Tình hình hiện nay- Cập nhật tin

[Chaeri]

Novaland (NVL) kháng cáo xin tòa không tịch thu xung công 2.700 tỷ đồng và được tiếp tục thực hiện dự án Đại Ninh

Nhật Hà • 21/02/2025 - 15:50

Theo kết luận điều tra, số tiền 2.700 tỷ đồng mà bị cáo Nguyễn Cao Trí thu từ việc bán dự án Đại Ninh cho Novaland (NVL) được đề nghị sung công quỹ Nhà nước.

Theo Báo Tin tức – TTXVN, liên quan đến phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án Sài Gòn - Đại Ninh, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, HoSE: NVL) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thiên Vương (thuộc Tập đoàn Novaland) đã gửi đơn kháng cáo với cùng nội dung đề nghị Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội xem xét lại bản án sơ thẩm theo hướng không tịch thu sung công quỹ Nhà nước số tiền 2.700 tỷ đồng, không kiến nghị thu hồi dự án Đại Ninh mà giao cho các bên liên quan trong đó có Tập đoàn Novaland/ Công ty Thiên Vương được tiếp tục thực hiện dự án.

Cũng trong vụ án này, Công ty TNHH Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Lavender), thuộc sở hữu của bị cáo Nguyễn Cao Trí – Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh, đã có đơn kháng cáo yêu cầu Tòa cấp phúc thẩm xem xét tuyên không tịch thu số tiền 2.700 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước. Bên cạnh đó, CTCP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh cũng kháng cáo yêu cầu không thu hồi dự án Đại Ninh, cũng như không thu hồi các giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và các thay đổi liên quan trong tương lai của công ty này.

Trong số 10 bị cáo của vụ án, duy nhất bị cáo Nguyễn Nho Định (cựu Thanh tra viên Cục II, Thanh tra Chính phủ) có đơn kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt.

Dự án Sài Gòn Đại Ninh

Trước đó, trong phiên tòa sơ thẩm diễn ra từ ngày 16-20/1 tại Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, người bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Tập đoàn Novaland và Công ty Thiên Vương (thuộc Tập đoàn Novaland) cho rằng, Novaland và Công ty Thiên Vương là bên thứ ba ngay tình, không có lỗi trong giao dịch chuyển nhượng cổ phần. Họ không biết và không cần phải biết hành vi của bị cáo Nguyễn Cao Trí liên quan đến việc gia hạn tiến độ, tiếp tục thực hiện dự án. Sai phạm của các bị cáo xảy ra trước khi Tập đoàn Novaland đàm phán và ký kết hợp đồng với Công ty Lavender. Mọi giao dịch diễn ra sau khi có Kết luận số 1033/KL-TTCP ngày 30/6/2020 của Thanh tra Chính phủ, khi đó Nguyễn Cao Trí đã là chủ sở hữu hợp pháp của Công ty Sài Gòn Đại Ninh, và số tiền nhận được không được sử dụng vào mục đích vi phạm pháp luật. Do đó, đại diện của Novaland yêu cầu Tòa xem xét không tịch thu số tiền 2.700 tỷ đồng và tiếp tục cho phép các bên liên quan thực hiện Dự án.

Theo bản án sơ thẩm số 62/2025/HS-ST ngày 20/1/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, bà Phan Thị Hoa (Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc Công ty Sài Gòn Đại Ninh trước khi bán cho Nguyễn Cao Trí) và các lãnh đạo của Tập đoàn Novaland/ Công ty Thiên Vương đều biết rõ tình trạng pháp lý của Dự án Đại Ninh và việc Dự án này đã bị Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi, chấm dứt hoạt động. Tuy nhiên, bà Hoa vẫn chuyển nhượng cổ phần của Công ty Sài Gòn Đại Ninh cho Nguyễn Cao Trí.

Nguyễn Cao Trí chỉ đạo Công ty Lavender ký kết các thỏa thuận bảo mật thông tin và chuyển nhượng cổ phần của Công ty Sài Gòn Đại Ninh cho Tập đoàn Novaland/ Công ty Thiên Vương. Tất cả các bên trong giao dịch này đều hiểu rõ tình trạng pháp lý của Dự án Đại Ninh và chấp nhận các rủi ro.

Nguyễn Cao Trí đã sử dụng nhiều biện pháp trái phép nhằm “chạy” để Dự án được gia hạn và giãn tiến độ trái quy định pháp luật, sau đó ký kết các thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần và chuyển tiền cho nhau, mặc dù không đúng tiến độ và vi phạm các điều khoản hợp đồng.

Do đó, Hội đồng xét xử sơ thẩm đã xác định toàn bộ số tiền 2.700 tỷ đồng mà Nguyễn Cao Trí nhận được từ việc chuyển nhượng cổ phần của Công ty Sài Gòn Đại Ninh là kết quả của một loạt sai phạm. Đây là khoản tiền hưởng lợi trái pháp luật và yêu cầu Nguyễn Cao Trí phải nộp lại vào ngân sách Nhà nước. Trong số tiền này, Nguyễn Cao Trí đã chuyển cho bà Phan Thị Hoa 1.685,28 tỷ đồng, nên bà Hoa phải nộp lại số tiền này. Nguyễn Cao Trí phải nộp số tiền còn lại là 1.014,72 tỷ đồng. Hội đồng xét xử sơ thẩm cũng đã không chấp nhận yêu cầu của Công ty Sài Gòn Đại Ninh và Tập đoàn Novaland/ Công ty Thiên Vương về việc không tịch thu khoản tiền 2.700 tỷ đồng nêu trên.

[Chaeri]

UBCKNN Việt Nam vừa đánh dấu cột mốc quan trọng trong mạng lưới quản lý thị trường toàn cầu

UBCKNN ký kết Biên bản Ghi nhớ Đa phương về Giám sát của APRC, thắt chặt hơn nữa mối quan hệ hợp tác về hoạt động giám sát thị trường chứng khoán với các cơ quan quản lý các nước và vùng lãnh thổ.

Sáng ngày 21/2/2025, tại Quảng Nam, trước sự chứng kiến của Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng, đại diện chính quyền tỉnh Quảng Nam và đại diện lãnh đạo của tiểu ban khu vực Châu Á – Thái Bình Dương (APRC), Tổ chức Quốc tế các Ủy ban Chứng khoán (IOSCO), Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) Vũ Thị Chân Phương thay mặt UBCKNN ký Biên bản Ghi nhớ Đa phương về Giám sát của APRC (S-MMOU).

Đây là sự kiện nâng tầm quan hệ hợp tác về hoạt động giám sát thị trường chứng khoán giữa UBCKNN với các cơ quan quản lý thị trường các nước thành viên của APRC nói riêng và của IOSCO nói chung, cũng như nâng cao vị thế hình ảnh thị trường chứng khoán Việt Nam sánh ngang với các nước trong khu vực.

Phát biểu tại Lễ ký kết, Chủ tịch UBCKNN Vũ Thị Chân Phương cho biết từ năm 2001, chỉ sau 5 năm thành lập, UBCKNN Việt Nam đã tham gia và trở thành thành viên chính thức của IOSCO. Là thành viên của IOSCO, UBCKNN Việt Nam đã luôn chủ động, tích cực tham gia nhiều hoạt động của IOSCO ở quốc tế và khu vực, sẵn sàng hỗ trợ chia sẻ thông tin phục vụ công tác quản lý, giám sát, cưỡng chế thực thi của các cơ quan quản lý chứng khoán các nước.

“Việc ký kết S-MMOU hôm nay cũng là một minh chứng thể hiện cam kết của UBCKNN Việt Nam trong việc coi trọng hợp tác quốc tế, tuân thủ các tiêu chuẩn, nguyên tắc quốc tế và khu vực. Điều này cũng thể hiện vai trò, vị thế và uy tín của UBCKNN Việt Nam trong khu vực và trên thế giới.” Chủ tịch UBCKNN nhấn mạnh.

Chủ tịch UBCKNN khẳng định sau lễ ký kết, UBCKNN Việt Nam sẽ tăng cường hơn nữa các mối quan hệ hợp tác, chia sẻ thông tin hỗ trợ giám sát thị trường chứng khoán với các cơ quan quản lý trong khu vực, đặc biệt trong bối cảnh các thị trường tài chính toàn cầu ngày càng xuất hiện nhiều thách thức mới dưới sự phát triển rất nhanh khoa học công nghệ, trí tuệ nhân tạo… cũng như những yêu cầu phát triển xanh, bền vững và thực hiện ESG.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Rodrigo Buenaventura – Tổng thư ký IOSCO chúc mừng UBCKNN Việt Nam trở thành thành viên chính thức ký kết S-MMOU.

“Đây là dấu mốc quan trọng của mạng lưới cơ quản lý thị trường toàn cầu, bởi S-MMOU chính là cơ chế nền tảng để các thành viên APRC, IOSCO có thể hỗ trợ lẫn nhau thực hiện có hiệu quả công tác quản lý, giám sát, thanh tra, cưỡng chế thực thi trong lĩnh vực chứng khoán và TTCK. Việc UBCKNN Việt Nam ký kết S-MMOU thể hiện cam kết của cơ quan quản lý thị trường chứng khoán Việt Nam trong việc thúc đẩy sự hợp tác giám sát và phát triển thị trường chứng khoán khu vực.”

Đồng thời, ông Rodrigo Buenaventura khuyến khích các thành viên khác trong khu vực APRC, tiếp nối UBCKNN Việt Nam, ký và tham gia S – MMOU để tăng cường sự hợp tác, chia sẻ thông tin trong khu vực APRC mạnh mẽ hơn nữa.

Tham gia S-MMOU sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho UBCKNN Việt Nam hợp tác, trao đổi thông tin giám sát ở mức độ tối đa cho phép với các nước thành viên APRC, tuân thủ luật pháp và quy định trong nước của Việt Nam, đảm bảo sự tham gia đầy đủ của Việt Nam trong khuôn khổ hợp tác về giám sát các hoạt động trên thị trường chứng khoán khu vực APRC thuộc IOSCO. UBCKNN Việt Nam sẵn sàng hợp tác và hỗ trợ lẫn nhau giữa các cơ quản quản lý nhằm đưa thị trường chứng khoán khu vực phát triển ổn định và bền vững.

Biên bản Ghi nhớ Đa phương Giám sát của APRC IOSCO (S-MMOU IOSCO) là sáng kiến của Tiểu ban Khu vực Châu Á-Thái Bình Dương (APRC) được triển khai từ năm 2022. Đây là Biên bản Ghi nhớ Đa phương về Hợp tác Giám sát dành cho các nước thành viên của IOSCO đã ký kết Biên bản Ghi nhớ Đa phương về Tham vấn, Hợp tác và Trao đổi thông tin của IOSCO ( MMOU IOSCO). Hiện tại, 12/33 thành viên APRC đã ký S-MMOU.

S-MMOU không phải là một công cụ ràng buộc về mặt pháp lý, S-MMOU thể hiện cam kết giữa các nước thành viên ký kết hợp tác và trao đổi thông tin giám sát ở mức độ tối đa cho phép đúng với và tuân thủ luật pháp, quy định trong nước tương ứng của các bên ký kết. Các cam kết tại S-MMOU bao gồm: hợp tác trong quá trình cấp phép, đăng ký hoặc công nhận về thể nhân hoặc pháp nhân; hợp tác về giám sát liên tục; hợp tác về công tác thực địa; hợp tác trong tình huống khẩn cấp; hợp tác về phòng chống rửa tiền và chống tài trợ khủng bố; hỗ trợ tự nguyện cung cấp thông tin; cho phép sử dụng và bảo mật thông tin.

