Thanks bác!
Vậy đỡ áp lực rồi
Các bác vẫn trên tàu chứ ạ.
1 Likes
Qua mình gom dc thêm bạn ạ. Con này nó đi con đường rất khác VNINDEX bạn xem chart thì rõ. Tích lũy nền trên không gãy nổi 34 (chỉ tính kết phiên). Sang tuần phi nhé!
Ngoài NLG, HLD cũng cực ngon!
GIỜ CỔ NH, CK, SX hết thời rồi, cổ BDS mới là thời của 2021.
Nam Long hoàn thành bán cổ phiếu quỹ, thu về gần 700 tỷ đồng 1 giờ trước 0 01-04-2021 11:34:25+07:00 Lượng cổ phiếu quỹ mà Nam Long (HOSE: NLG) và công ty con đã bán mang về giá trị gần 700 tỷ đồng sẽ được sử dụng để bổ sung vốn lưu động và mở rộng quỹ đất cho Tập đoàn. Ngày 01/04, NLG thông báo đã hoàn tất bán 10 triệu cp quỹ trong thời gian 09/03-07/04/2021. Giá bán bình quân 34,445 đồng/cp, tương ứng NLG thu về gần 345 tỷ đồng. Được biết, đây là số cổ phiếu quỹ mà NLG đã mua vào giữa năm 2019 với giá bình quân khi đó hơn 29,600 đồng/cp. Ngoài 10 triệu cổ phiếu kể trên, Công ty con của NLG là Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Phát triển Nam Khang cũng đã bán 11.3 triệu cp NLG vào ngày 04/02 với giá trị gần 351 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối năm 2020, Nam Long có 21.3 triệu cổ phiếu quỹ gồm 10 triệu do Công ty ■■ nắm giữa và 11.3 triệu do Công ty con Nam Khang nắm giữ. Như vậy, sau đợt chuyển nhượng toàn bộ cổ phiếu quỹ, Nam Long thu về gần 700 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu được sẽ được bổ sung vào vốn lưu động, giúp nâng cao vị thế tài chính cũng như kế hoạch phát triển quỹ đất cho Tập đoàn Nam Long. Trong vài năm trở lại đây, Nam Long đã mạnh tay mở rộng quỹ đất ở các tỉnh thành như Bình Dương, Hải Phòng, Đồng Nai, Cần Thơ,… nâng tổng quỹ đất lên đến hơn 680 ha. Tại TPHCM, Công ty đã thương lượng xong các điều khoản thương mại để mua 2 khu đất ở khu Đông. Tổng diện tích hai khu đất hơn 100 ha, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2020-2021. Giá trị mỗi dự án đạt hơn 2,000 tỷ đồng… Nếu thương vụ này thành công sẽ đem lại tiềm năng lớn cho công nhờ vào việc phát triển được quỹ đất trong bất cảnh quỹ đất sạch đang khang hiếm và tiềm năng tăng giá tại khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ tiếp cận nguồn vốn từ đối tác Nhật Bản, Nam Long là một trong những doanh nghiệp bất động sản ít phụ thuộc vào vốn vay, với tỷ lệ sử dụng đòn bẩy thấp nhất ngành. Việc này giúp Nam Long không chịu áp lực lãi vay. Như vậy, việc có thêm nguồn thu lớn từ bán cổ phiếu quỹ sẽ giúp Nam Long có thêm nguồn lực để thực hiện chiến lược vươn lên thành nhà phát triển các dự án phức hợp, đại đô thị tích hợp có quy mô hàng trăm hecta nằm tại các khu vực kinh tế trọng điểm. Phương Châu
Trần không?
- Trang chủ
- Chứng khoán
- Doanh nghiệp
- Tài chính
- Bất động sản
- Hàng hóa
- Vĩ mô
- Quốc tế
- Tiêu dùng
- Công nghệ
- Làm giàu
- Multimedia
Contact
Điện thoại:
(+84) 243 9412852
Email:
info@ndh.vn
Người Đồng Hành là Chuyên trang Thông tin Tài chính của Tạp chí điện tử Nhịp Sống Số theo Giấy phép số 197/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 19/04/2016. Ghi rõ nguồn “Người Đồng Hành” khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.
Thứ ba, 6/4/2021, 11:41 (GMT+7)
Chủ tịch Nam Long dự kiến tăng trưởng doanh thu 72%/năm trong 3 năm cho 2 mảng kinh doanh cốt lõi
Với phát triển quỹ đất và nhà ở, ông Nguyễn Xuân Quang đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu trung bình 72%/năm cho 3 năm tới.Công ty sẽ tiếp tục tập trung phát triển các khu đô thị tích hợp, đánh dấu sự chuyển đổi từ đơn vị phát triển nhà ở “vừa túi tiền”.
Khổng Chiêm
Mô hình hoạt động của Nam Long được sắp xếp thành 4 mảng kinh doanh: Phát triển quỹ đất, phát triển nhà ở, xây dựng - dịch vụ và bất động sản thương mại.
