LDG từ đất bò ăn cỏ thành đất Vàng ven đô

Thị trường trong nước
#2535

Ông đừng có ba lanh, LDG chưa 5x, chưa x3x5x10 anh cũng ko cho loài người hai mặt chú lên tàu! Đúng bản tính của nhỏ lẽ, out khỏi LDG cho nhẹ tàu !

1 Likes
#2536

em ở gần 2 cái dự án đó, chỉ cần Riverside nó mở cái cổng, đưa VLXD vô là các bác sẽ biết hết

1 Likes
#2537

Sang mai nó sẽ đạp phát nữa để đầu giờ tụt tạo hiệu ứng hoảng loạn ! F0 lướt sóng chạy hết ! Ae chuẩn a bị đạn ngay mai mua thôi ! Nhặt dép bọn hoảng loạn sang mai thi ngon luôn

#2538

Hôm nay pha điều chỉnh đúng kỹ thuật, lẽ ra nếu sàn hose không xẩy ra sự cố, làm hoang mang nhỏ lẽ thì hôm nay đóng phiên ce ! Nhân tiện điều chỉnh cho đúng kỹ thuật để tăng dài ổn định là tốt !

1 Likes
#2539

Bác có gì đi thực tế chia sẻ vs ae về dự án LDG riverside, e trước mắt kì vọng vào 2 dự án chung cư này. Vì lợi nhuận ~4000 tỷ từ 2 dự án này làm vốn mồi cho 3 cái Ldg grand bắc- trung- nam

#2540

Đồng quan điểm với bác này. Cá nhân t thấy tư duy của A7 vượt trội, thay đổi tư duy cả 1 thế hệ F0 đấy chứ có ít đâu. Lúc các bác múc Ldg giai đoạn đầu thì tư duy A7 cũng ngấm vào các bác ấy rồi. :grinning:

1 Likes
#2541

Nó bán thì hạch toán được bao nhiêu, định giá theo hạch toán dc bn. Cổ đất tính theo RNAV là tính cả chỗ chưa bán, cả chỗ mới trên giấy. Thế nên nó là kì vọng và ăn trước tương lai. Đừng có nói hiện tại bán được bấy nhiêu mà đã lên giá như lên đồng. Ldg năm nay kế hoạch 300 tỉ ln, năm nay lên được bn để đạt thị giá thế này. Nó là kì vọng ở các dự án sắp triển khai.

#2542

Sàn 1 phiên đã trứng dái đánh lô tô gắp lửa bỏ tay người. Tưởng thế đéo nào, chim non dọa được ai

1 Likes
#2543

có hết rồi đó bác, bác lăn lên trên nhé

#2544
  • Em cũng bit điều bác nói định giá cp bđs, nhưng sắp triển khai là bao giờ??? Em ko mua ceo hay dig, nhưng bác ko để ý giá ceo hay dig mỗi lần tăng đều rất bám sát với các thông tin công bố, bán hàng, khởi công, dự kiến lợi nhuận,…. Chứ tương lai như VHM đó quĩ đất 16k ha; có phang trong 5 năm làm hết đc 16k ha ko mà đòi định giá theo 16k ha. Mỗi năm cũng đè được vài dự án mấy trăm ha thôi.
  • Chứ e nói thẳng kì vọng có khả thi chứ ko phải ko khả thi, VEF ko doanh thu vẫn tăng vì họ tin a Vượng kiểu gì cũng triển khai hay VCR họ tin vinaconex sẽ triển khai được.
1 Likes
#2545

Bác cho e hỏi e vào giá 23.x có nên hold ko ạ

#2546
  • Nếu bác tiền thịt hold thoải mái, e định giá phải 6x trở lên, giá bán ldg sky 33tr/1m2; ldg riverside dự 60tr/1m2 thì 2 dự án này lãi 4000 tỷ rồi. Bán chung cư bác an tâm bao nhiêu cũng hết, vì 2 dự án này của ldg vị trí rất đẹp ven sông, ven hồ đường lớn.
1 Likes
#2547

