Tại sao lại mua ijc một doanh nghiệp tăng trưởng 5 năm liên tiếp!?

Thị trường trong nước
#874

Bình Dương đã quy hoạch định hướng 18.500ha đất đô thị công nghiệp

Ban Mai

Về định hướng không gian phát triển công nghiệp từ nay đến 2030, Bình Dương đã quy hoạch định hướng 18.500 ha đất đô thị công nghiệp và cần 18.000 - 20.000 ha cho phát triển đô thị, dịch vụ dọc các đường vành đai, cao tốc…

Đô thị Thuận An và Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Đô thị Thuận An và Dĩ An, tỉnh Bình Dương.800×450 95.4 KB

Đô thị Thuận An và Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Dương vừa tổ chức Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh lần thứ 34, khóa XI (mở rộng) để xem xét, cho ý kiến về báo cáo quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Thông tin về đồ án xây dựng Quy hoạch chung ​tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, ông Phạm Trọng Nhân, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, cho biết địa phương đã bám sát Luật Quy hoạch, lấy Nghị quyết số 24-NQ/TW của Bộ Chính trị (về phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Đông Nam bộ và Quy hoạch vùng Đông Nam bộ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050) làm nền tảng và kim chỉ nam để thực hiện.

Đồ án quy hoạch định hình không gian phát triển tỉnh Bình Dương thành 03 vùng động lực. Vùng đô thị cửa ngõ (TP.Thuận An, TP.Dĩ An) với chức năng là đô thị thông minh, hiện đại, thật sự là nơi đáng sống và là trung tâm kinh tế - tài chính cho cả vùng Đông Nam bộ. Do đó, nhiệm vụ chính là nâng cấp, tái thiết, chỉnh trang đô thị.

Vùng lõi trung tâm (gồm các TP: Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát và huyện Bàu Bàng) sẽ có chức năng là đô thị thông minh, tập trung phát triển mô hình công nghiệp - đô thị - dịch vụ thế hệ mới. Vùng lõi trung tâm này sẽ là cực tăng trưởng, vùng động lực phát triển của tỉnh, với hạt nhân là hình thành khu công nghiệp, công nghệ thông tin tập trung, để từng bước hình thành công viên khoa học - công nghệ của tỉnh và định hình phát triển cho các lĩnh vực: y tế, văn hóa, giáo dục, thương mại, dịch vụ chất lượng cao; thu hút các ngành nghề sản xuất điện, điện tử, chíp, công nghệ bán dẫn.

Vùng đô thị phía Bắc (gồm các huyện: Phú Giáo, Dầu Tiếng, Bắc Tân Uyên) sẽ là vùng dự trữ xanh, phát triển nông nghiệp công nghệ cao, gắn với du lịch sinh thái và phát triển công nghiệp xanh, sinh thái; là vùng vệ tinh của tỉnh sau khi đã lấp đầy ở vùng trung tâm gắn với di dời công nghiệp từ phía Nam lên.

Định hình hành lang sinh thái: sông Đồng Nai và hành lang sinh thái dọc sông Sài Gòn và hồ Dầu Tiếng để phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại chất lượng cao.

Về phát triển công nghiệp, từ nay đến năm 2030, tỉnh Bình Dương đã quy hoạch định hướng khoảng 18.500 ha đất đô thị công nghiệp và cần khoảng 18.000 - 20.000 ha cho phát triển đô thị, dịch vụ dọc các đường vành đai, cao tốc để hình thành hành lang kinh tế cho cả vùng từ cửa khẩu Tây Ninh - cảng Cái Mép và sân bay Long Thành.

Tỉnh Bình Dương cũng sẽ phát triển Khu liên hợp 1.500 ha tại huyện Bàu Bàng tập trung cho các lĩnh vực văn hóa, thể dục - thể thao, y tế, giáo dục, khoa học - công nghệ. Đây là nơi phát triển thương mại, tăng tỷ trọng ngành dịch vụ.

Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân của tỉnh giai đoạn 2021-2030 khoảng 10%, đạt được mục tiêu vượt qua bẫy thu nhập trung bình.

Cho ý kiến về đồ án quy hoạch tại Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Bình Dương lần thứ 34 - khóa XI (mở rộng), ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, cho rằng đồ án quy hoạch tỉnh lần này được chuẩn bị công phu, trải qua nhiều vòng góp ý của các chuyên gia, nhà khoa học và định hướng phát triển. Các sở, ngành đã bám sát lĩnh vực quản lý để rà soát các nội dung đảm bảo tính khả thi khi triển khai thực hiện.

