NTC sang quý 3 bung lụa
1 Likes
Con GVR bác thấy thế nào? giá đang quá thấp
1 Likes
Con GVR mua lướt cùng nhà cái
1 Likes
Vốn to đùng ko chơi
1 Likes
GVR đánh giá định giá đang rẻ so với giá trị nội tại doanh nghiệp, nhưng điểm trừ thuộc về công cụ của tạo lập. Đoạn này GVR lại càng chứng minh điều đó.
Mình thích GVR nằm ngoài rỗ VN30 hơn, trường hợp GVR rời VN30 chúng ta sẽ có nhiều cơ hội.
14 Likes
Phải công nhận đợt này ngân hàng NN điều hành tỉ giá quá tốt. Chúng ta cân bằng và hài hòa giữa tỉ giá USD/VND, CNF/VND.
→ Chia sẻ thêm cho các bác, tỉ giá là vấn đề rất quan trọng cho các doanh nghiệp FDI. Tỉ giá ổn định là một trong những điểm cộng của quốc gia nếu muốn hút FDI mới.
14 Likes
Một ngày nào đó kim ngạch xuất khẩu Cao su sẽ đạt con số 5 tỷ USD.
14 Likes
Dự lợi nhuận PHR 1300 tỏi 2022
1 Likes
Khoản doanh thu chưa thực hiện là tiền nhận trước của khách hàng thuê đất khu công nghiệp. Các chủ đầu tư khi thuê đất, cơ sở hạ tầng để thiết lập nhà máy, cơ sở sản xuất - kinh doanh thường cần sự ổn định, nên đã thanh toán trước gần như toàn bộ tiền thuê đất. Do vậy, các khoản doanh thu chưa thực hiện này hầu như chắc chắn được ghi nhận vào doanh thu khi đến kỳ. NTC có hơn 3 ngàn tỷ, quý 3 hạch toán một lần NTU 3 1000 tỷ thì vỡ mẹt
1 Likes
14 Likes
Ông Phạm Văn Thành: Về thoái vốn, Công ty sẽ tiếp tục thoái vốn ngoài lĩnh vực kinh doanh chính do hiệu quả không còn nhiều. Nếu công ty mẹ và các công ty thành viên thoái thành công thì lợi nhuận khoảng 500-600 tỷ đồng, chiếm 15% lợi nhuận của Tập đoàn Có hỗ trợ gì cho NTC về vấn đề đất đai? Ông Phạm Văn Thành: Đến thời điểm hiện nay, các vấn đề của NTC đã được tháo gỡ, có thể là trong quý 3, NTC sẽ được giao đất để triển khai giai đoạn 2.
1 Likes
NTC sẽ không hạch toán 1 lần, bác lưu ý là khoản đó là doanh thu chưa thực hiện dài hạn → Có nghĩa là thời gian hạch toán trên 12 tháng.
Với phong cách của NTC thì doanh nghiệp sẽ hạch toán từng phần và giữ khoản phải thu đối ứng với khoảng tiền gửi trên bản cân đối kế toán.
13 Likes
Chuẩn, góc nhìn PTKT PHR đoạn này có nhiều điểm đặc biệt. Ngoài mô hình IHS như bác nói, PHR đang có các đường MA có xu hướng hội tụ.
Có thể xuất hiện một siêu cổ phiếu. Chờ xem.
2 Likes
NTC-3 là chắc chắn rồi, kế hoạch cho thuê là 90ha trong năm nay.
Đồng thời năm nay NTC sẽ nộp tiền thuê đất (có thể sẽ vay bank để nộp tiền → Đẩy chi phí doanh nghiệp tăng lên) → Có thể ảnh hưởng đến LNST của doanh nghiệp (nhưng không đáng kể với dòng tiền hiện tại của NTC).
13 Likes
Bác nhầm rồi, hầu hết các KCN tiền thuê đất cho nhà nước sẽ được nộp khi có khách hàng thuê thực tế. Không ai nộp trước đâu
1 Likes
PHR giai đoạn này là dòng tiền hơi thiếu 1 chút bác nhỉ. Có thể dòng tiền sẽ vào mạnh mẽ khi điểm Pivot xuất hiện.
14 Likes
Dự án NTC-3 chỉ là 1 phần thôi bác. Năm 2021 các doanh nghiệp được hoãn tiền thuê đất do chính sách hỗ trợ Covid-19. Bác tham khảo trong kế hoạch kinh doanh của NTC trong năm 2022.
13 Likes
Tôi theo mã PHR đã hai năm, tất nhiên là ra vào hợp lý…PHR được đánh lên đánh xuống nhiều vòng liên tuc nhưng có một điểm chung là vol ngày càng thấp… ngay cả các đợt rớt sàn thảm thương, VOL cũng ko vượt quá 1 tr/phiên. Cách đây hai năm có nhiều phiên vol 2 -3 tr, và điều này gần đây ko còn xuất hiện.
Có thể suy đoán là PHR vẫn đang ở trong quá trình gom bền bỉ vắt kiệt thanh khoản để tạo nền lên mạnh, bứt phá hẳn nền cũ.
Theo thời gian trung dài hạn, nhiều tổ chức, cá nhân nhận ra lợi thế quỹ đất tuyệt đối của PHR nên giá tăng là chuyện gần như chắc chắn
1 Likes
931.5 tỷ tiền thuê đất trong bảng của bác là chỉ tương ứng với 90 ha dự định cho thuê trong năm 2022 thôi bác.
Bác xem tờ tính tiền thuê nguyên lô thì rõ
Như vậy, nếu NTC muốn trả tiền hết, thì họ phải trả tận 2618 tỷ đồng tương ứng với 259,17 ha đất thương phẩm KCN của NTU3
1 Likes
Nền giá này là nền giá 3 năm (2019-2022). Hiếm có doanh nghiệp nào trên sàn tăng trưởng đều đặng, nội lực mạnh mà nền giá tích lũy đủ dài và chặt như PHR.
Đó là lý do tại sao đợt sụt giảm vừa rồi, PHR vẫn đang cân bằng rất tốt và phục hồi rất nhanh.
14 Likes