Theo em sẽ chỉnh chia cổ tức bằng cổ phiếu đấy bác. Giờ đang cần tiền lắm
6 Likes
LDG đang cần vốn nên tôi nghĩ sẽ chỉ chia cổ tức bằng CP hoặc phát hành tăng vốn cho CĐ hiện hữu là cũng tốt rồi.
2 Likes
- Chỉ cần A. Hưng A. Khang cam kết tập trung lo thu xếp vốn cùng cổ đông chiến lược, cùng đơn vị chiến lược triển khai thiết kế và xây dựng thật đẹp là ok.
- Với cổ sản xuất kinh doanh thì phải chia cổ tức tiền mặt. Riêng với cổ đất thì chia cổ tức bằng cổ phiếu thưởng mới quý.
- Thậm chí không chia gì không sao, miễn dùng tiền lợi nhuận thu được tái đầu tư gối vào dự án khác. Lâu dài sẽ cho cổ đông siêu lợi nhuận, ủng hộ phương án nắm giữ dài hạn.
Còn nếu không có 1 hoặc có rủi ro ở điểm 1 thì vỡ trận. Đây là vấn đề đạo đức và uy tín. LDG đúng là đang có rủi ro về vốn, nên mới có giá này, nhưng thu xếp được do cơ cấu nợ bé tí, phát hành 2:1 cho cổ đông giá 10 là xong hoàn toàn nợ.
11 Likes
Ở VN nhận cổ tức xong thì giá lại giảm theo giá trị cổ tức thực chất cũng không lợi. Chỉ lợi cho cổ đông nắm dài hạn thôi, ngoài ra còn bị đánh thuế thu nhập nữa. Mình thấy ko hấp dẫn. Quan trọng nhất là tiềm năng của LDG trong dài hạn thôi. Thân!
2 Likes
- Vâng bác, e thì xưa nay không thích ông nào chia tiền, cứ ông nào mà chia tiền e cho rằng ko biết cách dùng tiền, ko nghĩ thêm được cách mang tiền đi đầu tư để lớn mạnh hơn. Nhất là BĐS lúc nào cũng khát vốn, một lần đi đầu tư quỹ đất cần rất nhiều tiền. Chia tiền cho đã rồi đi vay bank để mua đất thì rất vô lý
- a Hưng, a Khang cứ cam kết với cổ đông hoàn thành đúng tiến độ đối với mỗi dự án, giải quyết pháp lý nhanh gọn, làm vượt kế hoạch đề ra thì 10% thưởng trên khoản LN vượt đó cũng xứng đáng.
- Mong bác HeiHei cũng nên khó khăn với a Hưng, a Khang 1 tí, cổ đông lớn chiến lược gây áp lực cho lãnh đạo. Làm việc có thêm áp lực lúc nào cũng hiệu quả hơn
6 Likes
- LDG thực ra cũng ko thiếu nhiều tiền đâu bác, đầu tư cho cty cp bắc phước kiểng ~1000 tỷ để triển khai dự án saigon intela, dự án đó xong rồi
- LDG hạch toán với cty cp bắc phước kiểng là thu về được ~1200 tỷ đó
- Tuy nhiên phát hành thêm càng tốt vốn điều lệ ~2400 tỷ nhỏ so với tổng mức đầu tư 60k tỷ cho 15 dự án
3 Likes
em xem lại lịch sử mấy năm trước chia bằng CP cũng ti lệ 4: 1 vs 5 : 1 tương đương tầm 20 - 25 %. Năm nay cũng k biết thế nào
Cái này được thì tốt qua nhưng khả năng sẽ ưu tiên cổ đông chiến lược trước bác à em đoán thê
Cổ tức bằng CP thì k bị đánh thuế bác nhé
2 Likes
Mình thích cổ phiếu cô đặc hơn đừng loãng quá.Số lượng cổ phiếu phát hành nhiều ko đi kèm với lợi nhuận thì phát hành xong lại giảm thôi. Cũng đang chờ thông tin của ĐHCĐ xem ntn để tính tiếp.
1 Likes
- LDG cứ tù mù mà chơi thôi
- Càng tù mù càng cầm, rõ ràng thì thôi
- Bctc rất mù mờ, ví dụ: saigon intela do cty cp bắc phước kiểng là cđt, nhưng LDG kiểu như hỗ trợ vốn triển khai và đứng ra thu tiền bán or LDG đã mua lại cty cp bắc phước kiểng dưới dạng đặt cọc.
===> chỉ biết LDG nhiều đất, bằng cách M&A các dự án. Hơi khó hiểu chút vì bctc ko thuyết minh rõ hết nhưng tiền vẫn ở trong cty
5 Likes
Hy vọng ĐHCĐ sắp tới a H và anh K sẽ thấy rõ những mong muốn của cổ đông dài hạn và triển khai dự án đúng tiến độ, chất lượng để cổ đông LDG có năm thành công rực rỡ!
1 Likes
- Riêng em nhắm mắt mà chơi, bit cty nhiều tài sàn rồi; cứ ôm thôi. Khi nào cần tiêu đến tiền thì bán ra.
- Các a ấy cũng muốn tốt thôi, nhưng cần thời gian ko thể 1 sớm 1 chiều được
3 Likes
Thế này anh em lại đua CE LDG rồi. Chúc mừng cổ đông LDG.
1 Likes
Trích dẫn
3 Likes
trước em bị con Fit cho sấp mặt, mới chơi chứng lúc đó tin người wa, lúc nào cũng nghĩ thầm may cuộc đời còn nhiều người tốt 
2 Likes
Khi bác bán CP đò thì sẽ bị thu 5% trên số tiền bán được nhé.
2 Likes
- Bác cứ nghĩ về LDG đơn giản ntn nhé, tổng mức đầu tư 15 dự án >60k tỷ; giả sử triển khai hết biên lợi nhuận sau thuế tối thiểu là 20%===> lãi sau thuế của 15 dự án đó ~12k tỷ (vậy bác mua LDG xác định dài hạn ko bao giờ lỗ với giá hiện tại)
- Thử bóc tách một vài dự án đang triển khai:
-LDG sky: Có 148k m2 sàn thương phẩm, bán hết căn hộ thu về ~5200 tỷ; trừ hết chi phí cũng lãi hơn 1000 tỷ
-LDG river: có 105k m2 sàn thương phẩm, bán hết căn hộ thu về ~7000 tỷ; trừ hết chi phí cũng lãi tầm 3000 tỷ
-West intela, high intela (tồn kho từ năm 2017): có 53k m2 sàn thương phẩm, bán hết thu về ~2600 tỷ; trừ hết chi phí lãi ít cũng 800 tỷ
-Viva park, vivacity (dự án tồn kho từ năm 2013-2017): có khoảng 60ha đất thương phẩm giá trung bình 8tr/1m2, bán hết thu về 4800 tỷ; trừ hết chi phí cũng lãi ~ 1500 tỷ
-Căn hộ thông minh cần thơ: lãi 80 tỷ
-Saigon intela: lãi ~250 tỷ
- Còn các dự án lớn khác chưa tính (LDG grand miền bắc, LDG grand miền trung, LDG grand miền nam, vạn hương vân phong khánh hòa) - Tính vậy ko hiểu các bác lo lắng điều gì khi vốn hóa hiện tại của LDG ~5400 tỷ, có lẽ lo lắng lớn nhất của nhiều bác đó là sợ thằng bên cạnh tăng mạnh còn LDG ko tăng mạnh
8 Likes
Chào ace cổ đông LDG mấy nay bận quá ko có thời gian vào gl với ae . Chúc ace cuối tuần vui vẻ
2 Likes