Thấy cách đánh LDG thì giống như DXG lúc xưa bác ơi : sóng sánh đầu cơ + nội lực
Vậy mới hấp dẫn nhiều nhóm tham chiến …hihi
1 Likes
Các chuyên gia cho rằng bất động sản vùng ven TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ là tâm điểm của năm 2022.
==> LDG có các dự án ở cả Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu. Thiên thời chiếu rọi LDG
Nói trúng vào dự án LDG River mà LDG thâu tóm chỉ mất hơn 600 tỷ trong khi dự kiến lợi nhuận 3000 tỷ cho riêng dự án này ==> Ven sông Sài Gòn ở Thủ Đức, một siêu phẩm với giá vốn rẻ mà giá bán cao gấp rất nhiều lần đem lại lợi nhuận rất lớn cho LDG.
2 Likes
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022, TP Biên Hòa sẽ tiếp tục tiến hành mở rộng 4 khu công nghiệp (KCN) là Tam Phước, Amata, Giang Điền, Hố Nai giai đoạn 2. Trong đó, KCN Giang Điền và Hố Nai thuộc địa bàn huyện Trảng Bom, nhưng diện tích mở rộng giai đoạn 2 thuộc TP Biên Hòa, theo Báo Đồng Nai.
Đất khu công nghiệp tại TP Biên Hòa được duyệt gần 1.800 ha, năm 2022 đề xuất tăng thêm gần 800 ha, cao hơn khoảng 151 ha so với quy hoạch được duyệt. Nguyên nhân là do chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 và điểm công nghiệp Tân Hiệp chưa thực hiện được nên vẫn tính trong chỉ tiêu hiện trạng đất công nghiệp.
Ngoài ra, từ nay đến năm 2030, TP Biên Hòa sẽ đưa vào quy hoạch sử dụng đất gần 200 ha để phát triển cụm công nghiệp nhằm ưu tiên thu hút các doanh nghiệp nhỏ và vừa có vốn đầu tư trong nước vào triển khai các dự án sản xuất nhiều ngành nghề.
Trong 5 năm tới, Đồng Nai sẽ chuyển đổi nhiều diện tích đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để triển khai hàng loạt dự án về hạ tầng giao thông, KCN, khu dân cư, khu đô thị, khu du lịch, thương mại dịch vụ.
Dự tính, quỹ đất dành riêng cho mở rộng các KCN, xây dựng mới các KCN, cụm công nghiệp hơn 7.000 ha. Giao thông cũng được ưu tiên hàng ngàn ha để triển khai nhiều tuyến đường kết nối vùng, tỉnh, huyện, xã. Các địa phương sẽ triển khai nhiều dự án là TP Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom,…
Theo em thấy nếu KCN Giang Điền mở rộng ra nữa thì các Viva(s) và Lâm Viên Sinh Thái của mình nằm trong khu Giang Điền vị trí càng đẹp hơn nữa, khu này càng ngày càng nhộn nhịp hơn rồi.
5 Likes
https://vietstock.vn/2022/02/chan-dau-co-bat-dong-san-thu-tuong-chi-dao-de-xuat-mot-so-loai-thue-nha-dat-4266-930860.htm?fbclid=IwAR1uci1A9Zhox1sDYMQPvj-cmOBKkH2MUtkKv9Bhph63x4bvQNRu3b8uGEk
Ttg chỉ đạo thế này thì mấy anh đếm cua lại ra đi rồi. Trong khi mấy anh thủ sẵn vài quả chung cư trong trung tâm thì ăn đủ.
Gì chứ tăng thuế lên thì chỉ có cầu thật mà thôi, khỏi ngôi nhà thứ 2, thứ 3 đi 
Long tranh - Hổ đấu!
