LSS người thật, việc thật, cơ bản vững vàng và của để dành cực kỳ nhiều. Tất cả đều thật, các bác ở VN có thể nghiên cứu thực địa.
Nhưng mà ckvn thì buồn lắm vì …mình đang kỳ vọng BLĐ phất cờ cho em ra trận lớn
1 Likes
bác nói chuẩn . BLĐ phải phất cờ thì đâu sẽ vào đó , còn BLĐ không đánh lên thì cổ có tốt nó cũng bò lên dần dần chứ không có sóng lớn
1 Likes
Các anh tổ chức thì đa phần chỉ lo đánh lô, long short liền tay !
Chán ckvn lắm luôn! Hihi
Kỳ vọng LSS sẽ tham gia 1 phần vào quá trình ĐÔ THỊ HOÁ của Thanh Hoá
Quỹ đất THẬT của LSS khủng long nhất nhì trên sàn, chắc chỉ thua VHM của a.V nhỉ!
Mình không pr để lướt lát gì LSS, mình chỉ bình thật thôi & LSS là của để dành của mình mackeno thị trường! Hihi
SZE quản lý khai thác nghĩa trang nhân dân Tp. Biên Hòa là 1 nghĩa trang rất lớn ở Đồng Nai
SZE có dịch vụ vệ sinh môi trường, xử lý chất thải, hỏa táng, mai táng, xây mộ; Đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác nghĩa trang
1 Likes
Kỳ vọng lớn về LSS :
- Với nền tảng kinh doanh hiện có : eps 1.5k-2.xk
- Tre luồng + tính chỉ carbon : eps 3k-5k
- Bđs + KCN : eps trên 10k
Kỳ vọng LSS tham gia vào thị trường carbon với mía đường & dự án tre luồng. Các tổ chức lớn sẽ đầu tư mạnh vào LSS vì rất nhiều quỹ muốn tìm công ty tốt để đầu tư XANH!
Kỳ vọng BLĐ LSS tham gia vào BĐS, tạo các dự án nhà vừa túi tiền cho bà con Thanh Hoá nhờ, ủng hộ chủ trương của chính phủ vì quỹ đất của LSS ở Thanh Hoá cực kỳ lớn!
Tăng nguồn cung, chặn đà tăng giá nhà
Chuyên mục:
Bất động sản
Báo Giao thông | Khoảng 1 tiếng
Theo các chuyên gia, dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất là giải pháp để tăng nguồn cung bất động sản, ngăn đà tăng giá như thời gian qua.
Tăng phi mã vì thiếu nguồn cung
Bộ Xây dựng cho biết, quý III/2024, cả nước có 16 dự án nhà ở thương mại hoàn thành (3.314 căn), cấp phép mới 23 dự án, 55 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, hiện đang triển khai xây dựng 939 dự án với quy mô khoảng 426.158 căn.
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng phi mã khiến việc sở hữu đối với người có thu nhập trung bình là một giấc mơ xa vời (ảnh minh họa).
Thị trường có nhiều tín hiệu khả quan, song nguồn cung vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thực của đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị. Riêng tại Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng từ 4 - 6% theo quý và 22 - 25% theo năm.
Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân do doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp khó khăn về thủ tục pháp lý, nhất là việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất. Nhiều dự án đã, đang triển khai xây dựng phải tạm dừng, giãn tiến độ, chậm tiến độ.
Do đó, nhiều ý kiến cho rằng, dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở là chính sách là cần thiết, tạo điều kiện cho doanh nghiệp và tăng nguồn cung bất động sản.
Dự thảo đã đặt ra nhiều mục tiêu rõ ràng nhằm tối ưu hóa nguồn lực đất đai và tăng cường hiệu quả quản lý Nhà nước trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, có kèm theo các điều kiện cụ thể để thực hiện việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất như: Chuyển đổi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, phù hợp quy hoạch. Bên cạnh đó, việc thí điểm sẽ cung cấp cơ sở thực tiễn để đánh giá hiệu quả trước khi nhân rộng ra toàn quốc.
Tạo khung pháp lý rõ ràng
Chuyên gia kinh tế, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh nhận định, khó khăn trong việc tiếp cận đất đai và quyền sử dụng đất là rào cản lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn cung bất động sản.
Điều này khiến thị trường bị mất cân bằng, đẩy giá nhà đất lên cao thời gian qua. Theo ông, nghị quyết mới sẽ tạo ra khung pháp lý rõ ràng, giúp đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, tăng nguồn cung, làm giảm áp lực về giá, góp phần ổn định thị trường bất động sản.
Ông Thịnh cho rằng, cần có quy định rõ về tiêu chuẩn, hình thức và quy trình chuyển đổi đất, nhất là đối với đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất thương mại. Đồng thời, đẩy mạnh số hóa trong quản lý đất đai, giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện, giảm thiểu các hành vi lợi dụng chính sách.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nếu dự thảo được Quốc hội thông qua, bên cạnh việc nhà đầu tư tiếp cận đất đai qua phương thức đấu giá quyền sử dụng đất, nhà đầu tư có thêm phương thức là thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với đất khác không phải là đất ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Ông Châu đồng tình với các tiêu chí lựa chọn dự án thực hiện thí điểm, đặc biệt là quy định tổng diện tích đất ở trong các dự án thực hiện thí điểm không vượt quá 30% của phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch (so với hiện trạng sử dụng đất ở) theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030 đã được phê duyệt.
