Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên

[phiphuong69]

Đọc kỷ đi bạn, chổ nào tôi nói năm nay tăng đâu

=> riêng cổ BĐS=cực xấu=không thể xấu hơn=đáy= TỐT

[Tao_Manh_Duc102]

@Xuandoa

Bđs tối đa 2028 vỡ bong bóng, kg lòng vòng viết lách dài

Cuối 2026 đầu 2027 là ngỏm củ tỏi rồi, éo gì đoán xa thế =)) hỏng

[8do]

@ThaonguyenTM3

Em thấy hiện nay bds càng ngày càng mù mịt. Không biết tương lai thế nào.

ko phải sốt ruột, kiểu gì chả phải gỡ
chết thì hết à
nhưng vừa gỡ vừa phải nghe
nhanh quá thằng bên phải nó chửi mà chậm quá thằng bên trái nó la

[Hoa_trungduong]

Có lẽ vậy. Khá phức tạp vụ cơ cấu này, đến anh Minh độc trị mà còn loay hoanh cơ cấu 10 năm chưa xong, anh Thuỵ đợt này không biết có khác ? STB một con tầu nhiều niềm tin và hy vọng nhưng cũng thử thách rất nhiều hào kiệt

[Heo_huong_319]

@Lacloi

VIX mai bùng nổ chưa cuh hay chờ tiếp

Nếu Heo biết mai kéo con gì thì Heo đã không ở đây

[Xuandoa]

Của tào hết nhé

[Seta69]

STB thấy giao dịch cả tuần nay là có chủ ý đạp xuống rồi cụ Hoa. Thấy có thông tin phải giảm dư nợ cho vay ngắn hạn 120k tỷ. Còn giá cổ thì tuỳ tâm anh Elon Thuỵ thôi

Nhưng về 66-67 là cũng ngay vùng hỗ trợ rồi.

[Xuandoa]

Xanh mạnh vậy à đệ

[Tao_Manh_Duc102]

@Xuandoa

Của tào hết nhé

năm nay đã bảo Tào ko đụng bất + chứng rồi

[Heo_huong_319]

@Tao_Manh_Duc102

Chơi thế ai chơi lại =))
@makegreatvietnam5 vào đây xử đi cho Tào =))

Heo thề, Heo hứa, Heo đảm bảo
Cái quạt ba tiêu này, Heo chỉ dùng để quạt mỗi Tào thoai

[8do]

@Heo_huong_319

Nếu Heo biết mai kéo con gì thì Heo đã không ở đây

tưởng cụ vào nằm sẵn đấy rồi chờ nó kéo :))

[Tao_Manh_Duc102]

@Xuandoa

Xanh mạnh vậy à đệ

Giọng này giống của @hulk2019 hơn là Đoá
=))

[phiphuong69]

@ThaonguyenTM3

Đồng Nai có câu chuyện lên TP trực thuộc TW, sân bay mà so với 2021 giá một số dự án vẫn chưa về bờ ( các dự án đất nền) còn nhà riêng lẻ thì không tăng, thậm chí giờ cũng không có thanh khoản hoặc thanh khoản cực thấp.

Tôi có đất Long Hưng city liền kề Aqua đây, gấp đôi giá vốn rồi chưa bán (chờ hoàn thiện hạ tầng rồi thấy). vấn đề là giá vốn bao nhiêu, đu đỉnh thì bạn nói đúng rồi đó

[Xuandoa]

Bậy, tôi người thật việc thật
Húc nào ở đây

[Tao_Manh_Duc102]

@Heo_huong_319

Heo thề, Heo hứa, Heo đảm bảo
Cái quạt ba tiêu này, Heo chỉ dùng để quạt mỗi Tào thoai

=)) coi chừng càng quạt càng cháy đấy

[Xuandoa]

Mua trước thì ngon, còn giờ thì xđ

[Hoa_trungduong]

Ngắn hạn thì áp lực chứ vùng giá này trung và dài hạn tôi không ngại. Danh mục đa dạng cũng không hẳn phụ thuộc quá nhiêu vào STB, tuy nhiên STB là một cổ phíu tôi ưa thích những doanh nghiệp kiểu này

[Tao_Manh_Duc102]

@Xuandoa

Bậy, tôi người thật việc thật
Húc nào ở đây

Giọng Đoá nghe lạ thế nhỉ, như kiểu thiếu rượu ấy
=))

[Xuandoa]

Quạt chỉ để quạt thịt làm bún chả thôi, mà bún chả họ làm bằng thịt heo
Sau phải biết ăn nói đối đáp cho nó ra hồn để kg xấu mặt tông môn

[Heo_huong_319]

@ThaonguyenTM3

Em không biết mọi người hy vọng gì về bds tăng, riêng em thấy thanh khoản bds năm nay cực thấp. Phân khúc nhà phố tại tp.hcm, giá so với trước dịch gần như không đổi hoặc thậm chí giảm 10-20%. Các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh là giảm tới 20-30%, đặc biệt Long An gần như giảm 30% mà không có thanh khoản. Đồng Nai có câu chuyện lên TP trực thuộc TW, sân bay mà so với 2021 giá một số dự án vẫn chưa về bờ ( các dự án đất nền) còn nhà riêng lẻ thì không tăng, thậm chí giờ cũng không có thanh khoản hoặc thanh khoản cực thấp.
Nhưng phân khúc chung cư từ năm ngoái đến nay lại tăng rất nhiều, 15%-30% tuỳ từng phân khúc. Rất lạ so với trước dịch. Trước dịch nhà phố tăng đều, chung cư rất ít tăng, tăng ko nhiều. Giờ ngược lại.
Em làm gần 20 năm tín dụng chưa bao giờ thấy như thế này. Em còn nhớ năm 2011 lạm phát hơn
18%, lãi suất cho vay 24% nhưng khách hàng vẫn kinh doanh tốt, trả ngân hàng vẫn dễ dàng. Giờ lạm phát chưa tới 6%, lãi vay chưa tới 11% nhưng khó khăn vô cùng.
Em nghĩ bds sang năm mới đáy. Năm nay vẫn chưa là gì. Vấn đề là dân không còn mặn mà với đầu tư bds nữa, lướt sóng giờ không còn ổn, giá chưa chắc tăng, thuế nhiều, mua bán ko lách thuế được nữa. Cho thuê cũng phải đóng thuế. Dân Giờ sẽ tích trữ tiền và vàng.
Em thấy hiện nay bds càng ngày càng mù mịt. Không biết tương lai thế nào.

Có 1 sự thật ở tất cả các sòng là
Đám đông chê con gì, lái kéo con đó.
Đám đông lao vào nhiều con gì, lái đạp con đó.
Nên ngắn hạn chơi BĐS cũng được. Miễn là thấy nhiều người chán, nhiều người chê.
Còn trung và dài hạn thì nhìn chính sách