Từ chỗ gần như không có vốn (1–2 đồng), vay 10 đồng để làm bất động sản. Đến lúc bán không được thì mỗi năm lại phải vay thêm 1 đồng để trả lãi. Cứ thế khoản nợ phình lên thành 19 đồng. Muốn thoát thì lại cộng chi phí lãi vay vào giá bán, kỳ vọng bán giá cao hơn. Nhưng nguồn cung đã bung hết cỡ, đúng lúc kinh tế thế giới khó khăn, dòng tiền thắt chặt, người mua đứng ngoài… thế là “tắt toàn tập”.
Để xử lý khó khăn, Nhà nước tăng đầu tư công nhằm hỗ trợ tăng trưởng và tạo việc làm. Tuy nhiên, nếu nhìn theo góc độ chu kỳ kinh tế thì đây là nỗ lực bù đắp khi khu vực tư nhân suy yếu, chứ không phải lúc nào cũng đủ để đảo ngược xu hướng nếu niềm tin và dòng tiền chưa quay trở lại.
=> đỉnh chu kỳ kt đã tạo ở năm 2019 => lực quán tính và chính sách tiếp tục bơm nó lên tiếp và đã đẩy sự khó khăn lên mức để giải quyết thì cái giá quá lớn
Sử dụng tín dụng chỉ thật sự phát huy hiệu quả khi mọi thứ diễn ra trong thời gian ngắn và thanh khoản luôn dồi dào. Khi đó, người vay chỉ gánh rủi ro trong một khoảng thời gian ngắn, giống như cầm một cục than hồng rồi nhanh chóng chuyền cho người khác, nên chưa kịp bị bỏng.
Nhưng khi thanh khoản tắt, giao dịch đóng băng thì cục than ấy không còn chuyền đi được nữa. Nó dồn lại trong tay một nhóm người vay nhiều nhất. Chi phí lãi vay cứ chồng chất theo thời gian, áp lực tài chính ngày càng lớn và cuối cùng vấn đề bùng phát. Đòn bẩy tài chính vốn giúp khuếch đại lợi nhuận trong chu kỳ thuận cũng sẽ khuếch đại thua lỗ khi chu kỳ đảo chiều.
Tôi lĩnh hội được kinh nghiệm cho vay lãi cao từ nhiều tiền bối nên cực kỳ dị ứng với kiểu cho vay lãi cao.
Người thì tự phải cắt cổ mình.
Còn sống thì đa số ngậm đắng nuốt cay.
Từ 2019 đến nay người ta chỉ vay nhiều hơn => mỗi năm lại tăng lên những ngưỡng giới hạn mới
Kinh tế vẫn vậy => sức mua của người dân ngày càng giảm do lạm phát
Xã hội này vốn ko giàu như mọi ng vẫn thấy
Từ 2026-2032 sẽ thấy đại gia tán gia bại sản rất nhiều => nhưng cũng là lúc xuất hiện cơ hội mạnh mẽ nhất hãy dưỡng sức => sẽ tạo khác biệt
Dòng tiền “đánh dấu” chỉ cho chảy vào các dự án trọng điểm cấm chảy loang cứu các dự án đang bất động
Cũng là 1 chỉ dấu thiếu tiền nhé cụ Trùm
Ko phải ưu đãi gì đâu
Tức bơm máu cho cánh tay phải làm các dự án đầu tư công cho tốt
Còn cánh tay trái bị liệt thì cứ tự xử nhé, he he
Thấy người ta nói về đầu tư công => hầu như các dự án chảy vào tay các cheabol => các doanh nghiệp đầu tư công trên sàn này tôi chưa thấy kiếm chác đc gì
Dùng đầu tư công để thúc đẩy liên kết vùng => giao thông thuận lợi mục đích cũng là đẩy hết hàng bds.
Vừa rồi VHM công bố ko mở rộng quỹ đất => giờ có ôm thêm thì làm gì có tiền nộp thuế => tất cả đều đi vay => tay không bắt giặc => chắc bị tuýp còi để cho thằng nào có tiền nó làm chứ ôm đồm lại hại thận
Thì nhìn bọn cổ phiếu bds mà broker nói là cty tốt như NLG, KDH, HDG là biết thôi ngoài 3 cái tên vingroup, masterise, sungroup => ko có chút gạo nào lọt khỏi sàn xuống nia
Nova căn bản là tên tuổi rất ổn thời điểm đó => trong tất cả các vụ án lừa đảo thì rất ít ai có ý định lừa đảo ngay từ đầu =>người ta cũng có mục tiêu kế hoạch rõ ràng và mong muốn trả lại đúng cam kết => chỉ khi mọi thứ đi trật nhịp thì lúc đó mọi thứ sẽ thúc đẩy hành vi cố duy trì hệ thống hi vọng có ngày bật ngược lại đc => tăng vay, tăng cam kết , tăng lợi nhuận để thúc đẩy hành vi tham lam của ndt => chịu ko nỗi thì lúc vỡ ra thôi
Tôi thấy từ tuần sau có nhịp hồi rồi đấy ai mua rồi thì chơi đc thôi tôi ko thích mấy nhịp ntn nên ko tham gia => có vẻ cũng là nhịp rất ngắn Nhịp này để bán chứ ko mua thêm gì cả => tăng 1-3 phiên thôi đoán đại đại thế
