Tình hình hiện nay- Cập nhật tin

Becamex IJC: Mục tiêu đạt 990 tỷ doanh thu nhờ dự án Sunflower

Quang Dương • 26/09/2025 21:24

Becamex IJD có nhiều tiềm năng kinh doanh trong giai đoạn tới nhờ quỹ đất lớn.

Sáng 26/6, chương trình “Cafe cùng chứng” của SSI tổ chức số đặc biệt với sự tham dự của bà Võ Thị Huyền Trang - Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc CTCP Becamex IJC (IJC). Tại sự kiện, bà Trang đã chia sẻ về triển vọng ngành bất động sản, hạ tầng và những cơ hội, thách thức mà nhà đầu tư cần lưu ý.

Nhìn nhận về Becamex IJC, bà Trang cho rằng doanh nghiệp được nhà đầu tư chú ý nhờ danh mục dự án trải rộng trên nhiều địa phương.

Trong 6 tháng đầu năm, công ty đạt 33% kế hoạch lợi nhuận sau thuế. Nguồn thu chính vẫn đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản và thu phí giao thông.

Năm 2025, IJC đặt mục tiêu thu về 990 tỷ đồng lợi nhuận từ bất động sản, chủ yếu nhờ dự án Sunflower mở rộng và khu nhà ở IJC Hòa Lợi mở rộng.

Dự án Sunflower 2 có tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng, quy mô 1.442 căn hộ và 87 căn biệt thự. Dự án dự kiến bàn giao cho khách từ cuối 2025, đầu 2026. Còn khu nhà ở IJC Hòa Lợi mở rộng có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, quy mô 590 căn nhà phố liền kề cao 2-6 tầng, nằm liền kề nhiều khu công nghiệp lớn với nhu cầu nhà ở cao.

IJC còn duy trì dòng tiền ổn định từ các dự án hạ tầng giao thông, trong đó BOT Quốc lộ 13 hiện là trụ cột với doanh thu thu phí nửa đầu 2025 đạt 159 tỷ đồng.
Các dự án cao tốc cũng là điểm nhấn khi tham gia góp vốn vào dự án cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành với tổng mức đầu tư 8.833 tỷ đồng. Dự án đường Vành đai 4 cũng có sự góp mặt của IJC.

Hiện IJC đang triển khai chào bán 251,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, dự kiến huy động 2.518 tỷ đồng. Tiền thu được sẽ dùng 1.163 tỷ đồng cho dự án BOT mở rộng Quốc lộ 13; 714 tỷ đồng góp vốn vào Becamex Bình Phước; 374 tỷ đồng để trả nợ và 265 tỷ đồng góp vốn vào dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.

Về kết quả kinh doanh, nửa đầu năm 2025, IJC đạt 325 tỷ đồng doanh thu và 143 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Với các dự án bất động sản trọng điểm sẽ hạch toán trong 6 tháng cuối năm, lãnh đạo IJC tin tưởng sẽ hoàn thành kế hoạch đề ra.

3 Likes

Viettel khởi động mảnh ghép chủ chốt còn thiếu của ngành bán dẫn Việt Nam

Hồng Giang • 27/09/2025 07:31

Viettel âm thầm định hình mảnh ghép quan trọng, ấp ủ bước đi mới để mở đường cho giấc mơ chip Việt và tham vọng ghi dấu trên bản đồ bán dẫn.

Việt Nam đang từng bước xây dựng lực lượng nhân lực chất lượng cao, mở đường cho tham vọng phát triển ngành công nghiệp bán dẫn. Sau khi hoàn thành khóa đào tạo “Kỹ sư sản xuất bán dẫn” tổ chức trong tháng 8-9/2025, Trung tâm Bán dẫn Viettel (VSI) tiếp tục triển khai kế hoạch đào tạo nâng cao cho đội ngũ kỹ sư.

Chương trình lần này nhận được sự quan tâm, chỉ đạo trực tiếp từ Đảng ủy và Ban Tổng Giám đốc Tập đoàn Viettel. Đây là minh chứng rõ ràng cho cam kết đồng hành của Viettel với Chiến lược bán dẫn quốc gia, cũng như Chương trình phát triển nhân lực bán dẫn đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

Chuẩn bị cho cuộc đua bán dẫn, Viettel tập trung đào tạo lực lượng kỹ sư chủ chốt

Khóa học mới được thiết kế nhằm phát triển chuyên môn sâu về chế tạo chip bán dẫn, hướng tới xây dựng đội ngũ kỹ sư tiên phong cho Nhà máy chế tạo chip bán dẫn trong tương lai.

Trong khóa đào tạo cơ bản trước đó, 21 học viên của Viettel đã được tiếp cận những kiến thức nền tảng như: vật lý linh kiện bán dẫn, quy trình sản xuất, vận hành phòng sạch và mô phỏng tối ưu hóa quy trình.

Đặc biệt, chương trình do Đại học Quốc lập Dương Minh Giao Thông (NYCU – Đài Loan) trực tiếp giảng dạy và cấp chứng nhận, tạo cơ hội để học viên học tập và thực hành trong môi trường quốc tế chuyên nghiệp.

Trong giai đoạn 2025-2026, VSI tiếp tục triển khai khóa đào tạo chuyên sâu hơn, tập trung vào công nghệ chế tạo cũng như quy trình tích hợp chip bán dẫn. Nội dung sẽ mở rộng sang quản lý - vận hành nhà máy, khai thác thiết bị hiện đại, đồng thời nhấn mạnh kỹ năng quản lý nguyên vật liệu và cơ sở hạ tầng sản xuất.

Mục tiêu dài hạn là hình thành lực lượng kỹ sư nòng cốt, đặt nền móng đầu tiên cho ngành chế tạo chip bán dẫn tại Việt Nam. Đây cũng sẽ là lực lượng có khả năng dẫn dắt, đào tạo thế hệ kế cận, góp phần quan trọng trong việc xây dựng hệ sinh thái bán dẫn trong nước.

Khóa học tuyển chọn từ 30-50 kỹ sư chất lượng cao của Viettel. Ứng viên cần tốt nghiệp các chuyên ngành liên quan như vật lý chất rắn, vật liệu, hóa học, điện – điện tử, cơ khí, công nghệ thông tin, kỹ thuật máy tính hoặc kỹ thuật công nghiệp.

Bên cạnh đó, yêu cầu trình độ tiếng Anh TOEIC từ 650 điểm trở lên (do IIG cấp) hoặc chứng chỉ tương đương. Ứng viên cũng phải đảm bảo không vi phạm kỷ luật trong 3 năm gần nhất và đạt mức đánh giá tối thiểu loại B.

Trước đó, hồi đầu tháng 8, tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo quốc gia về phát triển ngành công nghiệp bán dẫn sáng 4/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, bán dẫn cùng trí tuệ nhân tạo, điện toán đám mây, Internet vạn vật… sẽ là nền tảng quan trọng cho sự phát triển quốc gia. Thủ tướng khẳng định Việt Nam không thể đứng ngoài cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư.

Thủ tướng cũng đã đặt mục tiêu đến năm 2027, Việt Nam phải thiết kế, chế tạo và kiểm thử được một số chip bán dẫn thiết yếu.

Hiện cả nước có khoảng 7.000 kỹ sư thiết kế vi mạch, 6.000 kỹ sư và 10.000 kỹ thuật viên đóng gói, sản xuất cùng 166 cơ sở đào tạo với gần 19.000 sinh viên theo học ngành và ngành gần.

Hạ tầng nghiên cứu – sản xuất cũng đang được mở rộng với nhiều dự án lớn như nhà máy chip của CT Group (mục tiêu 100 triệu chip/năm vào 2027), SHTP Labs tại TP.HCM trị giá 300 tỷ đồng hay phòng thí nghiệm 5 triệu USD tại Đại học Quốc gia Hà Nội.

Đến nay, Việt Nam đã thu hút 170 dự án FDI trong lĩnh vực bán dẫn với tổng vốn gần 11,6 tỷ USD từ các tập đoàn lớn như Intel, Amkor, Hana Micron. Tuy nhiên, ngành vẫn đối mặt với nhiều thách thức về vốn đầu tư khổng lồ, hạ tầng nghiên cứu còn hạn chế và sự thiếu hụt nhân lực chất lượng cao.

3 Likes

Hoàn tất sáp nhập, vốn hóa 1 DN bất động sản tăng vọt lên gần 80.000 tỷ, chỉ đứng sau Vinhomes, tài sản Chủ tịch hơn 48.000 tỷ đứng Top3 sàn chứng khoán

Đồng thời, sau phát hành, khối tài sản của ông Đỗ Anh Tuấn cũng tăng lên đáng kể, với hơn 552,7 triệu cổ phiếu KSF, hơn 19,5 triệu cổ phiếu SCG và gần 18 triệu cổ phiếu KLB tổng giá trị gần 48.270 tỷ đồng.

Ngày 25/9, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group - mã CK: KSF) báo cáo về kết quả đợt phát hành cổ phiếu để chào mua công khai toàn bộ cổ phiếu SSH của CTCP Phát triển Sunshine Homes.

Tỷ lệ hoán đổi là SSH : KSF = 1 : 1,6, có nghĩa là 1 cổ phiếu SSH sẽ được hoán đổi thành 1,6 cổ phiếu KSF phát hành thêm. Ngày kết thúc đợt phát hành là ngày 17/9/2025.

Hoàn tất sáp nhập, vốn hóa 1 DN bất động sản tăng vọt lên gần 80.000 tỷ, chỉ đứng sau Vinhomes, tài sản Chủ tịch hơn 48.000 tỷ đứng Top3 sàn chứng khoán- Ảnh 2.

Theo đó, KSF đã phát hành 599.787.308 cổ phiếu, tương đương 99,96% tổng số cổ phiếu dự kiến phát hành cho 95 nhà đầu tư gồm 94 nhà đầu tư trong nước và 1 nhà đầu tư nước ngoài.

Sau phát hành, vốn điều lệ của KSF gần 8.998 tỷ đồng. Công ty có 434 cổ đông, 426 cổ đông trong nước và 8 cổ đông nước ngoài. Công ty chỉ có 1 cổ đông lớn chính là ông Đỗ Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT sở hữu hơn 552,7 triệu cổ phiếu, tương ứng với tỷ lệ sở hữu là 61,43% vốn điều lệ công ty.

ADVERTISING

iTVC from Admicro

Hoàn tất sáp nhập, vốn hóa 1 DN bất động sản tăng vọt lên gần 80.000 tỷ, chỉ đứng sau Vinhomes, tài sản Chủ tịch hơn 48.000 tỷ đứng Top3 sàn chứng khoán- Ảnh 3.

Với thị giá hiện tại là 84.500 đồng/cp, vốn hóa thị trường của KSF sau đợt phát hành là hơn 76.000 tỷ đồng, điều này đưa công ty thành doanh nghiệp bất động sản có vốn hóa lớn nhì thị trường sau Vinhomes (VHM), vượt qua Becamex IDC (BCM), Kinh Bắc (KBC), Khang Điền (KDH).