Lễ ký kết Biên bản ghi nhớ diễn ra tại Hội nghị chuyên đề và định hướng phát triển thị trường chứng khoán trong xu hướng hội nhập, trong khuôn khổ Hội nghị tiểu ban khu vực Châu Á – Thái Bình Dương (APRC) thuộc Tổ chức quốc tế các Ủy ban Chứng khoán (IOSCO) năm 2025 tại Quảng Nam, Việt Nam do UBCKNN đăng cai tổ chức (từ ngày 19 đến ngày 21 tháng 2 năm 2025)

[Chaeri]

Chủ tịch 1 DN niêm yết “rời ghế nóng” khi đang sở hữu lượng cổ phiếu trị giá 2.500 tỷ đồng, được hứa hẹn thù lao 2025 có thể gần 6 tỷ đồng

Trên thị trường, AIG cũng gây chú ý mạnh khi thị giá lúc được đưa vào giao dịch trên thị trường UPCoM (từ ngày 11/11/2024) lên đến 63.000 đồng/cp - một mức giá khá cao với một doanh nghiệp ngành thực phẩm (tài sản của Chủ tịch giai đoạn này lên đến 3.300 tỷ đồng).

Ngày 21/2/2025, CTCP nguyên liệu Á Châu AIG đã công bố thành lập Hội đồng Chiến lược và bổ nhiệm Chủ tịch Hội đồng Quản trị (HĐQT) mới.

Theo đó, ông Nguyễn Thiên Trúc sẽ từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT và đảm nhận vai trò Chủ tịch Hội đồng Chiến lược Công ty kiêm thành viên HĐQT từ ngày 1/3/2025. Ông Bernhard Hackl được chính thức bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT Công ty, kế nhiệm ông Thiên Trúc.

Quyết định này được HĐQT AIG thông qua trong cuộc họp HĐQT quý 1/2025 vào ngày 21/2/2025. Việc bổ nhiệm các chức vụ theo AIG hướng tới mục tiêu tối ưu hóa nguồn lực, đẩy mạnh chuyển đổi doanh nghiệp, khai thác cơ hội hợp tác và đầu tư quốc tế.

Trong đó, Chủ tịch HĐQT mới là ông Bernhard Hackl được biết sẽ phụ trách công việc định hướng chiến lược phát triển thị trường, quốc tế hóa các lĩnh vực kinh doanh mới. Vị này theo AIG từng giữ các vị trí quản lý cấp cao tại những tập đoàn lớn như Azelis, Brenntag Asia Pacific Pte, Wacker Chemie AG và Wacker Chemical Corporation.

Về phía cựu Chủ tịch là ông Nguyễn Thiên Trúc, tính đến ngày 31/12/2024, ông Trúc vẫn đang nắm gần 52 triệu cổ phiếu AIG, tương đương 30,32% vốn Công ty. Tạm tính theo thị giá hiện tại vào mức 48.200 đồng/cp, tài sản của ông Trúc trị giá hơn 2.500 tỷ đồng.

Trên thị trường, AIG cũng gây chú ý mạnh khi thị giá lúc được đưa vào giao dịch trên thị trường UPCoM (từ ngày 11/11/2024) lên đến 63.000 đồng/cp - một mức giá khá cao với một doanh nghiệp ngành thực phẩm (tài sản của Chủ tịch giai đoạn này lên đến 3.300 tỷ đồng). Chưa kể, ngay phiên chào sàn, giá AIG liên tục chuỗi ngày giảm mạnh. Hiện thị giá AIG đang hồi phục dần trở lại.

Đáng chú ý, theo văn bản lấy ý kiến cổ đông đầu năm nay, ghi nhận thù lao, thưởng và lợi ích khác của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiên Trúc năm 2025 tối đa có thể lên tới 5,75 tỷ đồng. Từ ngày 1/1/2026 tối đa lên tới 6,4 tỷ đồng.

Về AIG, Công ty được hình thành và phát triển từ những năm đầu thập niên 2000, tiền thân là CTL Company Ltd, sau đó đổi tên thành ATL rồi tiếp đến là ACC – Hoá Chất Á Châu. Năm 2009, ACC – Hoá Chất Á Châu đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất bột kem không sữa AFI – Asia Saigon Food Ingredients.

Những năm sau đó, đơn vị còn nhận được dòng vốn từ nhiều quỹ đầu tư chuyên nghiệp như: PENM Partner Capital (2014), NewQuest Capital Partners (2018). Mekong Enterprise Fund II cũng từng rót vốn vào Hoá chất Á Châu năm 2011 sau đó thoái vốn vào năm 2018.

Tháng 7/2017, AIG dần được định hình với việc hợp nhất kết quả kinh doanh của 7 công ty thành viên tại pháp nhân lõi - CTCP Nguyên liệu Á Châu AIG (AIG).

Hiện nay, AIG cung cấp các sản phẩm đa dạng từ bột kem không sữa, tinh bột sắn, nước dừa, sữa dừa, tinh dầu, nước ép rau củ…. Công ty có 7 nhà máy hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh nguyên vật liệu và gia vị cho ngành chế biến thực phẩm, sữa và hàng hóa thực phẩm. Trong khi đó, trên Điều lệ của Công ty, ngành kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tại ngày 30/9/2024, AIG sở hữu 10 công ty con trực tiếp, 2 công ty con gián tiếp, 1 công ty liên doanh gián tiếp, 1 công ty liên kết trực tiếp và 2 công ty liên kết. Khách hàng của công ty là các thương hiệu đình đám như Vinamilk, TH True Milk, Vitadairy, Nutricare, IDP, Nutifood, Friesland Campina, Nestle, Masan, Đức Việt, Dabaco, Acecook, Vifon…

Về kinh doanh, sau khi đạt đỉnh vào năm 2022, AIG ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sụt giảm đều. Lưu chuyển dòng tiền của AIG cũng thường xuyên trong trạng thái âm từ năm 2022 đến nay.

Năm 2024, theo BCTC quý 3, AIG ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.112 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 203 tỷ đồng, tăng gần 10%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của AIG đạt 8.891 tỷ đồng, tăng 3% và lợi nhuận sau thuế đạt 634 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Năm 2024, công ty đặt kế hoạch doanh thu thuần gần 12.950 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 890 tỷ đồng.

[Chaeri]

Bill Gates tiết lộ thứ nguy hiểm sánh ngang chiến tranh hạt nhân: Phải hành động trước khi nó quá mạnh

Vị tỷ phú nhấn mạnh rằng những rủi ro này đang leo thang nhanh chóng, một số đã và đang diễn ra.

Trong cuộc trò chuyện gần đây với Patrick Collison, đồng sáng lập Stripe, tỷ phú Bill Gates đã nêu ra bốn mối đe dọa cấp bách mà thế hệ trẻ nên quan tâm sâu sắc. Ông chia sẻ: “Có rất nhiều điều rất đáng quan ngại, thế nhưng khi còn trẻ, tôi chỉ lo sợ về chiến tranh hạt nhân.” Ngày nay, ông tin rằng các cuộc khủng hoảng khác đã và đang xuất hiện, đòi hỏi toàn cầu hành động khẩn cấp.

Ngoài chiến tranh hạt nhân, Bill Gates cho rằng biến đổi khí hậu, khủng bố sinh học, sự phát triển nhanh chóng của trí tuệ nhân tạo (AI) cũng là những vấn đề cấp bách cần lưu tâm.

Ông nhận định AI có tiềm năng cách mạng hóa y tế, giáo dục và kinh doanh. Theo Bill Gates: “Chúng ta không có nhiều chuyên gia y tế, những người có thể nắm bắt mọi thứ, hoặc những người có thể dạy kèm toàn thời gian. Theo thời gian, AI sẽ làm cho trí thông minh về cơ bản là miễn phí.”

Tuy nhiên, nếu không có sự giám sát thích hợp, nó có thể vượt khỏi tầm kiểm soát. Bill Gates cảnh báo AI không được kiểm soát có thể dẫn đến mất việc làm hàng loạt, khủng hoảng thông tin sai lệch và rủi ro an ninh. Thế giới cần phát triển các quy định rõ ràng và hướng dẫn đạo đức trước khi AI trở nên quá mạnh, không thể kiểm soát.

Thực tế, mối lo này không phải là không có cơ sở. CNN đưa tin, năm 2024, một báo cáo do Bộ Ngoại giao Mỹ đã vẽ nên bức tranh đáng báo động về những rủi ro an ninh quốc gia “thảm khốc” do trí tuệ nhân tạo đang phát triển nhanh chóng gây ra, đồng thời cảnh báo rằng chính phủ liên bang đang sắp hết thời gian để ngăn chặn thảm họa. Những phát hiện này dựa trên các cuộc phỏng vấn với hơn 200 người trong hơn một năm – bao gồm các giám đốc điều hành hàng đầu từ các công ty AI hàng đầu, các nhà nghiên cứu an ninh mạng, các chuyên gia về vũ khí hủy diệt hàng loạt và các quan chức an ninh quốc gia trong chính phủ. Báo cáo, được Gladstone AI công bố, nhấn mạnh rằng trong trường hợp xấu nhất, các hệ thống AI tiên tiến “có thể gây ra mối đe dọa cấp độ tuyệt chủng đối với loài người”.

Một quan chức Bộ Ngoại giao Mỹ xác nhận với CNN rằng báo cáo không đại diện cho quan điểm của chính phủ Mỹ. Đây đơn thuần là một lời nhắc nhở cho mọi người.

“AI đã là một công nghệ chuyển đổi kinh tế. Nó có thể cho phép chúng ta chữa khỏi bệnh tật, tạo ra những khám phá khoa học và vượt qua những thách thức mà chúng ta từng nghĩ là không thể vượt qua”, CEO kiêm đồng sáng lập Gladstone AI, ông Jeremie Harris, nói với CNN. “Nhưng nó cũng có thể mang đến những rủi ro nghiêm trọng, bao gồm cả những rủi ro thảm khốc, mà chúng ta cần phải nhận thức được”, ông Harris nói thêm. “Và một lượng lớn bằng chứng ngày càng tăng – bao gồm nghiên cứu thực nghiệm và phân tích được công bố tại các hội nghị AI hàng đầu thế giới – cho thấy rằng trên một ngưỡng khả năng nhất định, AI có thể trở nên không thể kiểm soát được”.

Các nhà nghiên cứu cảnh báo về hai mối nguy hiểm chính do AI gây ra. Thứ nhất, đại diện Gladstone AI cho biết, các hệ thống AI tiên tiến nhất có thể được vũ khí hóa để gây ra thiệt hại không thể cứu vãn. Thứ hai, báo cáo cho biết có những lo ngại riêng tư trong các phòng thí nghiệm AI rằng tại một thời điểm nào đó, họ có thể “mất kiểm soát” đối với chính các hệ thống mà họ đang phát triển, với “những hậu quả có thể tàn phá đối với an ninh toàn cầu”.

