1 số ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất tiền gửi lên 10.8%. căng về thanh khoản, mấy cty bđs kiểu này vác cổ phiếu ra bán lấy tiền mặt để trả nợ trước hạn trái phiếu, để lâu có khi phá sản
không riêng gì bđs, công ty nào vay nhiều đều ngồi trên đống lửa, VNI có khi về 800 mất các cụ ạ
Để Mị nói cho mà nghe
Lúc này người trung quốc đang hỏi nhau nên “bảo vệ bất động sản” hay “bảo vệ nền kinh tế”. Rốt cuộc năm 2022 này bọn họ phải ban hành hơn 500 chính sách để trục vớt BĐS lên vì nó cũng là nền kinh tế.
Nhìn chung cơ cấu dân số Việt nam năm 2019 có 33 triệu người ở đô thị tức 35%. Vậy là vẫn sẽ còn 22 triệu người nữa sẽ phải chuyển vùng về thành phố tức cần tới gần 6 triệu ngôi nhà/căn hộ nữa. Riêng vùng Đông Nam Bộ sẽ có 500 ngàn người chuyển tới mỗi năm tức cần thêm ít nhất 100.000 chỗ ở/năm.
Thành phố HCM có tốc độ tăng dân số 2.73%/năm có nghĩa thêm hàng năm 255 ngàn người. Bọn họ sẽ vào ở đâu? Tất nhiên đa phần số người mới chuyển tới này là lao động phổ thông nên ko đủ sức mua nhà. Thế nhưng tăng trưởng GDP do công việc của họ làm ra lại tạo thành một tầng lớp trung lưu mới cần tới 50.000 căn hộ /năm. Có nghĩa số chỗ ở của hơn 20 doanh nghiệp BĐS ở Long Tân chỉ như muối bỏ biển ko đáp ứng nổi nhu cầu trên. Vì sao em đề cao tả ngạn sông Sài Gòn? Đơn giản là em ko ưa nhắm mấy chỗ như Thảo Điền, hễ triều cường hay mưa to là ngập.
Túm váy lại: Long Tân, Long Tân , Long Tân
5 Likes
cứ đếm đất trên giấy mà quên mất tiền nợ, lãi vay, tiền giải phóng mặt bằng, có giải phóng được không, bao giờ mỡi xong đất để bán mà thu tiền? đến năm 2028 mới xong hạ tầng ở long tân (dự kiến nhà mõm chứ thực làm có khi còn xa), còn mơ về nơi xa lắm thì còn chết cụ Huyền ơi
nhỏ lẻ khác lại mua rồi lại cắt lỗ cho thằng khác. Múa bên trăng rồi còn kêu ca gì
những nhịp hồi anh em ai đang kẹp mạnh dạn ra hàng. Ôm con này là xác định về mệnh nằm đợi tính bằng năm với em nó đấy
vẫn nghĩ chỉ là chim lợn thì còn chết, kkk
Chuẩn rồi bạn. Thêm 1 yếu tố nữa là tốc độ tăng người sử dụng ô tô thêo thống kê hàng năm tăng từ 20-30% mỗi năm. Tình trạng kẹt xe ở TP HCM hiện tại thì ko cần phải nói rồi, vậy 2_3 năm nữa số lượng ô tô gấp đôi bây h thì sao nhỉ. Long tân quy hoạch đẹp ,đường xá rộng rãi ,cầu nối TP HCM xong … 300ha đất rẻ rách này sẽ là bao nhiêu.
Tôi thấy ông chim dig rất nhiều. Vậy ông chỗ 1 mã mà theo ông ngon để a em nghiên cứu xem nó có cái j.
tôi k chim để gom hàng, tôi phản biện đọc tham khảo thôi. Giờ này chẳng mã nào an toàn nhưng an toàn nhất là mấy thằng vay nợ ít, cầm tiền thịt nhiều như bảo hiểm chẳng hạn. Không khuyến nghị mua bán gì cả cụ nhé, thân.
riêng cp BĐS thì tôi nhiệt tình khuyến nghị là tránh xa, ít nhất là cho đến khi ls ổn định, kinh tế ổn định chứ đâm đầu vào mấy cái ông vay nhiều, sản phẩm làm ra tính = năm thì chết
Vậy là nói nhiều nhưng cũng ko đưa ra nổi phân tích nào hay ho cả,giúp mọi người tìm đc mỏ vàng. Toàn chém . Thử hỏi con nào chả có vấn đề. Nhưng nhìn ra đc tương lai tốt đẹp thì chả có mấy ai làm đc
tôi k phím hàng, tuyệt vời nhất là cầm tiền mặt, nếu đang kẹp hàng thì nhất định k phải là bất động sản. Vì DIG CEO L14 hại chết quá nhiều nên quan tâm vào phản biện cho mọi người đọc chơi thôi. Cụ muốn tôi khen và hô như mấy đệ A7 sao? thông cảm nhé
Tương lai tốt đẹp hay là bị tẩy não, mụ mị đầu óc khi tham gia các hội nhóm, động phú quý. Vẽ ra tương lai mỏ vàng để những người cầm hàng không bán. Huyền mồm dọc khuyên người ta không bán giá 19, nhưng giờ bán giá 17 cũng không được, không lối thoát.
Ủa, ko bán thì doanh nghiệp nó vẫn thế. Nếu nhìn cơ cấu vay nợ, rồi đáo hạn trái phiếu thì nhìn nvl, và vhm đi. Có khiếp không. Sản phẩm dig là đất nền ven giá trị thanh khoản tốt và gần như độc quyền trên tam sàn, nhìn dig nó bán vị thanh giá 15tr, bán nam vĩnh yên giá 2x tr xem có hết ngày ko. Nếu dòng bds h có con nào ngon không, có ý kiến cái. Hay chỉ giỏi nói cái ai cũng biết
Về 8 nghìn all in tắt app
Về tầm 13-14 cầm máu mà … Sẽ có cầu bên dưới
hãi thật, giờ vẫn chỉ có BĐS, các cty bđs mới chỉ bắt đầu ngấm đòn thôi, mọi chuyện mới chỉ là bắt đầu
Đội lướt bắt sàn hôm t5 nghĩ ăn ngon, nhất là đức lòi cu, mua được sàn hôm t5 xong lên hô hào, ai ngờ ae nó nghe mùi úp bô trước kkk cho chết cái lũ đòi khôn hơn người, lướt lát t+ kkk
Ủa vậy ông nghĩ ngành bds việt nam sẽ chết hết à. Hay như thế nào. Hiiii. Cái khó khăn thời điểm này thì a cũng nhìn ra nào là tăng ls, siết tín dụng, nơ trái phiếu… Nhưng để bds chết thì nền kinh tế còn j thế
Chết sao được, chỉ hấp hối thôi, đủ duy trì sự tồn tại và ở mức độ hỗ trợ sự phát triển của đất nước. Hô hào mỏ vàng này kia thì chỉ có bọn đa cấp thôi