5 Likes
Thuế thì tránh đầu cơ thái hoá, mua đất nông nghiệp, đất ruộng, đất làng quê rồi thổi giá ầm ầm …đó là một kiểu phá hoại nền kinh tế! Đất nông nghiệp ở Mỹ, EU rất rẻ, rẻ hơn ở VN nhiều và luật cũng hhư dân bảo vệ đất nông nghiệp, không cho xâm phạm vì đây là khởi điểm tạo lương thực, thực phẩm nuôi con người! Chính phủ Pháp muốn dùng một phần đất nông nghiệp của dân ( đền bù giá đẹp đàng hoàng) để mở rộng xây sân bay quốc tế , mấy đời tổng thống và quốc hội duyệt rồi trùng cầu dân ý mấy đợt trong hơn chục năm, có đợt hơn 50% đồng ý nhưng dân cõn lại không đồng ý …đến nay thì chính phủ dẹp luôn! Tầm quan trọng của việc bảo vệ đất nông nghiệp để nuôi sống con người đó
Ở VN thì kế hoạch phát triển csht như ở Đồng Nai, sân bay Long Thành hay sân bay Phan Thiết …là đúng vì kinh tế VN chưa phát triển, csht còn thiếu thốn lạc hậu …nhưng không nên để đầu cơ làm loạn ở các vùng quê nơi nông dân nghèo sinh sống và tạo ra những sản phẩm nông nghiệp nuôi con người
1 Likes
Còn nhà thứ 2, thứ 3 thì vẫn nhu cầu cao vì tầng lớp khá giả, trung lưu ngày càng nhiều, càng nhiều ng mua xe hơi và mong muốn được căn nhà thứ 2 để nghĩ ngơi, du lịch hay đầu tư như EU, Mỹ dù có phải trả thuế nhưng lợi ích cao hơn nhiều. Tuy nhiên giúp cho cầu thực nhiều hơn thay vì đầu cơ ảo.
3 Likes
LDG ngon mà các bố margin nhiều hay sao mà bị bán ác quá. Sau đợt này dòng Bđs thay máu cực lớn. Đi chắc và đi xa hợ thôi
1 Likes
Nai vậy chú ! VN có cả ban chỉ đạo chúng tham nhũng từ TW đến địa phương, chú trọng các thằng quan chức, mà kết quả thấy thế nào ??? Còn đây cả thị trường bao la, giờ nghiên cứu thuế má thì cũng chỉ hạn chế, đầu cơ vớ vẫn, có cách lách luật hết !!! Ở đó mơ nhà đất giá rẻ thì còn nghèo mạc xác !!!
1 Likes
Haiz! VN nghèo tìm cách đủ ăn trước mắt nên tầm nhìn ngắn; chứ như các chuyên gia nông nghiệp nói, đất ko canh tác nông nghiệp được muốn chuyển sang canh tác nông nghiệp được phải cải tạo mất 100 năm thậm trí 1000 năm; vì vậy các nước phát triển, có làm khu công nghiệp trên đất nông nghiệp thì phải cạo bỏ 1m đến 1,5m lớp đất bề mặt canh tác được đem lưu kho
2 Likes
Đánh thuế để loại bỏ các loại đầu cơ đất nông nghiệp vô lý , tiền sẽ tập trung vào các dự án của các cty bđs chuyên nghiệp va nhà nước cũng dễ quy hoạch csht bài bản hơn
2 Likes
Ở Mỹ có đủ các loại thuế bất động sản mà sao 1-2 năm nay giá đất ở Mỹ nhiều nơi vẫn tăng phi mã tính bằng lần. Đừng chống lại thiên thời, không quốc gia nào cản được.
Đặc biệt Việt Nam là một nước đang phát triển dân số trẻ thì giá nhà đất còn tăng dài dài, không cản nổi đâu. Nguyên tắc hạ tầng phát triển đến đâu giá bất động sản leo thang đến đấy.
Đúng rồi bạn ơi, Chúng nó phục kích hết rồi. Chờ thằng nào ôm tiền mua là chết thôi. Kích đầu tư công thì lạm phát. Lạm phát thì ôm đất để chống. Chống thì sa vào bẫy. Sau sóng BĐS thì lại đua nhau bán để trả nợ vay…
Phiên đầu tiên năm mới LDG sau một chút ngập ngừng thì bắt đầu tăng kịch trần. Mục tiêu 40k khởi động.
2 Likes
- Khá giống giai đoạn năm 2008; VN kích thích kinh tế chậm hơn so với tây âu một nhịp, thời điểm VN và TQ kích thích kinh tế giá dầu mỏ tăng trên 100usd
1 Likes