Mặc dù đưa ra những cảnh báo, Bill Gates vẫn lạc quan thận trọng về tương lai. Ông tin rằng những tiến bộ khoa học và hợp tác toàn cầu có thể giúp giải quyết nhiều vấn đề này nếu con người hành động kịp thời. Ông kỳ vọng các bệnh như HIV, bại liệt, sởi và sốt rét có thể bị xóa sổ, trong khi những đột phá trong điều trị Alzheimer và béo phì có thể thay đổi y tế. Bill Gates cũng lo ngại về sự phân cực xã hội, cho rằng chia rẽ và thông tin sai lệch có thể làm trầm trọng thêm từng rủi ro toàn cầu này.

[Chaeri]

Ông Nguyễn Đức Tài khẳng định chắc nịch 2025 Thế giới Di động sẽ mua cổ phiếu quỹ, chỉ trả cổ tức “tiền tươi” cho cổ đông

Quy mô của đợt mua lại cổ phiếu quỹ sẽ được công bố trong ĐHĐCĐ của MWG sắp tới.

Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Thế giới Di động (MWG) đã tổ chức buổi Investor Meeting. Chia sẻ với nhà đầu tư về vấn đề mua lại cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Tài cho biết năm 2024 công ty đã lên kế hoạch mua cổ phiếu quỹ và giảm vốn điều lệ, tuy nhiên chưa thể triển khi do trục trặc liên quan tới thủ tục giấy tờ và ban lãnh đạo không muốn triệu tập ĐHĐCĐ bất thường.

Dự kiến trong năm 2025 này, lãnh đạo MWG quyết tâm sẽ tiến hành mua cổ phiếu quỹ và đã chuẩn bị kỹ càng các thủ tục cần thiết. Quy mô của đợt mua lại cổ phiếu quỹ sẽ được công bố trong ĐHĐCĐ sắp tới.

Trước đó, hồi tháng 6/2024, MWG đã thông qua phương án mua lại cổ phiếu quỹ để triển khai nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2024. Mục đích là để giảm vốn điều lệ, giảm số lượng cổ phiếu lưu hành và từ đó gia tăng tỷ lệ sở hữu cho các cổ đông hiện hữu.

Ngân sách tối đa cho việc mua cổ phiếu quỹ là 100 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện trích từ lợi nhuận giữ lại chưa phân phối. Tổng số cổ phiếu dự kiến đăng ký mua lại phù hợp với nguồn vốn được phê duyệt hoặc tối đa 2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,14% tổng lượng cổ phiếu lưu hành). Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh. Thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 30 ngày kể từ khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Tuy nhiên kể từ đó đến nay MWG chưa công bố thêm thông tin nào về hoạt động mua cổ phiếu quỹ này ngoại trừ những đợt mua lại cổ phiếu ESOP từ những nhân viên nghỉ việc.

Thế Giới Di Động hiện có vốn điều lệ khoảng 14.600 tỷ đồng, tương đương hơn 1,46 tỷ cổ phiếu lưu hành. Trên thị trường, cổ phiếu MWG chốt phiên 21/2 đạt 58.100 đồng/cp, giá trị vốn hóa tương ứng khoảng 84.900 tỷ đồng.


Về kế hoạch kinh doanh 2025, doanh nghiệp bán lẻ này đạt mục tiêu doanh thu thuần 150.000 tỷ và lợi nhuận sau thuế 4.850 tỷ đồng trong năm 2025, lần lượt tăng 12% và 30%.

Về phương án chi trả cổ tức, ông Nguyễn Đức Tài cho biết doanh nghiệp sẽ duy trì chính sách chi trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông với tỷ lệ tương đương năm trước. Phương án cụ thể sẽ được trình cổ đông trong kỳ đại hội sắp tới. Đồng thời MWG dự kiến không thực hiện chi trả cổ tức bằng cổ phiếu.

Được biết, tỷ lệ cổ tức năm 2023 MWG trả cho cổ đông là 5% (500 đồng/cp), tương ứng chi ra khoảng 730 tỷ đồng và đã thanh toán vào tháng 7/2024.

[Chaeri]

Nhà đầu tư kiện công ty chứng khoán MBS vi phạm công bố thông tin

HÀ NỘINhà đầu tư kiện MBS bán xong chứng quyền thì thông tin chào bán mới được đăng trên web HSX, còn MBS cho rằng việc này do điều kiện bất khả kháng là dịch Covid-19 lúc đó.

Vụ kiện dân sự đã được TAND quận Đống Đa thụ lý và lên kế hoạch xét xử ngày 4/3. Nguyên đơn là anh Nguyễn Tuấn Hải, 35 tuổi, trú quận Hai Bà Trưng. Bị đơn là Công ty cổ phần chứng khoán MB (MBS).

Nội dung đơn kiện thể hiện, 8-9h ngày 27/8/2021, MB phát hành 8 mã chứng quyền có đảm bảo. Anh Hải, nhà đầu tư cá nhân đã mua một mã với số lượng 10.000 chứng quyền, giá trị 14 triệu đồng, qua kênh giao dịch trực tuyến Stock24 của MBS.

15h24 cùng ngày, bản cáo bạch và thông báo phát hành của 8 mã chứng quyền này mới được đăng tải trên website của Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE), https://www.hsx.vn.

Anh cho rằng điều này không tuân thủ quy định của Bộ Tài chính tại Thông tư 107/2016 và Điều 25 Luật Chứng khoán.
Theo anh, trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận chào bán chứng quyền, tổ chức phát hành (MBS) phải công bố Bản cáo bạch và Bản thông báo phát hành trên cả 2 website: của HoSE và của MBS. Chứng quyền chỉ được chào bán sau khi MBS hoàn thành nghĩa vụ công bố thông tin trên cả hai kênh trên.

Anh cho rằng việc đăng tải thông tin trên website của MBS do công ty này tự chủ. Song để đăng lên website của HoSE, theo quy định, MBS cần gửi các hồ sơ này cho HoSE. HoSE có nghĩa vụ công bố trong 24h kể từ khi nhận.

Xem toàn màn hình

Nhà đầu tư Nguyễn Tuấn Hải kiện MBS vi phạm quy định công bố thông tin trong đợt phát hành chứng quyền, tháng 8/2021

hiểu nguyên nhân, anh cho hay đã gửi văn bản và được HoSE trả lời 18h30 ngày 26/8/2021 nhận được hồ sơ do MBS gửi. “HoSE đăng lên website của họ lúc 15h24 hôm sau, tức vẫn trong vòng 24h kể từ khi nhận hồ sơ, do đó, theo tôi HoSE không có lỗi với sự chậm trễ này”, nguyên đơn do đó cáo buộc việc thông tin đăng trên HoSE bị muộn do lỗi của MBS.

“Nhà đầu tư xem các thông tin này để cân nhắc có mua hay không và mua bao nhiêu mà MBS bán xong mới công bố thì không có ý nghĩa”, người kiện nêu quan điểm.

Anh Hải cho rằng nhà đầu tư không có nghĩa vụ phải xem cả hai kênh công bố thông tin mà có thể lựa chọn một trong hai, để đưa ra quyết định. Bởi có người quen đọc thông tin trực tiếp trên website của công ty phát hành, do thường có sớm hơn so với HoSE.

“Song có những người muốn đọc trên HoSE, do website của các công ty, thông tin đăng tải ở các mục khác nhau, khó theo dõi, bao nhiêu công ty bấy nhiêu website. Còn ở website của HoSE, toàn bộ thông tin về các đơn vị phát hành chứng quyền hôm đó, chỉ tập trung ở một mục, dễ xem và tiện tra cứu hơn”, anh nói.

Nhà đầu tư này biết về đợt bán chứng quyền do trực tiếp đọc thông tin trên website của MBS. Song các nhà đầu tư khác, nếu theo dõi website của HoSE sẽ chỉ biết về đợt chứng quyền sau khi đã kết thúc, tức là không mua được. Theo anh, việc này dẫn đến cơ cấu, số lượng nhà đầu tư và thay đổi, thị trường biến động và gián tiếp ảnh hưởng đến anh.

Nguyên đơn cho hay đã có đơn tố cáo gửi cơ quan quản lý Nhà nước, và trực tiếp làm việc với MBS, đề nghị MBS “công khai thừa nhận vi phạm” song không đạt nguyện vọng.

Anh do đó khởi kiện, không yêu cầu bồi thường chỉ đề nghị tòa tuyên giao dịch vô hiệu do trái luật.

“Qua vụ kiện, tôi muốn các nhà đầu tư khác mua chứng quyền trong đợt chào bán đó biết rằng quyền lợi của họ có thể bị ảnh hưởng, nên rà soát lại. Hơn hết tôi chỉ muốn môi trường đầu tư minh bạch cho cá nhân như tôi”, nguyên đơn bày tỏ.

MBS: Phát hành chứng quyền đúng quy định

MBS cho rằng có yếu tố bối cảnh quan trọng mà nguyên đơn không đề cập là thời điểm phát hành chứng quyền vào giữa cao điểm dịch Covid-19. Với quy định người dân phải làm việc tại nhà, việc đi lại rất khó khăn và phải có lý do thực sự chính đáng, được cấp giấy đi đường mới được rời khỏi nhà.

Công an kiểm tra giấy đi đường của người dân ở Hà Nội trong dịch Covid-19, tháng 8/2021. Ảnh: Giang Huy

Với đợt chào bán chứng quyền ngày 27/8/2021, MSB được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cấp hồ sơ chào bán chứng quyền vào ngày 24/8. Song đến 26/8 MBS mới nhận được.

“Bởi vì lúc đó, chính cán bộ Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cũng phải xin giấy đi đường mới được phép đi ra ngoài, để bàn giao giấy chấp thuận đó cho MBS. Giấy tờ này không thể gửi online mà trực tiếp giao bằng bản giấy”, MBS cho hay.

Về lý do gửi thông tin đến HoSE từ tối ngày 26/8, nhưng chiều 27/8 mới xuất hiện website của HoSE, MBS giải thích: Theo nguyên tắc, HoSE nhận thông tin phải có người phê duyệt. “Và người phê duyệt đó có giấy đi đường mới có thể rời khỏi nhà”, công ty cho rằng bối cảnh này là yếu tố bất khả kháng dẫn đến việc thông tin được công bố sau khi chứng quyền đã phát hành.

MBS khẳng định đã “rất cố gắng để thực hiện gửi công bố thông tin đúng thời gian và về cơ bản, đã thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin”. Công ty chứng khoán này do đó phản đối nội dung khởi kiện của nguyên đơn, với hai lý do.

Thứ nhất, MBS khẳng định hợp đồng đặt mua chứng quyền giữa MBS và nguyên đơn phù hợp quy định pháp luật dân sự và phát sinh hiệu lực với cả hai bên.

Về hình thức và chủ thể thực hiện giao dịch, MBS nêu anh Hải mua 10.000 chứng quyền qua Stock24 của MBS. Khi truy cập tài khoản và thực hiện mua chứng quyền, nguyên đơn đã tích vào ô: “Tôi đã đọc và đồng ý với các điều khoản và điều kiện đăng ký mua chứng quyền tại MBS”. Điều này đồng nghĩa, anh đã chấp nhận giao dịch bán chứng quyền của MBS, theo quy định Bộ luật Dân sự 2015.

