Nếu bác tìm lại thì lúc HD6 giá 14,15 sau thời điểm ĐHCĐ mình có chia sẻ lên đây là giá đấy các bác tự tin nắm giữ. Vì chỉ riêng chia tiền hằng năm với giá 1200-1500đ thì đã tương đương gửi NH. Trong 3 tháng HD6 đã có pha nước rút tăng 100% ko kể 1200đ tiền chia. Vậy nên nắm dài và đồng hành cùng DN có hay hơn nhảy nhót lung tung ko? Nhất là khi các bác đang nắm giá tốt 
1 Likes
Hóng
Giá cổ phiếu tăng gấp đôi rồi còn gì. Bác chủ tự bịa ra việc phát hành để làm dự án Từ Liêm 2800 tỷ, vớ vẩn quá.
Phát hành để tăng năng lực đấu thầu, không thấy nói đến dự án Từ Liêm. Nói cho đúng chứ đừng ảo tưởng lùa anh em vào
Bác có thể chia sẻ thông tin về dự án HD6 sẽ khai thác tiếp theo không bác nhỉ. Bctc quý 2 mình thấy phần thuyết minh xây dựng cơ bản dở dang cũng khác so với bc hợp nhất 6 tháng đã xét soát không biết có thông tin thực tế trên thuyết minh cái nào chính xác bác nhỉ.
Dự án ở Từ Liêm vẫn nằm trên trang chủ của HD6, trên báo cáo tài chính quý 2 đang thể hiện số tiền đã bỏ ra đầu tư là hơn 41 tỷ, số đầu năm là 34 tỷ. Sao cái bác ở trên cứ bảo không có dự án Từ Liêm nhỉ?
ý bác là tăng gấp đôi rồi thì không còn tăng gấp 3? hay nó chỉ tăng đến đó thôi :)))
Dự án Từ Liêm quy mô 2.800 tỷ các bác có thể xem ở đâu:
1/ Trên trang chủ HD6 có sẵn.
2/ Trên tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông
3/ Trên báo cáo tài chính
Nó rõ ràng ra thế mà các bác cứ bảo là không có dự án này là sao nhỉ?
Việc phát hành 1:1 rõ ràng là nâng cao năng lực đấu thầu (quy mô vốn), nhưng tiềm thu về rồi để làm gì? Không phải để đầu tư dự án à? hay các bác nói thu tiền xong rồi để đó không làm gì?
1 Likes
Bác đọc thuyết minh và bctc mà vẫn ko nhận ra mình sai ở đâu à?
- Về vị trí: ô đất CT6.9 và ô đất HH2 khác hẳn nhau về mặt ký hiệu, bác có thể down QH sử dụng đất quận Nam Từ Liêm để biết vị trí 2 ô đất. Cái này mình đã bảo bác google mất 5p thôi.
- Về tổng mức đầu tư: 1 dự án 2.800 tỷ - 1 dự án 800 tỷ.
- Về quy mô: CT6.9 gồm 2 khối nhà 41 tầng, diện tích sàn 137.462,7m2
HH2 gồm 1 khối nhà 30 tầng, diện tích sàn 60.000m2 - Tình trạng thực hiện:
- CT6.9 trên website: đang thực hiện. Về vị trí này mình nói mãi rồi, vẫn là google 5p miễn phí, đó là Dự án Ecolife Capitol do Cty ĐT và TM Thủ Đô với chuỗi dự án Ecolife và Ecohome làm CĐT. Theo mình được biết HD6 góp vốn vào dự án này và đã ghi nhận xong lợi nhuận từ 3 năm trước. Trên website chuyện thông tin bị cũ ko cập nhật là bình thường.
- HH2 Trung Văn: mình check ô đất thì vẫn là đất trống, có con đường qua dự án nhưng chưa thực hiện. Dự án này là góp vốn 50-50 với Công ty Viễn Tin Hà Nội (0101045007 - CÔNG TY TNHH VIỄN TIN HÀ NỘI - MaSoThue)
Vốn góp là 160 tỷ, mỗi bên 80 tỷ. Hiện HD6 mới góp hơn 40 tỷ. Có thể hiểu là dự án chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý nên vốn góp hiện chưa đủ 100% → kỳ vọng thực hiện trong ngắn hạn không cao.
- Về các dự án dự kiến triển khai trong bctc:
- Trong bctc bác @Healthyman có hỏi, các bác thấy dòng tiền đưa vào các dự án này rất thấp. Chỉ từ vài trăm nghìn đến vài trăm triệu. Có thể kết luận rằng các dự án này HD6 vẫn đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý (chủ trương đầu tư, đấu giá, đấu thầu, quy hoạch, vân vân mây mây gì đó…). Nếu ở các bước này thì thời gian để bắt đầu thực hiện dự án có thể tính bằng năm, hoặc có khi thập kỷ :)))))))))
- Kết lại: HD6 công ty ngon, lãnh đạo có tầm nhìn. Nhưng để vươn xa cần thời gian. Anh em đầu tư nên tìm hiểu cho kỹ, tránh nghe hô hào rồi cứ thế đâm đầu vào. Ko đạt được theo ý lại quay ra chửi DN :)))))))
7 Likes
Tôi có thể hiểu ý bác là bác nói đó là 2 dự án khác nhau và đều ở Trung Văn, Nam Từ Liêm cả
Và theo ý bác thì chắc bác nói số tiền đầu tư 41.329.885.793 này chắc là ở dự án ô đất HH2?