Hoàn tất sáp nhập, vốn hóa 1 DN bất động sản tăng vọt lên gần 80.000 tỷ, chỉ đứng sau Vinhomes, tài sản Chủ tịch hơn 48.000 tỷ đứng Top3 sàn chứng khoán- Ảnh 4.

Đồng thời, sau phát hành, khối tài sản của ông Đỗ Anh Tuấn cũng tăng lên đáng kể, với hơn 552,7 triệu cổ phiếu KSF, hơn 19,5 triệu cổ phiếu SCG và gần 18 triệu cổ phiếu KLB tổng giá trị gần 48.270 tỷ đồng.

Được biết, việc Sunshine Homes sáp nhập vào Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) là một phần trong chiến lược tái cấu trúc của Tập đoàn Sunshine, nhằm hợp nhất sức mạnh và tối ưu hóa việc quản trị, đồng thời củng cố vị thế của hệ sinh thái Sunshine trên thị trường bất động sản.

3 Likes

VietinBank đấu giá khoản nợ hơn 163 tỷ đồng của Phan Công Khanh

Trong bài viết này:

Ngày 25/9/2025, Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank AMC) công bố đã lựa chọn Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Đông làm đơn vị tổ chức đấu giá khoản nợ hơn 163 tỷ đồng của ông Phan Công Khanh và bà Lê Kim Loan. Thông tin này ngay lập tức thu hút dư luận, bởi trước đó không lâu, Phan Công Khanh (còn gọi là Khanh Supper) đã bị truy tố trong một vụ án lừa đảo chiếm đoạt gần 33 tỷ đồng.

Theo VietinBank AMC, khoản nợ phát sinh từ hợp đồng tín dụng số 22.059.012/2022-HĐCV/NHCT908-PHANCONGKHANH ký ngày 25/3/2022 tại VietinBank Chi nhánh 4 TP.HCM. Đến 24/9/2025, tổng dư nợ tạm tính là 163,28 tỷ đồng, bao gồm: 124,94 tỷ đồng nợ gốc, gần 37,1 tỷ đồng nợ lãi và hơn 356 triệu đồng lãi phạt.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên diện tích 65.406 m² tại xã Phước Thái (trước đây là Phước Bình), huyện Long Thành, Đồng Nai. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp năm 2019 đứng tên Phan Công Khanh và Lê Kim Loan. Giá khởi điểm đấu giá bằng đúng dư nợ, tức 163,28 tỷ đồng.

Sau quá trình chấm điểm, Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Đông đạt 95/100 điểm và được chọn tổ chức. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM đạt 94/100 điểm nhưng không được lựa chọn.

VietinBank đấu giá khoản nợ hơn 163 tỷ đồng của Phan Công Khanh - ảnh 1

Trước đó, Phan Công Khanh thường xuyên khoe cuộc sống sang chảnh trên mạng xã hội.

Trước đó, vào khoảng tháng 7/2025, Viện Kiểm sát Nhân dân TP.HCM hoàn tất cáo trạng, truy tố Khanh về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Cùng vụ án, Mohamach Da Pha (29 tuổi, quê An Giang) bị truy tố thêm tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

Theo cáo trạng, Khanh cùng Huỳnh Xuân Vấn thành lập Công ty TNHH TMDV K-Supper tại số 6 Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1 (cũ), TP.HCM. Khanh và Vấn mỗi người góp 50% vốn, Khanh giữ chức giám đốc kiêm đại diện pháp luật, Vấn làm phó giám đốc, còn Pha là cộng tác viên. Công ty này chuyên kinh doanh các loại xe hạng sang, xe thể thao cao cấp.

Do kinh doanh thua lỗ, bộ ba này đã bàn bạc thực hiện nhiều hành vi gian dối:

Vụ thứ nhất: Khanh, Vấn và Pha chiếm đoạt xe McLaren trị giá 7,1 tỷ đồng của chị L.N.T.H., rồi mang đi cầm cố.

Vụ thứ hai: Khanh và Vấn nói dối công ty đã mua xe Brabus G800, khiến anh T.H.P. tin tưởng chuyển 24,5 tỷ đồng để mua lại. Sau khi nhận tiền, Khanh chiếm đoạt sử dụng cá nhân.

Vụ thứ ba: Pha mượn xe BMW trị giá 870 triệu đồng của anh L.T.S., sau đó đem đi cầm cố lấy 1 tỷ đồng đưa cho Vấn, trong khi vẫn nói với chủ xe rằng xe đang sử dụng bình thường.

Tổng cộng, nhóm của Khanh đã chiếm đoạt 32,6 tỷ đồng. Sau vụ việc, Huỳnh Xuân Vấn bỏ trốn, hiện bị truy nã. Người nhận cầm cố xe McLaren và BMW không bị truy cứu trách nhiệm do không biết tài sản có nguồn gốc phạm tội.

Trước khi vướng vào hàng loạt bê bối, Phan Công Khanh từng là gương mặt nổi tiếng trong giới chơi xe sang. Anh thường xuyên xuất hiện bên những mẫu xe đắt đỏ như Rolls-Royce, Ferrari, Lamborghini, Porsche… và được mệnh danh là “trùm buôn siêu xe” tại Việt Nam. Công ty K-Supper do anh điều hành được nhiều người biết đến như một showroom chuyên nhập khẩu, phân phối xe cao cấp.

Không chỉ nổi bật trong lĩnh vực kinh doanh, Khanh còn có quá khứ thể thao. Anh từng là vận động viên bóng chuyền chuyên nghiệp, thi đấu cho đội tuyển Bến Tre và TP.HCM giai đoạn 2008–2015, thậm chí từng được gọi lên tuyển quốc gia.

Với chiều cao 1,8 m và ngoại hình ưa nhìn, Khanh được mệnh danh là “vua bóng chuyền phủi” trước khi giã từ sự nghiệp vì chấn thương dây chằng ngón tay. Chính thời điểm rời sân đấu, Khanh bắt đầu dấn thân vào lĩnh vực buôn bán siêu xe, mở đầu cho con đường sự nghiệp nhiều hào quang nhưng cũng lắm tai tiếng.

3 Likes

Hơn 152.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Đèo Cả 3 lần kiến nghị, Sơn Hải quyết tâm tham gia, Thủ tướng nói gì?

Hiểu Lâm • 27/09/2025 - 16:22

Hiện có 10 doanh nghiệp đề xuất tham gia mở rộng tuyến cao tốc Bắc - Nam như Đèo Cả, Sơn Hải, Xuân Trường, Lizen (LCG)…

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 516/TB-VPCP ngày 26/9/2025, truyền đạt kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về nghiên cứu đầu tư mở rộng các đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông theo phương thức đối tác công tư (PPP). Cuộc họp do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì.

Theo đó, Thường trực Chính phủ hoan nghênh Bộ Xây dựng đã chủ động đề xuất phương án mở rộng các đoạn tuyến cao tốc theo hình thức PPP. Theo đánh giá, trước đây kế hoạch đặt ra 24 đoạn PPP nhưng chỉ có 3 đoạn được triển khai, trong khi hiện nay ngày càng có nhiều nhà đầu tư bày tỏ mong muốn tham gia, cho thấy tín hiệu tích cực.

Tuy nhiên, Chính phủ nhấn mạnh yêu cầu phải nghiên cứu tổng thể, tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả toàn tuyến. Việc triển khai cần cân đối hài hòa lợi ích của Nhà nước, tránh thất thoát vốn, đồng thời ngăn ngừa tiêu cực và tham nhũng.

10 đơn vị tham gia mở rộng cao tốc Bắc - Nam lên 6 làn xe (Ảnh minh họa)

Doanh nghiệp tư nhân chủ động nhập cuộc

Trước đó, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, ưu tiên trước mắt là mở rộng các đoạn cao tốc Hà Nội - TP. HCM dài khoảng 1.144km từ 4 làn xe hiện hữu lên 6 làn theo quy hoạch. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 152.102 tỷ đồng. Để huy động nguồn lực xã hội, dự án được đề xuất triển khai theo phương thức PPP, hợp đồng BOT.

Bộ Xây dựng cho biết sau khi Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân, đã có 10 doanh nghiệp đề xuất tham gia, gồm: Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC), Tổng Công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính Việt Nam (VIDIFI), Tập đoàn Đèo Cả, Tập đoàn Sơn Hải, Tập đoàn Trường Thịnh, Tổng Công ty ĐTXD 194, Tập đoàn Phương Thành, Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường, CTCP Rạng Đông và CTCP LIZEN (HoSE: LCG). Đây đều là những doanh nghiệp giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực BOT, PPP quy mô lớn.

Đáng chú ý, chỉ trong 4 tháng qua, Tập đoàn Đèo Cả đã gửi 3 văn bản đề xuất được nghiên cứu đầu tư nâng cấp cao tốc Bắc - Nam lên 6 làn xe. Các đề xuất này được đánh giá là nghiêm túc, bài bản.

Trong văn bản mới nhất, Tập đoàn Đèo Cả khẳng định việc Chính phủ lựa chọn phương thức PPP cho toàn tuyến chính là bước cụ thể hóa Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân, thông qua việc tham gia vào các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia.

Ông Nguyễn Quang Huy, Tổng Giám đốc Tập đoàn Đèo Cả cho biết đơn vị cùng một số doanh nghiệp như Tập đoàn Sơn Hải đã nghiên cứu kỹ các phương án mở rộng với mục tiêu hoàn thành trước năm 2030. Theo đó, nhà đầu tư có thể áp dụng cơ chế thu phí trên các tuyến do Nhà nước đầu tư, qua đó giảm áp lực cho ngân sách ngay từ giai đoạn chuẩn bị dự án.

Dù phương án vẫn đang được cơ quan chức năng xem xét, nhưng sự xuất hiện ngày càng rõ nét của các doanh nghiệp tư nhân tại các dự án hạ tầng lớn đã thể hiện tinh thần sẵn sàng đồng hành cùng quốc gia. Đây cũng là minh chứng cho vai trò, năng lực và quyết tâm của khu vực tư nhân trong thực hiện Nghị quyết 68, góp phần hình thành động lực mới cho phát triển hạ tầng giao thông chiến lược.

3 Likes

Bộ Công Thương điều chỉnh mục tiêu tăng trưởng thương mại điện tử lên 25,5%

Bộ Công Thương vừa có văn bản số 7291/BCT-KHTC gửi Bộ Tài chính nhằm triển khai Nghị quyết 230/NQ-CP và Nghị quyết 226/NQ-CP của Chính phủ về mục tiêu tăng trưởng các ngành, lĩnh vực, địa phương. Theo đó, kịch bản tăng trưởng của ngành công thương được xây dựng góp phần bảo đảm tăng trưởng kinh tế cả nước năm 2025 đạt 8,3 - 8,5%.

Theo Bộ Công Thương, trong bức tranh chung này, thương mại điện tử nổi lên là điểm sáng nổi bật. Ngay từ đầu năm 2025, ngành thương mại điện tử đã đặt mục tiêu tăng trưởng 20 - 22%. Thực tế 8 tháng năm 2025, thị trường ghi nhận tốc độ bứt phá 25 - 27%, cao hơn từ 3 - 7 điểm phần trăm so với dự kiến. Sự chênh lệch này phản ánh cả sức sống của thị trường sau dịch COVID-19 lẫn hiệu quả của chính sách hỗ trợ và sự chuyển đổi hành vi tiêu dùng.