Nguyên đơn đã tự nguyện đặt lệnh mua, thực hiện giao dịch với MBS. Do vậy, theo MBS, thời gian đăng tải thông tin trên website, không ảnh hưởng đến ý chí tự nguyện, nhận thức của nguyên đơn khi mua chứng quyền.

Công ty khẳng định việc phát hành chứng quyền của MBS không vi phạm điều cấm của luật, do đã thực hiện các hồ sơ, thủ tục, công bố thông tin việc phát hành chứng quyền theo quy định. Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước sau khi xem xét hồ sơ, đã cấp Giấy chứng nhận chào bán chứng quyền cho MBS, công ty sau đó đã công bố đầy đủ thông tin theo quy định.

Thứ hai, MBS cho rằng không có cơ sở để xác định giao dịch này vô hiệu.

MBS dẫn quy chế công bố thông tin tại HoSE: Yêu cầu các công ty công bố thông tin trên website của đơn vị mình đồng thời gửi thông tin công bố đến HoSE, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước để báo cáo và công bố thông tin trên website của HoSE và Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước. Thông tin website nêu rõ thời điểm (ngày, giờ) công bố thông tin.

MBS cho rằng căn cứ quy chế này, công ty chỉ cần “gửi thông tin” cho HoSE và Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, không quy định bắt buộc thông tin này phải xuất hiện trên website của HoSE và Uỷ ban thì mới được bán chứng quyền.

MBS dẫn chứng, cả Thông tư 96/2020 và 107/2016 của Bộ Tài chính đều không quy định công ty chứng khoán chỉ được chào bán chứng quyền sau khi có thông tin công bố từ Sở Giao dịch chứng khoán.

Từ các phân tích trên, MBS khẳng định giao dịch trên “hoàn toàn tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật”.

[Ruy]

Vingroup sắp làm đại đô thị 3 tỷ USD, quy mô 81.000 dân ở tỉnh giàu bậc nhất miền Tây

An Nhiên • 22/02/2025 14:00

Khu đất sắp được Vingroup đầu tư tại tỉnh giàu bậc nhất miền Tây có diện tích lớn hơn cả quận 1, TP. HCM, được kỳ vọng tạo nên sự bứt phá cho thị trường bất động sản khu vực.

Theo dự kiến, Khu đô thị (KĐT) mới Tân Mỹ sẽ được xây dựng trên khu đất rộng 9,3km2 tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với diện tích này, dự án rộng gần bằng quận Ba Đình, TP. Hà Nội (9,5km2) và rộng hơn quận 1, TP. HCM (7,7km2).

KĐT mới Tân Mỹ sẽ cùng 2 khu đô thị lớn khác là Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya và Khu đô thị Vinhomes Củ Chi tạo thành một tam giác kết nối với trục đường Vành đai 3, giúp thị trường bất động sản tại khu vực Tây - Bắc TP. HCM bứt phá ngoạn mục.

Theo như kế hoạch, KĐT mới Tân Mỹ có tổng vốn đầu tư khoảng 74.400 tỷ đồng (khoảng 3 tỷ USD), trong đó chi phí xây dựng là gần 60.200 tỷ đồng và chi phí bồi thường, tái định cư ở vào khoảng 14.200 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ là nơi cư ngụ của 81.000 dân, trong đó gồm 8.300 nhà ở liền kề với hơn 4.700 căn biệt thự, 7.280 căn hộ chung cư và gần 7.050 căn nhà ở xã hội.

Dự án do liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - CTCP Đầu tư Xây dựng Đại An làm chủ đầu tư. Đây là 2 công ty con của Tập đoàn Vingroup (VIC) và cũng là liên danh duy nhất đầu tư vào dự án này.

Theo ghi nhận, hiện chủ đầu tư đang hoàn tất cả thủ tục pháp lý cũng như công tác giải phóng mặt bằng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2030. Khu vực triển khai dự án hiện cư dân khá thưa thớt, nhà ở xen kẽ với ruộng đồng và người dân chủ yếu sinh sống bằng nghề trồng lúa, ngô, buôn bán nhỏ lẻ…

Khu vực triển khai dự án hiện dân cư khá thưa thớt, nhà ở xen kẽ với ruộng đồng, người dân chủ yếu sinh sống bằng nghề trồng lúa, ngô và buôn bán nhỏ lẻ. Ảnh: Internet

Nhiều con đường dẫn vào xã Tân Mỹ hiện chưa được trải nhựa và xuống cấp nghiêm trọng. Dù vậy, trong tương lai hệ thống hạ tầng kết nối xung quanh được xem là một trong những điểm thu hút của dự án.

Những tuyến đường như cao tốc TP. HCM - Trung Lương hay Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2… đã hoặc đang dần hoàn thiện khiến cho việc kết nối giữa KĐT mới Tân Mỹ cùng các khu vực khác trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng là sự lựa chọn tốt cho các hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn sinh sống và định cư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc của tỉnh Long An và phía Tây Bắc TP. HCM.

Đây cũng không phải dự án duy nhất mà Vingroup đầu tư tại đây khi trước đó, 2 đô thị với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng là Vinhomes Phước Vĩnh Tây và Vinhomes Hậu Nghĩa - Đức Hòa cũng đã được xây dựng.

[Chaeri]

Warren Buffett tăng tiền mặt, bán cổ phiếu, điều gì đang diễn ra?

Sự im lặng của Warren Buffett về chiến lược phòng thủ gần đây càng khiến giới đầu tư thêm phần tò mò

Vị CEO 94 tuổi của Berkshire Hathaway không chỉ nâng lượng tiền mặt lên mức kỷ lục 334 tỷ USD mà còn tiếp tục bán ròng cổ phiếu trong quý vừa qua. Điều đáng nói là trong bức thư thường niên vừa công bố, “nhà hiền triết xứ Omaha” lại không hề giải thích về động thái này.

Thay vào đó, Buffett nhấn mạnh rằng việc tích luỹ tiền mặt không có nghĩa tình yêu của ông với cổ phiếu đã thay đổi. “Bất chấp việc một số nhà bình luận hiện đang xem vị thế tiền mặt của Berkshire là phi thường, phần lớn tiền của các bạn vẫn nằm ở cổ phiếu”, Buffett viết trong thư thường niên 2024 được công bố vào ngày 22/02. “Sự ưu tiên đó sẽ không thay đổi”.

Nhà hiền triết xứ Omaha Warren Buffett (94 tuổi)

Khoản tiền mặt khổng lồ của Berkshire đang làm dấy lên nhiều câu hỏi, đặc biệt khi lãi suất được dự báo sẽ giảm từ mức đỉnh nhiều năm. Trong thời gian gần đây, vị tỷ phú đã nhiều lần bày tỏ sự thất vọng về thị trường đắt đỏ và thiếu cơ hội đầu tư hấp dẫn. Điều này khiến giới đầu tư và phân tích trở nên thiếu kiên nhẫn, họ đang mong chờ một lời giải thích thuyết phục cho chiến lược này.

Mặc dù liên tục bán cổ phiếu, Buffett vẫn khẳng định cam kết lâu dài với thị trường chứng khoán: “Các cổ đông Berkshire có thể yên tâm rằng chúng tôi sẽ mãi mãi phân bổ phần lớn tiền của họ vào cổ phiếu - chủ yếu là cổ phiếu Mỹ, mặc dù nhiều công ty trong số đó sẽ có hoạt động quốc tế đáng kể. Berkshire sẽ không bao giờ ưu tiên nắm giữ tài sản tương đương tiền mặt hơn là sở hữu các doanh nghiệp tốt, dù là kiểm soát hoàn toàn hay chỉ sở hữu một phần”.

Có vẻ như các cổ đông sẽ phải đợi thêm một thời gian nữa để có câu trả lời thỏa đáng, khi tập đoàn có trụ sở tại Omaha tiếp tục bán ròng cổ phiếu trong quý cuối năm ngoái - đánh dấu quý thứ 9 liên tiếp thực hiện chiến lược này, theo báo cáo thường niên của công ty cũng được công bố hôm thứ Bảy.

Năm 2024, Berkshire đã bán ròng hơn 134 tỷ USD cổ phiếu, chủ yếu tập trung vào việc giảm hai khoản đầu tư lớn nhất là Apple và Bank of America. Đáng chú ý, tập đoàn cũng tạm dừng chương trình mua lại cổ phiếu, không thực hiện bất kỳ giao dịch nào trong quý 4/2024 và quý 1/2025 tính đến ngày 10/02.

‘Thường thì không có gì hấp dẫn’

Buffett đang giữ thái độ thận trọng giữa đà tăng quật khởi của chứng khoán Mỹ, trong đó S&P 500 tăng hơn 20% trong hai năm liên tiếp và tiếp tục đà tăng trong năm nay. Tuy nhiên, một số dấu hiệu bất ổn đã bắt đầu xuất hiện trong tuần qua, với những lo ngại ngày càng tăng về nền kinh tế đang chậm lại, biến động từ những thay đổi chính sách nhanh chóng của Tổng thống Donald Trump và định giá cổ phiếu nói chung.

Cổ phiếu Berkshire vẫn có mức tăng ấn tượng, lần lượt 25% và 16% trong hai năm qua và tăng thêm 5% từ đầu năm nay.

Trong bức thư, Buffett đã đưa ra một gợi ý nhỏ về mối lo ngại định giá cổ phiếu. “Thường thì không có gì hấp dẫn; rất hiếm khi chúng tôi thấy mình ngập trong cơ hội”, Buffett chia sẻ trong thư.

Một điểm đáng chú ý trong thư năm nay là việc Buffett đặc biệt ủng hộ người kế nhiệm Greg Abel về khả năng lựa chọn cơ hội đầu tư, thậm chí còn so sánh ông với huyền thoại Charlie Munger quá cố. “Greg đã thể hiện rõ ràng khả năng hành động trong những thời điểm như vậy giống như Charlie đã làm”, Buffett nhận xét.

Một số chuyên gia thị trường cho rằng những động thái thận trọng của Buffett trong năm qua không chỉ phản ánh dự báo thị trường, mà có thể là bước chuẩn bị cho Abel bằng cách tinh gọn các vị thế quá lớn và tích lũy nguồn lực để ông ấy triển khai trong tương lai.

Tuy nhiên, “nhà hiền triết xứ Omaha” vẫn để ngỏ khả năng mở rộng đầu tư vào 5 công ty thương mại Nhật Bản mà ông bắt đầu mua gần 6 năm trước: “Theo thời gian, có khả năng bạn sẽ thấy tỷ lệ sở hữu của Berkshire trong cả năm công ty tăng lên phần nào”.

[Chaeri]

Ba Thủ tướng Việt Nam, Lào, Campuchia họp triển khai Kết luận Cuộc gặp giữa ba Người đứng đầu ba Đảng

(Chinhphu.vn) - Chiều 22/2, nhân dịp tham dự Cuộc gặp giữa ba Người đứng đầu ba Đảng Việt Nam, Campuchia và Lào tại TPHCM, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có cuộc gặp làm việc với Thủ tướng Campuchia Hun Manet và Thủ tướng Lào Sonexay Siphandone nhằm quán triệt các nội dung thỏa thuận tại Kết luận của Cuộc gặp giữa ba Người đứng đầu ba Đảng.

