Việc book lợi nhuận theo VSIP-3 phụ thuộc vào việc PHR giao đất cho VSIP-3. Mình vẫn đánh giá khá cao việc PHR sẽ book ~700 tỷ trong năm nay.
Việc thanh lý vườn cây anh em xem ở NQ17-HĐQT → Phần này mình có phân tích 1 lần. Mỗi hecta thanh lý PHR sẽ nhận về 160-180tr/ha lợi nhuận ròng → Đây không phải core chính anh em cần quan tâm đâu.
Em tính với lượng xả như này thì chắc hết tháng sẽ xả xong. Còn việc có lượng cầu để đỡ thì chắc là deal với bên nào đó rồi, có rất nhiều trường hợp tây bán ròng xong thì cổ phiếu vào sóng, TLG vừa rồi là 1 ví dụ. Có điều giá vốn em 70 lận. Hi vọng nó sẽ xây nền mới quanh đây, để âm thì mệt lắm, em cứ âm 7% là auto cắt ko nghĩ nhiều
Mình ở BP nên trả lời bác luôn cho tiện nha:
Việc VNC xả PHR thì hiện tại chỉ đang diễn ra ở các quỹ con thôi, VOF quỹ chính của VNC thì vẫn còn nguyên. Phần lớn VNC sở hữu PHR qua quỹ VOF với tổng số lượng 6.6tr cổ.
Việc VOF niêm yết tại London Stock Exchange - LSE thì khi thoái chắc chắn sẽ có deal lớn. Với những thông tin hiện tại thì VNC chỉ đang bán gọn PHR tại các quỹ con.
→ Với số lượng bán trong tháng này thì đã gần hết số lượng CP tại các quỹ con.
Đúng là như thế.
Trước mắt PHR có 2 deal gần nhất là VSIP-3 và NTC-3.
Riêng NTC-3 thì Bình Dương cũng đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ giao đất cho NTC, nên món này đang được 2 bên cùng giải quyết, nên deal NTC-3 sẽ sớm có thông tin hot cho anh em.
Còn các dự án còn lại, việc giao đất cho PHR/GVR cũng đã xác định khá rõ trong công văn 2541 vừa qua.
Quá khứ đã có NTC-1, NTC-2, Tân Bình rồi anh em à. Còn về tổng GVR thì số lượng dự án tính bằng hàng chục “dự án đã được triển khai”.
Nghe nói là VOF sẽ bán hết đấy bác.
Ko rõ sao bọn nó ko làm quả thỏa thuận cho gọn nhỉ?
Phi lý giá Cao su Tây Ninh giá gần bằng PHR, đôi lúc còn cao hơn, PHR gặp phải lái cao su Tây Ninh chắc tần 100 k
Em nghĩ sẽ xả hết anh ạ. Nắm giữ 6.6tr cổ tức là sở hữu dưới 5% doanh nghiệp, từ giờ bán chúng nó ko cần phải công bố nữa. PHR có 1 cái rủi ro là vì các deal liên quan đến nhà nước và mới đc đồng ý về mặt chủ trương. Mà chủ trương trong năm 2022 nhưng sang 2023 mới thực hiện là chuyện bình thường, đấy là đặc sản của bên nhà nước.
Ôm PHR ko phải vì giá sao su, mà vì đợi book lợi nhuận đột biến từ đến bù đất và chuyển đổi đất cao su sang KCN
Ko phải đấy là y chí của Lái, ôm cao su Tây Ninh bảo là theo dòng cao su giá ngang ngửa với Phr thì phi lý, cổ tức ko bằng, giá trị đất thua xa, đang ép cho nhỏ lẻ PHR ra hàng đấy, bây giờ chỉ còn cách hợp tác với ViNa xả theo nguyên lý hòn tuyết lăn, xong oánh lên, 4 năm nay đã giá này rồi, khi vsip3, Ntc chuẩn bị bán, Bình Dương sắp có thành phố thứ 2 kiểu gì đất cao su PHR chả chuyển 1000 ha sang KDC
Vậy bác có nghi VNC thả 6.6tr cổ cho lái k?? Mấy năm nay VNC ôm PHR nói thẳng k lái đi theo tự do luôn.
90% là nhả cho lái vùng giá 70, nhỏ lẻ cân làm sao nổi bác 
Không biết về lại đội 2018 năm xưa k :))
Pha đổi lái này kể ra là tích cực đấy. Vùng trao đổi giá quanh 70. Nhìn thì giống một deal trên sàn. Sau deal này khả năng PHR mới có sóng lớn được.
Em thấy cục 15k sang kê 70.8 nó sửa giá xuống 70.6 deal trực tiếp trên sàn luôn
Sáng giờ Tây chưa ra lệnh bán mà ta bán trước tây rồi : ))
so vốn hóa chứ ai so thị giá ông ơi
cùng suy nghĩ với bác, bị bán vùng 70 mà vẫn ôm thì chỉ có đổi lái…mà đổi xong ko phi thì lạ quá 
Tây nó kê bên trên, kéo lên thì khớp thôi, còn ta toàn cầm đèn chạy trước ô tô =))
nếu bán cả VOF thì không ai bán kiểu này đâu các bạn, ít nhất phải tạo sóng và vẽ game to phía sau. Bán gần 7tr cổ thì không ai dại bán như thế. Nhất là đối với tay to vừa có hàng vừa có tiền.
Nếu VNC quyết tâm bán cả VOF, thì mình tin rằng sóng PHR sẽ rất lớn.