Vấn đề giá hiện tại k bán được hàng, thứ cấp cắt lỗ thì sẽ cạnh tranh ngược lại với cdt, quy mô mỗi dự án quá nhiều căn hộ, k thể hấp thụ được hết khu vực đó, khi mà tỷ lệ bán hàng thấp thì CĐT sẽ k có vốn của khách thực hiện đồng bộ dự án. Sẽ tìm mọi cách phát hành tăng vốn liên tục. Nên tìm hiểu nguồn gốc lợi nhuận của doanh nghiệp
1 Likes
Không lâu đâu sẽ có hướng dẫn về condotel. Chính phủ đang chạy đua để có thể tháo gỡ cho du lịch và trong đó có đóng góp của condetel
1 Likes
nên nhớ BDS tương lai của nên kinh tế là BDS du lịch nghỉ dương bds vận hành - nó sẽ thay thế BDS phân lô bán nền ===> chính phủ đang nắn dòng tiền sang BDS du lịch vì nên kinh tế phat triẻn manh và bên vững phải là nên kinh tế tao gia trị XH khi moi nguòn lực ngaỳ càng hạn chế khan hiêm trong khi xu thế nên kinh tế VN đang hút rât nhiều nguồn vốn lớn từ thế giới đổ vào - VN tương lai sẽ là công xưởng của nên kinh tế của thế giới nó sẽ là rông châu á sơm thôi! BDS nghỉ dương sẽ là số 1 trong 5 năm tới nó sẽ như BDS khu Công nghiêp kẻ đi trươc tương lai sẽ là kẻ ăn chọn và quyết đinh tương lai mình 5-10 năm tới
3 Likes
cứ nhin kết quả cam kết lơi nhuận doanh nghiệp khi phát triẻn dự an từ mũi né, lang sơn, phú yên… của apec mà thấy nêu biết có bán được ko thì nên đi khảo sát dn goi điện xem gior hàng của apec có bán dc ko hay là cắt lỗ - chúng nó tranh nhau mua con ko kip xếp hang ấy chứ lỗ chả ko lỗ - Con số tang trưởng lơi nhuận - kế hoạch DN noi lên tât cả cứ hãy chờ đi
3 Likes
2022 IDJ API loi nhuận sẽ lot top khủng thị trường BDS sẽ ngôi sao sáng nhất bầu trời HNX - KIỂM CHỨNG LỜI TÔI NÓI
3 Likes
Xem bằng chứng của cụ thấy tin tưởng apec vì mọi cái rõ ràng và tầm nhìn xa. Cảm ơn cụ nhiều…
1 Likes
2 Likes
Thảo nào phiên nay idj đã ce trong ngày tt trở lại…
1 Likes
IDJ quá khủng khi tái cấu trúc xong 100ha ven biển bình thuân CỦA IDJ kìa kìa - Dự an này đang có tín hiêu rât tốt cho thi trương trong thời gia tới khả năng BLD sẽ triển khai thi trường Bình thuận sớm ơ năm 2023 trở đi dong tiền tương lai apec qua khủng qua ghê gom - dự an đoan 2023 IDJ sẽ rât khủng về quy mô vốn hoá! siêu phẩm càng nhin xa càng giàu nó sẽ là cố máy sản sinh tiền cho tầng lớp đại gia tinh anh cổ đông apec có niềm tin khủng DN 2023 VỐN HOÁ thưc lên 5k-6k tỷ thì quá khủng khiêp
3 Likes
Phát triển muộn hơn các điểm đến truyền thống song với nhiều trợ lực như mặt bằng giá mềm, hạ tầng sôi động,… Bình Thuận vẫn là vùng đất được các chuyên gia đánh giá tiếp tục dẫn dắt thị trường nghỉ dưỡng Việt trong xu thế sức cầu bật tăng trở lại.