22/02/2025 19:13

Thủ tướng Phạm Minh Chính gặp làm việc với Thủ tướng Campuchia Hun Manet và Thủ tướng Lào Sonexay Siphandone - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Trước đó, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam Tô Lâm đã có Cuộc gặp cấp cao với Chủ tịch Đảng Nhân dân Campuchia, Chủ tịch Thượng viện Vương quốc Campuchia Hun Sen và Tổng Bí thư Đảng Nhân dân Cách mạng Lào, Chủ tịch nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào Thongloun Sisoulith.

Thủ tướng Phạm Minh Chính điểm lại các kết quả đạt được trong quá trình triển khai kết luận Cuộc gặp cấp cao Việt Nam – Lào, Việt Nam – Campuchia, giữa Việt Nam – Lào - Campuchia và các chuyến thăm của lãnh đạo cấp cao ba nước thời gian qua - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Ba Người đứng đầu ba Đảng đã trao đổi về tình hình thế giới và khu vực thời gian gần đây, chia sẻ về tình hình mỗi Đảng, mỗi nước trong năm vừa qua, đánh giá kết quả và đề ra phương hướng hợp tác giữa ba Đảng, ba nước trong thời gian tới.

Thủ tướng Lào Sonexay Siphandone phát biểu tại cuộc gặp - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Tại cuộc gặp giữa ba Thủ tướng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính điểm lại các kết quả đạt được trong quá trình triển khai kết luận Cuộc gặp cấp cao Việt Nam – Lào, Việt Nam – Campuchia, giữa Việt Nam – Lào - Campuchia và các chuyến thăm của lãnh đạo cấp cao ba nước thời gian qua; nhất trí đánh giá đến nay cơ bản hoàn thành tốt các nhiệm vụ được giao.

Ba Thủ tướng bày tỏ vui mừng hợp tác giữa ba nước luôn được Lãnh đạo cấp cao, các bộ, ngành, địa phương ba nước quan tâm đẩy mạnh, đang có bước tiến mạnh mẽ, góp phần thiết thực vào việc củng cố và vun đắp cho hợp tác ba nước ngày càng phát triển. Các nhà lãnh đạo nhấn mạnh tầm quan trọng chiến lược của tình cảm hữu nghị gắn bó mật thiết, sự đoàn kết, tin cậy lẫn nhau giữa ba nước, và nhất trí tiếp tục tăng cường giao lưu, tập huấn thanh niên và lãnh đạo trẻ, đẩy mạnh tuyên truyền sâu rộng tới các tầng lớp nhân dân ba nước, nhất là thế hệ trẻ về ý nghĩa và giá trị lịch sử của quan hệ hợp tác giữa ba nước.

Thủ tướng Campuchia Hun Manet phát biểu tại cuộc gặp - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Ba Thủ tướng khẳng định tiếp tục tăng cường hợp tác và phối hợp giữa ba nước trong bảo đảm an ninh quốc gia, xây dựng và phát triển đất nước; duy trì thường xuyên các cuộc gặp, tiếp xúc cấp cao trên tất cả các kênh, gia tăng hợp tác giữa các địa phương đặc biệt là các tỉnh có chung biên giới và giao lưu nhân dân; triển khai hiệu quả các cơ chế và thoả thuận hợp tác, tăng cường chia sẻ thông tin, quan điểm và hợp tác giữa các bộ, ngành.

Các nhà lãnh đạo nhất trí tiếp tục tăng cường hợp tác an ninh, quốc phòng, phối hợp chặt chẽ bảo vệ an ninh biên giới, phòng, chống các loại tội phạm xuyên quốc gia như buôn bán ma túy, buôn bán người, rửa tiền; giữ vững nguyên tắc không cho phép bất kỳ cá nhân hay lực lượng nào sử dụng lãnh thổ nước này làm phương hại đến an ninh nước kia để cùng chung tay xây dựng đường biên giới hoà bình, hữu nghị, ổn định và phát triển.

Ba Thủ tướng khẳng định tiếp tục tăng cường hợp tác và phối hợp giữa ba nước trong bảo đảm an ninh quốc gia, xây dựng và phát triển đất nước - Ảnh: VGP/Nhât Bắc

Ba Thủ tướng cũng nhất trí tiếp tục có các chính sách, biện pháp tạo thuận lợi và khuyến khích hơn nữa thương mại, đầu tư, trong đó chú trọng thương mại biên giới và phát huy hệ thống cửa khẩu trên đất liền giữa ba nước; tăng cường kết nối hạ tầng giao thông, liên kết kinh tế ba nước.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính; Thủ tướng Campuchia Hun Manet và Thủ tướng Lào Sonexay Siphandone tại cuộc gặp - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Ba Thủ tướng hoan nghênh và nhất trí thành lập cơ chế hợp tác ba Bộ trưởng Văn hóa, Du lịch để thống nhất kế hoạch hợp tác du lịch giữa 3 nước, triển khai mô hình du lịch “Một hành trình, ba điểm đến”. Các nhà lãnh đạo cũng trao đổi về các vấn đề khu vực cùng quan tâm; nhất trí phối hợp duy trì đoàn kết và lập trường, vai trò trung tâm của ASEAN trong các vấn đề khu vực; cũng như thúc đẩy hợp tác tiểu vùng Mekong./.

[Chaeri]

Ba lãnh đạo xã bị bắt vì liên quan bồi thường dự án sân bay Long Thành

Đồng NaiÔng Dương Ngọc Đức, quyền Chủ tịch UBND xã Bình Sơn, cùng hai cán bộ bị bắt với cáo buộc liên quan sai phạm bồi thường dự án sân bay Long Thành.

Ngày 22/2, Công an Đồng Nai khởi tố, tạm giam ông Dương Ngọc Đức; Hoàng Hữu Minh, Phó Chủ tịch UBND xã Bình Sơn và Lâm Hoàng Thanh Hải, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Bình Sơn.

Công an Đồng Nai trước đó đã triệu tập nhiều lãnh đạo, nhân viên của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Long Thành, chuyên viên Phòng Tư pháp huyện Long Thành và 4 cán bộ ấp Suối Trầu 1, Xã Hoàng thuộc xã Bình Sơn để điều tra sai phạm trong công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư sân bay Long Thành.

Động thái này được cơ quan điều tra đưa ra sau khi mở rộng vụ án.

Trước đó, đầu tháng 2, Công an Đồng Nai đã tạm giam ông Lê Văn Tiếp, 47 tuổi, Chủ tịch UBND huyện Long Thành, để điều tra Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Cơ quan cảnh sát điều tra xác định Hội đồng bồi thường dự án sân bay Long Thành có nhiều sai phạm trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành; gây thiệt hại rất lớn ngân sách Nhà nước. Trong đó, ông Tiếp làm Chủ tịch Hội đồng.

Khu tái định cư sân bay Long Thành. Ảnh: Phước Tuấn

Công an tỉnh Đồng Nai kêu gọi các cá nhân có sai phạm trong việc tổ chức chi trả và nhận bồi thường hỗ trợ tái định cư không đúng chính sách “hãy tự giác trình báo và khắc phục hậu quả, giao nộp lại tài sản đã nhận trái quy định” để được hưởng chính sách khoan hồng.

Ai không chủ động trình báo, giao nộp, cơ quan điều tra khi phát hiện sẽ vẫn thu hồi tài sản và còn xử lý trách nhiệm hình sự về hành vi khai khống, gian dối để trục lợi, chiếm đoạt tài sản Nhà nước.

Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án sân bay Long Thành được Thủ tướng phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi từ tháng 11/2018, tổng mức đầu tư 22.856 tỷ đồng. Dự án thực hiện để có mặt bằng “sạch” giao chủ đầu tư xây dựng sân bay Long Thành, gồm 5.000 ha đất xây dựng cảng hàng không và hơn 364 ha đất xây dựng 2 khu tái định cư.

Liên quan vụ án này, trong năm 2024, Công an Đồng Nai khởi tố, bắt tạm giam 6 người người với cáo buộc các tội danh: Nhận hối lộ, Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Vi phạm quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

[Chaeri]

Thủ tướng: Kiên quyết thu hồi nếu không phân bổ xong 84,8 nghìn tỷ vốn đầu tư công

Với yêu cầu đẩy mạnh đầu tư công, Thủ tướng chỉ ra trong tổng số vốn đầu tư công 2025, còn 84.800 tỷ đồng chưa phân bổ. Ông yêu cầu dứt khoát phải phân bổ ngay trong quý I/2025, nếu chưa xong thì kiên quyết thu hồi, điều chuyển cho nơi khác.

Bứt lên từ “đáy giếng và chân tường”

Chỉ đạo trên được Thủ tướng Phạm Minh Chính đưa ra trong bài phát biểu kết luận tại Hội nghị Chính phủ với các địa phương thực hiện kết luận của Trung ương, các nghị quyết của Quốc hội, Chính phủ về tăng trưởng kinh tế.

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu kết luận (Ảnh: VGP).

Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, hội nghị được tổ chức để thực hiện kết luận của Trung ương, các nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ về phấn đấu tăng trưởng GDP đạt ít nhất 8% trong năm 2025, với tinh thần “Đảng đã chỉ đạo, Chính phủ thống nhất, Quốc hội đồng tình, nhân dân ủng hộ, Tổ quốc mong đợi thì chỉ bàn làm, không bàn lùi”.

Thủ tướng nêu rõ, tình hình thế giới và khu vực diễn biến nhanh, khó lường, trong khi nhiệm vụ năm 2025 rất nhiều, rất nặng nề, khó khăn, thách thức đan xen cơ hội và thuận lợi, nhưng khó khăn, thách thức nhiều hơn.

Thủ tướng đặt vấn đề “chúng ta có có khả năng để làm, có tự tin để làm và có dám làm không” trong thực hiện mục tiêu tăng trưởng ít nhất 8% trong năm 2025 và tăng trưởng 2 con số trong những năm tới.

Ông nhắc lại, sau gần 40 năm Đổi mới, đi lên từ nghèo khó, đổ nát của chiến tranh, bị bao vây, cấm vận, từ “đáy giếng và chân tường”, chúng ta đã đạt được những thành tựu to lớn, có ý nghĩa lịch sử, đất nước ta chưa bao giờ có được cơ đồ, tiềm lực, vị thế và uy tín quốc tế như ngày nay.

Thủ tướng nhận định: Qua đó, chúng ta thấy có đủ tự tin, đủ điều kiện, đủ năng lực để quyết tâm đạt tăng trưởng 8% trở lên, tạo đà, tạo thế, tạo lực cho tăng trưởng 2 con số trong những năm tới.

Điều đáng mừng là chúng ta thấy tinh thần quyết tâm, quyết liệt trong toàn Đảng, toàn hệ thống chính trị, trong toàn dân.

Nhân dịp này, Thủ tướng biểu dương một số địa phương, như Bắc Giang, Quảng Ninh đặt mục tiêu tăng trưởng cao, trong đó Quảng Ninh đặt mục tiêu 14%, cao hơn cả chỉ tiêu Chính phủ giao (12%).

Theo quan điểm chỉ đạo, điều hành của Thủ tướng, các cấp chính quyền địa phương phải phát huy tính chủ động, tích cực, tự chịu trách nhiệm của, bảo đảm giải quyết kịp thời khó khăn, vướng mắc và phục vụ tốt nhất người dân, doanh nghiệp.