Trước đà tăng trưởng mạnh mẽ, Bộ Công Thương đã điều chỉnh kịch bản cho các tháng và quý còn lại của năm. Mục tiêu tăng trưởng thương mại điện tử theo mô hình kinh doanh trực tiếp giữa doanh nghiệp và người tiêu dùng cuối cùng (B2C) cả năm được nâng từ 20 - 22% lên 25,5%, với kỳ vọng quý III đạt 27,67% (cao hơn 5,67 điểm so với kịch bản cũ).

Bộ Công Thương chỉ rõ, các hoạt động kích cầu tiêu dùng dịp cuối năm vốn đã trở thành thông lệ, từ các chương trình giảm giá quy mô lớn đến sự kiện thương mại địa phương, đóng vai trò như chất xúc tác thúc đẩy tăng trưởng. Chính vì vậy, việc điều chỉnh kịch bản không chỉ dựa trên các con số quá khứ, mà còn tính đến động lực thị trường mang tính mùa vụ, bảo đảm ngành thương mại điện tử có thể duy trì và vượt mục tiêu mới.

Căn cứ kết quả thực hiện chỉ tiêu tăng trưởng ngành thời gian qua, Bộ Công Thương xây dựng kịch bản tăng trưởng ước tính cho các tháng, quý còn lại của năm 2025 đối với lĩnh vực thương mại điện tử. Cụ thể, 6 tháng đầu năm, tăng trưởng thực tế được điều chỉnh từ 19% lên 20%. Tháng 7, thay vì 21% như dự báo ban đầu, tăng trưởng tháng này được nâng lên 25%. Tháng 8 và 9 tiếp tục duy trì mức cao 28%, so với 22% của kịch bản cũ, đưa tốc độ trung bình quý III lên 27,67%, vượt gần 6 điểm phần trăm.

Đáng chú ý, ở quý IV, tháng 10 dự kiến đạt 32% so với 23% ban đầu; tháng 11 lên 34% thay vì 24% và tháng 12 chạm đỉnh 35% thay vì 28%. Nhờ đó, toàn quý IV được điều chỉnh lên mức tăng trưởng trung bình 33,67%, cao hơn gần 8 điểm so với dự báo cũ. Đặc biệt, tốc độ tăng trưởng vượt bậc của thương mại điện tử không chỉ là câu chuyện nội ngành mà còn đóng góp trực tiếp cho mục tiêu vĩ mô của đất nước. Nghị quyết 226/NQ-CP xác định năm 2025, Việt Nam cần đạt tăng trưởng kinh tế 8,3 - 8,5%, đây là một mục tiêu tham vọng trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động. Để hiện thực hóa, Chính phủ cần những ngành có khả năng tăng tốc mạnh và thương mại điện tử là một trong những động cơ quan trọng nhất.

Với mức tăng trung bình 25 - 27% trong 8 tháng năm 2025, thương mại điện tử đang góp phần cân bằng tăng trưởng, đặc biệt khi một số lĩnh vực truyền thống như công nghiệp chế biến, xuất khẩu hàng hóa có thể chịu tác động từ thị trường thế giới. Khi kịch bản điều chỉnh đặt mục tiêu B2C cả năm ở 25,5%, thương mại điện tử không chỉ thúc đẩy lưu thông hàng hóa và dịch vụ mà còn tạo thêm việc làm trong lĩnh vực liên quan như công nghệ, vận tải, kho vận, tài chính số. Đây chính là lực đẩy giúp nền kinh tế tiến gần hơn tới mục tiêu 8,3 - 8,5%.

Để bảo đảm đà tăng trưởng này, Bộ Công Thương cam kết tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp đã đề ra trong Nghị quyết 230/ NQ-CP và 226/NQ-CP, hỗ trợ doanh nghiệp ứng dụng công nghệ, mở rộng hạ tầng thanh toán, tăng cường kết nối cung cầu, cũng như phối hợp chặt chẽ với địa phương trong các chương trình kích cầu tiêu dùng. Quyết tâm của Chính phủ và các bộ, ngành thể hiện rõ trong việc coi thương mại điện tử là mũi nhọn của nền kinh tế số, đồng thời là giải pháp quan trọng để ổn định thị trường trong bối cảnh biến động quốc tế.

Hơn nữa, việc hoàn thiện khung pháp lý được coi là điều kiện tiên quyết cho phát triển bền vững. Năm 2025, dự án Luật Thương mại điện tử được đẩy mạnh và đang trình Quốc hội được kỳ vọng sẽ tạo ra một bước chuyển quan trọng cho thị trường thương mại điện tử. Trước hết, việc ban hành khung pháp lý rõ ràng và minh bạch sẽ củng cố niềm tin cho tất cả các bên tham gia. Doanh nghiệp, người bán và người tiêu dùng có thể yên tâm hơn khi hoạt động, bởi nguy cơ tranh chấp hay rủi ro pháp lý được giảm thiểu đáng kể.

Ngoài ra, luật cũng giúp cơ quan quản lý triển khai tốt hơn các nhiệm vụ giám sát và điều hành. Việc phòng chống gian lận thương mại, kiểm soát hàng giả, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng sẽ trở nên chủ động và hiệu quả hơn, tạo môi trường kinh doanh lành mạnh, công bằng. Khung pháp lý hoàn thiện còn mở ra cơ hội thu hút đầu tư. Khi các quy định được củng cố, các doanh nghiệp trong và ngoài nước sẽ mạnh dạn rót vốn vào hạ tầng công nghệ, hệ thống logistics và các dịch vụ thanh toán điện tử.

Thương mại điện tử Việt Nam đang chinh phục những đỉnh cao mới, khi tốc độ tăng trưởng thực tế vượt xa mục tiêu ban đầu và kịch bản điều chỉnh tiếp tục đặt ra các mức kỷ lục cho nửa cuối năm. Với sự quyết tâm của Chính phủ, Bộ Công Thương và việc sớm hoàn thiện Luật Thương mại điện tử, thương mại điện tử Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục tỏa sáng, khẳng định vai trò trụ cột trong tiến trình phát triển kinh tế số và hội nhập quốc tế.

3 Likes

Chấp thuận chủ trương đầu tư là giấy khai sinh của dự án, không thể bỏ’

22:43 | Thứ bảy, 27/09/2025 0

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Việt Nam, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư chính là “giấy khai sinh” của dự án. Nếu bỏ đi, nhất là với những dự án cần giải phóng mặt bằng, sẽ phát sinh nhiều vướng mắc, bất cập.

Nhiều năm qua, Luật Đầu tư được coi là nền tảng quan trọng trong việc bảo đảm quyền tự do kinh doanh, mở đường cho dòng vốn trong và ngoài nước. Nhưng thực tiễn phát triển nhanh chóng với yêu cầu chuyển đổi số, tăng trưởng xanh cũng như áp lực cạnh tranh khu vực và toàn cầu đã khiến nhiều quy định bộc lộ bất cập, trở thành “nút thắt” gây cản trở doanh nghiệp. Trong bối cảnh đó, dự thảo Luật Đầu tư được kỳ vọng không chỉ là bước cải cách thể chế mà còn phải đủ mạnh để tháo gỡ vướng mắc và tạo môi trường đầu tư minh bạch, ổn định.

Tuy nhiên, để thực sự đi vào cuộc sống, dự thảo cần được thiết kế thực chất, tránh hình thức, đồng thời xử lý dứt điểm các điểm nghẽn, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

Cải cách để gỡ “rào cản” đầu tư kinh doanh

Dự thảo Luật Đầu tư được cộng đồng doanh nghiệp nhìn nhận tích cực với nhiều cải cách: cắt giảm ngành nghề kinh doanh có điều kiện, phân cấp mạnh về thẩm quyền và ưu đãi đầu tư, thu hẹp diện dự án phải thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư…

Phát biểu tại hội thảo góp ý dự thảo Luật Đầu tư ngày 24.9, ông Đậu Anh Tuấn - Phó tổng thư ký, Trưởng Ban Pháp chế VCCI, cho rằng Luật Đầu tư 2020 đã tạo dựng cơ sở pháp lý quan trọng cho hoạt động đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt luật đã quy định rõ về ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, xác lập cơ chế chặt chẽ giữa việc soạn thảo, ban hành các ngành nghề này, qua đó quyền tự do kinh doanh của nhà đầu tư được đảm bảo, môi trường đầu tư thông thoáng, thuận lợi.

Theo ông Tuấn, dự thảo luật lần này được cộng đồng doanh nghiệp đánh giá tích cực ở nhiều điểm.

Thứ nhất, cắt giảm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện, vốn được coi là “rào cản lớn nhất” đối với quyền tự do kinh doanh.

Thứ hai, đơn giản hóa thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, thu hẹp diện dự án phải thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư; phân cấp mạnh mẽ về thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thứ ba, cho phép nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp khi có dự án cụ thể, tạo sự bình đẳng giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.

Thứ tư, thay đổi cách tiếp cận trong ưu đãi đầu tư, hướng đến các ngành nghề thực sự có giá trị gia tăng cao, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển bền vững.

Thứ năm, đề xuất các phương án cải cách lớn đối với quản lý đầu tư ra nước ngoài, phù hợp với thông lệ quốc tế và thực tiễn đầu tư của doanh nghiệp Việt Nam, theo hướng bỏ giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài.

Tuy nhiên, cũng cần nhìn nhận một cách nghiêm túc rằng bối cảnh phát triển hiện nay đã thay đổi rất nhiều. Những yêu cầu mới về đổi mới mô hình tăng trưởng, chuyển đổi số, ứng phó với biến đổi khí hậu, cạnh tranh khu vực và toàn cầu, cũng như đòi hỏi từ các nhà đầu tư về một môi trường kinh doanh minh bạch, hiệu quả, ổn định và có khả năng dự báo cao… đang đặt ra thách thức lớn đối với hệ thống thể chế pháp luật hiện hành.

Theo ông Đậu Anh Tuấn, để quá trình chuyển đổi này thành công, thì thể chế, đặc biệt là các đạo luật nền tảng như Luật Đầu tư phải “đi trước một bước”. Pháp luật phải là công cụ thúc đẩy cái mới, dẫn đường cho xu thế, chứ không phải là rào cản khiến doanh nghiệp e dè, thận trọng.

Một số doanh nghiệp cho rằng các giai đoạn sau của một dự án đã chịu sự điều chỉnh bởi nhiều đạo luật khác nên quy định về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư khiến quy trình trở nên rườm rà, kéo dài. Ảnh minh họa.


Thu hẹp diện dự án phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư

Dù được đánh giá tích cực ở nhiều điểm, nhưng theo giới chuyên gia, dự thảo Luật Đầu tư cần tiếp tục lắng nghe cộng đồng để sửa đổi phù hợp, tạo môi trường đầu tư thông thoáng, tránh gây khó cho doanh nghiệp đặc biệt là trong bối cảnh hiện nay.

