Lo rớt quần luôn
lo gì bác ơi, mình đầu tư đường dài mà
e nhầm, e tưởng cụ ấy hỏi là thủng 31 thì sẽ về bao nhiêu. Sorry :))
ko thủng 31 là khỏe rồi 
Thôi nghỉ ngơi thôi ae. Thanh khoản trên tỷ usd thì vòng mới nhanh thôi.biết đâu mai xanh nhỉ
Các bác ở đây có ai làm cty CK không em hỏi thu nhập khối nguồn vốn của VNDirect khoảng mấy nhỉ
Nhìn giá vnd lên cao vậy chắc khủng
Index giảm thì mã nào cũng giảm đúng không cổ đông. ONly Tặng mọi người cái tin mới ra. Để cổ đông cũng yên tâm là DN mình đang nắm đang là DN như thế nào… Dù thị trường đang trong điều chỉnh.
9 Likes
Bình Dương: Giá căn hộ ngang ngửa Hà Nội, đất nền lập kỉ lục trong quý I/2021
08-06-2021 - 11:00 AM | Bất động sản
[Chia sẻ](javascript:
Hai năm gần đây, thị trường BĐS Bình Dương trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư tại khu vực phía Nam. Nguồn cung căn hộ có giá 1,5 tỷ đồng không còn dồi dào như hai năm trước đây.
[TIN MỚI](javascript:void(0))
‘Cò’ đất ôm hàng tỷ đồng tiền cọc của khách bỏ trốn
Doanh nghiệp xây dựng lao đao vì giá thép tăng phi mã
Đề xuất đầu tư dự án cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo trị giá 7.700 tỷ đồng theo hình thức PPP
Căn hộ 1,5 tỷ đồng sắp cạn, đất nền tăng giá chóng mặt
Nếu như cách đây hai năm khi nhắc đến Bình Dương là nhắc tới thị trường căn hộ giá rẻ. Nhưng theo khảo sát gần đây, căn hộ với mức giá 1,5 tỷ đồng gần như chỉ còn đếm trên đầu ngón tay. Bức tranh thị trường đất nền cũng ngày càng sôi nổi với những gam màu tương đối nóng.
Mức tăng trưởng về giá căn hộ tại Bình Dương đang diễn ra vô cùng khốc liệt. Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, trong quý I/2021 giá chung cư tại nhiều khu vực ở Bình Dương tiệm cận Hà Nội, ngang ngửa với TP.Thủ Đức. Mức giá trung bình căn hộ từ 30-35 triệu đồng/m2. Tại một số dự án tầm trung giá căn hộ dao động từ dao động từ 35-60 triệu đồng/m2, thậm chí thậm chí, khu vực trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.
Khảo sát nhanh trên thị trường, căn hộ tại dự án The Rivana của CĐT Đạt Phước tại Thuận An đang chào giá từ 31 triệu đồng/m2 với căn hộ cao cấp; các căn hộ diện tích từ 62-72m2 tại dự án Astral City (Dĩ An) hiện đang giao dịch giá từ 40-43 triệu đồng/m2; The Emerald Golf View giá từ 36-41 triệu đồng/m2; Lavita Thuận An (Đại lộ Bình Dương) giá bán từ 34-36 triệu đồng/m2; Phúc Đạt Tower giá khoảng 38-40 triệu đồng/m2…
Hiện tại, nhà thấp tầng bao gồm đất nền, nhà phố, nhà riêng là sản phẩm vô cùng khan hiếm tại Bình Dương. Lượng người tìm kiếm đất nền tại “thủ phủ công nghiệp” tăng vọt. Tại các địa phương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên… giá BĐS hiện tăng khoảng 10-15% so với thời điểm cuối năm 2020. Đất nền ở hai thành phố giáp ranh TP.HCM là Thuận An và Dĩ An có mức giá tăng mạnh, dao động từ 15 - 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Biên độ tăng giá đất nền tại nhiều dự án ở Dĩ An,Thuận An nhảy vọt lên 50% - 150% so với thời điểm mở bán.
Phần lớn khách mua các dự án nhà phố đã đưa vào sử dụng tại Bình Dương thường không bán lại nên giá nhà phố tại đây tăng theo thời gian. Cách đây 5 năm giá nhà phố tại dự án Him Lam Phú Đông (Dĩ An) khá mềm chỉ 23 triệu đồng/m2. Hiện nay, nhà phố tại đây có căn được trả giá tới 10 tỷ đồng nhưng không có người bán.
