Tại sau nhóm cổ phiếu bất động sản cần quan tâm trong thời giản tới? IDJ,CEO,HDC,VC7… 1. Giảm lãi điều hành : +Quyết định số 313 /QĐ-NHNN ban hành ngày 14/03/2023 về lãi suất tái cấp vốn, lãi suất tái chiết khấu, lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của NHNN đối với TCTD. Theo đó, lãi suất tái cấp vốn giữ nguyên ở mức 6%/năm, lãi suất tái chiết khấu giảm từ 4.5%/năm xuống 3.5%/năm; lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của NHNN đối với TCTD giảm từ 7.0%/năm xuống 6.0%/năm. +Quyết định số 314/QĐ-NHNN ban hành ngày 14/03/2023 về mức lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng VND của TCTD đối với khách hàng vay để đáp ứng nhu cầu vốn phục vụ một số lĩnh vực, ngành kinh tế. Theo đó, lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng VND của TCTD đối với khách hàng vay để đáp ứng nhu cầu vốn phục vụ một số lĩnh vực, ngành kinh tế giảm từ 5.5%/năm xuống 5.0%/năm; lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng VND của Quỹ tín dụng nhân dân và Tổ chức tài chính vi mô đối với các nhu cầu vốn này giảm từ 6.5%/năm xuống 6.0%/năm. 2. Định giá bằng tài sản thấp: Hiện tại nhóm bất động sản đang có P/B ở mức 1.4 lần. Nhiều cổ phiếu đang có mức P/B thấp dưới 1. 3. Giá cổ phiếu chiết khấu mạnh từ đỉnh trên 80%. Kỳ vọng hồi phục 15% -20%. + Chỉ số VNIndex đi ngang và liệu có giảm điểm nữa hay không ? thì vẫn là dấu châm hỏi. Nhưng nhóm bất động sản trong năm 2022 đã có chiết khấu trên 80% thì rủi ro giảm điểm ở nhóm này sẽ ít . + Cũng như sóng kỳ vọng trong thời gian vừa qua như: Đầu tư công, thép , dầu khí… Với việc ngân hàng nhà nước giảm lãi suất điều hành cũng sẽ kỳ vọng nhóm bất động sản có nhịp tăng 15% -20%. + Nhiều cổ phiếu bất động sản đang tích lũy quanh MA10 tuần, một số cổ phiếu có mẫu hình “cái nêm hướng xuống”. Khi cổ phiếu thoát khỏi mẫu hình giá bật tăng mạnh và nhanh. Tại sau nhóm cổ phiếu bất động sản cần quan tâm trong thời giản tới? IDJ,CEO,HDC,VC7.... - YouTube
Thị trường chờ tin tức từ FED rạng sáng ngày 23/3/2023, ngưỡng chặn trên của VNIndex ở vùng 1050 điểm. Nhiều cổ phiếu trong phiên đã tiến gần vùng kháng cự nhưng quay ngược trở lại vùng hỗ trợ:+ Nếu Fed tăng 0.25% và có thông điệp ngưng tăng lại suất sẽ chất “xúc tác” giúp thị trường tăng điểm mạnh khi ngân hàng nhà nước đã phát đi thông điệp trước FED hạ lãi suất điều hành 0.5% -1% ngày 15/3/2023. Thị trường sẽ có nhịp hồi phục 1 đến 2 tháng và vùng kỳ vọng 1120 điểm đến 1150 điểm.+ Còn trường hợp Fed tăng >=0.5% thị trường sẽ cần tìm điểm cần tìm điểm cân bằng mới.Với việc sụp đổ ngân hàng SVB tuần trước đã giấy lên làn sóng “suy thoái kinh tế” như năm 2008. Điều này nhiều khả năng sẽ thay đổi quan điểm của FED trong việc nâng lãi suất vào sáng 23/3/2023, tính đến thời điểm hiện tại có đến 88.6% các chuyên gia dự báo FED sẽ tăng lãi suất 0.25% và 11.4% cho rằng FED sẽ giữ nguyên lãi suất. Tuy nhiên cần lưu ý đây chỉ là khảo sát và không ai biết được các thành viên FOMC đang nghĩ gì - ngay cả chính họ cũng không biết lựa chọn như thế nào cho đến lúc họp. Thị trường 22/3/2023: Thận trọng chờ thông điệp từ FED rạng sáng ngày 23/3/2023, danh mục cổ phiếu tiềm năng : LPB, KSB, VLB, VCI. - TINH HOA TÀI CHÍNH