Theo đó, liên quan đến thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, Điều 26 dự thảo đã liệt kê cụ thể các dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, đảm bảo tính minh bạch và giúp cơ quan quản lý dễ dàng áp dụng. Theo đánh giá, việc quy định cụ thể các dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư như trên là phù hợp và dễ áp dụng cho cơ quan có thẩm quyền.

Tuy nhiên, một số doanh nghiệp cho rằng các giai đoạn sau của một dự án đã chịu sự điều chỉnh bởi nhiều đạo luật khác nên quy định về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư khiến quy trình trở nên rườm rà, kéo dài.

Bên cạnh đó, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, số lượng dự án hiện phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư là quá lớn. Theo điểm a và điểm b khoản 1 Điều 28 dự thảo, hầu hết các dự án được giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu, hoặc dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, đều phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư của chủ tịch UBND cấp tỉnh. Trong thực tế, số lượng dự án rơi vào hai nhóm này rất lớn, dẫn đến việc gia tăng gánh nặng thủ tục hành chính cho doanh nghiệp, tốn kém nguồn lực của cơ quan quản lý nhà nước trong việc thẩm định, phê duyệt.

Câu hỏi đặt ra là có nên tiếp tục duy trì thủ tục này hay không và nếu có thì phạm vi, trường hợp, đối tượng áp dụng cần được xác định như thế nào để không tạo thêm gánh nặng cho nhà đầu tư?

Dưới góc độ của hiệp hội và doanh nghiệp, ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam, ghi nhận nỗ lực của Bộ Tài chính và ban soạn thảo trong việc tiếp thu ý kiến, sửa đổi luật theo hướng toàn diện, minh bạch và thực tiễn hơn. Mặc dù vậy, ông Hiệp đề xuất, ban soạn thảo cần tiếp tục giữ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo ông Hiệp, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư chính là “giấy khai sinh” của dự án. Nếu bỏ đi, nhất là với những dự án cần giải phóng mặt bằng, sẽ phát sinh nhiều vướng mắc, bất cập. Nếu không có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư sẽ không có cơ sở pháp lý để đàm phán với người dân. Chính vì thế, cần giữ thủ tục này nhưng phải làm rõ nội hàm, rút ngắn thời gian xử lý để tránh tình trạng cơ quan địa phương kéo dài.

Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư chính là “giấy khai sinh” của dự án. Ảnh minh họa


Trong khi đó, ông Nguyễn Anh Tuấn - Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (VAFIE), cho rằng cần thiết phải thu hẹp các dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo ông, chỉ những dự án lớn, có tác động rõ rệt đến môi trường và kinh tế - xã hội mới cần áp dụng thủ tục này.

Luật sư Vũ Tuấn Anh góp ý, liên quan đến thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, quan điểm của Bộ Tài chính về việc bỏ bớt các trường hợp dự án cần chấp thuận chủ trương đầu tư, đặc biệt là các dự án lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá, đấu thầu, là hợp lý. Tuy nhiên, dự thảo cần cấu trúc lại các quy định liên quan đến thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, phân định rõ vai trò của Thủ tướng Chính phủ và chủ tịch UBND cấp tỉnh. Đồng thời, đối với các dự án đặc thù như điện gió ngoài khơi hoặc không sử dụng đất, cần có quy định riêng để tránh áp dụng máy móc.

Cũng tại hội thảo, luật sư Phạm Thanh Tuấn (Đoàn luật sư TP. Hà Nội) cho rằng chấp thuận chủ trương đầu tư là thủ tục quan trọng, nhằm đánh giá tổng thể dự án về sự phù hợp quy hoạch, năng lực nhà đầu tư, tiến độ và cam kết thực hiện.

Dự thảo đã liệt kê các dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư tại Điều 26. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra với các dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc dự án không thuộc diện cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (ví dụ dự án của nhà đầu tư trong nước) thì cơ quan nhà nước sẽ nắm bắt thông tin, việc triển khai dự án của nhà đầu tư nào chưa được quy định cụ thể trong dự thảo.

Khoản 5 Điều 44 dự thảo quy định việc báo cáo của nhà đầu tư với cơ quan đăng ký đầu tư với dự án không thuộc diện cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Do đó, ông Tuấn cho rằng cần có quy định về chế độ báo cáo, nội dung, mẫu báo cáo của nhà đầu tư trong trường hợp dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc dự án không thuộc diện cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Vị luật sư cũng đề xuất sửa đổi theo hướng thu hẹp phạm vi dự án phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đảm bảo cải cách thủ tục hành chính sâu rộng, cắt giảm những thủ tục không cần thiết nhưng vẫn giữ công cụ giám sát hiệu quả. Đây là bước đi phù hợp với chủ trương của Chính phủ về cải thiện môi trường kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

Ngoài ra, thủ tục này chỉ nên áp dụng với các dự án thực sự có quy mô lớn, ảnh hưởng mạnh đến môi trường, quốc phòng, an ninh hoặc hạ tầng quan trọng. Với các dự án thông thường, đặc biệt là các dự án không qua đấu giá hoặc đấu thầu, cần loại bỏ yêu cầu này để giảm áp lực thủ tục cho doanh nghiệp và cơ quan quản lý.

Dự thảo Luật Đầu tư đang đứng trước những kỳ vọng lớn, trở thành đạo luật tạo nền tảng cho môi trường đầu tư minh bạch, hiệu quả, đủ sức đồng hành cùng doanh nghiệp trong giai đoạn phát triển mới. Nhưng để đạt được điều đó, mỗi quy định cần được thiết kế trên tinh thần cải cách thực chất, tránh hình thức, giảm tối đa thủ tục không cần thiết.

Khi luật thực sự trở thành công cụ mở đường thay vì rào cản, niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp sẽ được củng cố, từ đó nguồn lực cho tăng trưởng bền vững sẽ được khơi thông.

3 Likes

Sơn Hải hạ giá 490 tỷ đồng, vượt Đèo Cả, Hòa Hiệp, Khang Nguyên giành gói thầu tại cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu

Hải Băng • 27/09/2025 - 23:14

Sơn Hải vừa vượt qua nhiều đối thủ lớn, trong đó có Đèo Cả, để trúng gói thầu xây lắp cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu với giá 1.153 tỷ đồng, thấp hơn dự toán tới 490 tỷ đồng.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Sơn La vừa công bố kết quả lựa chọn nhà thầu thực hiện Gói thầu số 26 xây lắp công trình Km53 - Km63+500 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu (đoạn tuyến qua địa bàn tỉnh Sơn La).

Kết quả mở thầu ngày 13/8/2025 cho thấy có 4 liên danh nhà thầu tham dự với tính cạnh tranh cao.

Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải - CTCP 479 Hòa Bình được lựa chọn trúng thầu với giá 1.153 tỷ đồng – mức bỏ thầu thấp nhất, giảm gần 490 tỷ đồng so với dự toán 1.643 tỷ đồng.

Trong khi đó, liên danh do Công ty TNHH Hòa Hiệp và CTCP ĐTXD Hạ tầng Khang Nguyên đứng đầu dự thầu với giá lần lượt 1.315 tỷ đồng và 1.360 tỷ đồng. Bên bỏ thầu sát giá dự toán nhất là liên danh của Tập đoàn Đèo Cả với giá dự thầu 1.536 tỷ đồng.

Dự án có tính cạnh tranh gay gắt, trong thời gian mời thầu, chủ đầu tư đã có văn bản trả lời 2 lượt kiến nghị của nhà thầu liên quan đến yêu cầu về thiết bị và công trình kinh nghiệm cầu đường bộ, đồng thời phản hồi 90 lượt yêu cầu làm rõ hồ sơ mời thầu. Cả 4 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu đều là những doanh nghiệp xây dựng lớn.

Tập đoàn Sơn Hải cho biết nhà thầu đang thương thảo hợp đồng với chủ đầu tư. Về nguồn lực, doanh nghiệp đã chuẩn bị sẵn sàng và có thể khởi công ngay.

Ảnh minh họa

Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu (đoạn tuyến thuộc địa bàn tỉnh Sơn La) có tổng mức đầu tư 4.445 tỷ đồng, gồm 3 gói thầu xây lắp số 28, 27 và 26.

Theo Báo Đấu thầu, gói thầu số 28 về tay liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập - CTCP Đầu tư Năng lượng Xây dựng Thương mại Hoàng Sơn - CTCP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Khang Nguyên. Giá trúng thầu là 1.210 tỷ đồng (giảm 17,2% so với giá dự toán) – mức thấp nhất trong 3 nhà thầu tham gia.

Gói thầu số 27 có giá dự toán 1.250 tỷ đồng, đóng thầu ngày 12/8/2025 với 4 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu. Trong đó, liên danh Hòa Bình Mộc Châu (đứng đầu là CTCP Xây dựng Công trình Giao thông 144) dự thầu giá 982 tỷ đồng, giảm 22,3% so với giá dự toán; liên danh do Vinaconex đứng đầu chào giá 1.085 tỷ đồng; liên danh do CTCP Xây dựng Hạ tầng Bắc Trung Nam dự thầu 1.119 tỷ đồng; liên danh do Công ty TNHH Phúc Thành An đứng đầu dự thầu 1.241 tỷ đồng.

3 Likes

Sau màn khởi động của Vingroup, EVN tăng tốc khởi công siêu dự án 52.500 tỷ tại Quảng Trạch

Sau khi dự án Nhà máy điện khí LNG đầu tiên tại miền Bắc do Vingroup đầu tư được khởi công tại Hải Phòng vào 26/9/2025, thị trường năng lượng tiếp tục ghi nhận động thái mạnh mẽ từ Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) với việc đẩy nhanh các thủ tục cuối cùng để khởi công Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II tại Quảng Bình vào cuối năm 2025

Theo thông tin mới nhất, Ban Quản lý Dự án Điện 2 (EVNPMB2), đại diện cho chủ đầu tư EVN, đang gấp rút hoàn tất các gói thầu cuối cùng cho Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 52.490 tỷ đồng (khoảng 2,2 tỷ USD), với công suất thiết kế 1.500 MW.

Sau màn khởi động của Vingroup, EVN tăng tốc khởi công siêu dự án 52.500 tỷ tại Quảng Trạch- Ảnh 2.

Buổi lễ trao Quyết định Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II

Dự án này ban đầu được phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2021 với công nghệ nhiệt điện than. Tuy nhiên, để phù hợp với định hướng chuyển dịch năng lượng tại Nghị quyết 55 và Quy hoạch điện VIII, dự án đã được điều chỉnh sang sử dụng nhiên liệu khí tự nhiên hóa lỏng (LNG).

Cấu hình nhà máy bao gồm 2 tổ máy tuabin khí chu trình hỗn hợp, mỗi tổ có công suất 750 MW. Khi đi vào vận hành, dự án dự kiến sẽ bổ sung khoảng 9 tỷ kWh điện mỗi năm cho hệ thống điện quốc gia, góp phần quan trọng đảm bảo an ninh năng lượng cho khu vực miền Trung và miền Bắc.

Sau màn khởi động của Vingroup, EVN tăng tốc khởi công siêu dự án 52.500 tỷ tại Quảng Trạch- Ảnh 3.