Nhà thấp tầng tại Tân Uyên, Bến Cát, Dĩ An,Thuận An… - nơi tập trung các khu công nghiệp dao động ở mức 4,5 -7 tỷ đồng/căn, tăng giá khoảng 30-50% so với một, hai năm trước đó. Ví dụ như nhà phố liền kề tại dự án Cité D’Amour (Dĩ An) có giá giao động từ 5 tỷ đồng/căn. Dự án biệt thự Westernland (Bến Cát) đạt ngưỡng 10 tỷ/căn, dự án Sun Casa (Tân Uyên) cũng có giá bán từ 2.6 – 4 tỷ/ căn…….
Thị trường BĐS hưởng lợi từ quy hoạch bài bản và hạ tầng công nghiệp
Nằm ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, Bình Dương hiện có 3 thành phố là Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An. Đây đều là những đô thị được quy hoạch phát triển theo hướng đô thị thông minh, hiện đại. Dự kiến đến năm 2023, Bình Dương sẽ có thêm hai thành phố mới là Tân Uyên và Bến Cát.
Chất lượng cuộc sống tại đây được đánh giá cao bởi chính quyền các thành phố hay thị xã đều chú trọng đầu tư xây dựng các trung tâm thương mại, cơ sở văn hoá, giáo dục, văn hoá, giải trí… Trong khi mật độ dân số tại TP.HCM ngày một lớn, giá nhà đất leo thang, nhiều người dân đã chọn các khu vực lân cận như Bình Dương làm nơi sinh sống lâu dài.
Chuyên gia của DKRA Vietnam phân tích, giá bất động sản tại Bình Dương nói chung hay các đô thị liền kề TP.HCM như Thuận An, Dĩ An nói riêng liên tục ở đà tăng một phần do xu hướng di cư về Bình Dương đang diễn ra mạnh mẽ. Lượng người di cư bao gồm lực lượng lao động làm việc tại các khu công nghiệp của Bình Dương hay những người đang làm việc tại TP.HCM nhưng chọn Bình Dương làm nơi sinh sống do chất lượng sống tương đương, giao thông đi lại tương đối thuận tiện.
Các chuyên gia trong ngành cũng đánh giá cao những ảnh hưởng tích cực của hạ tầng giao thông và công nghiệp đến đà tăng giá BĐS Bình Dương. Chính quyền đặc biệt chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng giao thông làm nền tảng cho phát triển kinh tế, xã hội địa phương. Tháng 3 vừa qua, Bình Dương và Bình Phước đã ký hợp tác xây dựng tuyến cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành với tổng chiều dài là 69km, cùng với đó là đẩy nhanh tiến độ đường cao tốc Bình Dương – Đồng Phú, dự kiến thông xe trong năm 2022. Đồng thời, Bình Dương cũng đang tích cực triển khai tuyến đường Hồ Chí Minh đoạn qua Chơn Thành - Đức Hoà, kéo dài qua 4 tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An. Ngoài ra, tỉnh còn cải tạo nâng cấp Quốc lộ 13 lên 8 làn xe, xây dựng tuyến đường Tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng…
Là “thủ phủ công nghiệp của nước ta”, Bình Dương có 28 khu công nghiệp và cụm công nghiệp với hơn 1.200 doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động. Nhà đầu tư các khu công nghiệp lớn tại đây như Becamex IDC, Đại Nam… định hướng xây dựng hạ tầng theo hướng bền vững, cùng với nhà máy sản xuất sẽ là hệ thống đường xá, nhà ở, trường học, bệnh viện khang trang. Điều này càng khiến lực lượng lao động muốn gắn bó với Bình Dương, coi đây là nơi “an cư lạc nghiệp”. Định hướng phát triển bền vững của các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản KCN chính là đòn bẩy giá nhà đất tại “thủ phủ công nghiệp”.
