Về Core hợp tác PTrien KCN với CTCP Tây Thái Bình Dương PC1 đánh giá phân khúc cho thuê khu công nghiệp của CTCP Tây Thái Bình Dương có triển vọng tốt.
Ban lãnh đạo kỳ vọng hoạt động cho thuê KCN sẽ có khả năng sinh lời cao với IRR từ 25% - 30% và biên lợi nhuận ròng từ 35%-40% nhờ vị trí lý tưởng và giá cho thuê thuận lợi. Ngoài ra, PC1 đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất lên 1.000 ha vào năm 2025 và 2.000-3.000 ha vào năm 2030. PC1 tự tin rằng Tây Thái Bình Dương có thể ghi nhận LNST 300 tỷ đồng (13 triệu USD) từ việc cho thuê KCN bắt đầu từ năm 2023.
Nói sâu về thương vụ hợp tác này thì KCN Yên Phong II của CTCP Western Pacifice vẫn đang trong giai đoạn thi công xây dựng nhà xưởng. Phải tới Q2/2023 mới đưa vào hoạt động, nhưng Team đánh giá dự án này khả thi. Chỉ là thời gian có thể sẽ bị chậm tiến độ 1 phần nào đó. (Vẫn là dự tính an toàn cho dự án, nếu có những yếu tố đột biến khiến cho dự án hoàn thành sớm thì LN sẽ được book cho PC1 sớm cũng chẳng thiệt đi đâu cả) https://westernpacific.com.vn/category/kcn-yen-phong-ii-a/
Được biết đây là Dự án mà PC1 đã theo đuổi dự án này từ năm 2013 và đã nhận được phê duyệt cho khai thác vào năm 2021. DN đã xây dựng một đội ngũ để vận hành dự án này. Ngoài ra, dự án sẽ hoàn toàn tự động với công nghệ hiện đại của Trung Quốc. Đã có nhiều đối tác Mỹ - Hàn - Trung muốn hợp tác nhưng DN chưa đồng ý ký kết.
Thì Team PTA cũng đã đọc thật kỹ những báo cáo viết về cách tính Sản lượng Niken để đánh giá khả năng thu hồi Niken từ mỏ Quang Trung - Hà Trì (tỉnh Cao Bằng) này.
Với trữ lượng dự kiến thực tế là 5-7tr tấn. GĐ1 khai thác 600k tấn/ năm thì sản lượng dự tính dựa trên cthức khoa học sẽ là 25.920 tấn Tinh quặng tinh Ni-Cu
Trong quặng tinh này chứa 9,62% Ni với thực thu đạt 70%
Công thức = 25.920 x 9,62% x 70% = 1745 tấn Ni Thương phẩm.
=> Như vậy 1 năm thu về 1745 tấn Ni thương phẩm
Cho giá bán vào năm 2023 là 23k$/ tấn = 1745 x 23.000 = 40,135tr ~ 923,1 tỷ VND (DThu)
Biên LN 30% = 923,1 x 30% = 276,93 tỷ LNTT
Team dự tính PC1 sẽ bán NIken Thương phẩm chứ ko bán Tinh quặng bởi gía NIken hiện tại mua Niken Thương phẩm chứ ko có giá mua Tinh quăng. Và trên thực tế khi tách đc 26k tấn Tinh quặng vẫn lận hợp chất CU và CO. Chưa ra được Niken Thương phẩm.
Về kỹ thuật hiện:
Hiện giá đang chạm kháng cự ma200 và khi tiến tới mốc 42k có khả năng tạo mô hình vai đầu Vai Giảm nên NĐT quan tâm PC1 muốn mua thì giải ngân từ từ mỗi lần 10% nav cho tới cuối Q3/22 để có được vị thế tốt nhất.
Trên đây là những phân tích mà Team PTA đã tính toán theo hướng Min nhất, an toàn nhất cho NĐT, Có thể giá sẽ biến động mạnh hơn dựa trên tình hình Vĩ Mô của Thị trường theo từng thời điểm.
Tham gia room CĐ PC1 ac vui lòng addzalo 0961.969.228 - Thế An để đc cập nhập thêm tình hình về DN sớm nhất
Chúc quý anh chị Chứng sỹ sẽ có thêm key để sớm về được bờ!
cũng chẳng thiệt đi đâu cả)