Để đảm bảo nguồn cung nhiên liệu, một hạng mục hạ tầng quan trọng đi kèm là bến cảng chuyên dụng có khả năng tiếp nhận tàu LNG tải trọng đến 100.000 DWT và hệ thống bồn chứa dung tích 250.000 m³. Tháng 10/2024, một biên bản ghi nhớ hợp tác cung cấp LNG đã được ký kết giữa Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) và EVN.

Mắt xích quan trọng trong Quy hoạch điện VIII

Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch điện VIII) đặt ra mục tiêu đầy tham vọng cho điện khí. Theo đó, đến năm 2030, tổng công suất các nhà máy nhiệt điện sử dụng LNG sẽ đạt 22.400 MW, chiếm tỷ trọng đáng kể trong cơ cấu nguồn điện.

Sau màn khởi động của Vingroup, EVN tăng tốc khởi công siêu dự án 52.500 tỷ tại Quảng Trạch- Ảnh 4.

Trên công trường xây dựng Trung tâm điện lực Quảng Trạch.

Các dự án điện khí LNG như Quảng Trạch II được xác định là nguồn điện nền quan trọng, có vai trò bù đắp sự thiếu ổn định của các nguồn năng lượng tái tạo (điện gió, điện mặt trời) và dần thay thế các nhà máy điện than không còn hiệu quả hoặc tác động lớn đến môi trường. Việc EVN đẩy nhanh tiến độ dự án này cho thấy quyết tâm của tập đoàn trong việc thực hiện mục tiêu của Quy hoạch.

Bài toán giá điện và tiến độ

Một trong những vấn đề được thị trường quan tâm nhất là giá thành sản xuất điện từ LNG. Theo Quyết định số 1313/QĐ-BCT của Bộ Công Thương ban hành khung giá phát điện cho năm 2025, giá trần cho các nhà máy điện khí LNG có thể lên tới 3.327,42 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế VAT và các chi phí phân phối). Mức giá này cao hơn đáng kể so với các nguồn điện truyền thống như thủy điện hay nhiệt điện than, đặt ra thách thức cho bài toán cân đối tài chính của EVN và tác động lên giá bán lẻ điện trong tương lai.

Sau màn khởi động của Vingroup, EVN tăng tốc khởi công siêu dự án 52.500 tỷ tại Quảng Trạch- Ảnh 5.

Đại diện các bên ký kết hợp đồng gói thầu số 07 (TV07-QTII) dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch 2.

Về tiến độ, dự án đang đi vào giai đoạn nước rút. Các gói thầu tư vấn quan trọng như lập báo cáo nghiên cứu khả thi (Gói thầu số 06, trị giá 41,6 tỷ đồng) và tư vấn đấu thầu, quản lý hợp đồng EPC (Gói thầu số 07, trị giá 192,3 tỷ đồng) đã được ký kết với liên danh nhà thầu PECC1 - PECC3.

Theo kế hoạch, hồ sơ mời thầu cho gói thầu EPC (Thiết kế - Cung cấp thiết bị - Thi công xây dựng) sẽ được phát hành trong tháng 9/2025. Dự án dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 12/2025, với mục tiêu đưa tổ máy số 1 vào vận hành thương mại trong Quý IV/2028, tiếp đó là tổ máy số 2 vào Quý I/2029 và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2030.

Sự khởi động của các siêu dự án LNG như của Vingroup tại Hải Phòng và EVN tại Quảng Trạch II đang tạo ra một làn sóng đầu tư mới, định hình lại bức tranh ngành năng lượng Việt Nam theo hướng sạch hơn và bền vững hơn, dù phía trước vẫn còn nhiều thách thức liên quan đến chuỗi cung ứng nhiên liệu và cơ chế giá.

3 Likes

GS.TS Hoàng Văn Cường: Chứng khoán tăng 30% nhưng nếu không kiểm soát Margin, nguy cơ bong bóng rất lớn

Minh Anh • 28/09/2025 - 07:44

“Phải kiểm soát chặt chẽ tỷ lệ Margin ở các công ty chứng khoán. Nếu không cẩn trọng, thị trường sẽ phình to thành bong bóng”, GS.TS Hoàng Văn Cường cảnh báo.

Tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam lần 3/2025 với chủ đề “Động lực nào cho tăng trưởng GDP 8,3% – 8,5%”, ngày 26/9, GS.TS Hoàng Văn Cường – Ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng, Ủy viên Ủy ban Kinh tế, Tài chính của Quốc hội, đã đưa ra nhiều cảnh báo quan trọng về dòng tiền, bất động sản và thị trường chứng khoán.

Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, trong bối cảnh Việt Nam đang bơm thêm nguồn lực để đạt mục tiêu tăng trưởng, việc kiểm soát dòng tiền trở thành yếu tố then chốt.

“Chúng ta vẫn cần tiếp tục cung tiền cho những khu vực ưu tiên để thúc đẩy tăng trưởng. Nhưng phải kiểm soát chặt với những lĩnh vực có nguy cơ tích lũy tài sản, tránh để dòng tiền chôn vào những khu vực kém hiệu quả,” ông nhấn mạnh.

Ông chỉ ra, bất động sản cao cấp đang là khu vực đáng lo ngại. Thị trường xuất hiện tình trạng nhiều người mua nhưng không đưa vào khai thác, dẫn đến “tồn kho trên thực tế” khá lớn. Ngược lại, phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp, nơi có nhu cầu thực sự lại thiếu hụt nguồn cung.

Vì vậy, GS.TS Cường kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cần tăng hệ số rủi ro với các khoản vay bất động sản cao cấp, đồng thời duy trì tín dụng ưu tiên cho nhà ở xã hội và các dự án có tính thanh khoản cao.

Một điểm nóng khác được GS.TS Hoàng Văn Cường nhấn mạnh là thị trường chứng khoán.

“Chỉ số chứng khoán vài tháng qua tăng tới 30%. Nhưng doanh nghiệp niêm yết có thực sự tạo thêm giá trị gia tăng? Tôi cho rằng hầu hết chưa có sự thay đổi đột biến về giá trị thực, trong khi giá cổ phiếu tăng mạnh. Đây là dấu hiệu bất thường,” ông phân tích.

Nguyên nhân chủ yếu, theo ông, đến từ dòng tiền dồi dào chảy vào chứng khoán thay vì sự cải thiện trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Mặc dù Ngân hàng Nhà nước khẳng định tín dụng cho chứng khoán hiện vẫn được kiểm soát chặt, tỷ lệ thấp, nhưng thực tế, dòng vốn lại đang đi qua các công ty chứng khoán.

“Nhiều khoản tiền nhàn rỗi của nhà đầu tư chưa sử dụng được luân chuyển thành các khoản vay ngắn hạn qua đêm, theo ngày, theo tuần, rồi tiếp tục dùng để cấp vốn cho Margin. Thực chất, họ đang hoạt động như một ‘ngân hàng bóng’, huy động vốn từ người này để cho người khác vay lại”, GS.TS Cường chỉ rõ.

Ông cảnh báo: “Phải kiểm soát chặt chẽ tỷ lệ Margin ở các công ty chứng khoán. Nếu không cẩn trọng, thị trường sẽ phình to thành bong bóng.”

Bên cạnh việc kiểm soát dòng vốn, GS.TS Hoàng Văn Cường cho rằng cần tăng cung sản phẩm cho thị trường chứng khoán. Ông nhấn mạnh: “Khi cầu lớn mà cung hạn chế, giá sẽ bị đẩy lên cao bất thường. Muốn thị trường ổn định, chúng ta phải bổ sung thêm sản phẩm để hấp thụ dòng vốn.”

Theo ông, việc tăng cung từ khu vực doanh nghiệp tư nhân thông qua phát hành cổ phiếu mới hay xếp hạng tín nhiệm đều cần thời gian chuẩn bị. Tuy nhiên, có một kênh có thể triển khai nhanh và hiệu quả hơn, đó là sử dụng nguồn cổ phần Nhà nước đang nắm giữ tại doanh nghiệp.

Ông phân tích: “Những cổ phần mà Nhà nước không nhất thiết phải nắm giữ có thể được thoái vốn ngay trong giai đoạn này. Việc thoái vốn vừa giúp bổ sung thêm hàng hóa cho thị trường chứng khoán, vừa tạo nguồn thu cho ngân sách. Thậm chí, có những doanh nghiệp hoạt động chưa thực sự hiệu quả, nhưng trong bối cảnh thanh khoản thị trường đang cao, việc bán ra vẫn khả thi. Đây chính là cơ hội để Nhà nước vừa giải phóng nguồn vốn, vừa giúp thị trường có thêm sản phẩm để hấp thụ dòng tiền.”

Theo GS.TS. Hoàng Văn Cường, giải pháp này sẽ góp phần ổn định tâm lý thị trường, hạn chế rủi ro bong bóng giá cổ phiếu và đồng thời giúp kiểm soát các áp lực lạm phát tiềm ẩn từ dòng tiền đang luân chuyển quá nhanh trong hệ thống.

3 Likes

Tổng Bí thư Tô Lâm: Công an nhân dân vì Đảng, vì dân

Nhiệm kỳ Đại hội Đảng Bộ Công an Trung ương lần thứ VII (2020-2025) là một nhiệm kỳ thành công, ghi nhiều dấu ấn trong lịch sử 80 năm ra đời, chiến đấu, trưởng thành và phát triển của Lực lượng Công an nhân dân. Trải dài suốt 5 năm là tình hình thế giới, khu vực có nhiều diễn biến nhanh, rộng, phức tạp, có vấn đề vượt dự báo, chưa từng có tiền lệ. Trong nước, nhiều khó khăn, thách thức từ thiên tai, dịch bệnh đến đứt gãy chuỗi cung ứng, cạnh tranh thương mại quốc tế, chính sách thuế… đã ảnh hưởng không ít tới sự phát triển kinh tế xã hội. Thế nhưng với ý chí mạnh mẽ, dưới sự lãnh đạo sáng suốt, đúng đắn của Ban Chấp hành Trung ương, Bộ Chính trị, sự đồng lòng ủng hộ của nhân dân, chúng ta tập trung tăng tốc, bứt phá, tiếp tục tiến hành quyết liệt, dứt khoát công cuộc đổi mới mà điển hình là cuộc cách mạng về sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị; triển khai thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, cấu trúc lại không gian phát triển kinh tế - xã hội. Kết quả, chúng ta đã hóa giải cơ bản những khó khăn, cản trở để hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu, mục tiêu mà Đại hội Đại biểu Đảng toàn quốc lần thứ XIII đã đề ra, trong đó có sự đóng góp quan trọng, đáng ghi nhận của Lực lượng Công an nhân dân.

