tôi có sam, ldg cứu vớt hí hí
1 Likes
Tạm thời đóng gói TDC,BCE,ỊJC để đó xem lái đè được bao lâu.
2 Likes
nay vol BCE rẩt tốt, nhỏ lẻ yếu sinh lý rớt hết rồi
3 Likes
BCE múc
1 Likes
cụ gọi đội A7 vào thì chắc lên như l14
BCE giảm về nền cũ 19 sẽ bật lên,cung ra rất cạn.Lái đè quá sẽ mất hàng,ae kẹp bỏ đấy sang chiến hàng khoẻ đang tăng đẹp
múc trc khi tàu về ga 3x
1 Likes
Bọn lái đè gom xuống nền cũ,giá rẻ múc
1 Likes
Họ becamex Giá căn hộ Thủ Đức gấp 2,6 lần Dĩ An, nhà đầu tư đổ về vùng giáp ranh tìm cơ hội
THỨ 6, 31/12/2021, 10:54
![[IMG]](https://adi.admicro.vn/adt/adn/2021/12/photo-adx61b9bb640a023.png)
![[IMG]](https://cafefcdn.com/thumb_w/640/203337114487263232/2021/12/31/photo-1-16409153596211360343766.jpg)
Nguồn cầu nhà ở tại Bình Dương gấp đôi TP.HCM và sẽ còn tăng mạnh nhờ đô thị hóa và bùng nổ FDI
Nguồn cầu ở thực thứ hai đến từ lực lượng đông đảo chuyên gia, doanh nhân, dân văn phòng cấp cao sống trong khu vực. Trong báo cáo nhà ở thị trường Bình Dương của batdongsan.com.vn công bố vào năm 2020, đơn vị này cho biết, tốc độ gia tăng dân số trung bình của Bình Dương là 7,3%/năm, cao nhất cả nước và gấp 3 lần TP. HCM. Tương đương với mỗi năm nơi này cần thêm 7,171,520 m2 nhà ở với khoảng 102,450 căn nhà (diện tích 70m2), gần gấp đôi TP.HCM. Đơn vị này cũng chỉ ra hiện Bình Dương có 50,000 chuyên gia, hơn 1,5 triệu người trong độ tuổi lao động. Tuy nhiên nguồn cầu nhà ở của Bình Dương không dừng lại tại đây.
Theo thống kê, dân nhập cư Bình Dương là hơn 50%, tốc độ đô thị hóa đứng đầu cả nước lên đến 80,1%. Mặc dù trong quý 3 thị trường công nghiệp của Bình Dương chịu ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng ngay sau khi bước vào giai đoạn bình thường mới, tỉnh này tiếp tục chứng minh sức hút và vị thế dẫn dắt số 1 của thủ phủ công nghiệp hàng đầu Việt Nam.
Trong tháng 12, Bình Dương vừa đón nhận nguồn vốn 1 tỷ USD Mỹ đến từ tập đoàn Lego cùng với đó là hàng chục hội thảo xúc tiến đầu tư diễn ra liên tục. Lũy kế đến tháng 11/2021, Bình Dương thu hút 37 tỷ USD, giữ vị trí số 2 cả nước về nguồn vốn FDI. Điều này cho thấy, thời gian tới với sự bùng nổ về công nghiệp, Bình Dương sẽ còn đón nhận lượng lớn cư dân đến sinh sống và làm việc, những chỉ số nhà ở, chuyên gia, người lao động tại đây đều nhảy vọt. Là thị trường công nghiệp truyền thống, phát triển sớm nhất của Bình Dương, Dĩ An không nằm ngoài lan sóng này, tạo điều kiện cho thị trường BĐS nở rộ và đón những chu kỳ tăng giá mới để tương xứng với nhu cầu ở.
Dư địa tăng trưởng mạnh
“Tiền chảy về chỗ trũng” và “giá khởi điểm càng thấp tỷ lệ tăng giá càng cao” luôn là quy luật của thị trường BĐS. Sự phát triển của Dĩ An không thua kém vùng giáp ranh Thủ Đức trong khi mức giá bán cao gấp 2,6 lần là cơ sở để nhà đầu tư nhìn thấy khả năng tăng giá của khu vực. Chưa kể ngay trong Bình Dương, mặt bằng giá căn hộ tại một số khu vực như Thuận An cũng đã chạm ngưỡng 45 triệu/m2.
![[IMG]](https://cafefcdn.com/thumb_w/640/203337114487263232/2021/12/31/photo-2-16409153604571164422199.jpg)
Nhà đầu tư tìm thấy cơ hội tăng trưởng giá và bài toán cho thuê khả quan
Với mức giá trung bình dao động khiêm tốn chỉ 34-35 triệu mỗi m2, Dĩ An sẽ còn nhiều dư địa tăng trưởng ngang ngửa với giá đỉnh của Thuận An trong ngắn hạn và dài hạn sẽ tiệm cận với TP. Thủ Đức. Điều này là hoàn toàn có cơ sở khi báo cáo của batdongsan.com.vn chỉ ra, trong giai đoạn 2018 – 2020, giá căn hộ Bình Dương đã tăng 68%, tương đương 23%/năm. Trong giai đoạn 2022 – 2025, Dĩ An đón thêm cú hích gấp rút cho lộ trình lên đô thị loại I cùng những tuyến giao thông huyết mạch như hoàn thiện cầu vượt ngã tư 550, cấp như Quốc Lộ 1K mở rộng lộ giới 54m, DT743 A trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m, DT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m,…
Chưa kể nhu cầu ở thực tạo ra thu nhập cho thuê tốt. Theo báo cáo từ batdongsan.com.vn, tỷ suất lợi nhuận căn hộ cao cấp của Bình Dương là 7-9%, cao hơn so với TP.HCM chỉ 5-6%. Đây là cơ sở để nhà đầu tư tại khu vực Dĩ An có thêm bài toán lợi nhuận tại thị trường này.
Họ Becamex chắc là vươn lên đỉnh cao trong 2022-2023
2 Likes
bce bị dè quá
1 Likes
1 Likes
Lái gom đủ bắt đầu kéo lên
2 Likes
Ae nhỏ lẻ té hết chưa
1 Likes
Vẫn đang ôm chờ xem lái nó làm gì bác
2 Likes
Chiều nay dòng bđs đóng CE khi QH họp bàn gói kích cầu.
Múc nhanh còn giá đẹp
1 Likes
Ho Becamex TDC,BCE,IJC lại đẹp miên man kéo lên vượt đỉnh cũ khi giá đất Bình Dương tăng lên từng ngày
3 Likes
em ôm BCE cất tủ rồi
2 Likes
BCE tím kìa,tiếp đến là TDC,IJC
3 Likes