Quy hoạch đã cơ bản hoàn thành về mặt nội dung, trình tỉnh ủy thông qua và tiếp tục hoàn thiện trình HĐND tỉnh thông qua. Trên cơ sở đó, hoàn thiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong tháng 6/2024.

Tỉnh dự kiến tổ chức lễ công bố quy hoạch trong tháng 7/2024, gắn với thu hút đầu tư và khởi công dự án đường Vành đai 4 TP.HCM (đoạn qua tỉnh Bình Dương).

#875

các ông lớn giá 30xx hay 40xxx mong được duyệt hồ sơ dự án khu công nghiệp 100 đến 400 HA thôi mà giá cp 30-40xxx.Hầu hết các dn lớn, và rất nhiều dn trên sàn đều mong muốn chuyển dịch sang đầu tư bds dân cư và bds khu công nghiệp như hpg hsg gil aaa gex vcg bcg vvv…
ijc sẵn quỹ đất rất lớn và quỹ đất sạch đã đền bù từ năm 2017 đang đưa vào kinh doanh với giá vốn vô cùng thấp và hiện ijc đang sở hữu becamex hạ tầng với hơn 2000 HA đất khu công nghiệp và dân cư đã đền bù giải phóng mặt bằng trong tổng số quy hoạch 4500 HA, phần của ijc là 1500HA mà giá cp ijc đang dưới giá trị ghi sổ sách , đánh bạc thì tôi ko nói chứ đầu tư cp dưới giá trị sổ sách thì chắc chắn là lồi mồm rách mồm ???
lợi nhuận hàng năm sau thuế cũng hơn 500 tỷ ndt ko nhìn ra hay sao!!!???
đầu cơ lướt sóng mua cp thời gian ngắn ăn chênh lệch giá thì tôi ko làm được tôi ko nói nhưng đã là ndt phải có kiến thức chứ phải biết đâu là dn giá cp còn rẻ tiềm năng tốt chứ bỏ tiền ra mua bừa cp giá cao mua bừa cp đắt quá xa giá trị dn thì 95% ndt sẽ thua lỗ chắc luôn đó.

https://cafef.vn/nong-cuoc-dua-lam-…ic-corp-phat-dat-ha-do-188240622103639871.chn

Thời gian qua, bất động sản công nghiệp đã chứng minh được tiềm năng qua sự phát triển ổn định và được dự báo tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ. Nhiều chủ đầu tư vốn mạnh về xây dựng khu đô thị, nhà ở như DIC Corp, Phát Đạt, Hà Đô, Khang Điền… đã nhanh chóng vào cuộc đua phát triển phân khúc này.
Mới đây, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) cho rằng, hiện tại là thời điểm đầu tư khu công nghiệp sinh thái, nếu không “sẽ bị lạc hậu”. Vị Chủ tịch cho hé lộ Tập đoàn đang để ý 4 khu đất phát triển khu công nghiệp với quy mô trên dưới 2.000 ha.

“Sai lầm lớn của tôi là chỉ phát triển khu đô thị, không quan tâm đến khu công nghiệp và làm mất một khoản thu rất lớn”, Chủ tịch DIC cho biết.

Qua đó, ngay trong tháng 6, DIC Holdings (Mã DC4), một thành viên của DIC Corp đã hợp tác với Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Vạn Thương để được ưu tiên làm tổng thầu thi công hạ tầng dự án 400 ha tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Được biết, Tập đoàn DIC Holdings có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển đô thị và du lịch, được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành như DIC Đại Phước Đồng Nai, khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai)…

CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Mã PDR) cũng có chiến lược quay trở lại đường đua bất động sản công nghiệp. Trong năm nay doanh nghiệp dự kiến hoàn thành hồ sơ pháp lý xin chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp hơn 400 ha ở Quảng Ngãi. Ngoài ra Phát Đạt đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội với quỹ đất sạch ở một số địa phương.

Năm 2020, chủ đầu tư khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City đã lấn sân sang mảng bất động sản công nghiệp bằng việc lập CTCP Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp Phát Đạt (PDI) với vốn 680 tỷ đồng. Tuy nhiên, Phát Đạt đã bán mảng khu công nghiệp cho công ty chủ tịch khi thực hiện tái cơ cấu tài chính vào cuối năm ngoái.

“Nếu đấu thầu thành công một số dự án tới đây, công ty sẽ tiếp tục chuyển hướng đầu tư vào mảng bất động sản công nghiệp”, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt chia sẻ tại ĐHĐCĐ vừa qua.