Đảng ủy Công an Trung ương và toàn lực lượng Công an nhân dân đã gương mẫu, đi đầu thực hiện Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng. Đặc biệt, Đảng ủy Công an Trung ương được đánh giá là “ngọn cờ đầu” trong việc thực hiện Nghị quyết 18 của Ban Chấp hành Trung ương về “tiếp tục đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả”. Chức năng tham mưu chiến lược với Đảng, Nhà nước về an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội được nâng lên một bước. An ninh, chủ quyền lãnh thổ, vị thế chính trị của đất nước được bảo vệ vững chắc, tạo chuyển biến tích cực về trật tự an toàn xã hội, tạo bước ngoặt trong quản trị, quản lý an ninh, tạo được môi trường và không gian hòa bình, an ninh, an toàn, ổn định cho người dân trên mọi miền Tổ quốc. Đảng bộ Công an đã lãnh đạo hoàn thành cơ bản mục tiêu xây dựng lực lượng Công an nhân dân “thật sự trong sạch, vững mạnh, chính quy, tinh nhuệ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ trong tình hình mới” mà Nghị quyết số 12, ngày 16/3/2022 của Bộ Chính trị đề ra. Công tác chuyển đổi số, khắc phục hậu quả thiên tai, xoá nhà tạm, nhà dột nát cũng là những điểm sáng mà lực lượng Công an nhân dân đạt được trong nhiệm kỳ Đại hội Đảng Bộ Công an Trung ương lần thứ VII. Những kết quả có được nêu trên không chỉ là minh chứng sinh động cho lòng trung thành tuyệt đối của Công an nhân dân với Đảng, với Tổ quốc, với Nhân dân, mà còn cung cấp thực tiễn, tạo nền móng, động lực, truyền cảm hứng thực hiện cho cả hệ thống chính trị.

CÔNG AN NHÂN DÂN VÌ ĐẢNG, VÌ DÂN- Ảnh 2.

Tổng Bí thư Tô Lâm trao tặng Huân chương Sao Vàng lần thứ 5 cho lực lượng Công an nhân dân tại Lễ kỷ niệm 80 năm Ngày Truyền thống Công an nhân dân (19/8/1945-19/8/2025) và 20 năm Ngày hội toàn dân bảo vệ An ninh Tổ quốc (19/8/2005-19/8/2025)

Bám sát và triển khai có hiệu quả các chủ trương, đường lối của Đảng về bảo vệ an ninh quốc gia, lực lượng Công an nhân dân đã phát huy vai trò chủ công, nòng cốt giữ cho “trong ấm ngoài êm”, khẳng định vị thế Việt Nam trong nhóm nước hoà bình, an toàn nhất trên thế giới, thu hút bạn bè, đối tác quốc tế đến làm bạn, làm ăn với Việt Nam. Đồng thời, lực lượng Công an luôn nắm bắt kịp thời những xu hướng, vấn đề mới nổi lên trong quan hệ quốc tế, kinh nghiệm, công nghệ, tri thức tiên tiến của nhân loại giúp cho Đảng hoạch định những chính sách phù hợp trong mục tiêu xây dựng và phát triển đất nước.

Dưới sự lãnh đạo của Đảng, lực lượng Công an vừa hoàn thành tốt vai trò lực lượng tuyến đầu phòng, chống dịch bệnh Covid-19, đồng thời lập nên kỳ tích xây dựng Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, mở ra chương mới trong quản trị an ninh, trật tự theo hướng hiện đại, cải cách tối đa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cao nhất cho người dân, doanh nghiệp. Tội phạm liên tục được kiềm chế, kéo giảm qua từng năm; các xã không ma tuý, phường điển hình, kiểu mẫu về an ninh, trật tự trên đất nước ta ngày càng nhiều; an toàn giao thông, bảo đảm an toàn phòng cháy có nhiều đổi mới, vừa kiến tạo phát triển, vừa củng cố xã hội trật tự, kỷ cương, an toàn, lành mạnh, người dân có cuộc sống hạnh phúc hơn, an ninh con người được tăng cường, bảo đảm.

Hợp tác quốc tế về an ninh, trật tự cùng với hợp tác quốc tế về quốc phòng trở thành trụ cột trong quan hệ giữa Việt Nam với nhiều nước; việc tích cực tham gia lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên Hợp Quốc, tham gia cứu hộ, cứu nạn quốc tế; sự tin cậy chính trị từ kết quả hợp tác an ninh, trật tự tạo điều kiện mở rộng và phát triển hợp tác trên nhiều lĩnh vực khác, góp phần “thêm bạn, bớt thù”, củng cố quan hệ giữa Việt Nam với các nước ngày càng đi vào chiều sâu, toàn diện, hiệu quả.

Hình ảnh cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân, lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở luôn có mặt ở những nơi xung yếu, khó khăn, nguy hiểm, xả thân để bảo vệ tính mạng, tài sản của nhân dân; ở mọi lúc, mọi nơi với tinh thần “lúc dân cần, lúc dân khó có công an” khẳng định hiệu quả việc học tập, làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh và Sáu điều Bác Hồ dạy Công an nhân dân; tiếp tục thắt chặt mối quan hệ đoàn kết, gắn bó máu thịt Công an với nhân dân, xây dựng thế trận an ninh nhân dân, nền an ninh nhân dân gắn với thế trận quốc phòng toàn dân, nền quốc phòng toàn dân trên cơ sở “thế trận lòng dân” vững chắc, tăng cường niềm tin của nhân dân vào Đảng, Nhà nước và chế độ XHCN.

CÔNG AN NHÂN DÂN VÌ ĐẢNG, VÌ DÂN- Ảnh 3.

Xây dựng lực lượng Công an nhân dân “thật sự trong sạch, vững mạnh, chính quy, tinh nhuệ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ trong tình hình mới” - Ảnh VGP/Nhật Bắc

Sau một nhiệm kỳ với nhiều dấu ấn, nhiều kết quả có tính kỳ tích, bước ngoặt, tư duy đổi mới đột phá, Đảng bộ Công an Trung ương đã lãnh đạo toàn lực lượng Công an nhân dân “vượt qua chính mình” vì Đảng, vì dân, với bước lớn mạnh, trưởng thành vượt bậc, vững vàng khẳng định vai trò “thanh bảo kiếm”, “lá chắn thép” bảo vệ Đảng, bảo vệ Nhân dân và chế độ xã hội chủ nghĩa, sáng ngời phẩm chất người Công an cách mạng.

Nhiệm kỳ Đại hội Đảng bộ Công an nhân dân lần thứ VIII giai đoạn 2025-2030 là thời điểm cả nước bước vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên phát triển giàu mạnh, thịnh vượng với những thời cơ, thuận lợi rất cơ bản, song cũng đứng trước nhiều khó khăn, thách thức. Những diễn biến mới của tình hình thế giới, khu vực; các vấn đề an ninh truyền thống, phi truyền thống với hàng loạt vấn đề mang tính thời đại tác động trực tiếp, nhiều mặt đến xây dựng và phát triển đất nước, trong đó mặt khó khăn, thách thức tiếp tục gia tăng. Các thế lực thù địch, phản động đang tìm mọi cách lợi dụng sơ hở, thiếu sót trong giai đoạn đầu vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, việc triển khai các nghị quyết của Đảng trong thời gian gần đây để chống phá, xuyên tạc, gây chia rẽ, mất đoàn kết nội bộ, thậm chí chúng đang tìm mọi cách phá hoại sự thành công của Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Đảng ta gánh vác trên vai trọng trách lịch sử, lãnh đạo toàn Đảng, toàn dân, toàn quân ta thực hiện thắng lợi 2 mục tiêu chiến lược 100 năm dưới sự lãnh đạo của Đảng, 100 năm thành lập nước, đến giữa thế kỷ XXI, nước ta trở thành nước phát triển, thu nhập cao. Mục tiêu cao nhất, mang tính nhất quán hiện nay là “hòa bình, ổn định; phát triển nhanh, bền vững và nâng cao đời sống mọi mặt của Nhân dân”, để Nhân dân thực sự sống trong Độc lập-Tự do-Hạnh phúc. Công an Nhân dân phải là một trong những lực lượng nòng cốt thực hiện các mục tiêu này.

Yêu cầu, nhiệm vụ xây dựng và bảo vệ Tổ quốc trong giai đoạn cách mạng mới đặt ra trách nhiệm rất vinh quang đối với lực lượng Công an nhân dân. Bất luận trong hoàn cảnh nào, Công an nhân dân cũng phải tuyệt đối trung thành với Đảng, Tổ quốc và Nhân dân; gắn bó máu thịt với nhân dân, quán triệt quan điểm “dân là gốc”, Nhân dân là trung tâm, chủ thể trong mọi chủ trương, chính sách, công tác an ninh, trật tự, luôn thấm nhuần và thực hiện phương châm “Công an nhân dân vì nước quên thân, vì dân phục vụ”. Tiếp tục đi đầu trong các phong trào đền ơn đáp nghĩa, xây dựng trường học, khám chữa bệnh hỗ trợ nhân dân, nhất là đối với người nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số vùng sâu, vùng xa.

CÔNG AN NHÂN DÂN VÌ ĐẢNG, VÌ DÂN- Ảnh 4.

“Lúc dân cần, lúc dân khó có công an”

Xác định mục tiêu cao nhất của công tác bảo đảm an ninh, trật tự trong thời gian tới để đổi mới mạnh mẽ tư duy, nâng tầm các mặt công tác quyết tâm đạt được, đó là không chỉ duy trì môi trường hoà bình, ổn định, giữ vững an ninh, trật tự, xây dựng xã hội trật tự, kỷ cương, an toàn lành mạnh, mà qua công tác bảo đảm an ninh, trật tự còn phải góp phần quan trọng tạo ra, thúc đẩy, nắm bắt thời cơ, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho thực hiện thắng lợi các mục tiêu chiến lược của Đảng; bảo vệ an ninh, trật tự phải tạo nền tảng cho thành công của phát triển bền vững, chất lượng cao.

Chủ động nắm, đánh giá chính xác tình hình, kết hợp nhuần nhuyễn, chặt chẽ giữa truyền thống và hiện đại, tăng cường bảo vệ Đảng, bảo vệ chế độ xã hội chủ nghĩa, bảo vệ Nhân dân, tuyệt đối không để xảy ra bị động, bất ngờ; tập trung nhận diện, bảo vệ vững chắc an ninh trên các không gian, lĩnh vực mới (chủ quyền số quốc gia, an ninh kinh tế cận biên, an ninh mạng, bảo mật thông tin và an toàn dữ liệu quá trình chuyển đổi số). Phối hợp chặt chẽ với Quân đội nhân dân, ngành ngoại giao và các Ban, Ngành, địa phương duy trì môi trường hoà bình, ổn định trong mọi tình huống.

Tiếp tục kéo giảm tội phạm bền vững, xây dựng các Xã/Phường không tội phạm, không ma tuý, tạo nền tảng xây dựng các mô hình đơn vị hành chính Xã hội chủ nghĩa. Xây dựng xã hội trật tự, kỷ cương, an toàn, lành mạnh, củng cố tinh thần “thượng tôn pháp luật”, ý thức chấp hành pháp luật trong nhân dân, tăng cường bảo đảm an ninh con người, vì cuộc sống bình yên, hạnh phúc của Nhân dân.

