Ai mua NBB giá 34 chẳng hạn thì giá vốn thực tế chỉ có 23.1 thôi. Cụ thể:
-Ai mua 100k cp NBB giá 34 hết 3 tỷ 400 triệu chia cho 128k cổ phiếu thực nhận do được tặng thêm 28k cp quỹ ==> giá vốn thực tế là 26.5
-Giá vốn 26.5 nhưng trong vòng 12 tháng tới được nhận 34% cổ tức bằng tiền mặt bao gồm: 9% tiền còn lại của năm 2020 và 25% tiền của năm 2021. Vậy giá vốn = 26.5 - 3.4 = 23.1
*Kết luận: Ai mua NBB giá 34 hôm thứ 6 thì thực chất giá vốn chỉ có 23.1 thôi nhé. Có nghĩa là giá NBB phải giảm xuống dưới 23.1 thì người mua giá 34 mới bị lỗ. Nhìn trung-dài hạn như vậy mới hiểu đúng bản chất và bao quát được hết vấn đề chứ nhìn cái giá khớp 34 là chưa chuẩn đâu. Thân!
Nhiều người cứ cố đi tìm siêu cổ phiếu ở đâu đâu rồi còn đếm cua trong lỗ ảo tưởng. Trong khi một công ty như NBB năm nào cũng lợi nhuận cao, chia cổ tức tiền đều đặn, CHƠI LỚN TẶNG CỔ PHIẾU QUỸ CHO CỔ ĐÔNG CHIA ĐỀU HẾT, quỹ đất sạch lớn, dự án gối đầu nhiều thì lại do dự để lỡ mất cơ hội hiếm có.
Phương pháp tìm kiếm ĐIỂM HỘI TỤ để mua vào đầu tư một công ty tiềm năng giống như là hổ mọc thêm cánh, ngựa hóa kỳ lân vậy, vì khi Thiên thời-Địa lợi-Nhân hòa cùng hòa quyện làm một sẽ tạo ra siêu cổ phiếu đúng nghĩa
NBB có dự án khu đô thị/dân cư lớn tại La Gi (Bình Thuận) rộng 124.7ha ==> báo cafef mới có bài nói bất động sản ở La Gi đang rất tiềm năng.
Trích: “Gần đây, thị trường bất động sản La Gi (Bình Thuận) đang là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về đây. Có thể nhận thấy, La Gi sở hữu nhiều tiềm năng về phát triển kinh tế biển cùng với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, đồng thời địa phương này cũng đang được định hướng nâng cấp từ thị xã lên thành phố trong giai đoạn 2021-2025. Tuy nhiên khu vực này vẫn còn đang thiếu các khu đô thị được đầu tư và quy hoạch bài bản có hệ sinh thái thương mại, dịch vụ, giải trí xứng tầm với định hướng trở thành thành phố cảng biển trong tương lai. Theo đó, sự xuất hiện của dự án quy mô đang là lợi thế của những ông lớn có quỹ đất lớn được đầu tư trước đó.”
==> NBB có Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu Dân Cư De Lagi: dự án này rộng 124,7ha với các biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự song lập, nhà liền kề để bán. Diện tích quy hoạch của dự án khoảng 124,7ha, trong đó phần mở rộng diện tích khoảng 13ha để mở đường vào dự án và đầu tư cơ sở hạ tầng, mặt hướng Nam của dự án là bờ biển chạy dài khoảng 3,2km. Dự án có vị trí địa lý hết sức thuận lợi, kết nối và mở rộng giao lưu phát triển kinh tế trong vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các vùng kinh tế khác.
Trong tương lai, NBB sẽ đầu tư dự án thành một quần thể kiến trúc với một khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm các khu chức năng như khu giải trí, nhà hàng, khách sạn, sân golf, biệt thự cao cấp và cả Khu dân cư để đáp ứng nhu cầu định cư, một phần nhu cầu lưu trú của cán bộ công nhân viên khu du lịch với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Việc thâu tóm NBB giúp CII hưởng lợi từ quỹ đất hiện hữu mà NBB đang sở hữu. Hiện NBB đang sở hữu quỹ đất sạch khá dồi dào như dự án City Gate 3 (TP.HCM) có diện tích 7,75 ha; De Lagi (Bình Thuận) với diện tích 124,7 ha; Khu dân cư Sơn Tịnh (Quảng Ngãi) với diện tích 102,6 ha; Đồi Thuỷ sản (Quảng Ninh) với diện tích 32,1 ha…
Dự án NBB Sơn Tịnh – Quảng Ngãi tính đến cuối năm 2020 hơn 91% diện tích đất đã được đền bù và giải phóng mặt bằng. Dự án NBB De Lagi đã hoàn thành việc xin giấy phép xây dựng và các hồ sơ pháp lý quan trọng trong năm 2020. Trong khi nguồn thu từ dự án BĐS như Thủ Thiêm, Sơn Tịnh, De Lagi, NBB 2 và 3.
NBB thưởng cổ phiếu quỹ thay vì bán thu về số tiền lớn 500 tỷ chứng tỏ cty mẹ CII biết NBB rất tiềm năng nên muốn giữ lại phần lớn lợi ích chứ bán cổ phiếu quỹ ra thu được tiền nhưng tỷ lệ sở hữu của CII sẽ bị pha loãng thấp xuống. ĐIỀU NÀY CÀNG CHỨNG TỎ NBB RẤT NGON
Nhiều người cứ cố đi tìm siêu cổ phiếu ở đâu đâu rồi còn đếm cua trong lỗ ảo tưởng. Trong khi một công ty như NBB năm nào cũng lợi nhuận cao, chia cổ tức tiền đều đặn, CHƠI LỚN TẶNG CỔ PHIẾU QUỸ CHO CỔ ĐÔNG CHIA ĐỀU HẾT, quỹ đất sạch lớn, dự án gối đầu nhiều thì lại do dự để lỡ mất cơ hội hiếm có.
Giá trị thật của NBB phải hơn 8x nhiều lại có game chia thưởng cp quỹ, năm nay không tăng thì bao giờ tăng. Kế hoạch năm nay NBB lãi 450 tỷ sau thuế cao kỷ lục cũng phù hợp để có sóng lớn sau nhiều năm tích lũy quanh 2x 3x. Thiên thời-địa lợi-nhân hòa NBB đang hội tủ đầy đủ cho sóng lớn. Mua giá 34 tính cả cổ phiếu quỹ và cổ tức được nhận thì thực tế giá vốn chỉ có 23.1 thôi, NBB cũng chia cổ tức tiền đều 25%/năm
Mấy bạn chê thanh khoản NBB chắc toàn F0 nên không biết rằng PTB hồi năm 2013 thanh khoản còn thấp hơn NBB bây giờ nhưng hiện tại giá PTB đã tăng gấp 30 lần kể từ năm 2013, thanh khoản PTB hiện tại mua bán thoải mái trong khi năm 2013 thanh khoản PTB rất thấp NHƯNG AI MUA PTB LÚC ĐÓ GIỜ MỚI LÀ NGƯỜI GIÀU SỤ, CÒN AI BÂY GIỜ MỚI MUA PTB THÌ CHỈ ĂN HỚT VÁNG 30% ĐÃ MỪNG MUỐN KHÓC
Trên các diễn đàn và room za.lo người ta PR cho DIG quá nhiều điều đó chứng tỏ mã này bị đu bám nhiều. Đội nào cũng có DIG, nhóm nào cũng có DIG kiểu cổ phiếu quá đại chúng thì mình thường không tham gia.