TIN MỚI
Lễ ra quân Sun Secret Valley: vén màn thung lũng bí mật
Giới siêu giàu ngày càng giàu nhờ “tích sản” vào dinh thự độc lạ
Bất động sản Thái Nguyên: Nhà đầu tư tìm sản phẩm giá trị tiên phong
Hạ tầng đồng loạt về đích – xung lực hàng đầu đẩy thị trường bứt tốc
Trong số các điểm nghỉ dưỡng nổi bật từ miền trung đổ vào, bao gồm Phú Quốc – Đà Nẵng – Nha Trang – Quy Nhơn – Bình Thuận, hiện nay Bình Thuận đang dẫn đầu về chỉ số đầu tư giao thông hạ tầng kết nối khi hai dự án kết nối trọng điểm là cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết và sân bay Phan Thiết đều hẹn về đích cuối năm nay. Chưa kể một loạt tuyến đường kết nối du lịch liên tỉnh như ĐT.719, ĐT.719B dự kiến 2023 sẽ thông xe. Đồng thời, sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam – Long Thành cách Kê Gà 1 giờ di chuyển cũng sẽ hoàn thành trong năm 2025.
Trước mắt, cao tốc khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Kê Gà gần 2 giờ, Phan Thiết 2,5 giờ và Mũi Né 3 giờ. Điều này giúp vị trí liền kề như Kê Gà thay thế Vũng Tàu trở thành “second home” quen thuộc của hơn hàng chục triệu dân TP. HCM, Đông Nam Bộ và miền Tây. Trong khi sân bay là lực đẩy quan trọng giúp Bình Thuận tối ưu du khách nội địa đến từ các tỉnh phía Bắc vốn đã bị thiếu hụt trong nhiều năm qua.
Có hai trợ lực quan trọng này, chắc chắn Bình Thuận sẽ trở thành điểm đến mới đầy hấp dẫn không thua kém các thị trường truyền thống trong vài năm tới.
Chiếm ưu thế “nhất cự ly – nhì tốc độ” trong du lịch đường bộ
Bình Thuận là tỉnh có vị trí thuận lợi bậc nhất để khai thác du lịch nội địa qua đường bộ. Theo đó, khi cao tốc hoàn thiện, quãng đường kết nối từ Đông Nam Bộ đến Vũng Tàu và Bình Thuận gần ngang ngửa. Hiện nay, Đông Nam Bộ là vùng kinh tế trọng điểm số 1 Việt Nam với các chỉ số ấn tượng như dân số - đô thị hóa – kinh tế - đóng góp ngân sách đều đứng đầu cả nước. Do đó, nhu cầu du lịch cho các kỳ nghỉ ngắn ngày, second home cũng dẫn đầu cả nước. Từ miền Tây hay các tỉnh miền Trung, du khách đều có thể kết nối Bình Thuận qua đường bộ. Với du khách miền Bắc được khuyến nghị nên đi qua đường hàng không và trong năm 2022, Bình Thuận sẽ khắc phục nhược điểm này.
Chưa kể, tài nguyên thiên nhiên của Bình Thuận không hề kém cạnh khi sở hữu bãi cát trắng dài 192km, nước biển trong xanh, di tích danh thắng đa dạng trải dài dày đặc từ La Gi qua Kê Gà, Phan Thiết đến tận Mũi Né.
Mặt bằng giá mềm, dư địa tăng trưởng tốt
Nếu các thị trường truyền thống đã có mức giá đạt đỉnh, bão hòa hoặc tăng trưởng chậm thì Bình Thuận được đánh giá sẽ có biến động mạnh về giá.
Khảo sát tại một website về bất động sản vào đầu tháng 12/2021, một lô đất mặt tiền đường 2/9 Quận Hải Châu, Đà Nẵng có giá khoảng 330 triệu mỗi m2. BĐS Nha Trang ở mức trung bình 400- 550 triệu/m2, tùy vị trí trên mặt tiền đường Trần Phú. Tại Phú Quốc, giá biệt thự biển đang dao động khoảng 100 triệu/m2. Mặt tiền đường Thùy Vân, Vũng Tàu đang neo ở mức 250 – 350 triệu/m2. Tại Hồ Tràm, giá bán khu vực đang ở mức 110 triệu/m2. Cùng nằm trên cung đường biển này, giá đất Kê Gà đang nằm trong vùng trũng.
Theo khảo sát, giá nhà phố thương mại hoàn thiện 1 trệt 2 lầu trong tổ hợp Thanh Long Bay dao động 8 tỷ/căn 1 trệt 2 lầu hoàn thiện. Trừ chi phí xây dựng, tương đương khoảng 45 – 50 triệu mỗi m2. Đây được xem là bảng giá thấp nhất trong các đô thị du lịch nói chung và dọc tuyến ven biển trải dài từ Vũng Tàu đến Mũi Né.