Không nằm ngoài cuộc đua, Tập đoàn Hà Đô (Mã HDG) cũng tham vọng lấn sân sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, mở đầu tại Ninh Thuận. Đầu năm nay, doanh nghiệp đã đề xuất đầu tư 2 cụm công nghiệp 100 ha gần khu công nghiệp Cà Ná, tập trung vào lĩnh vực công nghệ cao, công nghệ chế biến, chế tạo. Trước đó, Lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô cũng từng nhận định bất động sản công nghiệp sẽ là lĩnh vực phát triển trọng điểm của công ty trong giai đoạn 2025-2030.

Ngoài thế mạnh phát triển nhà ở, CTCP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (Mã KDH) cũng góp phần làm nóng đường đua làm bất động sản công nghiệp với dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân tại TP HCM. Đại diện doanh nghiệp cho biết đang hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng để khu công nghiệp đủ điều kiện đưa vào kinh doanh từ năm sau.

[​IMG]
Giá thuê bất động sản công nghiệp trên cả nước được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm nay, dù nguồn cung giữa các trung tâm công nghiệp có sự khác biệt.
Trước đây, các chuyên gia đều đánh giá và nhận định bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam vì thị trường còn nhiều dư địa phát triển. Trong đó, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam từng đánh giá, bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng thời gian tới, khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.
Theo CBRE, đất công nghiệp cho thuê hiện có tỷ lệ lấp đầy gần như 100%. Tại các thị trường cấp 1 như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên… gần như không còn đất cho thuê. Thay vào đó, các thị trường cấp 2 như Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Thái Bình, Thái Nguyên… dần trở thành những điểm hấp dẫn với quỹ đất còn nhiều và giá thành rẻ.
CBRE kỳ vọng giá cho thuê bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới, với tốc độ khoảng 5-9%/năm tại khu vực phía Bắc và 3-7% tại phía Nam. Ngoài ra, bà Dung cho rằng, sản phẩm nhà xưởng cho thuê sẽ phát triển mạnh cùng sự cải thiện của lĩnh vực logistics. Với nhu cầu cao, giúp nhà đầu tư nước ngoài giảm thời gian tìm đất và lo giấy phép, đây đang là sản phẩm hấp dẫn, tỷ lệ lấp đầy cũng lên tới 80%. Mức giá cho thuê cũng tăng liên tục.
Đồng quan điểm, ông John Campbell, Phó giám đốc bộ phận Dịch vụ công Nghiệp, Savills TP. HCM, cho biết bất động sản công nghiệp vẫn đang duy trì tỷ lệ lấp đầy tốt, giá thuê liên tục tăng thời gian qua. Báo cáo của Savills chỉ ra các khu công nghiệp trên toàn quốc có tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Các tỉnh trọng điểm phía Bắc đạt 83% còn phía Nam đạt 91%.
Trong quý 1, giá thuê khu công nghiệp tại phía Bắc đạt trung bình 138 USD/m2 mỗi chu kỳ thuê, tăng đến 30% so với năm ngoái. Còn ở các tỉnh thành công nghiệp lớn phía Nam, giá thuê tăng từ 152 USD (năm ngoái) lên 174 USD/m2. Bình Dương, Đồng Nai, TP. HCM có tỷ lệ lấp đầy rất cao, lần lượt là 99%, 96% và 95%.
Cũng theo ông John Campbell, sức hút của Việt Nam duy trì nhờ sự tham gia tích cực vào các Hiệp định Thương mại tự do cùng với lợi thế về lực lượng lao động trẻ, chi phí cạnh tranh, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, môi trường kinh doanh ổn định, vị trí địa lý thuận tiện. Do đó bất động sản công nghiệp được nhiều doanh nghiệp trong và nước ngoài săn đón là điều dễ hiểu.
Dẫn theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), ông Nguyễn Văn Đính cho biết, vốn FDI trong khu công nghiệp, khu kinh tế chiếm khoảng 35-40% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm cả nước những năm gần đây. Bất động sản công nghiệp duy trì vị thế dẫn đầu thị trường thời gian qua, bất chấp phần lớn phân khúc khác rơi vào cảnh ảm đạm. Loại hình này có cơ hội bùng nổ bởi Việt Nam đẩy mạnh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, logistics, tích cực thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài.