Có 2 loại kỳ vọng bác ạ. Kỳ vọng có thực và kỳ vọng k có thực. Trong giai đoạn tiền đè chết người này thì kỳ vọng nào thì giá cũng lên hết. Việc kỳ vọng đúng hay k thì khi bác đủ thông tin bác mới biết được
(k phải thông tin trên media nhé) Riêng Ldg t bảo lưu quan điểm đầu cơ, nhưng nó hiện vẫn đang khỏe, dòng tiền vẫn vào

#2548
  • Em thì đầu tư giá trị và tăng trưởng LDG, chứ giá e mua cũng dưới 10, cũng ko phải mới vào.
  • Em bóc tiến độ dự án và lợi nhuận 2 dự án chung cư ldg sky và ldg riverside là rất lớn.
  • Chứ còn kiểu hô hào fomo thì em bán lâu rồi.
#2549
  • LDG sky cty công bố 148k m2 sàn thương phẩm, đếm số căn hộ cũng ra là số liệu m2 thương phẩm cty công bố hợp lí, giá bán trung bình 33tr/1m2 điều tra được, giá thành sx ~20tr/1m2 sàn thương phẩm tính được, khi có giá mua đất 260 tỷ, đã khoan cọc nhồi
  • LDG river mua đất <1000 tỷ, có 105k m2 sàn thương phẩm, giá bán 60tr/1m2 khả thi ( trước đó dự kiến 50tr/1m2), tính ra giá thành sx <30tr/1m2 sàn thương phẩm, quí 1/2022 mở bán
  • Bán chung cư e thấy dễ hơn biệt thự ven biển, thủ đức, dĩ an đang thiếu chung cư
    ===> với số liệu trên em nghĩ tính ra kì vọng 2 dự án chung cư này lãi 4000 tỷ trong 3 năm tới khả thi lên 80% nên e nghĩ kì vọng khả thi chẳng việc gì đẩy LDG vào hàng đầu cơ, mang tiếng thổi giá cả
1 Likes
#2550

Chả hiểu a V rồi, a ấy thâu tóm quỹ đất qua M&A dn , dưới vhm có mấy chục công ty con, năm rồi a ấy bán lúa non mấy công ty con thu mấy nghìn tit rồi. Bán non 7ha đât vàng tp hcm cho masteri thu hơn 7000 tỉ. A V chỉ cần xin dự án, không làm thì có đội khác cân hộ. Chuyện riêng của a V kể cả ngày ko hết quan tâm làm gì. Còn việc bđs đánh ở tương lai là đặc quyền của ngoài rổ 30. Bọn trong rổ 30 ko có quyền đó vì bị ảnh hưởng của điều tiết chỉ số

2 Likes
#2551
  • Cổ nào chẳng đánh ở tương lai mà bác; P/E chính là dự phóng tương lai, ai chắc chắc p/e~10 thì 10 năm sau lợi nhuận kinh doanh thu về hoà vốn mua đâu.
  • Chẳng qua dự án bđs nó khác ở chỗ đầu tư cả cục vài năm sau thu về cả cục to; còn cổ sx và bank “nhỏ khau mau tát” cứ làm cái là xào ra lợi nhuận luôn
#2552

nay chưa chạy kịp, thấy tím ngắt ra ngoài tý đã sàn…tạo lập đã cảnh cáo, mai phải làm gì đây ta?

#2553

Em nói hơi thô chút nhé, kệ mịa bọn tạo lập cty ldg của chúng ta tổng lãi 3 năm tới 2022-2023-2024 dự là 5000 tỷ khả thi 80%, giá 25,3 mua xong sau 3 năm lợi nhuận kinh doanh thu về coi như hoà vốn tính ra p/e trung bình 3 năm tới ~3. Thuộc loại rẻ nhất tam sàn, cho chúng may đánh sàn thoải mái, tạo cơ hội cho người khác mua và giàu

1 Likes
#2554

Thôi, toàn dùng phương pháp 1 kiểu bàn làm đêk gì. Chỉ có vấn đề sàn 1 vài phiên là nháo nhác lên đâm bị thóc chọc bị gạo. Não mề, hết kì vọng thì bán và chúc ae ở lại chứ éo ai lại chim cp với đổ tại người khác. Mua bán tại tay, taii cái đầu