Mở rộng hợp tác quốc tế về an ninh, trật tự, chủ động tạo lập vành đai an ninh, giải quyết có hiệu quả các thách thức đe dọa an ninh, lợi ích quốc gia từ sớm, từ xa, từ ngoài biên giới lãnh thổ, thiết lập thế trận an ninh liên hoàn trong và ngoài nước. Gia tăng đóng góp của lực lượng Công an nhân dân trong gìn giữ hoà bình, an ninh quốc tế; bảo đảm lợi ích quốc gia, lợi ích dân tộc, quyền lợi hợp pháp của người dân đi đến đâu thì an ninh, trật tự phải được bảo vệ đến đó.

Tập trung xây dựng Đảng bộ Công an Trung ương trong sạch, vững mạnh, toàn diện, tiêu biểu, gương mẫu đi đầu; xây dựng các tổ chức Đảng trong Công an nhân dân, nhất là tổ chức cơ sở Đảng có sức chiến đấu cao. Xây dựng lực lượng Công an nhân dân cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, hiện đại.

Tạo bước đột phá trong phát triển công nghiệp an ninh tự lực, tự cường, lưỡng dụng, hiện đại, tạo nền tảng tăng cường tiềm lực an ninh, trật tự đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ; đồng thời tích cực tham gia phát triển kinh tế - xã hội.

Hơn hết, Đảng bộ Công an Trung ương và toàn lực lượng Công an nhân dân phải tiếp tục khẳng định vai trò gương mẫu, đi đầu thực hiện Nghị quyết Đại hội XIV và các nghị quyết chiến lược của Đảng bằng những kết quả, sản phẩm cụ thể, với tinh thần dám nghĩ, dám làm, dám đột phá, dám đổi mới, sáng tạo vì sự nghiệp chung.

Đảng, Nhà nước và Nhân dân đặt niềm tin tưởng tuyệt đối ở lực lượng Công an nhân dân. Phát huy truyền thống 80 năm xây dựng, chiến đấu và trưởng thành, với những dấu ấn đậm nét trong nhiệm kỳ 2020-2025, thời gian tới, Đảng bộ Công an Trung ương và toàn lực lượng Công an nhân dân chắc chắn sẽ lập thêm nhiều chiến công, thành tích mới, tiếp tục tạo ra những kỳ tích, bước tiến mới trên các mặt công tác, thực hiện hiệu quả chủ đề Đại hội đại biểu Đảng bộ Công an Trung ương lần thứ VIII “Theo lời Bác dạy - Đổi mới tư duy - Nâng cao tri thức - Chính quy hiện đại - Vì Đảng vì dân”./.

3 Likes

Tới 2030: Bùng nổ xe điện, số phận ô tô chạy xăng dầu khép dần

VNF) - Trong bối cảnh ô nhiễm không khí và biến đổi khí hậu ngày càng trở thành thách thức sống còn, xu hướng điện khí hóa phương tiện giao thông nổi lên như một giải pháp trung tâm. Các nghiên cứu và thực tiễn cho thấy, giảm phát thải CO₂ không chỉ cứu Trái đất khỏi nóng lên toàn cầu mà còn trực tiếp bảo vệ sức khỏe cộng đồng, đặc biệt ở các đô thị đông đúc.

Ô nhiễm không khí và phát thải CO₂: Hai mặt của vấn đề toàn cầu

Theo PGS.TS. Đàm Hoàng Phúc - Giám đốc chương trình đào tạo Kỹ thuật Ô tô, Đại học Bách khoa Hà Nội - thế giới đang chứng kiến tình trạng Trái đất nóng lên chưa từng có. Năm 2024 được ghi nhận là năm nóng nhất lịch sử, với nhiệt độ trung bình toàn cầu cao hơn 1,28°C so với giai đoạn 1951–1980. Nồng độ CO₂ trong khí quyển đã đạt ngưỡng 409,8 ppm – mức kỷ lục trong hàng triệu năm.

Biến đổi khí hậu đã gây ra hàng loạt hệ quả: băng tan nhanh ở hai cực, mực nước biển dâng, cùng với sự gia tăng của các hiện tượng cực đoan như cháy rừng, siêu bão, hạn hán và lũ lụt. Việt Nam là một trong những quốc gia chịu tác động nặng nề nhất. Trong 50 năm qua, nhiệt độ trung bình ở nước ta đã tăng 0,5°C, mực nước biển dâng thêm 20 cm, và thiên tai ngày càng khốc liệt. Những sự kiện như sạt lở ở Yên Bái (2017), lũ lụt miền Trung (2018–2019) đã để lại hậu quả nghiêm trọng về người và của.

Đáng lo ngại hơn, ô nhiễm không khí đã trở thành “sát thủ thầm lặng”. Báo cáo của Health Effects Institute năm 2024 cho thấy, ô nhiễm không khí cướp đi sinh mạng hơn 8,1 triệu người mỗi năm, trở thành nguyên nhân tử vong sớm lớn thứ hai trên thế giới, chỉ sau huyết áp cao và vượt cả thuốc lá. Trong đó, bụi mịn PM2.5 được coi là thủ phạm chính, gây ra tới 7,8 triệu ca tử vong/năm.

Các đối tượng dễ tổn thương nhất là trẻ em và người cao tuổi. Trẻ dưới 5 tuổi chịu tới hơn 700.000 ca tử vong mỗi năm do ô nhiễm không khí, trong đó hơn 500.000 ca liên quan đến khí thải trong hộ gia đình, còn lại do bụi mịn ngoài trời. Người lớn tuổi gánh chịu nhiều bệnh mãn tính: bệnh phổi tắc nghẽn mạn tính (COPD), tim mạch, đột quỵ, ung thư phổi, tiểu đường.

Theo PGS.TS. Đàm Hoàng Phúc: Một hành động có thể mang lại hai kết quả. Giảm CO₂ từ đốt nhiên liệu hóa thạch vừa giúp hạn chế biến đổi khí hậu, vừa giảm PM2.5, bảo vệ sức khỏe cộng đồng. Chính vì vậy, việc chuyển đổi sang năng lượng tái tạo, nâng cao hiệu quả năng lượng và điện khí hóa giao thông được coi là những trụ cột của phát triển bền vững.

Trong kịch bản phát triển năng lượng toàn cầu (WEO 2023), nhu cầu dầu mỏ được dự báo sẽ đạt đỉnh trước 2030. Riêng lĩnh vực giao thông đường bộ – vốn chiếm 45% tiêu thụ dầu – sẽ ngừng tăng trưởng sau năm 2030 nhờ sự bùng nổ của xe điện. Đây là tín hiệu cho thấy thời đại phương tiện động cơ đốt trong (ICE) đang dần khép lại.

Xe điện: Động lực trung tâm cho giao thông bền vững

Trước khi bước vào giai đoạn chuyển hẳn sang phương tiện điện, ngành công nghiệp ô tô thế giới đã không ngừng cải tiến để giảm phát thải và tiết kiệm nhiên liệu. Một loạt giải pháp đã được áp dụng, từ việc sử dụng nhiên liệu thay thế như biofuel hay CNG/LPG nhằm giảm phụ thuộc vào dầu mỏ và cắt giảm CO₂ tức thì, cho tới các công nghệ động cơ tiên tiến.

Trong đó, xu hướng downsizing (giảm kích thước động cơ), kết hợp phun xăng trực tiếp và điều khiển van biến thiên (VVC), đã giúp tăng hiệu quả đốt cháy, qua đó tiết kiệm từ 6 đến 20% nhiên liệu. Hệ thống truyền lực cũng được tối ưu, với hộp số tự động 6 cấp được xem là lựa chọn cân bằng giữa chi phí và hiệu quả vận hành.

Song song với đó, các nhà sản xuất tập trung vào vật liệu và thiết kế khí động học: chẳng hạn, mẫu Mazda2 năm 2007 giảm tới 60% trọng lượng nhờ sử dụng thép siêu cường và nhôm nhẹ hơn thép gấp ba lần. Chỉ cần giảm 10% trọng lượng xe có thể tiết kiệm 6% nhiên liệu, trong khi cải thiện 10% tính khí động học giúp tiết kiệm thêm 3%.

Bên cạnh đó, các yếu tố tưởng như nhỏ bé như áp suất lốp cũng đóng vai trò quan trọng: giảm 0,6 bar áp suất lốp có thể khiến mức tiêu hao nhiên liệu tăng 4%, vì vậy hệ thống giám sát áp suất lốp (TPMS) trở thành công nghệ hỗ trợ hữu hiệu, giúp cắt giảm khoảng 10 g CO₂/km.

Ngoài ra, nhiều tính năng tiện ích như hệ thống start-stop, lái trợ lực điện hay hiển thị chuyển số cũng góp phần tiết kiệm từ 1,5 đến 9% nhiên liệu, đồng thời làm giảm phát thải.

Theo PGS.TS. Đàm Hoàng Phúc - Giám đốc chương trình đào tạo Kỹ thuật Ô tô, Đại học Bách khoa Hà Nội

PGS.TS. Đàm Hoàng Phúc cho biết, nếu như trong 10 năm tới, xe động cơ đốt trong vẫn chiếm tỷ trọng lớn thì các loại xe điện hóa (HEV, PHEV, BEV, FCEV) đang mở rộng thị phần nhanh chóng. Theo báo cáo Global EV Outlook, xe điện chiếm 18% doanh số ô tô toàn cầu năm 2023, dự kiến tăng lên hơn 60% vào năm 2030 và đến năm 2035 nhiều quốc gia sẽ dừng bán xe sử dụng động cơ xăng dầu truyền thống.

Các thử nghiệm tại Việt Nam cho thấy hiệu quả rõ rệt của xe hybrid (HEV). Với mẫu Corolla Cross 1.8HV, lượng phát thải CO₂ giảm khoảng 50% so với xe động cơ đốt trong cùng loại, và thậm chí giảm đến 54,45% khi sử dụng xăng E5 RON 95-V. Bên cạnh đó, quãng đường không phát thải trong đô thị có thể đạt tới 60–70% tổng hành trình.

Một ví dụ khác đến từ thị trường Mỹ: mẫu Mitsubishi Outlander PHEV 2021 có mức tiêu thụ nhiên liệu hằng năm chỉ bằng 47% so với bản chạy xăng. Khi vận hành ở chế độ điện (BEV), xe có thể đạt hiệu suất 74 dặm/gallon xăng tương đương (MPGe), gấp ba lần so với bản chạy xăng thuần túy. Nhờ sử dụng điện cho các chuyến đi ngắn hàng ngày, lượng khí phát thải ra môi trường giảm tới hai phần ba.

Theo phân tích của PGS.TS. Đàm Hoàng Phúc, điện khí hóa giao thông không chỉ góp phần đạt mục tiêu giảm 90% CO₂ đến năm 2050 theo kịch bản phát thải ròng bằng 0 (NZE), mà còn cải thiện đáng kể chất lượng không khí đô thị: Ngành đường sắt sẽ sử dụng tới 96% năng lượng từ điện và hydro vào năm 2050; Xe tải hạng nặng cũng chuyển dịch sang pin nhiên liệu hoặc điện hoàn toàn; Dung lượng pin cho giao thông dự kiến đạt 14 TWh vào năm 2050, gấp 90 lần so với năm 2020.