“Cuộc đua sẽ tiếp tục nóng trong năm nay bởi bất động sản công nghiệp đang là phân khúc “ngôi sao” của thị trường”, Chủ tịch VARS nhận định.

Theo Nhật Anh

Đời sống Pháp luật

#876

Nghe ku ăn l.o.nnn . Về mẹ 14 rồi thả hồ mua

#877

Doanh nghiệp lãi sau thuế hơn 500 tỷ chứ có phải lỗ hàng trăm tỷ đâu có phải hàng rác hàng lỗ lòi âm vốn chủ sở hữu đâu mà ae cứ bán theo lái họ mua tay trái họ bán tay phải thế thì đầu tư làm sao ???

quỹ đất tăng gấp gần 100 lần lên hơn 1500 HA

lợi nhuận tăng gần 30% so với năm cũ
giá cp cần tăng ít nhất 100% từ giá hiện tại mới tới đỉnh giá năm 2023 trong khi nhiều cp đã vượt đỉnh 1530 điểm của vnindex như một vài cp ngân hàng và cp chứng khoán điều đó nói lên các cp trên giá đã cao và cần điều chỉnh.
đu sai các cp giá cao là ae thua lỗ đó đừng có dại bắt đáy hoặc mua cp giá cao quá giá trị của DN .

những cp chưa tăng nhiều như ijc idi vvv sẽ tới lượt tăng mạnh chắc chắn là như vậy.

giá cp chắc chắn sẽ tăng vượt đỉnh giá năm cũ và tiến lên các mốc giá cao hơn

https://becamexijc.com/becamex-ijc-ijc-len-ke-hoach-lai-511-ty-dong-trong-nam-2024-tang-truong-29/

Becamex IJC (IJC) lên kế hoạch lãi 511 tỷ đồng trong năm 2024, tăng trưởng 29%

(ĐTCK) CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã IJC – sàn HOSE) công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 dự kiến tổ chức ngày 19/4 tại Bình Dương.

Becamex IJC (IJC) lên kế hoạch lãi 511 tỷ đồng trong năm 2024, tăng trưởng 29%

Trong năm 2024, Becamex IJC lên kế hoạch doanh thu tăng 44%, lên 2.206 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng 29%, lên 511 tỷ đồng. Trong đó, nếu xét theo lĩnh vực, dự kiến doanh thu bất động sản tăng 63%, lên 1.138 tỷ đồng; doanh thu hoạt động thu phí tăng 6%, lên 313 tỷ đồng; và doanh thu lĩnh vực khác tăng 45%, lên 755 tỷ đồng.

Được biết, trong năm 2023, Becamex IJC ghi nhận doanh thu giảm 24%, về 1.527 tỷ đồng và hoàn thành 93% so với kế hoạch; lợi nhuận sau thuế giảm 23% so với cùng kỳ, về 395 tỷ đồng và hoàn thành 79% so với kế hoạch lãi 500 tỷ đồng trong năm 2023.

Quay trở lại định hướng kinh doanh trong năm 2024, đối với lĩnh vực bất động sản, Becamex IJC cho biết, các dự án dự kiến triển khai đưa vào kinh doanh trong năm chủ yếu là các dự án tại các khu vực phường Hoà Phú, thành phố mới Bình Dương; dự án Khu biệt thự Sunflower II; dự án Khu dân cư Hoà Lợi; dự án Khu phố Hoàng Tử II…

Ngoài ra, Becamex IJC cũng cho biết định hướng giai đoạn 2024 – 2025, Công ty sẽ hoàn thành thủ tục đầu tư và thi công dự án nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13; thực hiện thủ tục đầu tư, góp vốn thi công dự án Vành đai 4 TP.HCM đoạn từ cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (giai đoạn 1); thực hiện thủ tục đầu tư, góp vốn thi công dự án đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Đối với lĩnh vực bất động sản, Becamex IJC sẽ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất các dự án từ Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex – mã BCM – sàn HOSE) và CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước nhằm gia tăng quỹ đất.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2023, Becamex IJC trình cổ đông kế hoạch cổ tức với tỷ lệ 7% bằng tiền, dự kiến chia trong quý IV/2024. Mức này thấp hơn kế hoạch đầu năm là 10% và thấp hơn cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 14%. Ngoài ra, bước sang năm 2024, Becamex IJC tiếp tục hạ tỷ lệ cổ tức dự kiến chỉ còn 5% vốn điều lệ.