Bình Thuận có không gian quy hoạch bài bản, chỉnh chu, không bị chia nhỏ. Dải mặt tiền biển ưu tiên cho các dự án resort, tổ hợp lớn tạo nên hình dáng của thủ phủ nghỉ dưỡng đẳng cấp. Trong đó, ngoài thủ phủ resort hiện hữu ở Phan Thiết, Bình Thuận đang dồn trọng lực phát triển cung đường resort mới hướng trực diện tới dòng du khách cao cấp 5 sao trải dài hơn 15km men theo dải bờ biển Hàm Thuận Nam.
Mặt khác, tỉnh cũng định hướng rõ lộ trình phát triển du lịch gắn chặt với thể thao biển. Trong đó, một số dự án đã nhanh chóng hưởng ứng và bắt nhịp xu hướng này. Điển hình phải kể đến Thanh Long Bay – tổ hợp nghỉ dưỡng – thể thao biển có quy mô lớn bậc nhất Bình Thuận.
Thanh Long Bay - điểm đến du lịch hấp dẫn bậc nhất Bình Thuận
Được biết, với hơn 1,000 tiện ích, quy mô 90 ha, được vận hành bởi loạt thương hiệu danh tiếng toàn cầu như Accor Hotel (Pháp) và Wyndham Hotel Group (Mỹ), H20 (Mỹ), đây sẽ là trung tâm thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế lớn nhất và đầu tiên hiện diện tại Việt Nam. Đáng chú ý, một phần của tổ hợp sẽ đi vào hoạt động năm 2023, trùng với điểm rơi thị trường du lịch Bình Thuận bùng nổ sau khi loạt dự án hạ tầng thông xe.
2 Likes
doanh nghiêp siêu tăng trưởng - tương lai qua tươi sáng tao lập tay to ép gom cho cong sóng thần khủng khiếp 2022 - Đầu tư ai kiên nhẫn nhìn xa lỳ đòn sẽ ăn rât to vs siêu cổ IDJ API
Các dự án mới chưa thấy ghi nhận tồn kho trong bctc thì sao bác? Dự khi nào sẽ ghi nhận và tiến độ triển khai cũng như điểm rơi lợi nhuận ra sao bác có thể phân tích thêm không?
dự an nó bán sạch hàng đang ghi nhận chờ hạch toán cai cục tiền to chà bá người. mua trả trước hơn 1k6 tỷ đó ăn cho năm nay và sang năm - và năm nay xong vốn triển khai dự an lạng sơn cao tâng - phú yên 2, 100ha ven biển binh thuận…dong tiền lũ luọt về 2023-2025
Cục 1k6 đó thì e nghĩ đã phản ánh 1 phần vào giá IDJ năm ngoái rồi. Để tiềm năng x lần nữa thì phải có hàng tồn kho tăng lên. Hiện hàng tồn kho có 1k6 mà Mũi Né chiếm gần 1k1 rồi. Để x lần nữa thì các dự án gối đầu nên có trong hàng tồn kho để đánh giá ước tính. Bác thấy sao?
1 doanh nghiêp tốt tận dụng nguồn vốn triển khai ra, bán hàng liên tục tránh để sản phẩm tồn kho gây lãng phí dòng tiền làm cho dòng tiền bị tắc nghẽn 1 lãnh đạo làm bds phải sử dụng dòng vốn linh hoạt liên tục nó gioong như dòng máu trong cơ thể vây, con tư duy hàng tồn kho nhiều càng nhiều tốn kho chi phí dở dang càng lớn thì tương lai tiền thu về càng nhiều nó là tư duy cũ rùi - muốn đưa DN đi nhanh và xa thì phải cách làm cuốn chiếu ra hàng sản phẩm nào thì phải bán hết sản phẩm đó mới là tu duy cách làm BDS đỉnh cao nhé. con loai doanh nghiệp sản phẩm ra hàng thi chậm làm mãi ko được dự an tồn kho chât đống, biên loi nhuận thu về mỏng doanh thu cao - câu trúc vốn lạc hâu vay mượn to như tổ bố cổ đông càng cầm càng đói móc mồm lãnh đoạ kiểu đó kém về cách sử dụng dòng tiền - cho nên đùng nghĩ con nào tôn kho nhiều mà ngon.kakakaka
3 Likes
con đẻ phản anh rùi thì chờ đi 2023 sẽ có tồn kho, dự an dở dang đên từ dự an mới nhé lúc đó sẽ tăng có cho bác đêm cua