BCTC Quý 3, đã xuất hiện mục người mua trả tiền trước =))
E đang đọc mà chưa mò ra đoạn đó 
Báo cáo Q3 có 1 số cái như này:
- Đã xuất hiện khoản mục 4,8 tỷ người mua trả tiền trước, đoán là của mộc bắc
- Số dư các dự án tăng khá. có lẽ NHA chơi cái bài xây trung tâm thương mại để làm điểm nhấn cho cả khu vực, qua đó tạo hiệu ứng cho bđs xung quanh.
- Thời buổi tiền bank đang rẻ, đã sử dụng vốn vay, làm giảm chi phí sd vốn. Ngoài ra vay được bank phải có tài sản đối ứng.
Hết. Chờ quý 4 book mộc bắc vào.
4 Likes
vãi chưởng cao thủ 
BOT quan hệ đổi đất 
Thế dự án Bắc Cầu Hàn là L18 nó xin bằng tay hay là đi mua ???
Có thông tin in giấy chắc 4x 5x nhỉ
BT mà e ghi nhầm là dự án BOT a Thuần ah. Cái này e chỉ xét về mqh của lãnh đạo NHA có thể quan hệ triển khai mở rộng quỹ đất hơn L18. Có j góp ý anh trao đổi nhé !
L18 cũng đất bt, nhưng tài sản đếm được ko còn yếu tố bất ngờ, nha, hdc là dạng đếm xong nó lại có thể nở ra tài sản tiếp cho các ông đếm.
Về góc độ nào đó thì l18 giống ntl hơn. Nha, dtd, hdc, l14 có vẻ có màu sắc giống nhau hơn
3 Likes
nhờ bác phân tích rõ hơn với. Xem L18 nó giống NTL như thế nào khác NHA như thế nào?
ví dụ em thấy L18 nó lấy bắc cầu hàn, luống thượng từ BT. dự án còn chưa làm thì lấy đâu lực xin cái to mới ?
năm 2021 vừa rồi được tỉnh quảng ninh cho thêm 1 dự án ở Uông bí 10ha cho cty con của L18 thế nó kém gì những dn khác về khoản xin đất. Rất mong sự chia sẻ thông thái của bác.
5 Likes
Vậy nên tôi mới bảo xét trên 1 góc độ nào đó, chứ từng dn có lợi thế khác nhau. Bỏ qua nguồn gốc đất thì l18 với ntl khá dễ ước lượng dòng tiền, tốc độ tích lũy quỹ đất mới có khả năng không nhanh, tức là phát triển, gia tăng giá trị dn trên những cái đã có. Tốc độ xin thêm quỹ đất của nha khá tốt, kể cả khi mặt bằng giá đất hà nam đã xác lập nền giá mới, nó có khả nằn gia tăng gt dn dựa trên cái đã có và cả những cái sắp đưa vào tài sản. Tất nhiên các cổ này đều rẻ hơn ln tiềm tàng 5 năm tới cỡ 5 lần nhưng quan đieme cá nhân của tôi là đặt cửa vào ông có khả năng mở rộng nhanh hơn, với những dữ liệu trước mắt. Có thể 2-3 năm tới l18 lại tăng tốc, nha bị bóp lại thì lúc đó tính tiếp
Các bác vào nhanh k lại k mua đc
giá này NHA vốn hoá mới 1k tỏi. vẫn quá rẻ so vs các dự án hiện có và khả năng mở rộng trong tương lai
ẹc thế thôi à?
khoảng cách từ dự án sân vận động đồng văn + Hòa Mạc làm và mở bán đến bây giờ có dự án mộc bắc, Chợ Lương văn xá, và khu duy tiên mới là bao lâu ?
và liệu bao lâu nữa thì NHA sẽ có dự án mới?
bác có thông tin chia sẻ để làm rõ ý của bác vơi.
1 Likes
mạn phép múa rìu qua mắt thợ.
đồng văn với hoà mạc bán và hạch toán hết năm ngoái rồi, biên LNG tăng dần đến cuối chu kỳ dự án, Lượng tồn kho bằng khít với giá vốn hàng bán tức là lãnh đạo book clear.
Chợ lương văn xá, duy tiên cũng có từ 2019 rồi, quỹ đất đấy có xài đến hết nhiệm kỳ cũng chưa book hết
(bài viết theo tác giả sẽ được xóa tự động sau 24 giờ, trừ khi đã đánh dấu)
Tranh cãi làm gì các bác, tiền chảy chỗ trũng thôi. Cứ cho là NHA vs L18 tương đương nhau mọi thứ đi thì Vốn hóa NHA 1k tỷ, L18 gần 2k tỷ. Thì dòng tiền thông minh sẽ múc nha là chuyện bình thường. Và thứ nữa là NHA vị thế lãnh đạo và nội bộ mua vào ổn định vị trí. Còn l18 thì nội bộ bán ra và đang trong quá trình thay máu cđ
1 Likes
A Thuần lên tàu NHA tý cho vui anh.
1 Likes
mình mua rồi, mấy hôm rồi có ae cổ đông cũ NHA bán ra, mình mua lại đó.
8 Likes
Tóm lại NHA L18 ngon. Tuỳ gu ae mà chiến. Ai có thông tin về vụ phát hành thì cứ chia xẻ nhé
Yêu anh kkkkk