E THẤY bác chắc cũng thâm niên sao lại đem mua chủ động và bán chủ động ra so trong trường hợp này nhỉ( chất lệnh bán sàn nhiều quá thì mua chủ động hơn bán chủ động, chất lệnh mua trần nhiều quá thì bán chủ động lại lớn hơn mua=> nó k nói lên điều j cả). tuy nhiên tăng rồi chỉnh là bình thường chẳng có j phải lo. thm chỉ là cái lý do mình biết vì sao nó chỉnh thôi. trên đg nó đi lên bao giờ cũng chỉnh nhưng ko phải lúc nào cũng biết tại sao chỉnh. đơn giản chỉ là ng chốt lời nhiều hơn ng mua mới thì nó lại chỉnh thôi.
1 Likes
GIẢM để loại t+ loại yếu bóng vía lên ms bên vững đc
1 Likes
Pro quá nđt tưởng hàng lởm . Nói thật đéo có Cty bđs nào tiềm năng như LDG , huy vọng ceo mới của LDG đưa nó bay cao bay xa. Anh em nắm chặt để x3x5x10, hôm qua em nó cung hàng giá fl nhiều cũng chỉ ngắn hạn ảnh hưởng tâm lý fomo vụ THM và hàng nhà quyết còi, hôm nay chắc ato xong là ổn định lại thôi !
2 Likes
Cđ LDG tuyệt vời, rất chịu khó tìm hiểu thông tin các dự án mà LDG đang triển khai ra sao. Các cđ sẽ hưởng thành quả lớn x3 x5 từ mức giá hiện tại
1 Likes
ldg là công ty tốt giá còn rẻ. sàn chẳng qua một số nhà đâu tư không mang tính chất đầu tư. mà cảm tính chi phối nên chốt lời. một số bộ phận là lướt sóng. như vậy mới tạo nên cái thú vị cua chứng khoán. thành quả dành cho người hiểu công ty . chúc ae ăn chọn chu kỳ kinh tế giàu sang phú quý
1 Likes
Cảm xúc đối nghịch của dân văn phòng "ôm cổ" nhóm FLC: Người sung sướng vì được trả tiền; kẻ khóc ròng vì kẹp hàng "đúng đỉnh" kết quả cho nhưng người thiếu kiến thưc
Các bác cứ ngợi ca LDG chứ em mua đất LDG ở dự án Viva City từ 2015 đến giờ mà chưa có sổ đỏ đây.
Có thông tin gì khi nào cấp sổ không bác? Bữa em xuống khu đó hỏi thăm thì người ta nói Q1, Q2 năm nay sẽ ra sổ cho 500-800 nền (thuộc phân khu 1,2)
"Ngày 15/12/2020, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đã có buổi gặp gỡ với khách hàng dự án The Viva City để lý giải việc chậm trả sổ cho người dân và đưa ra hướng giải quyết cho sự việc này.
Trong văn bản công bố về nội dung buổi làm việc với khách hàng, ông Nguyễn Minh Khang - Tổng giám đốc LDG cho biết: “Công ty đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất với cơ quan nhà nước từ năm 2018 và đã được cơ quan nhà nước tại Tỉnh Đồng Nai chấp thuận về chủ trương cáp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giáy chứng nhận) cho các sản phẩm của dự án”.
“Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận từng sản phẩm đứng tên Công ty theo tiến độ mỗi quý khoảng 200 sản phẩm cho đến khi nào hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ dự án. Đến thời điểm hiện tại, công ty đã được cấp đợt đầu tiên gồm 244 giấy chứng nhận khi hoàn thành các thủ tục pháp lý để hoàn thiện hạ tầng đủ điều kiện công ty sẽ tiến hành các bước nêu trên để bàn giao giấy chứng nhận cho người dân”, ông Khang khẳng định.
Đại diện LDG cũng nhấn mạnh thêm, thông tin khách hàng cho rằng chủ đầu tư không làm thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận là không chính xác. Khách hàng có thể đến các cơ quan chức năng để kiểm tra tình trạng hồ sơ pháp lý của dự án."
- Ngon chỗ đó bác nhé; chứ bán xong xuôi rồi thì lại ko ngon; chứng tỏ tồn kho nhiều, giá bđs đang tăng giá, chỉ cần cấp được sổ đó bán được hàng là lợi nhuận kinh khủng, khi đất dự án mua cách đây 10 năm thì rẻ như bèo, bây giờ bán thì lãi kinh khủng
Cuối năm 2020 em là người tham dự buổi đối thoại của bác Khang đây. Sổ đỏ có một số khu vực ra tên cty rồi, nhưng chưa sang tên cá nhân được. Ở Trảng Bom thì nói chung khu này là đẹp nhất, nhưng pháp lí thì đang bị kẹt. Em cũng hi vọng bây giờ cty thay đổi cách làm việc. Chứ cứ như giai đoạn trước thì mất hết khách hàng.
1 Likes
Người ta thanh toán tiền 95% từ 2016 rồi bác.
Hồi đó giá từ 300tr ~ 400tr thôi.
Cty chỉ giữ lại 5% chi phí ra sổ.
Noi chung LDG ko thu được lợi ích nhiều từ Viva City & Viva Park nữa đâu.
Viva park mới xây có 500 biệt thự và liền kề thôi mà; đã xây hết đâu.
Thực ra e biết tại sao nó lại như vậy, nó xong hết pháp lý rồi đó bác, nhưng mà chưa muốn giao sổ thôi.
Nó bắt đầu mở bán Viva city 10 năm trước, giá lúc đó rẻ, giờ chưa cấp sổ mục đích để ép những người mua những năm trước giao đất lại để giờ nó bán giá cao hơn. Có sổ nhưng chưa cấp, lấy sổ đi mượn bank.
“Theo báo cáo của UBND xã Giang Điền, qua trao đổi với người dân có nhà, đất trong khu dân cư dịch vụ Giang Điền, cho biết công ty đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từng lô trong dự án từ tháng 5/2020”
2 Likes
Còn Viva City gần 90ha đó thì mới bán phân khu 1,2. Phân khu 3,4 chưa mở bán. Theo em đc biết là vậy
1 Likes
- Bác nói chuẩn; em cũng đã từng chứng kiến, có dự án nó bán cho khách hàng xong xuôi đóng tiền đến 70%, nhưng sau 3 năm đề nghị mua lại với giá tương đương lãi xuất ngân hàng 3 năm đã qua.
1 Likes
vững niềm tin bền ý chí nhé mọi người. sắp qua rồi
Hồi đó Viva city bán 300-400tr/ nền. Bây giờ thì phải từ 750tr/nền là rẻ nhất
5 năm lời 200% thì coi như lỗ rồi.
Cụ mua cp LDG để ăn cùng cty; cty đang mượn sổ đỏ của các bác để vay lãi kinh doanh nhé 