trước khi góp vốn làm ăn thì cũng cần cân nhắc kĩ. TRước đây cao trào 2021-2022, có hàng nghìn z o om ck lập nên như nấm. Tư lệnh hô mã nào mã ấy tím, thành lập 1 dạng ponzi ck. Sau đó sập thì cãi nhau kiện tụng ỏm tỏi. Ngay cả cư dân khu nhà V giàu có cũng có 1 vụ nổi tiếng. Uptrend thì mua là thắng, thành ra các thành phần lợi dụng cũng nhiều. Cân nhắc thận trọng trước khi tham gia các hình thức này
1 Likes
Có thể thứ 5 hoặc thứ 6 tuần này thỉ vàng bạc nghỉ, nhưng lúc đó lên bao nhiêu không biết, có lẽ gần 50$. Hiện phe short khống đang tan xác phải cover nên ngắn hạn khó dự báo pha chỉnh. Điều này tôi nói vài lần rồi
3 Likes
Còn kết thúc pha trung hạn thì phải sang q2 2026 mới hết nhịp
1 Likes
1 vài ae phân tích sóng kim loại quý theo Eliot đang việt vị vì nó đi sóng mở rộng của mở rộng. Tức là mở rộng toàn bộ các bước sóng. Như vậy timing và biên độ cũng nở theo. Ae tư duy lối mòn đang móm nặng. Về chu kì dài hạn, ở pic trước tôi nói vàng đang ở chu kì 10 năm. Tính từ đáy 2018 thì phải hết 2028, tức là hết nhiệm kì của Trump 2.0
2 Likes
Bạch kim, cách đây 2 năm dự báo giá có thể tăng gấp 5 lần từ vùng 1k. Vùng này sideway tích lũy 10 năm, giá đang bùng nổ. Cùng chờ xem
Lưu ý, kim loại quý chỉ mang tính phòng thủ. X5 trong khoảng 5-7 năm thì thua xa coin, chứng
1 Likes
Phân bổ 1 phần tài sản vào kim loại quý để phòng thủ là biện pháp phòng thủ tài chính. Thời đại bơm tiền thì cầm tiền sẽ bị nghèo đi do tốc độ mất giá của tiền pháp định
3 Likes
Nhân dịp vàng sắp đến 4k. Đội short khống vùng 3k3-3k5 còn đang khóc thét. Nghĩ năm ngoái c Hồng đem vàng bán bình ổn ở 2k6-2k7 tầm này chắc khó nghĩ
1 Likes
Hôm trước chém gió vậy mà hôm qua đọc báo cáo của BXD ae cũng báo cáo lí do giá nhà lên cao và đề xuất tương tự. Người trong ngành nhìn là biết lí do, đề xuất có rồi thì xem có đưa vào thực hiện không
2 Likes
Nếu làm đúng như vậy thì rất tốt cho thị trường và người dân. Bđs sẽ bền vững, đáp ứng đủ các nhu cầu khác nhau thay vì dồn tất sang cao cấp như hiện nay thì bong bóng sẽ rất lớn
2 Likes
PHÂN KHÚC TRÊN 5 TỶ CHIẾM TỚI 55% TRONG KHI DƯỚI 2 TỶ ĐANG CÓ XU HƯỚNG BIẾN MẤT
Ông Nguyễn Xuân Bính - Phó tổng giám đốc Cienco 5 Land cho biết tiền sử dụng đất, chi phí đầu tư tăng mạnh, thủ tục kéo dài nên doanh nghiệp ngại làm nhà giá rẻ.
Theo ông, đây là hệ quả thị trường thiếu nguồn cung nhà thương mại trong 4-5 năm qua. Phó tổng giám đốc Cienco 5 Land cho rằng “doanh nghiệp không muốn tăng giá nhà vì phân khúc cao cấp chỉ dành cho một bộ phận, không phải đa số nên khó bán, rủi ro lớn”. Tuy nhiên các chi phí đầu vào đều leo thang, nhất là tiền sử dụng đất khiến “doanh nghiệp rất ngại làm nhà giá rẻ”.
Tại Hà Nội, tỷ trọng căn hộ chuyển nhượng dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm khoảng 3,9%, trong khi phân khúc trên 5 tỷ lên tới 55%. Tại TP HCM, căn hộ trên 5 tỷ đồng cũng chiếm tỷ trọng lớn, hơn 47%. Còn chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm khoảng 7% và cũng đang có xu hướng biến mất.
Một trong những điểm nghẽn của thị trường địa ốc còn nằm ở vốn. Hiện nay tín dụng ngân hàng vẫn là kênh chủ yếu. Trong đó, khoảng 40% tín dụng bất động sản dành cho đầu tư, 60% cho người mua nhà.
Kênh trái phiếu doanh nghiệp bất động sản chiếm khoảng 20-30% tổng thị trường, song mới đáp ứng 7% nhu cầu vốn thực tế. Trong khi đó, trái phiếu lại tập trung ở một số doanh nghiệp lớn, tiềm ẩn rủi ro nếu thiếu minh bạch.
Nguồn: Vnexpress
Không phải ngại mà là không có hỗ trợ để làm. Như chúng tôi vẫn đang làm NƠ XH thi nó còn phân khúc thấp nữa nhưng ít nhất còn có cơ chế hỗ trợ. Nhà giá rẻ thì cũng sẵn sang làm nhưng NN phải tạo cơ chế. Muốn làm nhà giá rẻ mà cứ bắt phải trả tiền đất bằng nhà cao cấp thì chịu, . đây là điểm nghẽn chính nhé.
4 Likes
Nay TT đỏ ae mua hay bán. Chắc là nghe lời khuyên thủng hỗ trợ rồi chạy thôi. Khi nào xanh vượt kháng cự lại mua đúng không? Chơi thế nhà cái nhanh giàu
3 Likes
Đề nghị UBCK cho mấy con hàng nhà vịn vương sang giao dịch 1 sàn riêng. Để cho TT nó điều chỉnh lành mạnh, chết khấu ra tấm ra món còn đón dòng tiền nhập cuộc.
dòng công nghệ, hóa chất timing cuối tháng 10 này nặn đáy. Đưa vào list dần thôi
5 Likes
Cậu vàng xu hướng vẫn đúng kb, chỉ có biên độ cần tính lại vì độ dốc lên gắt
Kỷ nguyên mới, thay đổi - #1030 bởi Songda
2 Likes
Chợ chỉnh đẹp đấy. a Nhùn còn khỏe thế ae lo gì. Bank, xuống nhịp 3 rồi thì là 3 đáy. Đất thì ae quá quen thuộc không lo
2 Likes
Tôi thì trường phái hold rồi, vẫn cứ VPB với VIX, đệm dầy nên tự tin hold tiếp, kệ TT thôi.
Chắc cũng chỉnh nốt tuần này thôi chứ mấy.
Nốt tuần sau ồn ào nâng háng hay không thì cũng chuẩn bị mùa vụ cuối năm thôi. Tầm này thì kệ TT để đó. Ngắn hạn ae bị 2 màu xanh đỏ tâm lí chứ tổng thể không lo.
2 Likes