Bạn đã bao giờ nghĩ tay to làm gì lúc bạn vứt dép chạy chưa?
Đúng đấy A7 ạ, hôm có nghe mấy lần mà chối quá. Lại thêm tức vì broker nó dùng từ đầu tư. Còn anh em mình nó bảo là đầu cơ!
Đọc nhiều bài viết và xem clip của A7 mới biết, A7 không phải người chỉ ôm cổ đất mà là người đã từng đánh và thành công ở rất nhiều dòng. Cốt lõi trong tư duy là lấy thiên thời làm chỗ dựa, khi nào cần mua cổ sản xuất, khi nào cần mua cổ đất. Mấy người không biết, xem các clip cắt ghép trên mạng lại bảo A7 cả đời chỉ ôm cổ đất là sai hoàn toàn. Thấy A7 chửi bới trên diễn đàn cũng không lọt tai lắm nhưng khách quan mà nói, tư duy của A7 khiến các NĐT cần nghiêm túc mà nghiên cứu. Broker sinh năm 2k thì không nói, nhưng tôi không nghĩ các chuyên gia kinh tế của Việt Nam không nhận ra cổ đất sẽ dẫn dắt ít nhất trong năm 2022 đâu, nhưng vì 1 số lý do nào đó, họ buộc phải làm thế.
6 Likes
Anh NA ơi anh có thể phân tích sâu hơn “chiêu khóa thanh khoản” này là như nào không ạ? Đúng là sau khi có tin THM bỏ cọc thì từ ngày 12/01 đến ngày 19/01, vol giảm rất thảm, đang từ 1x triệu/ngày xuống vài chục k, mất thanh khoản, ko ai mua còn dư bán sàn mấy triệu mỗi ngày. Em tưởng đấy là do tâm lí hoảng loạn tháo chạy của nhỏ lẻ chứ hóa ra còn chiêu trò j ạ? Mong anh phân tích giúp để học hỏi thêm. Em cám ơn ạ!
Ở 1 cấp đặc biệt nó đưa lệnh vào đóng cứng trước. Ví dụ như đơ bảng điện đó e!
6 Likes
Qua tuần CII về lại 4x được không người anh em!
SAM thì sao bác ơi
3 Likes
ôi vậy ạ, cám ơn bác NA.
EM cũng lên tàu CII, SCR, CEO ngồi im nhưng VPH có dự án C.T.C gần nhà em nên em có quan tâm, nhưng cũng chưa hiểu hết, không ổn hả Bác
1 Likes
Em chưa cập nhật tin này
Nhưng SCR hiện tại cũng trũng không khác gì Dig giai đoạn 2x và Ceo giai đoạn 1x
2 Likes
LDG - Con bất động sản trũng nhất tam sàn
-Vốn hóa mới chỉ 4k tỷ mà sở hữu danh mục dự án hơn 60k tỷ với tầm nhìn của ban lãnh đạo LDG đưa công ty đạt mức vốn hóa tỷ đô.
-Quỹ đất rộng với hơn 1400ha đất sạch, chi phí mua đất rẻ.
-Vài dự án đang bán (Viva Park, Viva City, Thành Đô)
-Dự án LDG Sky đang thi công, vị trí đẹp ở Dĩ An - Bình Dương (thương phẩm 13.2ha)
-Dự án LDG River vị trí vàng (cận thị, cận giang, cận lộ) công bố trong năm nay với giá bán từ 60tr/m2, lợi nhuận thu về hơn 3k tỷ.
Trong năm nay:
-Nối lại với Quỹ ngoại làm dự án Bãi Bụt - Đà Nẵng (29ha)
-Tiếp tục triển khai 2 chung cư Intela ở Quận 8 - HCM, vị trí đẹp, giá bán sẽ không rẻ
Ngoài ra LDG còn có:
-495ha đất ở đặc khu kinh tế Vân Phong
-222ha đất ở Gần Hồ Tràm, Vũng Tàu
-418ha đất TP. Hạ Long - Quảng Ninh
3 Likes
2 Likes
Ban lãnh đạo LDG giỏi và rất có tầm nhìn. Những dự án tiềm năng nhất đều được thâu tóm vào thời gian dịch Covid bùng nổ, mục tiêu họ nhắm đến là các công ty như QCG có quỹ đất sạch vị trí đẹp nhưng đang nợ nần chồng chất để thâu tóm dự án. HỌ CŨNG MUỐN ĐƯA CỔ PHIẾU VỀ ĐÚNG GIÁ TRỊ LÀ CÓ TÂM VỚI CỔ ĐÔNG.
==> Đây cũng là cách NVL đã làm khi khủng hoảng 2008-2013 họ liên tục thâu tóm các dự án ngộp để có ngày hôm nay vốn hóa nhiều tỷ đô, NVL lên Top đầu ngành bđs cũng bằng cách tương tự đi từ nhỏ lên lớn biết chớp thời cơ trong khủng hoảng.
1 Likes
các dự án LDG thấy toàn dính pháp lý thì có sao không bác?
2 Likes
Công ty bđs nào cũng có một vài dự án bị vướng pháp lý do luật chồng chéo đó là tình hình chung của toàn ngành. TRONG CÁI RỦI CÓ CÁI MAY VÌ BĐS ĐỂ CÀNG LÂU CÀNG TĂNG GIÁ NHƯ RƯỢU Ủ LÂU NĂM.
Ví dụ cụ thể: NTL chu kỳ bđs trước bán ế dự án Bắc quốc lộ 32 chu kỳ này giá tăng lại ăn đủ. D2D chu kỳ trước không bán được dự án Lộc An bị chê xa xôi năm 2019 bán được giá cao gấp 5 lần lại hốt bạc.
LDG rồi cũng thế thôi. Như LDG có dự án Viva Park (dự án Tân Thịnh) bị tạm dừng đóng phạt vài chục tỷ xong được mở bán trở lại bây giờ giá đất tăng cao bán chả sướng hơn à. ĐẶC THÙ NGÀNH BĐS LÀ SẢN PHẨM CỦA NÓ ĐỂ CÀNG LÂU CÀNG ĐƯỢC GIÁ, CÓ KHI LUẬT CHỒNG CHÉO LÀM KHAN HIẾM NGUỒN CUNG LẠI THÊM BƠM TIỀN VÀ ĐẦU TƯ CÔNG GIÁ CÀNG TĂNG NHIỀU, CÀNG CÓ LỢI CHO CỔ ĐÔNG NÊN ĐỪNG SỢ VỤ PHÁP LÝ NHÉ.
2 Likes
Tại em xem trong hàng tồn kho có 4 dự án to nhất thì lùm xùm cả 4 nên hơi xoắn
1 Likes
Khả năng rất cao đấy. Vùng gía 34-35 lúc trước bị đâm thủng xuống dễ dàng thì khi lên nó cũng qua vùng đó nhẹ nhàng. Khả năng CII lên tầm 47-48 trong tháng 3.
Dự toán lợi nhuận các dự án của LDG dưới đây được lãnh đạo LDG đưa ra khi giá đất chưa tăng cao như hiện tại, giá đất bây giờ đã tăng mạnh thì dự toán lợi nhuận còn phải hơn như thế nhiều lần.
1 Likes
em mới thấy có LDG Sky thu tiền cọc từ 2020 nhưng hiện chưa làm bác, có khách hàng còn căng băng rôn đi kiện cáo linh tinh, còn 4 dự án còn lại thì có động tĩnh gì chưa bác nhỉ?
1 Likes
Pháp lý dự án LDG Sky
1 Likes