Phần tồn kho EcoGarden trên chưa tính NOXH+phần đã bán nhưng chưa hạch toán
Bổ sung chút ae nhé, ngoài hàng tồn kho giá trị thị trường ≈ 2700 tỷ trên. EcoGarden còn một phần đẹp nhưng chưa xây dựng (giá trị tương đối), vì chi phí GPMB rất nhỏ và chi phí khảo sát thấp nên gần như không thể hiện trong xây dựng dở dang trên BCTC
1 Likes
Cập nhật cho ae tình hình BĐS tại Huế đã có nhiều giao dịch trong 3 tuần gần đây. Cách đây 1 tuần rưỡi anh Đức Lối Cũ vào miền trung xem đất- giá đất tăng 10% trong chỉ 2 tuần (mà phải đánh đổi lô vị trí đẹp sang vị trí xấu thì mới có giá này)
CSC tự nhiên thấy nhiều pic nổi lên có khi toàn nhỏ lẻ chém, chưa lấy lái lợn đâu. Chắc vẫn tích sản dần thôi, chưa hùng hục được đâu!
Nhưng, để lâu đảm bảo tốt, vừa gặp 1 anh trong Cotana (trước là Thành Nam) nói chuyện rất tự tin răng giai đoạn này nhiều công ty khó khăn nhưng Cotana cơ bản là ổn.
1- Dự án EcoGarden Huế cơ bản là hoàn thiện đến 75% rồi
2- Lượng hàng bán ra khoảng 60% rôi, lượng hàng còn lại bán chậm nhưng gần đây đã có giao dịch nhiều lên giá cũng tăng hơn chút (nói ngoài thị trường)
3- Đang xin thêm và khả năng sẽ được dự án mới cũng ở Huế và khả năng lớn hơn EcoGarden về mặt quy mô.
4- Dự án khu đô thị mới ở Long An vẫn vướng mắc pháp lý chưa biết lúc nào gỡ xong.
5- Nhin cái giao dịch chắc chưa có lái đâu, toàn nhỏ lẻ vặt nhau thôi. Có ông chứng khoán APS có mua lại cổ phiếu từ mụ vợ đ/c Lăng nhưng để đầu tư và giải quyết tài chính cá nhân cho mụ vợ Lăng là chính.
KL: Mua giữ đến cuối năm chắc ok giá sẽ tăng nhanh và mạnh sau đại hội cổ động. Lượt sóng thì không nên nhòm vào vừa mất thời gian mà chẳng may lại mất tiền đó.
Chúc quý vị bình an.
3 Likes
Khi chi phí môi giới thông thường 3% là các bác đã biết bán được bao nhiêu rồi, chưa book thì ae cứ âm thầm tích sản thôi chứ um ba la lên làm gì, khi mà ai ai cũng khen CSC ngon thì . … các bác biết phải làm sao rồi đó 
2 Likes
Nếu tin đồn là thật thị trường có sập không anh em?
Nếu thị trường sập thì CSC có bị bán tháo theo không anh em?
Nếu bị bán tháo theo thì đâu là điểm cân bằng? Khi nào nên Mua CSC? Nếu bị bán tháo theo thì có phải cắt lỗ không và khi nào nên cắt?
Đã tự nói với lòng là cầm dài hạn sẽ không sao cả mà cứ bị vấn vương mấy câu hỏi đáng sợ.
Rất mong anh em vào cùng thảo luận, cùng lên cót để cùng bớt căng thẳng để cùng chiến thắng.
1 Likes
Tôi là một người nghiện con số 6 và hôm nay thấy có 666 likes thật là tuyệt vời. Mỗi lần xuất hiện con số này là tôi lại có thêm nhiều may mắn. Lần này chắc chắn cũng vẫn vậy, vẫn sẽ may mắn!
2 Likes
Sao em bấm đi bấm lại còn tồn 49,50% EcoGarden bác nhỉ ? Không tính 3 tháng đầu 2024 bán thêm, ngoài ra còn phần đất đẹp chưa xây.
Thị trường sập thì CSC có sập không anh em?
1 Likes
Giá CSC hiện tại bằng với giá lúc VNINDEX 993 điểm (chênh 289 điểm so với hiện tại). Vùng 28.x lại hỗ trợ cứng; BĐS Hà Nội, HCM, Hải Phòng, Đồng Nai đang nóng rát, Huế cũng nhiều giao dịch và bắt đầu tăng giá nhẹ.
CSC trước có khi do anh Lăng lái nên lên 150k giờ anh Lăng đi tù rồi không có người cầm lái khó lên đấy anh lái nào cao thủ vao xem haha
Không có lái thì tốt đến mấy cũng đố mà lên được.
Bác biết Lái chúa không! Sắp có đấy
Bác bật mí dc ko. Trc đội Lăng lái nhưng lăng đi chăn kiến phát là con này thả trôi r. K biết giờ đội lái nào
1 Likes
Hôm nay VC7 đã tím,
Csc mặc dù bị bán mạnh mà lại xanh được, giỏi thật. Anh khen 
MBB đỏ theo tin đồn STB, nhóm bank yếu dần
DIG quay đầu ngoạn mục, giỏi anh khen! 
Chúc quý vị mua may bán đắt!
1 Likes
Thế theo bác như phiên hôm nay có lái không ? Cuối phiên định mua lên 30.80 luôn vì em gần như gom xong, nhưng còn bà dì đang cầm 1tỷ2 DXG,SZC chưa chuyển sang được.
CSC giờ đang có lái nhưng gom chưa đủ hàng. Ngoài ra CSC nằm trong danh mục theo dõi của L14, LFI; đang cầm Klg nhỏ.
1 Likes
Đã nói là may mắn, đúng là may mắn tới thật tưng bừng
Anh em còn cầm VC7 không nhỉ? nay tím ngắt 