- Thị trường bật tăng trở lại sau khi Fed công bố lãi suất rạng sáng ngày 23/3/2023 với mức tăng 0.25% và đưa lãi suất lên mức 5% tính đến thời điểm hiện tại. Đồng thời thể hiện lo ngại về cuộc khủng hoảng ngân hàng gần đây. Đáng chú ý nhất, Fed báo hiệu chu kỳ nâng lãi suất đã gần kết thúc.Fed bớt diều hâu trong bối cảnh cuộc khủng hoảng ngân hàng gây lo ngại về ổn định của hệ thống. Tuyên bố cũng lưu ý tới tác động tiềm ẩn từ các sự kiện gần đây. + Việc ngân hàng SVB phá sản và việc Credit Suisse bán thân đang lo ngại vấn đề suy thoái kinh tế toàn cầu. Việc suy thoái hay khủng hoảng cần thời gian để việc nâng lãi suất của Fed ngấm vào nên kinh tế, theo quan điểm của Chúng Tôi trong ngắn hạn 1 đến 2 tháng tới nền kinh tế sẽ không có nhiều biến động, nhưng sau đó khoảng 3 tháng trở lên tức từ quý 2/2023 trở đi cần phải đánh giá lại kịch bản thị trường rủi ro có thể xuất hiên “suy thoái kinh tế” như năm 2008. + Khác với sự sụt giảm 500 điểm của chỉ số DJ sau khi Fed tăng lãi suất 0.25%, thị trường chứng khoán Việt Nam bật tăng 4.55 điểm (0.43%) và đóng cửa ở mức 1045.1 điểm. Với diễn biến chính sách tiền tệ ở nội tại Việt Nam thời điểm hiện tại bớt “căng cứng” so với thời điểm tháng 9. tháng 10 năm 2022 thì chỉ só VNIndex đã hình thành biên giao động vùng 1020 điểm đến 1130 điểm, kịch bản tiêu cực biên thị trường 980 điểm đến 1130 điểm. Thị trường 23/3/2023: Thị trường bật tăng trở lại sau khi Fed phát đi thông điệp đà tăng lãi suất năm 2023 còn 1 đợt, nhiều cổ phiếu thoát kháng cự. Tâm điểm VCI, DTD, LPB - TINH HOA TÀI CHÍNH
Chứng khoán hàng ngày: Thị trường 27-32/03/2023. Tâm điểm nhóm bất động sản, chứng khoán. + Fed : Tuần qua đã tăng lãi suất lên mức 5%, đáng chú ý, biểu đồ dot-plot, vốn thể hiện dự báo của các quan chức Fed về lãi suất, cho thấy lãi suất đỉnh ở mức 5.1%. Con số này không thay đổi so với dự báo tháng 12/2022 và cho thấy đa số quan chức chỉ kỳ vọng có thêm 1 đợt nâng lãi suất.Trong 18 quan chức Fed, chỉ có 7 người dự báo lãi suất đỉnh sẽ cao hơn 5.1%. + Vàng : Tiếp tục duy trì đà tăng trước những bất ổn cử nền kinh tế. Các ngân hàng chứng kiến tiền gửi bị rút dần trong thời gian qua do lợi suất của những tài sản khác hấp dẫn hơn. Khi mối lo ngại về hệ thống ngân hàng bắt đầu lan rộng, lượng rút tiền gửi cũng tăng vọt. Nhiều người gửi tiền chuyển sang các quỹ thị trường tiền tệ. + Dầu :Tiếp tục xu hướng giảm trước nhưng lo ngại suy thoái kinh tế toàn cầu. + Nhóm ngành tiềm năng theo quan điểm dòng tiền trong tuần tới : Bất động sản, than, chứng khoán. Sự tăng điểm thoát ra khỏi đường xu hướng giảm và khối lượng bật tăng mạnh cho thấy dòng tiền có sự dịch chuyển từ các nhóm đầu tư công, thép, ngân hàng chuyển sang những nhóm chưa tăng mạnh. Chứng khoán hàng ngày: Thị trường 27-32/03/2023. Tâm điểm nhóm bất động sản, chứng khoán. - YouTube
Thông qua đồ thị các nhóm ngành trong ngắn hạn Chúng Tôi đánh giá dòng tiền đang có sự xoay tua giữa các nhóm ngành chính gồm: Ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, thép, than, đầu tư công. Trong một vài phiên trở lại đây sự dịch chuyển dòng tiền từ nhóm: Ngân hàng, thép, đầu tư công sang nhóm bất động sản, chứng khoán, than. Khi thị trường chung đã xuất hiện biên giao dịch và Fed phát đi tín hiệu bớt diều hâu trong việc tăng lãi suất sẽ giúp chính sách tiền tệ của ngân hàng nhà nước Việt Nam trở nên uyển chuyển hơn. Thị trường 27/3/2023: Vượt ngưỡng kháng cự 1050 điểm, tâm điểm nhóm cổ phiếu bất động sản, chứng khoán, ngân hàng. - TINH HOA TÀI CHÍNH
Hành động giá trên chỉ số VNIndex vẫn nằm trên MA20 ngày và di chuyển trong biên đi ngang vùng 1025 điểm đên 1125 điểm. Lực mua đang suy yếu dần từ phiên 6/4/2023 nhưng lực bán cũng không mạnh, điều này thấy rõ ở trên chỉ báo MACD histogram và RSI. Thị trường về cơ bản trong thời gian vừa qua đón nhận nhiều thông tin tích cực trừ sự kiện thiên nga đen sẽ ảnh hưởng đến thị trường. Khối lượng đang siết lại quanh bình quân 50 phiên và đang có sự sang tay của các nhà đầu tư ở giai đoạn này, nếu thanh khoản và độ biến động thị trường tiếp tục thắt chặt quanh MA20 ngày thì đây là tín hiệu tích lũy tốt. Thị trường 13/4/2022: Giữ được MA20 ngày, nhóm ngành ngân hàng vẫn đang trụ nâng đỡ thị trường trước lực chốt lãi trên các nhóm bất động sản, chứng khoán. Tâm điểm STB - TINH HOA TÀI CHÍNH