Điều này để khoanh vùng theo quy hoạch sử dụng đất của địa phương, không thể xảy ra tình trạng nhà đầu tư lợi dụng việc thí điểm để mua gom đất nông nghiệp tràn lan hoặc lấy đất trồng lúa để làm dự án nhà ở thương mại.
Ưu tiên dự án vừa túi tiền
Ông Lê Hoàng Châu cũng kiến nghị cơ quan soạn thảo nên bổ sung thêm quy định nhằm ưu tiên doanh nghiệp phát triển nhà ở vừa túi tiền. Điều này hướng tới mục tiêu cấu trúc lại thị trường bất động sản, cơ cấu lại sản phẩm nhà ở đang lệch về phân khúc nhà ở cao cấp và rất thiếu nhà ở thương mại giá vừa túi tiền người dân.
Theo ông Châu, tiêu chí xác định căn hộ vừa túi tiền thuộc thẩm quyền của địa phương. Tùy theo nhu cầu thực tế, mỗi địa phương tự cân đối về cơ cấu sản phẩm, nhưng tựu trung lại là phát triển dự án hướng tới nhu cầu thực của người dân.
Ông Châu cho rằng, dự thảo nên thay đổi từ “dự án” sang thành “khu đất, thửa đất”; từ “tổ chức” sang thành “doanh nghiệp” bởi thời điểm doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đề xuất thực hiện thỏa thuận doanh nghiệp chưa có quỹ đất, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư nên chưa có “dự án” theo quy định của các luật liên quan.
Ngày 21/11, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Đa số các đại biểu đồng tình về sự cần thiết ban hành nghị quyết.
Phát biểu giải trình làm rõ ý kiến đại biểu, Bộ trưởng Bộ TN&MT Đỗ Đức Duy cho biết, mục đích là nhằm bổ sung thêm phương thức tiếp cận đất đai để thực hiện các dự án nhà ở thương mại mà trong Luật Đất đai hiện chưa cho phép.
Theo chương trình, vào ngày làm việc cuối của kỳ họp thứ 8, sáng 30/11, Quốc hội sẽ bấm nút biểu quyết thông qua Nghị quyết nêu trên.
Ngành này có gì đặc biệt ko ad
1 Likes
Mình có đề cập ở trên về kỳ vọng LSS thănh siêu cổ phiếu.
Bác cứ nghiên cứu thực trạng của LSS
Tội nghiệp LSS! Hihi
Ai chê cứ chê, không sao cả!
Những công ty làm ăn bài bản, tốt, nền móng vững vàng, tài sản thật tích trữ qua nhiều thập kỷ như LSS sẽ phát triển mạnh mẽ.
Luật CK mới ra đời sẽ loại bỏ những công ty chỉ chuyên đánh đấm & tiền thật, đầu tư thật sẽ tập trung vào những cổ phiếu TỐT như LSS.
Với luật CK mới thì các nhóm lái, lái hàng dzỏm sẽ từ bỏ va chuyển sang săn tìm, đầu tư những cổ phiếu tốt!
Mấy cá mập the big short chuyên lợi dụng tháo kho để đánh gẫy đổ margin, đánh sập thị trường cũng sẽ bị loại dần, tình hình phá hoại thị trường sẽ giảm bớt, bớt rủi ro vô lý như kiểu các công ty xếp hàng phá sản xưa giờ!
Sắp tới sẽ có cuộc săn tìm hàng TỐT để đầu tư như lúc xưa, thay vì phong trào đánh đấm loạn xạ tạo nên những ảnh hưởng quá xấu như thời gian dài trước đây
Quỹ đất của LSS ( đất thật của cty ) khủng long nhất nhì trên sàn
Em LSS rẻ nhất nhì trên tam sàn nhưng không biết khi nào em được nâng tầm
lúc nó tăng có mặt là được bác ah.đầu tư dài hạn chỉ có thị trường mỹ thôi
1 Likes
Mảng nông nghiệp LSS làm THẬT & làm tốt xưa giờ. Mảng nông nghiệp cực kỳ quan trọng đối với 1 quốc gia và thế giới đang ủng hộ TÍN CHỈ CARBON e.g. các sản phẩm làm bằng tre gỗ sẽ thay thế nhựa, EU dần loại bỏ nhựa, dân thường EU giờ ít chấp nhận nhựa . Tham khảo bàn chải đánh răng cáng bằng gỗ tre
Nhìn LSS …chán cổ phiếu & lái liếc VN!
Mình bình nhiêu đủ về LSS rồi.
Trước giờ tk vẫn đóng , giờ vẫn thế! Kệ
LSS là một trong những cổ phiếu DN tư nhân tốt , tài sản khủng long, giá quá bèo bọt còn sót lại ở ttckvn.
1 Likes
Ra nghị quyết về trả cổ tức 5% tiền, 7% cổ rồi, các bác cứ yên trí rồi sẽ phi thôi
1 Likes