Quan trọng là các anh dẫn sóng vào lò hết rồi nên ko lên dc.
Ok bác Bình!
Xã hội tồn tại nhiều nhóm người, có 1 nhóm luôn miệng kêu “bđs giá cao quá, tăng ảo quá… Bao giờ dân lao động mới mua được nhà? … Cần các biện pháp kiềm chế đà tăng, giảm giá bđs”. Họ kêu vậy từ hơn chục năm trước, đến giờ vẫn kêu và sẽ kêu trong nhiều năm sau này.
Họ không hiểu rằng:
-
Xu thế bơm tiền kích thích kinh tế là xu thế chung toàn cầu khi tỷ lệ tăng trưởng ở các cường quốc cho thấy sự chững lại nhiều năm nay: Nhật, EU, Mỹ … Tiền rẻ như 1 liều doping (hay heroin?) khi đã dùng là nghiện không thể dừng lại. Tiền rẻ có lẽ vẫn kéo dài MEGA TREND cho đến khi có sự kiện đủ lớn thay đổi trật tự tiền tệ thế giới. Hãy nhìn Fed - Ngân hàng TW Mỹ, hàng chục năm qua Fed Funds Rate dù trong 1 số thời điểm có tăng nhưng luôn duy trì đỉnh sau thấp hơn đỉnh trước.
VN cũng nằm trong MEGA TREND tiền rẻ này. Về dài hạn khi đồng tiền mất giá, các lớp tài sản sẽ được hưởng lợi và BĐS ở VN là tài sản có khả năng trú ẩn tốt nhất. Tầng lớp tinh anh sớm nhìn ra điều này nên BĐS luôn tăng giá về dài hạn. -
Ở các quốc gia có nền chính trị như VN (hay TQ), BĐS là động lực phát triển đất nước. Hiến pháp quy định “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và quản lý, dân được Nhà nước trao quyền sử dụng đất”. Thông qua “công cụ” BĐS, Nhà nước có thể điều tiết vĩ mô ổn định + kéo tăng trưởng GDP. Nếu không có TT BĐS điều tiết, vật giá sẽ đội lên trời, nhân dân càng lầm than, đói khổ. Bởi vậy khi TT BĐS đóng băng hoặc suy thoái, nền kinh tế sẽ ảnh hưởng nặng nề.
Vậy người lao động muốn có nhà ở phải làm sao? Có những giải pháp phù hợp như: thuê nhà, NOXH và sắp tới là chung cư có thời hạn 50-70 năm (chi phí sở hữu sẽ mềm hơn). Không nên vì mong ước “mua nhà” mà mong TT bđs giảm. TT bđs tụt lùi thì bữa cơm còn không no chứ đừng nói chuyện mua nhà.
6 Likes
Giá này cầm dài ổn đó bác, hoạt động chính đã tích kho thức ăn chăn nuôi gấp đôi từ cuối năm trc, chưa kể đang vay lãi 3.7% giảm 2% theo gói hỗ trợ còn 1.7% thì thấp nhất TT. Còn BĐS thì tích từ 10 năm trc giá đất ruộng ko phải qua đấu là mỏ kim cương trong thập kỷ này rồi!
Chỗ này mà bung ra là giải phóng 2 triệu tỷ đồng ls thâp đó
Chỗ này là ~ 1tr tỷ thôi bác!
1 Likes
Bù ls … ae đã tính là 2 triệu tỷ nhé
2 tr tỷ trong năm 2022-2023 nên tính tiền rẻ 1 tr tỷ trong năm 2022 là hợp lý bác à. Haha
Đúng rồi! 2 năm là 2tr tỷ.kkkkk
1 Likes
Tôi tính năm nay Tổng tiền M2 bơm ra tầm 2.6-3 tr tỷ đến cuối năm 2022. Haha không trú vào BĐS hoặc cổ BĐS thì toi. Haha chưa kể TQ bơm thì VN có bơm thêm không.
1 Likes
Tính thế nào ra 2 triệu tỷ được bác Bình ơi? Mong bác chia sẻ kiến thức cho anh em nđt.
1 Likes
Haha 40 ngàn tỷ chia 2% là ra 2 tr tỷ đồng lãi suất rẻ.
1 Likes
FED hoãn tăng lãi suất thì cổ đất lại phi tít mù
1 Likes
Bơm gấp, phải thật nhanh, hồi sức gấp thôi ko còn cách nào khác
1 Likes
Tiền nhiều . Ngập ngụa . Cái gì sẽ hấp thụ. Cảm ơn bác bình chia sẻ
2 Likes
Đơn giản mà sâu sắc, mấy pố chiên za cứ làm za vẻ hiểu biết mà chỉ là học vẹt
1 Likes
Cảm ơn bác Bình
1 Likes