Về nhân sự, Becamex IJC trình cổ đông miễn nhiệm thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2022-2027 đối với bà Châu Thị Vân, người đã có đơn từ nhiệm ngày 8/4/2024. Đồng thời, dự kiến bầu thêm 1 thành viên Ban kiểm soát mới (danh sách ứng viên chưa được công bố).

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 8/4, cổ phiếu IJC giảm 300 đồng, về 14.600 đồng/cổ phiếu.

#878

ijc tăng sau vnindex nhưng lại tạo đỉnh trước vnindex
ijc rơi trước vnindex và rồi tạo đáy trước vnindex
chỉnh vậy đủ rồi hay chỉnh hẳn về ma 200 cho máu
mà ko chỉnh thì thẳng tiến 20xxx đi đừng có chậm chạm làm gì .
chúc ace tuần mới giao dịch thành công hãy quan tâm đến cổ phiếu cụ thể chứ ko cần quan tâm vnindex để làm gì đâu nha.

#879

Cứ từ từ tích lũy chặt chẽ rồi bùng nổ
mục tiêu năm nay sẽ là 20xxxx
đỉnh sau sẽ cao hơn đỉnh trước
đáy sau sẽ cao hơn đáy trước
lợi nhuận năm sau sẽ lớn hơn lợi nhuận năm trước cứ thế mà tiến thì chắc chắn giá cp sẽ tăng vượt đỉnh quá khứ vốn có.Mà để tăng vượt đỉnh quá khứ thì ijc còn dư địa tăng giá 100% từ mức giá hiện tại mới tới đỉnh cũ như vậy cơ hội còn lớn lắm còn nhiều lắm
Rất nhiều dn rất nhiều cp có kqkd trung bình giá cp đã vượt đỉnh giá quá khứ vượt đỉnh giá 1530 điểm so với vnindex cách đây 2 năm rồi.
Như vậy những dn làm ăn tốt lãi lớn như ijc giá cp còn phải tăng 100% nữa mới tới đỉnh thì định giá nó còn rất rẻ và cơ hội còn rất nhiều rất lớn, rủi ro thấp hơn nhiều nhóm cp đã vượt đỉnh.
về phân lớp cổ phiếu và thị trường thì các mã cp sẽ luân phiên tăng điểm đồng đều nhau về mức độ tăng giá với những dn làm ăn lãi tốt , quỹ đất mở rộng vô cùng lớn như ijc thì sớm muộn gì cp sẽ vượt đỉnh quá khứ .
đây là quy luật bình thường vốn có của ttck mà phải là ndt lâu năm kinh nghiệm mới hiểu mới nhìn ra được.
1 quy luật gọi là quy luật bất cân xứng nghĩa là các cp sẽ có mức tăng giá hoặc giảm giá tương đương nhau trong một giai đoạn thị trường nhất định.
ace ndt thông minh phải hiểu và đầu tư đúng cp để lấy lãi để làm giàu mà tránh mua cp giá quá cao đã tăng quá nhiều thì cơ hội ko có nhiều cho ace nữa đâu.