Trong Báo cáo thường niên 2020 của Nam Long (HoSE: NLG), ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT cho biết đối với 2 mảng kinh doanh cốt lõi là phát triển quỹ đất và phát triển nhà ở, công ty sẽ gia tăng hiệu quả kinh doanh bằng việc lập chiến lược 3 - 5 - 10 năm. Ở ngắn hạn 3 năm, Nam Long dự kiến tăng trưởng doanh số trung bình 85%/năm và tăng trưởng doanh thu trung bình 72%/năm ở 2 mảng cốt lõi này.
Cũng theo thông điệp từ ông Quang, Nam Long sẽ tập trung phát triển các khu đô thị tích hợp như Southgate (Waterpoint giai đoạn 1- 165 ha), Mizuki 26 ha, Izumi City (Waterfront - 170 ha), Akari, Nam Long – Cần Thơ (43 ha)… Điều này nhằm chuyển đổi Nam Long dần từ đơn vị phát triển nhà ở “vừa túi tiền” thành nhà phát triển khu đô thị tích hợp.
Đơn vị: tỷ đồng
Công ty sẽ tăng trưởng thị phần nhà ở bằng cách phát triển thêm các phân khúc mới tại các quận ưu tiên của vùng TP HCM bên cạnh các dòng sản phẩm quen thuộc như Ehome, Flora, Valora. Đồng thời, công ty có thể mở rộng địa bàn ra Hà Nội và các đô thị cấp 2 có tiềm năng phát triển kinh tế, thu hút lực lượng lao động có nhu cầu an cư lớn. Quỹ đất Nam Long hiện tại đạt 681 ha ở các địa phương như TP HCM, Đồng Nai, Long An, Cần Thơ, Hải Phòng…
Về đầu tư, Nam Long sẽ chuẩn hóa việc phân bổ và đầu tư vốn, xây dựng chiến lược huy động vốn chủ sở hữu thông qua các hoạt động kêu gọi vốn ngoại, M&A…Về tài chính, Nam Long sẽ tiếp tục tìm nguồn tài chính trong và ngoài nước ở cấp độ dự án. Hiện tại, Nam Long có 2 đối tác chiến lược đến từ Nhật Bản trong phát triển dự án là Hankyu Hanshin Properties và Nishitetsu Group.
Cũng trong năm 2021, Nam Long sẽ bước đầu đa dạng hóa tăng trưởng với việc chuẩn bị kế hoạch phát triển cho 2 mảng kinh doanh: phát triển hệ sinh thái (y tế, giáo dục) và phát triển bất động sản thương mại (văn phòng, bán lẻ).
Quỹ đất đã nhiều lại còn tăng trưởng 75%/năm. Có nóng quá k mọi người nhỉ?
…
Cơ hội ae đón chuyến tàu cuối.
Em lên tàu giá 36.x có bị rủi ro quá ko bác?
1 Likes
Target ngắn 42, trung hạn ( 6 tháng) 60.x bác cứ yên tâm mà cầm. Con này quỹ đất thì khủng lại đang vào đà bùng nổ doanh thu lợi nhuận từ 2021.
Chết là chết những con đánh GAME, hàng lái. Chứ em này bác chỉ có chết do lồi mồm, bục dạ dày…
1 Likes
NLG ít người nắm giữ nhưng lên đến đâu chắc nền đến đấy. Giai đoạn tới mở bán doanh thu khủng 20k -25k tỉ thì lồi mồm thật chứ…
1 Likes
Kế hoạch tăng trưởng doanh thu tăng > 120% so vs 2020: 5000 tỷ. Kế hoạch lợi nhuận tăng 38% thì thực hiện chắc chắn > 50%-100% tức sẽ từ 1.300-1.600 tỷ (vì doanh thu đột phá như vậy trong điều kiện thị trường bds cung không đủ cầu, giá bán sp của Nam Long tăng rất nhanh như hiện nay thì đúng logic tỷ lệ lợi nhuận/doanh thu phải tăng). Đặt kế hoạch vậy để an toàn trong mọi tình huống và đỡ áp lực chứ thực tế năm 2021 cty sẽ LÃI LỒI MỒM hơn rất nhiều.
Xem lại lịch sử 3 năm gần nhất, biên lợi nhuận sau thuế/ doanh thu của Nam Long luôn ở mức trên 30% (2020 là 38%). Như vậy có thể khẳng định doanh thu 5000 tỷ thì lợi nhuận sẽ tối thiểu 1.500 -1.700 tỷ ==>> EPS 2021 dự phóng ở mức 5.500 - 6.000 đ/cp. P/E hợp lý 12 thì định giá cuối 2021 phải là 65.000-70.000/ cp (PE hợp lý cho 1 thằng tiềm năng và quỹ đất sạch khủng như NLG). Ai có hàng hãy ôm thật chặt.
Nói thêm, tất nhiên là cổ đất định giá theo RNAV. Và theo RNAV trong tình hình quỹ đất sạch khan hiếm, giá đất tăng dựng đứng thế này thì cần phải định giá lại từng dự án là tương đối khó khăn, nhưng 700 ha đất sạch đã xong pháp lý không thể định giá dưới 1 tỷ đô ( x hơn 2 lần vốn hóa hiện tại)
Mình có ít em này. Đúng là cảm giác cực kỳ yên tâm.
tồn kho NLG chủ thớt định giá nhân mấy?