năm sau mở bán rồi, 182.000m2 đất ở
Hôm nay làm phiên khớp nhiều nhất của LẠI thỉ khi lên sàn nhỉ:) qua lễ chia tây vùng 3x:)
Bán nữa là mất hàng, sau khi bctc kiểm toán 6 tháng đầu năm IDC ra thì thấy rõ LN của LAI và tiền rót vào DA Hữu Thạnh mạnh mẻ rổi, dòng tiến bắt đầu để ý đến LAI rồi
Cái này chịu, tuỳ kỳ vọng và lòng tham mõi người.
Chủ yếu khai phá cp tăng truỏng bắt đầu LN.
Tay Bách còn bán không ông nhỉ?
Bán thì càng tốt bac,cho nguoi khac mua dể lên cao hơn, quan trọng là nội tại DN LAI, LAI cứ eps 10k mỗi năm thì bán là mất hàng, có khi sau này Bách lại trah mua lại:)
LAI sẽ giống như RAL giai doan dau bắt đầu bùn nổ EPS mỗi năm
Quan trọng có ng mua, chứ như đoạn vừa rồi nát quá
Nát là do ko ai bán giá thấp, nên nguoi mua cứ treo giá thấp, như truoc khi chia, nhờ Bách bán ra nen tôi và nhiue người mới tich sản duọc cp LAI, chứ Bách ko bán thì ko biết sao mua duoc LAI
1 Likes
Hựu Thạnh hình như mới GPMB, chưa khởi công ah bác, nhìn trên map chưa thấy gì
Giải phóng coi như xong rổi bác ah:)đi thực tế đi bác.
Ra giấy sổ đất rồi ah, dang cầm vay ben BIDV làm
Dư án rồi
Bác xem những cái tôi đưa tren mấy trang đầu topic có hết, chịu khó đoc nhé bác
Đây nhé các bác
1 Likes
Nhiều bác inbox về LN q1-q2 của LAI, tôi có nói trên mà ko hiểu, chiue tối tôi rảnh sẽ nói chi tiết cho các bác nha, tại sao lại ra vậy
Các bác đoc bài viết này và thêm cái thuế TNDN q1 mà LAI đã đóng là 30 tỷ, thuế DN đang lả 20% thỉ LNTT của LAI là 150 tỷ, trừ thuế 30 tỷ thì ra LNST q1 cùa LAI là 120 tỷ
Còn về q2 của LAI, lãi gộp là 54 tỷ ( lấy lãi gộp 6 tháng trừ đi lãi gộp q1), trừ đi chi phi quản lý và vay chắc tầm 10 tỷ thì LNTT của LAI là 44 tỷ, LNST 35.2 tỷ.
-----> tổng là 120 + 35.2= 155.2 tỷ LNST 6 tháng đẩu năm 2024, với VDL 171 tỷ thì eps 6 tháng đầu năm của LAI là 9000.
Về đây khach hàng trả tiền mua truoc DA dan cu P6 mo rộng đang chở LAI book DT va LN q3-q4 hơn 76 tỷ
76 tỷ trả trước dự án P6 mở rộng là của lô đất 7000m2 của AEON ah bác
Lô thứ 2 cho Aeon bác ah, khu dan cu P6 mở rộng thì LAI còn mấy lo đất bự nữa, chắc 2025 mới bán và book cho năm 2025:)
Nên năm 2025 làm phát eps 10k nữa, mỗi năm eps 10k thì giống con duòng của RAL:)
Chờ dự án 47ha, đất đã nộp tiền rồi thì theo thời gian lên giá dần thôi, kiểu giống như D2D giai đoạn 2017-2019
47ha nay nop tien het roi, làm 3-4 nam moi het:)
LN moi nam 180-200 ty deu dan la ok
47ha đất nền thì triển khai nhanh và dễ bán hơn nhà xây sẵn do giá mềm hơn
2 Likes
Được một hôm cho Bách xả lại tắc thanh khoản, bó tay
LAI là vậy, tich sản xong thì quăng đó đi bác, 2-3 năm ăn ctuc mỗi năm 100% là ngon rồi