Hôm nay DIG khỏe đấy, có vẻ tiền đang chốt từ CEO qua DIG cơ số, CEO nhiều đu bám quá. DIG thì ngon sẵn nhưng ra sao thì bàn ở room khác.
KBC thì cũng yên tâm nắm giữ. Rất chắc chắn và k thốc
1 Likes
Hướng đi mới cho dự án KĐT Tràng Cát với nhiều triển vọng hơn
KBC dự kiến chuyển nhượng 50ha đất thương phẩm mỗi năm tại dự án khu đô thị (KĐT) Tràng Cát, thay vì tự phát triển để bán lẻ kết hợp bán buôn như kế hoạch trước đó. Chúng tôi đánh giá cao kế hoạch này sẽ mang lại dòng tiền cho KBC nhanh hơn và khả thi về mặt pháp lý hơn, do dự án gần như đã có thể chuyển nhượng sau khi hoàn tất việc san lấp. Ban lãnh đạo chia sẻ đã nhận được giấy phép san lấp trong Q4/21, KBC dự kiến tiến hành san lấp từ đầu 2022, và kỳ vọng ghi nhận 10.000-12.000 tỷ đồng doanh thu từ dự án này trong 2022.
Hơn 2.000ha đất khu công nghiệp (KCN) được bổ sung trong 2022-24
Vào cuối 2021, KBC đã được chấp thuận đầu tư tại ba cụm công nghiệp (CCN) (225ha) ở Hưng Yên. Ngoài ra, ba KCN mới KBC đề xuất đầu tư tại Hải Dương (1.291ha) cũng đã được thêm vào quy hoạch tổng thể, sau hơn 3 năm chờ đợi. Chúng tôi kỳ vọng những dự án này sẽ hỗ trợ tăng trưởng LN ròng trong dài hạn của KBC. Bên cạnh đó, KBC chia sẻ công ty dự kiến sẽ kí MOU cho thuê 115ha tại KCN Tràng Duệ 3 vào đầu 2022 với giá trị hơn 150 triệu USD (trong đó LG Display Vietnam dự kiến thuê 80ha), giá thuê khoảng 130-140 USD/m2/kỳ thuê. Công ty đã bắt đầu thu gom 100-200ha diện tích đất đầu tiên tại dự án này từ Q4/21 và kỳ vọng có thể hoàn thành các thủ tục pháp lý trong 2022.
LN ròng 2022-23 tăng vượt bậc nhờ KĐT Tràng Cát và các KCN mới
Chúng tôi nâng dự phóng LN ròng 2022-23 ở kịch bản cơ sở tăng 325,1%/136,9% đạt 7.323 tỷ đồng (+591,5% svck)/8.558 tỷ đồng (+16,9% svck) để phản ánh sáu dự án KCN/CCN mới được bổ sung trong tháng 12/2021 có thể đi vào hoạt động trong 2022-24 và kế hoạch bán buôn mới tại dự án KĐT Tràng Cát. Chúng tôi ước tính biên lợi nhuận (LN) gộp năm 2022 tăng 8,1% lên 63,8% và duy trì ở mức cao 65,4% trong 2023 nhờ đóng góp của KĐT Tràng Cát có biên LN cao.
Nguồn: VND
1 Likes
Cho ông biết thêm thông tin này. DIG bên tôi giá vốn đất 100K trên m2 đấy nhé. Cứ cho xem DIG TOP 1 BĐS Việt Nam
KBC 80 trước Tết
1 Likes
Ukm cứ cho là thế đi. Tính trên đất đã đền bù, còn cụ xem nó đền bù đc bao nhiêu % trên tổng diện tích. He
Còn KBC tính đến Q2/2021 đã chi tổng 7.3k tiền sử dụng và đền bù gpmb cho toàn bộ 585ha kđt Tràng Cát. He. Tính ra 1.3tr/m2.
Bán sỉ 50ha giá 20tr/m2 thu 10k tỷ tính ra LN ròng chỉ từ thương vụ này là: 9k tỷ
Thêm 1-2k tỷ ln từ bđs và kcn khác
===> LN ròng KBC năm 2022: 10k tỷ/ vol 570tr, eps 15k
=====> tính pe 10 giá đã: 150k roài.
Chả cần đếm cua, mà là cua thật luôn. He.
1 Likes
He. Nói vậy nó khó. Còn tuỳ vào nhiều yếu tố.
Nếu việc bán sỉ 50ha Tràng Cát thuận lợi đúng như kế hoạch thì năm 2022 giá KBC sẽ 100x là chắc chắn.
===> Do đó: khuyến nghị MUA KBC cho dài hạn.
Còn anh em nào mua kbc với mục tiêu ăn xTK ngay thì mời qua DIG CEO LDG…vì nó sẽ ko tăng dựng ngược như vậy trong time ngắn mà sẽ đi lên từ từ. He
KBC nay làm quả CE quá đinh trong khi cổ cánh bđs đếm cua sàn la liệt.
Gần 600ha Tràng Cát của KBC giá vốn có 2tr/m2 đã bao gồm toàn bộ chi phí sd đất, đền bù gpmb và hạ tầng.
Bán sỉ 50ha giá 20tr/m2 thu 10k tỷ, LN ròng cỡ 7-8k tỷ. Quá khủng khiếp
===> Quan trọng là: LN này là thật và sẽ đc hiện thực hoá ngay nửa đầu năm 2022 sau đhcđ bất thường sắp tới.
Các Chiên Za sắp gáy lấy công Cảm ơn các chiên za nhờ các cháu vẽ đồ thị nên thì trường mới hồi, mới biết cầm tiền mua gì…
KBC đặt KH LN 4500 tỷ năm 2022. Siêu khủng, cụ nào nhìn cái này sẽ rõ, KBC sẽ là siêu cổ:
- Năm 2021 LN gấp 3 năm 2020
- Năm 2022 LN gấp 5 lần năm 2021
So với KH 1900 tỷ của DIG thì nó gọi là muỗi.
Con này sắp tới nhiều game hay
1 Likes
KBC dài hạn nhìn ngon phết nhỉ
1 Likes
Cứ mạnh dạn KBC DIG CEO múc húc xúc thôi cụ nhỉ
1 Likes