Học ptkt thì có thể áng được nhưng trade thì cần linh hoạt
1 Likes
vâng, cám ơn bác!
1 Likes
Coin làm cú nhảy lầu. Thực tế thì Eth là sóng hồi, x2 từ đáy sau khi chia 3 từ đỉnh. Nhịp độ và thời gian cần 1 pha xuống tích lũy lại. Vùng 1k8-2k cần test lại.
2 Likes
Câu chuyện BĐS chúng ta trao đổi từ năm ngoái, các anh đã kịp kéo giá gần hết biên độ cho cả chu kì, sau đó lại dùng chính pháp lý là nhà nước chốt hạ bằng việc nâng khung giá đất địa phương tăng vài lần tạo nền. Như vậy để giảm giá bđs thì phải xử lý 2 đầu là bên cung sơ cấp ra thị trường và cung thứ cấp thổi giá. Cung sơ cấp lâu nay mọi người lầm tưởng là doanh nghiệp, theo tôi không phải DN dự án là cung sơ cấp mà NN mới là cung sơ cấp khi bán đất (giao đất và thu tiền sử dụng đất của DN, người dân). Cung thứ cấp thổi giá thì F0 là DN dự án, f1 là các sàn, bên liên quan rồi đến các nđt thứ cấp tiếp theo f2,f3… Để hạ giá bđs thì việc đầu tiên là hạ giá của cung sơ cấp là NN, tức là NN phải thu tiền thấp xuống, điều này không dễ thực hiện. Phải từ Hội đồng nhân dân cấp tỉnh họp và điều chỉnh
4 Likes
Xử lý thổi giá ở đầu ra thì công cụ thuế, và đặc biệt là chứng minh thu nhập khi giao dịch bđs thì đảm bảo chắc chắn triệt tiêu được thổi giá vô lý. Tiền thổi giá phần lớn từ đội tay to tiền bẩn cần rửa, họ mua bất chấp giá, kể cả bán lỗ miễn là sau khi mua bán đóng thuế xong thành tiền sạch.
6 Likes
Còn tiền sạch, nhu cầu thực thì khi mua sẽ rất đắn đo, mặc cả cò kè giá từng đồng chứ không có chuyện mua bán bất chấp.
6 Likes
Nhiều tay to thứ cấp(như quan điểm của bác) xác định: Ra những cú to, mạnh, nhanh cuối trước khi VN chuyển sang thời kỳ dân số già. Lúc đó, BĐS xuống thì chưa biết, nhưng sóng to như thời kỳ vừa qua là sẽ không còn.
1 Likes
Bạc cũng đã đi theo đúng quẻ của bác chủ. Quá hay!!!
e thấy vs nền giá này thì việc đầu tư bds ko còn lời nhiều như trước nữa. nếu mua phải lựa chọn kỹ khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh về sau. Thì sẽ hạn chế được rủi ro hơn là theo sóng hạ tầng.
1 Likes
Cá nhân mình, thì mình ôm đất ven đô, bám các đường vành đai của HN, SG.
1 Likes
Sau pha này sẽ giống như TQ, bđs sẽ khó mà thổi giá bất chấp khi dân số bắt đầu chững lại. Dù NN cho đẻ thoải mái thì giới trẻ không còn mặn mà việc lập gia đình và sinh con. Đó là lối sống Gen Z, 1 xu thế thời đại khó tránh khi AI và các vấn đề mạng xh khiến con người mất khả năng giao tiếp. Mặt khác, bài học bong bóng bđs các nước kinh tế mới nổi như Nhật, Thái thập kỉ 90 buộc phải cơ cấu lại nền kinh tế vào khóa sau. Khóa sau sẽ phải giải quyết vấn đề về rửa tiền quyết liệt. Tôi đã thấy 1 số dấu hiệu như định danh tài khoản, hợp nhất thông tin cá nhân giữa căn cước với mst cá nhân, thông tin bank. Về sau AI sẽ quét các giao dịch đáng ngờ, đối chiếu thông tin kê khai thuế. Khi đó cơ hội thổi giá bđs là nhỏ . Cần sớm có lộ trình chuyển đổi tài sản. Vàng bạc, coin nên tích trữ, chứng khoán thì đầu tư bài bản
6 Likes
Mẽo và các nước không thể ngừng bơm tiền. Trước đây tiền mặt là chủ yếu nên còn khống chế lượng cung tiền dễ. Giờ thì chuyển thành tiền tài khoản, chỉ cần có chính sách tài khóa là lại bơm thêm tiền vào nền kinh tế. Tàu vừa tiếp tục bơm với lí do hỗ trợ kinh tế cho chiến tranh thương mại. Sự mất giá của đồng tiền là yếu tố cơ bản thúc đẩy gia tăng giá trị của các tài sản hữu hạn như vàng, bạc, coin, bđs. Chứng cũng sẽ tăng theo thời gian.
5 Likes
Nhanh quá, đầu tháng 4 TT giảm khá mạnh vì thuế quan Mỹ, giờ đã là 2 tháng rồi, còn đúng 1 tháng nữa. Liệu rằng thuế quan Mỹ VIệt thế nào đây
1 Likes
1 Likes
Dựa trên thuế của TQ, dự thuế của VN khoảng 20-25%.
Tuy nhiên tùy mặt hàng nà có thể bị áp thêm thuế chống bán phá giá.
Trump 1.0 số vụ kiện chống bán phá giá của VN là nhiều kỉ lục
1 Likes
VN chuẩn bị đi ủn mông giá vàng thế giới. Câu chuyện bàn suốt 1 năm không xong
3 Likes