#880

thị trường sẽ tăng mạnh nhưng chọn sai cp có thể ko có ăn hoặc cửa ăn rất thấp
hãy chọn những dn giá cp còn thấp , dn có kqkd tốt vượt năm cũ để đầu tư
nhóm các cp sẽ luân phiên tăng theo nhịp.
bằng sự nhạy cảm của ndt FN thì tôi đặt cửa cao vnindex sẽ vượt 1300 để tiến lên 1370+_ rồi nếu đẹp có thể có 1430xxx+_
Nhóm bank dẫn sóng nhưng ko phải tăng mạnh mà chỉ là giữ nhịp và hầu hết các cp nhóm bank sẽ tiến về đỉnh cũ
nhóm ck có hồi nhưng dư địa tăng không còn nhiều
nhóm bluchip có nhóm Vre vhm vic msn sẽ tăng tốt nhất nhóm bluchip nhịp này
nhóm tăng bình thường giữ nhịp đồng pha là nhóm bds tuỳ cp sẽ tăng rất tốt còn nhóm đầu cơ dòng bds ko tăng nhiều đâu
nhóm thép cũng tăng nhưng dư địa chỉ là 20% là nhiều tính từ thời điểm này
như vậy thị trường có thể chạm 1400điểm +_ nhưng chọn sai cp thì cửa ăn rất thấp và cửa hoà là cao
nhóm cp riêng lẻ không phụ thuộc bất cứ ngành nào có kqkd tốt giá cp chưa tăng nhiều trong 2 năm qua sẽ là nhóm cp tăng nhiều nhất mạnh nhất đây là kinh nghiệm 20 năm đầu tư mới có được.ace hãy chọn cp cho riêng mình hoặc theo dõi danh mục của những ndt thành công , hoặc tham khảo danh mục cp tôi nắm giữ pr , tôi có 10 mã cp tăng giảm tỷ trọng hợp lý theo nhịp của thị trường.
những mã cp bo cung, nguồn cung thấp thanh khoản thấp tích luỹ lâu sẽ ăn bằng lần hãy quan sát lái họ kéo thì âm thầm đu theo mà ko cần pr làm gì.
đặc biệt chú ý các cp đã tích luỹ nền đủ lâu và rất lâu đây sẽ là siêu cổ phiếu đó tôi ko tiện pr ae theo sát tôi mua hoặc ko mua tôi thấy hay tôi pr cho các bạn kiếm ăn .Vì mua thì tiền hết ko mua được ko có còn sức mua nữa .
nếu các bạn nghe theo chuyên gia mà các bạn đang đầu tư có lãi hãy theo chuyên gia tiếp đi
nếu các bạn nghe theo chuyên gia mà hiệu quả chưa cao hãy tìm những ndt có kiến thức kinh nghiệm để đi theo họ mà đầu tư mà ko có phụ thuộc vào ý kiến của bất kỳ ai
trước tết tôi có lập topic hãy mua trước tết lúc nhiều ndt còn lo cắt lỗ
giờ tôi lại lập topic hy vọng lấy may để vnindex vượt 1300 hoành tráng
chọn cp quan trọng hơn chọn vnindex là tăng hay giảm việc đó cùng với tỷ trọng cùng với kỹ năng đi vốn quản trị vốn mang lại thành công vượt trội cho các bạn.

#881

xúc chưa anh em hay ae bán thì bán mạnh đi cho lái họ ôm cho họ đánh lên cho nhanh cho dễ .

#882

có vẻ anh em chốt hết lên đầu lái becamex mẹ rồi
làm becamex phải ôm thêm 35 triệu cp anh em thật giỏi chúc mừng ae
để tôi với ông becamex ôm hàng cho ae chốt thoải mái luôn nhé bao giờ vượt 25xxx anh em vào phụ giúp lái và giúp tôi đẩy tiếp ijc lên 40-50xxx .
lái becamex BCM đang ôm bom ôm hơn 205 triệu cổ phiếu ijc rồi mới có nắm giữ 58.5% sau khi mua thêm 10% từ các cổ đông nhỏ lẻ chốt lên đầu với giá 13xx-15xxxx mà thôi

#883

image
image3733×1887 460 KB

nhìn đồ thị 1H khi macd giao cắt 3 lần phân kỳ dương và đã cắt lên trục 0 như ijc này múc thêm được không anh em???

#884

nhịp này vượt 17 len 20x

#885

lên 20xx chỉ là ngắn hạn
dài hạn ijc phải là 40xxxxx
trong uptrend thì nhiều cp tốt có kqkd tốt, có quỹ đất lớn, làm ăn lãi tăng đều ổn định thì giá cp sẽ tăng bằng lần nhiều cp tăng từ 100% đến 800% như sóng thần năm 2022 vậy.

#886

chart ijc siêu đẹp, sau giai đoạn điều chỉnh rũ bỏ thì tới giai đoạn cổ phiếu tăng bốc đầu tăng nước rút và tăng rất mạnh để vượt qua đỉnh cũ .
trong uptrend thì đỉnh sau luôn cao hơn đỉnh trước
đáy sau cao hơn đáy trước
nhìn chart ijc dư địa tăng giá còn lớn lắm nhiều cp dòng ck hoặc 1 số cp cá biệt giá cp đã vượt xa lúc vnindex 1530 điểm còn ijc giá cp đang chỉ tương đương 1200 điểm mà thôi.
giá cp ijc vượt 36xxx thì mới tương đương vnindex ở 1530 điểm nên dư địa tăng giá còn vô cùng lớn ace xem chart cp ijc chưa điều chỉnh cổ tức và cp ở đồ thị dưới.
ijc đã tăng trưởng quỹ đất vô cùng lớn, lợi nhuận năm nay cũng tăng trưởng mạnh vì được book thêm lợi nhuận từ cty con và đặc biệt mở bán loạt dự án vào quý 2 và 3 này nên doanh thu và lợi nhuận sẽ đột biến vào quý 3 hoặc quý 4 chứ quý 2 này tôi dự báo chắc chưa book nhiều doanh thu và lợi nhuận.