Phát huy các vùng động lực tăng trưởng gồm Đông Nam Bộ, Đồng bằng sông Hồng (12 địa phương trong 2 vùng này đóng góp 60% GDP cả nước), các cực tăng trưởng, như Hà Nội và TP.HCM (Hà Nội đóng góp 13,2% GDP, 25% thu ngân sách của cả nước, TP.HCM đóng góp 17,9%, 25% thu ngân sách cả nước).

Đồng thời, không bỏ quên những vùng khó khăn hơn, 4 vùng còn lại phải nỗ lực, cố gắng hơn nữa, phát huy tiềm năng khác biệt, cơ hội nổi trội, lợi thế cạnh tranh để đi lên.

Thủ tướng lấy ví dụ, lợi thế của Tây Nam Bộ là lúa gạo, thủy hải sản; miền núi phía Bắc là rừng; duyên hải miền Trung là biển, Tây Nguyên là các cây công nghiệp. Phân tích thêm về phát triển kinh tế nông nghiệp, Thủ tướng cho rằng phải ổn định thị trường, nâng cao chất lượng, giữ vững chữ tín, nhất là trong lúc khó khăn.

Trong quý I phải phân bổ xong 84,8 nghìn tỷ vốn đầu tư công

Trong 10 nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, Thủ tướng nhấn mạnh nhiệm vụ tiếp tục hoàn thiện thể chế, là “đột phá của đột phá” và nâng cao hiệu quả công tác tổ chức thi hành pháp luật, bảo đảm tổ chức bộ máy tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả.

Bộ trưởng, trưởng ngành trực tiếp chỉ đạo công tác xây dựng và hoàn thiện thể chế trong lĩnh vực quản lý.

Quang cảnh hội nghị (Ảnh: VGP).

Tư duy xây dựng pháp luật cần phải đổi mới, đề cao phương pháp quản lý theo kết quả, chuyển mạnh từ “tiền kiểm” sang “hậu kiểm”.

Về nhiệm vụ đẩy mạnh đầu tư công, lấy đầu tư công dẫn dắt đầu tư tư, Thủ tướng chỉ ra trong tổng số vốn đầu tư công 2025 là 826.000 tỷ đồng, đã phân bổ 741.100 tỷ đồng, còn lại chưa phân bổ 84.800 tỷ đồng, dứt khoát phải phân bổ ngay trong quý I/2025, nếu chưa xong thì kiên quyết thu hồi, điều chuyển cho nơi khác.

Các công trình trọng điểm, quan trọng quốc gia cần được tập trung thực hiện, sớm hoàn thành Phấn đấu vượt mục tiêu 3.000 km đường bộ cao tốc và trên 1.000km đường bộ ven biển vào cuối năm 2025. Cơ bản hoàn thành Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các cảng khu vực Lạch Huyện, đưa vào khai thác nhà ga T3 Tân Sơn Nhất, T2 Nội Bài; khởi công xây dựng bến cảng Liên Chiểu…

Khẩn trương khởi động các dự án lớn, trọng điểm, như điện hạt nhân, đường sắt tốc độ cao Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng… Tập trung triển khai các dự án khai thác không gian phát triển mới (không gian ngầm, không gian biển, không gian vũ trụ).

Xây dựng cơ chế, chính sách khai thác không gian vũ trụ, không gian biển, không gian ngầm trong đó có xây dựng tàu điện ngầm từ Cần Giờ về TP.HCM và giữa sân bay Tân Sơn Nhất-sân bay Long Thành.

Khẩn trương xây dựng hành lang pháp lý, cơ chế khuyến khích cho những vấn đề mới, dự án công nghệ cao, chuyển đổi số, tăng trưởng xanh, kinh tế tuần hoàn…

Song song yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, dự án, Thủ tướng đề nghị sớm khơi thông nguồn lực của các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc.

Thủ tướng lưu ý, tăng trưởng kinh tế phải gắn với việc xử lý các vấn đề phát sinh cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, đặc biệt là già hóa dân số, cạn kiệt tài nguyên, thiên tai, dịch bệnh, biến đổi khí hậu, sự biến động khó lường và rủi ro từ tình hình quốc tế, khu vực.

“Nhiệm vụ đặt ra là rất nặng nề nhưng cũng rất vẻ vang, phải phát huy trách nhiệm với lịch sử, với Đảng, Nhà nước, với nhân dân, vì sự phát triển của đất nước, vì hạnh phúc, ấm no của Nhân dân”, Thủ tướng nhấn mạnh và yêu cầu các bộ, ngành khẩn trưởng, tích cực chủ động xử lý các đề xuất, kiến nghị của các địa phương theo tinh thần “không nói không, không nói khó, không nói có mà không làm”.

[mila_miseo]

chuyến này lại vào lò thôi kakaka

[mila_miseo]

hay quá bác Chính ơiiii

[Chaeri]

‘Ân nhân’ của bầu Đức và câu nói: ‘Nếu anh sống cà chớn thì người ta né liền, chứ ai giúp mình’

Quốc Trung • 22/02/2025 19:09

Cách đây 16 năm, ở tuổi 47, ông Đoàn Nguyên Đức từng là người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam nhờ bất động sản. Rồi cũng chính vì bỏ bất động sản, HAGL đã tuột dốc không phanh - như con tàu đang chìm chỉ vài năm sau đó. Còn ông Đức thì lâm vào nghịch cảnh tồi tệ nhất cuộc đời.

Ông Đoàn Nguyên Đức là một trong những nhân vật truyền cảm hứng cho nền bóng đá Việt Nam

Trong một bài phỏng vấn chia sẻ với báo giới hồi quý IV/2024, khi được hỏi, “Có bao giờ ông tự chất vấn bản thân rằng vì sao được nhiều người yêu quý?”, ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch HĐQT CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, HAG - HoSE) nói rằng “ông không rõ lắm”. Tuy nhiên, bầu Đức nhấn mạnh không bao giờ đẩy người khác vào thế khó xử vì việc của mình.

“Có thể qua quá trình làm việc người ta có cảm giác thân thiện, chắc là do ở hiền gặp lành, nên cứ từ cái hên này tới hên khác”, bầu Đức tự phỏng đoán.

Cách đây 16 năm, ở tuổi 47, ông Đoàn Nguyên Đức từng là người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam nhờ bất động sản. Rồi cũng chính vì bỏ bất động sản và thêm một số nguyên nhân khác, HAGL đã tuột dốc không phanh - như con tàu đang chìm chỉ vài năm sau đó. Còn ông Đức thì lâm vào nghịch cảnh tồi tệ nhất cuộc đời.

Nhìn lại quá khứ, vị doanh nhân từng thừa nhận sai lầm khi rời bỏ bất động sản hơn một thập kỷ trước. Ông Đức nói: “Năm 2008, tôi dám khẳng định HAGL là công ty bất động sản số một. Nhưng mỗi người mỗi quyết sách, tôi từ bỏ năm 2012 để làm nông nghiệp. Đến bây giờ, tôi khẳng định là tôi đã sai”. Dù vậy, ông Đức vẫn tái khẳng định sẽ không làm bất động sản nữa.

Trở lại với câu chuyện chính “vì sao được nhiều người yêu quý”, theo quan điểm của người viết, họ trước hết có thể là những người yêu bóng đá Việt Nam khi bầu Đức đã làm bóng đá sang thập kỷ thứ ba liên tiếp, với số tiền đã chi trên 2.000 tỷ đồng. Nhờ ông Đức, nền bóng đá nước nhà mới chứng kiến một thế hệ Công Phượng, Xuân Trường, Tuấn Anh, Văn Thanh, Minh Vương… khuấy động các sân cỏ; hay như sự xuất hiện của HLV Park Hang Seo - người chỉ trong hơn 5 năm gắn bó đã trở thành huyền thoại của bóng đá Việt Nam.

Bầu Đức: ‘Tôi bỏ bất động sản là sai’, heo ăn chuối vừa tái lỗ

Tuy nhiên, trong câu chuyện đầu tư, bên cạnh một cơ số cổ đông cá nhân gắn bó với HAG từ đời đầu (không rõ tên rõ mặt), một số cái tên đã dành cho bầu Đức và HAGL nhiều thiện cảm, thậm chí có thể được coi như những ân nhân. Theo quan điểm của người viết, tỷ phú Trần Bá Dương (Chủ tịch THACO Group) chính là cái tên đáng chú ý nhất khi đã đồng hành cùng bầu Đức ngay từ những năm đầu sau khi “HAGL mất thanh khoản” cuối năm 2016.

Cuộc “hôn phối” tỷ USD giữa THACO và HAGL bắt đầu từ năm 2018 khi hai bên ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, được ví như kế hoạch “trục vớt con tàu đang đắm mang tên HAGL”. Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức và tỷ phú Trần Bá Dương khi đó chỉ mới “quen biết sơ sơ”.

Theo thỏa thuận, THACO đầu tư vào HAGL Agrico (Mã HNG) và dự án bất động sản của HAGL thông qua việc gia tăng sở hữu cổ phần. Đổi lại, HAGL nhận được khoản “chi viện” lên tới 20.000 tỷ đồng để tái thiết mô hình kinh doanh.

Từng ôm khối nợ hơn 28.000 tỷ đồng, sau khi chuyển nhượng HAGL Agrico cho THACO, doanh nghiệp của bầu Đức ngay lập tức xử lý được 11.400 tỷ đồng nợ vay. “Chính anh Trần Bá Dương là người đã cứu HAGL! Nhờ anh Dương ôm khối nợ mà HAGL mới có thể thoát khỏi khó khăn”, ông Đoàn Nguyên Đức từng nhấn mạnh.

Bầu Đức và Chủ tịch HĐQT LPBank Nguyễn Đức Thụy tại một sự kiện thể thao

Cùng với dấu ấn lớn nhất từ THACO và tỷ phú Trần Bá Dương, giai đoạn tái cấu trúc, tối ưu mô hình và có lợi nhuận dương trong 4 năm gần nhất (2021-2024), ngân hàng Eximbank (Mã EIB) và LPBank (Mã LPB) cũng là những cái tên giúp HAGL tiến gần hơn tới mục tiêu xóa sạch nợ vay tới năm 2026.

3 tháng sau “cái bắt tay” chiến lược, cổ phiếu HAG áp sát đỉnh 9 năm, LPB tiệm cận đỉnh lịch sử

Được biết, giai đoạn cuối năm 2023, chính Eximbank đã xóa khoản lãi vay nghìn tỷ cho HAGL, gián tiếp giúp doanh nghiệp phố Núi báo lãi kỷ lục gần 1.800 tỷ đồng.

Cùng thời điểm năm đó, HAGL cũng nhận được cái bắt tay quan trọng với LPBank - ngân hàng chỉ cách đó không lâu đã được ông Nguyễn Đức Thụy tiếp quản ghế Chủ tịch HĐQT. Ngay sau cái bắt tay giữa hai ông bầu đang và đã từng làm bóng đá, một khoản “chi viện” đã được LPBank rót cho HAGL phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh. Cụ thể, mức 750 tỷ đồng (cuối năm 2023) trước khi tăng lên mức 1.540 tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2024.