Với dự án CT6.9, ý bác là đã làm xong từ 3 năm trước. Tôi xem bài viết trên website thì đúng là viết vào ngày 07/10/2019, có thể là tương đồng thời gian như bác nói. Tuy nhiên, tôi kiểm tra thông tin trên báo cáo thường niên và báo cáo tài chính từ 2016 đến 2019 thì không có thông tin nào liên quan dự án CT6.9.
Tôi không biết bác có nhầm dự án nào không? Hoặc bác có thông tin gì để nói dự án Ecolife Capitol là ở trên ô đất CT6.9 không? Nếu dự án HH2 và dự án CT6.9 là khác nhau, thì thật tế là chính bản thân tôi cũng không rõ là dự án CT6.9 đã làm xong chưa, hay chưa làm. Dự án HH2 thì chắc chắn là chưa làm rồi.
Tôi chỉ hi vọng mọi người có thêm thông tin đúng, chứ không có dự định cố ý gây nhầm lẫn để người khác kỳ vọng. Do đó, hi vọng được bác chia sẻ thêm.
1 Likes
giá cổ phiếu tăng gấp đôi rồi lại thêm cái ông chủ pic toàn hô hào láo mấy cái dự án mới chỉ giai đoạn đề xuất chưa có gì kakaka 
Cái không có cũng bảo là có, tào lao vãi
1 Likes
Ecolife Capitol do Cen Land phân phối. Trong phần giới thiệu họ có ghi lệch 1 chút về ô đất là CV6.9. Còn địa chỉ nằm giữa phường Mễ Trì và phường Trung Văn thì các bác check bản đồ quy hoạch có mỗi ô đất này thôi :)))))
2. Thứ 2 về phối cảnh dự án:
Đây là phối cảnh trên website Công ty HD6.
Đây là phối cảnh Ecolife Capitol, search cái ra ngay.
Bác thấy nó có khác gì nhau ko? :)))))
Còn về dự án bất động sản, bác có biết thế nào là hình thức góp vốn đầu tư phân chia lợi nhuận ko? Bác tin tất cả các dự án của Dig, Ceo, Scr, Vinaconex, Udic, Flc,… đều là của họ 100% ah? :v Ngay cả Vin giờ cũng đang phải bán 1 phần dự án của họ trong các đại đô thị cho các đơn vị khác cùng phát triển đấy thôi.
1 Likes
Ông không thích thì về ITC mà hô tiếp đi. Bác chủ pic ở đây chưa đánh giá đúng thực tế hiện trạng dự án thôi chứ hd6 vẫn còn lợi nhuận lớn thật sự chưa book đấy có gì phải lăn tăn. Xem các quý sau có DA gối đầu rồi còn giá này cho ông múc không nhé 
1 Likes
Nếu vậy con số 174 tỷ cho c1 Trung Hòa Nhân Chính có thể là phần tiền để sẵn để xây dựng cơ sở hạ tầng nếu đủ đk pháp lý chứ vẫn bỏ đất trống thôi.
Bác cho mình hỏi về độ liêm chính của blđ bác đánh giá bao nhiêu theo thang điểm 10 bác nhỉ???
ăn không nói có, dự án nào từ liêm 2800 tỷ, nhảm nhí. Làm gì còn dự án gối đầu nào
Đất đó đợi xong thủ tục pháp lý do qui hoạch sai. Còn quỹ đất dự tính bạn phải đọc tài liệu như bc thường niên hoặc đi họp đhcđ để thấy rõ hơn chứ sao phán là ra được, bạn cũng đang mua ITC về bđs thì phải hiểu việc này chứ.
khách quan đi. Cái dự án HH2 có 800 tỷ thôi mà vẫn chỉ ở bước khởi động. Bác chủ nói nhầm sang cái CT6.9 gì mà 2800 tỷ kìa. Dự án gối đầu chưa có cái nào đâu.
Thôi bỏ đi tại thấy nói dự án này nọ hơi lùa gà thôi
Việc đó mình đã tìm hiểu thông tin nên mình mới hỏi thẳng chủ thớt phía trên đấy, còn việc DA gối đầu vẫn là dấu chấm hỏi ẩn số nếu so với báo cáo thường niên nhé, bạn đọc kỹ lại sẽ thấy
Giá này chưa phản ánh hết những khoản đã thu chờ book thì ko thể gọi là lùa gà. Bác xem cơ cấu tài sản nợ khoản phải người mua trả tiền trc của Cty. Dự án bán xong hoàn thiện xong đã thu tiền về chờ bàn giao sổ là book đc. Đây là DN có tiền thực chứ kk phải hệ tương lai kì vọng. Dự án gối đầu mn đang trao đổi. Có cái Cty sắp pht 1:1 + với cách báo cáo khá chuẩn chỉ của Cty thì thấy có niềm tin họ đàng hoàng, pht thêm hẳn có dự định nên muốn tìm hiểu. HD6 thanh khoản tương đối, ko phải quá thấp, tăng nóng cái bị kéo xuống ngay, phản ánh cung cầu hợp lý rồi.
Ko bác. Phần dự án C1 chắc là phần dang dở chưa hạch toán xong từ thời Tống rồi. Trung Hoà Nhân Chính làm gì còn m2 đất trống nào mà chờ thực hiện DA hả bác :)))))) Hạch toán xong cũng ko thể có lợi nhuận mà có khi còn âm vốn. Các bác bỏ qua phần này đi.
1 Likes
Dự án gối đầu thì có. Nhưng nó sẽ là bất ngờ cho các bác đấy :)))))) Bác chủ tính phần lợi nhuận chưa book cuối năm hơi cao, theo tính toán của mình thì nửa chỗ đấy thôi :d
2 Likes