image
image1920×971 158 KB

#887

đã dự báo ngày tăng từ cách đây 1 tuần bên f31 9 rồi ,nên hôm nay và ngày mai ijc và idi khả năng tỷ lệ tăng giá sẽ là tốt nhất
dự báo từ tuần trước ace nhé .
ijc tới đỉnh giá còn phải tăng 100% từ mức giá hiện tại nên giá cp còn rẻ lắm
tôi định giá nó 40xxx còn bcm mẹ tôi định giá 100xxx nên cơ hội vẫn còn rất nhiều.
tôi ko đánh ăn line theo ngày mà tôi theo doanh nghiệp 1 đến 2 năm nữa rồi tính
ace ai mua cp hay bán cp là tuỳ nha mọi khuyến nghị chỉ mang tính tham khảo mọi người phải tự quyết định cho riêng mình.

#888

danh mục tôi đang nắm giữ ace tham khảo ijc idi asm bcg dxg dqc pac bcm hsg dpm
ae theo dõi nhé tôi sẽ tăng và giảm tỷ trọng tuỳ thời điểm tuỳ cp .

#889

tdc trần
bcm phát hành riêng lẻ phát hành thêm
ijc tăng tốc mở bán nhiều dự án bất động sản doanh thu lợi nhuận dự báo tăng 29% so với năm trước chắc sẽ có sóng dòng Becamex
ae theo sát họ becamex nhé

Becamex IJC: Hưởng lợi từ siết “phân lô, bán nền”, mở bán loạt dự án lớn trong quý 3

11/07/2024 lúc 07:30 (GMT) Theo dõi Tạp chí công thương trên Tạp chí công thương trên Google news

TCCT Hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã cổ phiếu IJC) dự kiến sẽ tăng tốc trong thời gian tới khi loạt dự án lớn đã hoàn thành việc điều chỉnh pháp lý.

Becamex IJC
Becamex IJC1992×1121 410 KB

Becamex IJC được kỳ vọng sẽ hưởng lợi trực tiếp từ việc siết chặt hoạt động “phân lô, bán nền”.

Trong năm nay, Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã cổ phiếu IJC - sàn HoSE) đặt mục tiêu doanh thu ở mức 2.206 tỷ đồng và lãi ròng 511 tỷ đồng, lần lượt tăng 44% và 29% so với năm 2023.

Trong đó, nếu xét theo lĩnh vực, dự kiến doanh thu từ mảng bất động sản tăng 63%, lên 1.138 tỷ đồng; doanh thu hoạt động thu phí tăng 6%, lên 313 tỷ đồng; và doanh thu lĩnh vực khác tăng 45%, lên 755 tỷ đồng.

Kết thúc quý 1/2024, Becamex IJC ghi nhận doanh thu thuần đạt 162 tỷ đồng, giảm 52% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận gộp giảm 53%, xuống còn 81 tỷ đồng. Như vậy, công ty mới chỉ hoàn thành 7% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả cả năm nay.

Chia sẻ về kế hoạch kinh doanh năm nay, ban lãnh đạo Becamex IJC cho biết, công ty đang hoàn thiện các thủ tục để tiến hành mở bán loạt dự án bất động sản, bao gồm dự án Khu biệt thự Sunflower II (Sunflower mở rộng, quy mô 11,71 ha), dự án Khu phố Hoàng Tử II (Prince Town mở rộng, quy mô 8,07 ha),… trong quý 3/2024. Đây cũng là các dự án đã được công ty hoàn thành điều chỉnh pháp lý để đưa vào kinh doanh giai đoạn 2024 - 2027.

Trong đó, Dự án Sunflower mở rộng có 94 nền biệt thự (khoảng 3,6 ha) và lô đất xây dựng chung cư với quy mô 1.344 căn hộ. Trong năm nay, dự án này dự kiến sẽ bắt đầu kinh doanh phần thấp tầng với mức giá dự kiến 35 triệu đồng/m2, tương đương 17 tỷ đồng/căn biệt thư xây thô.

Dự án Becamex IJC
Dự án Becamex IJC2064×1042 459 KB

Danh mục dự án và tiến độ triển khai của Becamex IJC. (Nguồn: Becamex IJC, BVSC)

Đối với Dự án Prince Town mở rộng, dự án có 370 căn nhà phố với quỹ đất nhận chuyển nhượng từ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, mã cổ phiếu BCM) - công ty mẹ của Becamex IJC. Giá bán dự kiến tại dự án này là khoảng 40 triệu đồng/m2, tương đương 5 tỷ đồng/căn nhà phố xây thô.