Cách đây vài tháng, bầu Đức từng chia sẻ trên báo Thanh Niên: “Nếu anh sống cà chớn thì người ta né liền, chứ ai giúp mình”. Vị doanh nhân nhấn mạnh, từ khốn khó, ông càng thấm thía bài học phải sống thực sự nghiêm túc; không bao giờ để xã hội, để người đời chê trách. Với mảng nông nghiệp, “tuy không lớn như ngày trước nhưng rất bền vững, đi đúng hướng xã hội cần”.

[Chaeri]

Cạnh tranh với ngân hàng của bầu Hiển, còn nhà băng nào đang cho vay mua nhà lãi suất 3,99%?

Trước nhu cầu cao của thị trường, các nhà băng liên tục tung ra các gói vay ưu đãi lãi suất thấp với khách hàng vay mua nhà, “phả hơi nóng” vào cuộc đua lãi suất trên thị trường.

Mới đây nhất, SHB thông báo triển khai gói vay vốn 16.000 tỷ đồng phục vụ nhu cầu mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%, từ nay tới hết năm 2025.

Khách hàng sẽ được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, thời hạn vay của gói được thiết kế lên đến 35 năm. Lịch trả nợ gốc thiết kế riêng theo khả năng tài chính (trả góp số tiền gốc bằng nhau/tăng dần theo tần suất định kỳ hàng tháng/hàng quý hoặc tối đa 6 tháng/lần).

"Với chính sách này, người mua bớt áp lực trả nợ tiền gốc trong các năm, phương thức trả gốc trước hạn đều đặn, linh hoạt mà không mất thêm phí”, đại diện SHB nói.

Ngoài SHB, PvcomBank là nhà băng hiếm hoi trên thị trường cũng đang triển khai chương trình vay ưu đãi dưới 4%.

Cụ thể, ngân hàng này đang triển khai chương trình vay mua bất động sản với lãi suất khởi điểm từ 3,99%/năm trong ba tháng đầu tiên. Khách hàng vay trong 6 tháng đầu cố định 5,99% hay 1 năm cố định lãi 6,2%. Kỳ hạn vay trong 20 năm, hạn mức vay lên đến 85%.

Hay trước đó, ngân hàng của Chủ tịch Trần Hùng Huy – ACB tung gói “Ngôi nhà đầu tiên” dành cho người trẻ với lãi suất ưu đãi từ 5,5%/năm, thời gian vay tối đa 30 năm.

Gói vay cố định lãi suất kỳ đầu tiên trong 5 năm. Khách hàng tham gia gói vay này còn được hưởng chính sách ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân, miễn phí định giá tài sản bảo đảm và ưu đãi phí trả nợ trước hạn khi trả định kỳ hàng tháng.

Không riêng SHB hay ACB, mảng bất động sản những năm gần đây chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tín dụng của nhiều nhà băng. Các ngân hàng cung cấp đa dạng gói vay mua nhà để đáp ứng nhu cầu riêng của nhiều tệp khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, lãi suất, hạn mức và thời gian vay sẽ khác nhau phụ thuộc vào chương trình ưu đãi hay chính sách của các ngân hàng.

Do đó, người vay cần xem xét kỹ các điều khoản sau giai đoạn ưu đãi, đặc biệt là mức lãi suất thả nổi và các chi phí liên quan, để đảm bảo khả năng tài chính trong dài hạn.

Sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng thường áp dụng lãi suất thả nổi đối với khoản vay. Công thức tính lãi suất sau ưu đãi phổ biến là lãi suất tham chiếu (lãi suất cơ sở) cộng biên độ.

Trong đó, lãi suất cơ sở là lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của ngân hàng hoặc lãi suất tham chiếu theo từng thời kỳ. Biên độ lãi suất là phần cộng thêm vào lãi suất cơ sở, thường dao động từ 2,5% - 4,5%, tùy vào chính sách của ngân hàng và hồ sơ tín dụng của khách hàng.

Vì vậy, khi vay mua nhà, người vay cần tìm hiểu kỹ về công thức tính lãi suất sau ưu đãi và dự đoán khả năng tài chính của mình khi lãi suất thay đổi. Việc này giúp tránh bất ngờ về chi phí vay khi lãi suất thả nổi tăng.

[Mr_Phung]

SIÊU CỔ LSG A7 ĐANG MÚC CÓ GÌ??? Tài sản khủng long 230.000m2 sàn chung cư Q1-gia dự tính 300tr/m2, vốn hóa 1500 tỷ - tồn kho 1.2k tỷ, khác gì cho không ae. Tặng fre cho 130 tỷ LNST chưa chia. Điểm nổ: 2 công ty đã nộp 80tỷ tiền mặt mua 5% thương quyền 800tỷ để nộp thuế mở bán dự án + chu kỳ bán hàng đắt như tôm tươi của chung cư trung tâm SG. Kỳ vọng siêu khủng như thế, kiếm đâu ra. TẦM NHÌN QUYẾT ĐỊNH SỰ GIÀU SANG

[Chaeri]

Cựu thứ trưởng Hoàng Quốc Vượng bị cáo buộc gây thiệt hại hơn 1.000 tỉ cho EVN

Cựu thứ trưởng Hoàng Quốc Vượng bị cáo buộc đã nhận 1,5 tỉ “vì vụ lợi, cố ý điều chỉnh câu chữ” trong dự thảo, xin cho doanh nghiệp bán điện giá cao gây thiệt hại hơn 1.000 tỉ cho Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN).

Cựu thứ trưởng Bộ Công Thương Hoàng Quốc Vượng - Ảnh: BỘ CÔNG AN

Viện kiểm sát nhân dân tối cao vừa ban hành cáo trạng truy tố ông Hoàng Quốc Vượng, 62 tuổi, cựu chủ tịch Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), cựu thứ trưởng Bộ Công Thương, về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Viện kiểm sát cũng truy tố các bị can: Phương Hoàng Kim, cựu cục trưởng Cục Điện lực và năng lượng tái tạo (Bộ Công Thương); Trần Quốc Hùng, cựu phó trưởng phòng cấp phép và quan hệ công chúng (Cục Điều tiết điện lực); Nguyễn Danh Sơn, cựu giám đốc Công ty Mua bán điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam và 8 người khác.

Cựu thứ trưởng giúp doanh nghiệp bán điện giá cao

Theo cáo trạng, tháng 2-2023, Thanh tra Chính phủ có công văn gửi Bộ Công an kiến nghị xem xét, điều tra, làm rõ để xử lý 8 nhóm hành vi vi phạm pháp luật liên quan Quy hoạch điện VII và Quy hoạch điện VII điều chỉnh.

Những nội dung Thanh tra Chính phủ kiến nghị gồm: việc tham mưu đối tượng, điều kiện được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù hỗ trợ tỉnh Ninh Thuận về cơ chế chính sách phát triển điện mặt trời tại Việt Nam; đầu tư xây dựng các dự án điện mặt trời, điện gió trên đất quy hoạch dự trữ khoáng sản quốc gia tại tỉnh Bình Thuận, và việc đầu tư xây dựng các dự án điện mặt trời chồng lấn lên đất quy hoạch thủy lợi cấp quốc gia tại tỉnh Ninh Thuận…

Quá trình giải quyết các kiến nghị trên, Bộ Công an còn tiếp nhận tin từ 3 nguồn tin liên quan, gồm: Ban Nội chính Trung ương, Cục Cảnh sát phòng chống tội phạm về môi trường và một nguồn tin nặc danh về sai phạm liên quan tại Công ty Mua bán điện thuộc EVN.

Theo cáo trạng, ông Hoàng Quốc Vượng với vai trò thứ trưởng Bộ Công thương, được giao phụ trách Cục Điện lực và năng lượng tái tạo, được giao nhiệm vụ trực tiếp chỉ đạo, xây dựng dự thảo quyết định của Thủ tướng liên quan đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách giá điện ưu đãi.

Ông Nguyễn Tâm Thịnh, chủ tịch hội đồng quản trị Công ty TNHH Điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam đã đến trụ sở Bộ Công Thương gặp ông Hoàng Quốc Vượng, để nhờ tạo điều kiện cho dự án Nhà máy điệnmặt trời Trung Nam - Thuận Nam được hưởng giá điện ưu đãi 9,35 UScent/kWh.

Đồng thời ông Thịnh cũng gặp cục trưởng Phương Hoàng Kim nhờ tạo điều kiện cho dự án trên sớm được vào Quy hoạch bổ sung điện VII điều chỉnh.

Viện kiểm sát cáo buộc ông Hoàng Quốc Vượng đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn được giao cố ý chỉ đạo tổ soạn thảo xây dựng quyết định 13 của Thủ tướng theo hướng mở rộng diện đối tượng được hưởng giá điện ưu đãi.

Với tư cách là tổ trưởng tổ soạn thảo xây dựng dự thảo quyết định số 13, ông Kim bị cáo buộc không chỉ đạo tổ, Cục Điện lực xây dựng dự thảo theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng.

Ông cũng không báo cáo lãnh đạo Bộ Công Thương về nội dung dự thảo, nhằm giúp Nhà máy Trung Nam - Thuận Nam được hưởng giá điện ưu đãi.

Ông Kim cũng là người trực tiếp tham mưu, đề xuất bổ sung quy hoạch và giá điện ưu đãi cho Nhà máy điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam.

Ông Hoàng Quốc Vượng nhận 1,5 tỉ đồng

Kết quả điều tra xác định có 2 dự án không đủ điều kiện nhưng vẫn được phê duyệt danh sách dự án điện mặt trời theo giá ưu đãi là: Dự án Nhà máy điện mặt trời Solar Farm Nhơn Hải và dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam.

Từ 2020 - 2024, EVN đã mua điện và thanh toán cho hai nhà máy điện mặt trời này hơn 4.000 tỉ đồng với giá ưu đãi, gây thiệt hại hơn 1.000 tỉ đồng.

Cơ quan điều tra xác định để xảy ra sai phạm, ông Hoàng Quốc Vượng đã “vì động cơ vụ lợi”, tạo cơ chế cho Trung Nam - Thuận Nam. Đồng thời cựu thứ trương lợi dụng chức vụ quyền hạn “cố ý xin cơ chế giá” ưu đãi cho dự án này.

Mặt khác ông bị cáo buộc “cố ý điều chỉnh câu chữ, thay đổi diện đối tượng được hưởng chính sách giá điện ưu đãi”, không đúng nghị quyết số 115. Dự án Trung Nam - Thuận Nam do đó đã được vào diện được hưởng giá điện ưu đãi.

Trong quá trình điều tra, ông Vượng khai đã nhận của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam số tiền 1,5 tỉ đồng. Gia đình ông đã nộp toàn bộ số tiền trên để khắc phục hậu quả.

Thời điểm khám xét chỗ ở cựu thứ trưởng Hoàng Quốc Vượng, cơ quan điều tra phát hiện 1.498 tờ tiền mệnh giá 500.000 đồng, đã tạm giữ.

Theo cáo trạng, hành vi của ông Vượng bị cáo buộc dẫn đến hậu quả gây thiệt hại cho Tập đoàn Điện lực Việt Nam EVN hơn 1.000 tỉ đồng.