Với tất cả các ưu thế về hạ tầng giao thông, công nghiệp, quy hoạch, thị trường BĐS Bình Dương trở thành thỏi nam châm thu hút làn sóng dịch chuyển từ TP.HCM. Trong khi quỹ đất có hạn, thì nhu cầu với các sản phẩm căn hộ, đất nền không ngừng gia tăng. Những người mua đất, mua nhà tại đây lại không có nhu cầu bán lại. Dự báo, trong tương lai, giá căn hộ hay đất nền sẽ tiếp tục tăng cao. Trong trường hợp muốn sở hữu bất động sản với mức giá mềm hơn, các nhà đầu tư sẽ phải dịch chuyển sang thị trường Bình Phước - tỉnh công nghiệp trẻ với sức phát triển mạnh mẽ tại khu vực phía Nam.
8 Likes
Kiên định đợi đến cuối năm nhận thành quả nào 
Mai có cú hồi tím lịm, ai chạy thì chạy rồi, ai giữ vân giữ, bác nào có giá vốn 20 thì khỏi lo, người có hàng chạy vãn hết rồi, hnay tư doanh gom bao nhiêu IJC nhỉ các bác
hôm qua tự doanh kg gom ijc,hôm nay chưa biết
về 29.4 là tôi múc, tb giá t cũng 29 mà thôi. cơ hội múc gia tăng luôn
Mai có khi VNI về lại 1300, có mà tím mắt haha
tím vào mắt, con ijc này nó lình xình mấy tháng nay giờ đổ đèo thế này ai chả sợ. Đầu tư lỗ thì cắt lỗ 1 cách kỷ luật ko đợi xuống quá sâu rồi đu đỉnh. Không phải ai cũng đủ tiền để đó đến cuối năm, chôn vốn 1 vào 1 cổ qua mỗi ngày đến cuối năm là dài đằng đẳng, chi bằng căt đi đỡ đau khổ. Mỗi người 1 hoàn cảnh ai thấy nên thoát thì thoát, ai còn tiền để đầu tư thì giữ là tốt nhất. Khi đã quan sát bảng điện tử mỗi giây như các cụ thì chả ai đầu tư lâu dài đượct,hấy lời quá nhiều là rút, tôi nói có đúng ko ??? chả qua các ông đu đỉnh lại kêu mọi người đừng bán tháo thôi chứ tốt lành gì cho cam
Giọng điệu của ông thì cũng là bán rồi cầu cho nó đéo lên như kiểu t lời nhưng thằng khác không được lời hơn chứ có mẹ gì đâu. Nói con hàng nó sẽ giảm thì phải có luận điểm luận cứ lập luận tí để chỉ ra ông tin nó giảm, còn trader thì một khi trade xong rồi thì cút lảng vảng ở lại làm gì. Phải có những thằng mua đỉnh cho m, m mới bán được thằng đéo nào cũng như m thì ai mua, ■■■ nó mua à. Lập luận rõ kiểu ích kỷ ko ai được lời hơn t, còn nếu muốn khuyên mọi người là con hàng này sẽ giảm sâu ko tăng nữa thì đưa tí luận điểm cho nhiều người hiểu.
F0 hôm nay lũng đoạn thị trường, ijc trụ được vậy là tốt.
Mặc kệ bác,mình full margin nhưng vẫn cố ôm càng lâu càng tốt,dù sao cứ chúc mừng bác ấy chốt lời đi.hết duyên thì chia tay .riêng mình mình tin ad,đọc hết topic mình thấy ad rất có tâm.còn lên xuống thì chịu thôi.biết đâu mai xanh. Haz
Cái này thuộc về kỳ vọng của mỗi người.Có người kì vọng tăng tới 4x 5x 6x trong đợt tăng vừa rồi nên họ mua giá mình bán ra.Còn tôi thấy giá 33.5 là nguy cơ điều chỉnh thì tôi bán. Tôi dự đoán nó về vùng 28.x tích lũy tiếp một thời gian để tiếp tục lên.Còn những bạn mua vùng 34.x thì về vùng 31 mà nguy cơ còn xuống nữa lại cổ vũ họ giữ để rồi lỗ nặng rồi chưa biết lúc nào về được bờ, chán nản họ nhìn cơ hội đầu tư những mã khác trôi qua trong tiếc nuối rồi nhắm mắt cắt lỗ nặng nề. Tk âm 7% là cắt đó là quy luật.
Bao nhiêu bạn trong này là F0 bao nhiêu người có bao nhiêu tiền đổ hết vào mã này ngồi nhìn tài khoản cứ tụt đi mỗi ngày ko xót mới lạ.mai có tím hay ko thồm biết nhưng tài khoản âm bao nhiêu là hôm nay biết rồi.