Theo đánh giá mới đây của hãng Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), doanh số bán hàng năm nay của Becamex IJC sẽ được cải thiện nhẹ so với năm 2023 nhưng dự kiến vẫn ở mức dưới 1.500 tỷ đồng do thị trường bất động sản tại tỉnh Bình Dương cần thời gian để hồi phục. Hiện sự hồi phục của thị trường mới chỉ tập trung tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, bước sang giai đoạn 2025 - 2026, kết quả kinh doanh của Becamex IJC dự kiến sẽ tăng tốc rõ rệt khi sự phục hồi của thị trường bất động sản mạnh mẽ hơn và lan sang các tỉnh xung quanh TP.Hồ Chí Minh.

Đồng thời, việc siết chặt “phân lô, bán nền” sau khi Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đã hoàn thiện pháp lý dự án như Becamex IJC. Những yếu tố này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động bán hàng các sản phẩm giá trị cao của Becamex IJC tại dự án Sunflower mở rộng và Prince Town mở rộng.

Giá cổ phiếu IJC Becamex IJC
Giá cổ phiếu IJC Becamex IJC2222×1352 276 KB

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu IJC của Becamex IJC trong vòng 12 tháng qua. (Nguồn: TradingView)

Xem thêm: “Becamex IJC dự kiến vận hành loạt dự án năm nay, sẽ tham gia dự án Vành đai 4 TP.HCM” trên Tạp chí Công Thương tại đây.

Đáng chú ý, các dự án chủ lực hiện nay của Becamex IJC phần lớn là đất nền và nhà phố. Do đó, thời gian từ lúc bán hàng đến bàn giao sẽ rút ngắn so với các dự án cao tầng. Điểm quan trọng quyết định đến bàn giao sẽ là thời gian thanh toán cho sản phẩm.

Trong một diễn biến có liên quan, sau khi phát hành tăng vốn hoàn tất vào tháng 4/2024, Becamex IJC đang hoàn tất thủ tục để tăng sở hữu tại Becamex Bình Phước lên 31,4%. Như vậy Becamex IDC và Becamex IJC sẽ nắm giữ 71,4% vốn cổ phần của Becamex Bình Phước.

Theo đó, nhìn trong dài hạn, Becamex IJC có thể hưởng lợi phần nào thông qua lợi nhuận được chia; và hợp tác khai thác quỹ đất nhà ở tại Becamex Bình Phước. Bên cạnh đó, Becamex IJC cũng dự kiến nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất các dự án từ công ty mẹ - Becamex IDC và Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước nhằm gia tăng quỹ đất.

Động thái này nhằm phục vụ cho chiến lược đầu tư bất động sản sang khu vực Bình Phước thay vì Bình Dương như hiện tại trong bối cạnh dư địa tăng trường nguồn cung khu công nghiệp tại Bình Dương không còn nhiều.

#890

ijc rất mạnh mẽ thật tuyệt vời chúc mừng anh em.

#891

tdc lại lộ trần
bcm tăng tốt
ijc tăng tốt
sóng lớn dòng becamex anh em nhận ra chưa ???

#892

có vài ngàn cp ở trên sàn phải chọn dn có nền tài chính vững mạnh, làm ăn lợi nhuận tốt, cổ tức tốt và đặc biệt có đột biến trong hoạt động sx kinh doanh của DN, tránh đầu cơ đánh bạc cp in giấy nhiều làm ăn bát nháo báo cáo láo toàn lừa cổ đông và ko có cổ tức thì nên tránh những dn như thế . Nhiều dn làm ăn thua lỗ thì giá cp có thể giảm rất nhiều làm cổ đông thua lỗ nặng nề và khó có cơ hội gỡ lại .
ijc Mua và nắm giữ 31.7% cổ phần Becamex hạ tầng với quỹ đất hơn 4500 HA với giá rất rẻ.
IJC thực hiện mua lại 10% vốn từ cổ đông hiện hữu nâng tỷ lệ sở hữu lên 59.8%
rất hiếm và hầu như ko có DN nào trên sàn thực hiện mua lại cp làm cp quỹ như ijc cả mà họ chỉ có bán và bán thôi, xác định DN tốt nên dn mua lại cp giá rẻ và họ sẽ bán ở thời điểm giá cp ở mức cao ở mức hợp lý .

#893

ông hô bớt bớt mồm vào