[Chaeri]

Bách Hóa Xanh tiến gần hơn ngày lên sàn chứng khoán: Tham vọng của Chủ tịch Nguyễn Đức Tài sắp thành hiện thực?

Quốc Trung • 22/02/2025 16:32

Lãnh đạo Bách Hóa Xanh chia sẻ, việc chuỗi này hướng đến mục tiêu 10 tỷ USD doanh số (chiếm khoảng 20% thị phần toàn ngành) là hoàn toàn khả thi.

Ông Nguyễn Đức Tài - Chủ tịch HĐQT MWG

Chiều 21/2, CTCP Đầu tư Thế giới Di động (Mã MWG - HoSE) tổ chức cuộc họp về kết quả kinh doanh quý IV/2024 và mục tiêu năm 2025. Tại sự kiện, ngoài các câu hỏi về kế hoạch “giảm lượng tăng chất”, “tái cấu trúc", nhà đầu tư cũng đặt câu hỏi liên quan đến chuỗi Bách Hóa Xanh của công ty.

Tại báo cáo tài chính quý IV/2024 của MWG cho thấy, Bách Hóa Xanh đã không còn ghi nhận lỗ trong năm dù 9 tháng trước đó đang lỗ nhẹ 8,4 tỷ đồng.

Cụ thể, chuỗi đạt hơn 41.108 tỷ đồng doanh thu (hơn 1,6 tỷ USD), tăng 30%; doanh thu mỗi cửa hàng đạt trung bình 2 tỷ đồng/tháng, tăng 29%. Thông qua các động thái mở mới cửa hàng trở lại, chuỗi này nâng số lượng sở hữu lên 1.770 điểm bán.

Dù đã có năm đầu thoát cảnh kinh doanh thua lỗ xét ở cấp độ công ty (sau hơn 2 năm nỗ lực tái cấu trúc), chuỗi hiện vẫn đang “ẵm” khoản lỗ lũy kế lên tới 8.651 tỷ đồng kể từ khi được thành lập năm 2015.

Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) từng kỳ vọng, Thế giới Di động có thể đạt lợi nhuận ròng gần 6.000 tỷ đồng trong năm 2025, tăng 31,6% so với năm trước đó, với động lực đến từ tăng trưởng cao của Bách Hóa Xanh bên cạnh khả năng hồi phục của mảng ICT&CE.

Tại sự kiện vừa kết thúc, trả lời câu hỏi về kế hoạch của Bách Hóa Xanh để đạt mục tiêu 10 tỷ USD trước năm 2030, ông Vũ Đăng Linh – Giám đốc Tài chính MWG cho biết: "Đây không phải một giấc mơ viển vông mà là một kế hoạch mà chúng tôi cam kết theo đuổi một cách nghiêm túc trong vòng 5 năm tới”.

Theo ông Linh, nếu xét trên tổng quy mô thị trường bán lẻ thực phẩm và hàng tiêu dùng tại Việt Nam (ước tính khoảng 50-60 tỷ USD), việc Bách Hóa Xanh đạt 10 tỷ USD doanh thu không phải là điều quá xa vời. Trên thực tế, ở nhiều ngành hàng khác, Bách Hóa Xanh đã từng nắm giữ thị phần lên đến 50% hoặc thậm chí 80%. Vì vậy, việc chuỗi này hướng đến 10 tỷ USD (khoảng 20% thị phần) là hoàn toàn khả thi.

“Tuy nhiên, nếu hỏi rằng Bách Hóa Xanh cần bao nhiêu cửa hàng để đạt con số 10 tỷ USD, câu trả lời không thể chỉ gói gọn trong một mô hình duy nhất”, ông Linh phân tích. Để đạt được cột mốc này, Bách Hóa Xanh không chỉ mở rộng chuỗi siêu thị mini hiện tại mà còn phải phát triển thêm nhiều mô hình bán lẻ khác nhau, kết hợp cả online và offline.

Ảnh minh họa

Theo ông Nguyễn Đức Tài – Chủ tịch HĐQT Thế giới Di động, mô hình mua sắm thực phẩm và hàng tiêu dùng thiết yếu theo kiểu chợ truyền thống sẽ gặp nhiều khó khăn trong tương lai. Vị chủ tịch nêu câu hỏi, nếu bạn thuộc thế hệ 20-30 tuổi, có lẽ bạn cũng tự hỏi tại sao mình phải ra chợ truyền thống để mua sắm, trong khi có nhiều lựa chọn tiện lợi hơn?

“Đã có những doanh nghiệp đi trước Thế giới Di động trong ngành điện thoại và điện máy, nhưng vì không nắm bắt được xu hướng dịch chuyển, họ đã không thể giữ vững vị thế. Điều này cho thấy sự khác biệt không nằm ở việc ai nhận ra xu hướng trước, mà ở khả năng thực thi và chiếm lĩnh thị phần một cách hiệu quả nhất”, ông Tài đúc kết.

Ngoài tham vọng đạt 10 tỷ USD trước năm 2030, năm nay, Bách Hóa Xanh đặt mục tiêu tăng tối thiểu 7.000 tỷ đồng doanh thu, chủ yếu thông qua việc tăng trưởng từ các cửa hàng hiện có. Đồng thời, Bách Hóa Xanh dự kiến mở mới từ 200 - 400 cửa hàng trong nửa đầu năm, tập trung vào các khu vực đang kinh doanh và mở rộng sang một số tỉnh miền Trung.

“Khi quy mô đủ lớn, con số vài nghìn tỷ lợi nhuận xuất đầu lộ diện, đó là thời điểm Bách Hóa Xanh sẽ sẵn sàng bước lên sàn chứng khoán”, ông Nguyễn Đức Tài từng nhấn mạnh tại ĐHĐ thường niên tháng 4/2024.

[Chaeri]

Tân Tạo đưa vụ cổ phiếu ITA bị hủy niêm yết ra tòa án quốc tế

Hải Băng • 23/02/2025 16:04

Tân Tạo (ITA) vừa gửi văn bản lên UBCKNN và HNX để giải trình về việc bị đình chỉ giao dịch, đồng thời thông báo khởi kiện vụ hủy niêm yết cổ phiếu ITA ra tòa án quốc tế. Công ty cho rằng quyết định này gây thiệt hại lớn đến hoạt động kinh doanh.

CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (UPCoM: ITA) vừa gửi văn bản đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) để giải trình nguyên nhân và đưa ra phương án khắc phục tình trạng chứng khoán bị đình chỉ giao dịch.

Đáng chú ý, văn bản đề cập việc Tân Tạo đang khởi kiện vụ cổ phiếu ITA bị hủy niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) ra tòa án quốc tế, đồng thời yêu cầu các bên liên quan chịu trách nhiệm về toàn bộ thiệt hại của công ty và cổ đông theo phán quyết.

Tân Tạo cho rằng, các quyết định cảnh báo, hạn chế giao dịch, đình chỉ giao dịch và hủy niêm yết cổ phiếu ITA của UBCKNN và HoSE, dù công ty đã giải trình về tình trạng bất khả kháng, đã tác động nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh. Cụ thể, ngân hàng ngừng cấp tín dụng, nhà đầu tư dừng đàm phán mua bán, thuê đất đai và nhà xưởng, gây thiệt hại lớn cho công ty.

Chủ tịch Tân Tạo là bà Đặng Thị Hoàng Yến (tên khác Maya Dangelas) - người có quốc tịch Mỹ và đang sinh sống tại Mỹ

ITA bị hủy niêm yết do không công bố được các báo cáo tài chính kiểm toán trong giai đoạn 2023 - 2024. Khi chuyển về giao dịch trên UPCoM của HNX, ITA tiếp tục bị đình chỉ giao dịch do vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin.

[Chaeri]

Tổng thống Ukraine Zelensky tuyên bố sẵn sàng từ chức để đổi lấy hòa bình

VOV.VN - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky trong một cuộc họp báo ngày 23/2 đã tuyên bố rằng ông sẵn sàng rời khỏi vị trí của mình để đổi lấy hòa bình cho Ukraine.

Trong cuộc họp báo, khi được hỏi về khả năng từ chức tổng thống, ông Zelensky nói rằng ông sẵn sàng rời khỏi vị trí của mình nếu điều đó giúp đảm bảo hòa bình cho Ukraine.

“Nếu hòa bình cho Ukraine đòi hỏi điều đó, và nếu bạn cần tôi rời khỏi vị trí của mình - tôi đã sẵn sàng. Câu hỏi thứ hai là, tôi có thể đổi nó để lấy tư cách thành viên NATO không? Nếu có những điều kiện như vậy, chúng ta hãy làm ngay để chúng ta không mất thời gian thảo luận về nó”, Tổng thống Zelensky nói.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky. Ảnh: RBC-Ukraine

Theo ông Zelensky, hiện tại ông đang tập trung vào an ninh của Ukraine, không phải 20 năm nữa, và ông không có ý định tiếp tục nắm quyền trong nhiều thập kỷ.

“Tôi tin rằng NATO là lựa chọn rẻ nhất và đó là sự thật. Trong mọi trường hợp, bất kể ai ủng hộ hay không, chủ đề này vẫn được đưa ra thảo luận. Và nó cũng sẽ là một phần của các cuộc đàm phán đảm bảo an ninh. Tôi không biết các cuộc đàm phán này sẽ kết thúc như thế nào, nhưng vấn đề này chắc chắn sẽ được thảo luận”, ông Zelensky nêu rõ.

Tổng thống Ukraine nói thêm: “Điều quan trọng là tất cả chúng ta phải hiểu rằng - đây không phải là bàn đàm phán mà Ukraine được mời. Đây là bàn đàm phán của chúng tôi vì cuộc chiến đang diễn ra ở đất nước chúng tôi. Chúng tôi là những người mời các nhà lãnh đạo châu Âu vì cuộc chiến đang diễn ra trên đất nước chúng tôi. Chúng tôi là một phần của lục địa này”.

Ukraine đã nhiều lần tuyên bố rằng họ sẽ không tổ chức bầu cử cho đến khi xung đột với Nga kết thúc, phù hợp với lệnh thiết quân luật được áp dụng sau khi Nga phát động “chiến dịch quân sự đặc biệt” trên đất Ukraine.

Các tổ chức phi chính phủ của Ukraine cho biết việc tổ chức bầu cử trong thời chiến là “bất khả thi”, vì các cuộc bầu cử phải được tiến hành sau một lệnh ngừng bắn ổn định được hỗ trợ bởi các đảm bảo an ninh và các bước chuẩn bị phù hợp cho quá trình bầu cử, bao gồm khôi phục cơ sở hạ tầng có liên quan.

Chính quyền Tổng thống Zelensky cam kết sẽ tổ chức bầu cử “ngay lập tức” sau khi xung đột kết thúc, qua đó cho phép binh lính và người tị nạn tham gia bỏ phiếu một cách an toàn.

Theo một cuộc khảo sát trong tháng 2, 69% người Ukraine tin rằng Tổng thống Zelensky nên tiếp tục tại vị cho đến khi có thể tổ chức cuộc bầu cử tiếp theo sau khi thiết quân luật kết thúc. Một số chính trị gia đối lập cũng ủng hộ lập trường này, cảnh báo về các nỗ lực của Nga nhằm lợi dụng cuộc bầu cử để chia rẽ xã hộ