Những con số này cho thấy, điện khí hóa không còn là xu thế xa vời, mà là xu hướng tất yếu định hình tương lai ngành giao thông.

Tại Việt Nam, cam kết chuyển đổi năng lượng công bằng (JETP) đang mở đường cho sự phát triển của năng lượng sạch, đồng thời tạo động lực cho ngành công nghiệp ô tô tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu. Với lợi thế là quốc gia đang phát triển, Việt Nam có thể “đi tắt, đón đầu” trong lĩnh vực xe điện và pin năng lượng.

Ô nhiễm không khí và phát thải CO₂ không còn là vấn đề riêng rẽ, mà là hai thách thức song hành từ cùng một nguồn – đốt nhiên liệu hóa thạch. Các giải pháp công nghệ thân thiện môi trường đã chứng minh tính hiệu quả, nhưng xe điện hóa mới là chìa khóa then chốt cho một hệ thống giao thông bền vững.

PGS.TS. Đàm Hoàng Phúc nhấn mạnh: Giảm phát thải CO₂ đồng nghĩa với giảm ô nhiễm không khí – một hành động, hai kết quả. Điện khí hóa phương tiện không chỉ là xu thế toàn cầu, mà còn là cơ hội để Việt Nam kiến tạo tương lai xanh, sạch và khỏe mạnh hơn.

3 Likes

Cựu nhân viên Cty thuộc EVN sao chép dữ liệu khách hàng đưa cho em vợ bán kiếm lời

Lợi dụng vị trí làm việc, các bị cáo Vũ Thanh Tùng, Nguyễn Mạnh Linh đã lấy cắp dữ liệu doanh nghiệp, phụ huynh, học sinh rao bán trên mạng xã hội kiếm lời hàng trăm triệu đồng; bị cáo Lại Thị Uyên giúp anh rể là cựu nhân viên của EVN bán dữ liệu khách hàng.

Đánh cắp dữ liệu của Sở KH&ĐT Hà Nội

TAND TP Hà Nội vừa tuyên án phạt bị cáo Vũ Thanh Tùng (SN 1992, trú tại phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình) 30 tháng tù; Lại Thị Uyên (SN 1990, trú tại phường Đống Đa, Hà Nội) 24 tháng tù và Nguyễn Mạnh Linh (SN 1990, trú tại xã Vật Lại, Hà Nội) 12 tháng tù nhưng cả 3 đều được hưởng án treo tội “Sử dụng trái phép thông tin mạng máy tính, mạng viễn thông”.

Viện KSND TP Hà Nội cáo buộc, từ năm 2014 - 2017, bị cáo Tùng là nhân viên của Công ty Cổ phần thương mại Công nghệ thông tin di động Onesms, chuyên cung cấp dịch vụ sổ liên lạc điện tử. Được giao trách nhiệm thu thập, quản lý dữ liệu liên quan đến thông tin trường học, phụ huynh, học sinh của các trường học có liên kết với Onesms.

Khi làm việc, Tùng được Onesms cung cấp 1 tài khoản có quyền quản trị, truy cập, trích xuất dữ liệu khách hàng của công ty.

Tuy nhiên, lợi dụng sơ hở Tùng đã sao chép, trích xuất khoảng 15.000 dữ liệu của Onesms có thông tin tên, số điện thoại của phụ huynh học sinh một số trường học.

Ngoài ra, bị cáo Tùng còn thu thập các dữ liệu cá nhân bị công khai trên mạng hoặc mua lại của người khác.

Đầu năm 2018, sau khi nghỉ việc, Vũ Thanh Tùng rao bán các dữ liệu cá nhân trên. Khi khách hàng có nhu cầu sẽ liên hệ với Tùng qua Facebook để trao đổi, thỏa thuận việc mua bán các gói dữ liệu.

Từ 2018 - 2021, Vũ Thanh Tùng đã thực hiện hơn 520 giao dịch bán trái phép dữ liệu thông tin cá nhân, thu lợi bất chính hơn 759 triệu đồng.

Còn bị cáo Nguyễn Mạnh Linh, từ năm 2017 làm nhân viên kĩ thuật của Công ty Cổ phần đầu tư Công nghệ và Thương mại Hợp Thành. Được thuê hỗ trợ về công nghệ thông tin, phụ trách bảo trì, bảo dưỡng thiết bị máy tính, máy in tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội.

Năm 2019, Linh được một số cán bộ của Sở nhờ đăng nhập vào “hệ thống quản lý doanh nghiệp và hộ cá thể”, “hệ thống Quản lý báo cáo doanh nghiệp”, “hệ thống Quản lý doanh nghiệp sau đăng ký” và “hệ thống Thông tin đăng ký doanh nghiệp Quốc gia” của Sở để hỗ trợ trích xuất thông tin, phục vụ công việc. Quá trình này, Linh nắm được mật khẩu đăng nhập và biết trong các hệ thống có chứa thông tin của doanh nghiệp, hộ kinh doanh trên địa bàn Hà Nội hoặc toàn quốc.

Ảnh minh họa.

Nhận thấy “mối kiếm tiền”, Linh sử dụng máy tính cá nhân truy cập vào hệ thống quản lý cơ sở dữ liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội, trích xuất toàn bộ dữ liệu là thông tin của các doanh nghiệp và hộ kinh doanh (gồm: tên, địa chỉ, số điện thoại, người đại diện pháp luật, số tài khoản, mã số thuế…) với dung lượng 21.99 GB về lưu trữ trên máy tính và tài khoản trực tuyến (Google Drive) của mình.

Sau khi lấy được dữ liệu, Linh tạo lập và sử dụng các tài khoản mạng xã hội Facebook ẩn danh để rao bán.

Từ 2019 - 2021, Nguyễn Mạnh Linh đã thực hiện hơn 60 giao dịch mua bán trái phép dữ liệu thông tin cá nhân, thu lợi bất chính hơn 110 triệu đồng.

Cựu nhân viên EVN đánh cắp dữ liệu khách hàng đưa cho em vợ bán

Với bị cáo Lại Thị Uyên, cơ quan tố tụng xác định, năm 2013 có đối tượng Dư Anh Quý (SN 1988, ở Hà Nội) là nhân viên hợp đồng làm lập trình viên phòng Giải pháp quản lý kinh doanh điện (nay là Trung tâm phát triển phần mềm) của Công ty Viễn thông điện lực và Công nghệ thông tin thuộc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cũng tiếp cận cơ sở dữ liệu chứa thông tin cá nhân khách hàng của công ty điện lực các địa phương.

Theo quy định của EVN, không cá nhân, tổ chức nào được xâm nhập, lấy cắp, sao chép trích xuất, trao đổi, mua bán dữ liệu là các thông tin khách hàng mà không được sự đồng ý của Tập đoàn. Tuy nhiên, khi biết được một số người có nhu cầu mua dữ liệu thông tin khách hàng của EVN, lợi dụng sơ hở trong công tác quản lý của Tập đoàn, Quý đã lén lút sao chép dữ liệu thông tin cá nhân khách hàng được đăng ký trong hệ thống dữ liệu của EVN vào ổ cứng di động của mình rồi cùng vợ tổ chức bán.

Khoảng tháng 4/2019, Dư Anh Quý và vợ là Lại Thị Phương đã thuê em gái vợ là bị cáo Lại Thị Uyên (làm nhân viên kế toán Công ty VnitTech) để thực hiện các việc theo kế hoạch của Quý.

Từ tháng 2019 - 2021, bị cáo Uyên hỗ trợ Quý trong việc bán trái phép các dữ liệu thông tin cá nhân do Quý trích xuất, sao chép trái phép của EVN cho các đối tượng trên mạng xã hội, thu lợi bất chính số tiền hơn 270 triệu đồng.

Quá trình điều tra, bị cáo Lại Thị Uyên khai chưa được hưởng lợi từ việc này.

Về hành vi của vợ chồng Quý, Phương, đầu năm 2023 họ bị TAND TP Hà Nội tuyên mỗi người 30 tháng tù nhưng cho hưởng án treo tội “Sử dụng trái phép thông tin mạng máy tính, mạng viễn thông”. Bị cáo Uyên nay mới xét xử và được hưởng án tù treo.

3 Likes

Bất chấp giá chung cư liên tục vượt đỉnh, giao dịch vẫn nhiều, người mua là ai?

Trong bài viết này:

Từ đầu năm đến nay, nguồn cung căn hộ ở Hà Nội khá dồi dào, nhiều dự án mở bán. Tính đến quý 2/2025, Hà Nội ghi nhận khoảng 8.000 căn hộ mới được chào bán, theo số liệu của Savills. Tính chung 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mới đạt khoảng 14.900 căn, tăng 121% so với cùng kỳ năm 2024.

Trong 6 tháng cuối năm 2025, Savills dự báo khoảng 11.500 căn hộ sẽ được chào bán tại Hà Nội, tập trung chủ yếu ở phân khúc hạng A và B.

Dù nguồn cung tăng đáng kể, giá bán sơ cấp trung bình ở Hà Nội vẫn neo ở mức cao, đạt 91 triệu đồng/m2, tăng 40% theo năm.

Giá chung cư vẫn không hạ nhiệt dù nguồn cung đã không còn khan hiếm. (Ảnh: Hùng Cường)

Ghi nhận thực tế, các dự án chung cư mở bán thời gian qua hầu hết ở phân khúc cao cấp, giá bán tiệm cận, thậm chí vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2. Trong giỏ hàng mở bán mới (thống kê khoảng 20 dự án), ngưỡng giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lên đang chiếm đến 50% giỏ hàng, 50% còn lại ở khoảng giá từ 60-90 triệu đồng/m2.

Đơn cử, một số dự án có mức giá cao trên thị trường hiện nay như Noble Crystal Tây Hồ giá sơ cấp từ 188 - 330 triệu đồng/m2; Sun Feliza Cầu Giấy mức giá dao động 140-200 triệu đồng/m2; giá Endless Skyline West Lake đang trong khoảng 100 - 180 triệu đồng/m2 hay dự án The Nelson Private Residences có mức giá từ 135 – 170 triệu đồng/m2.

Lý giải về việc nguồn cung tăng, giá bán vẫn neo ở mức cao, bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội – cho biết: “Giá bán sơ cấp trung bình tiếp tục tăng dù nguồn cung dồi dào là do **các dự án mở bán chủ yếu nằm ở những vị trí đắc địa và được định vị ở phân khúc cao cấp.**Đồng thời, quỹ đất trung tâm khan hiếm và chi phí phát triển gia tăng cũng khiến nhiều chủ đầu tư tập trung tối ưu giá trị thương mại”.

Không chỉ thị trường Hà Nội, TP.HCM cũng ghi nhận mức giá căn hộ từ 60 đến trên 100 triệu đồng/m2 chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Trong khi, giá 30-40 triệu đồng/m2 đã “tuyệt chủng” từ khá lâu, thậm chí giá sơ cấp từ 50-55 triệu đồng/m2 cũng trở nên khó tìm ở giai đoạn này.

Khảo sát giá bất động sản tại khu vực TP.HCM (cũ), ngưỡng giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lên chiếm đến 80-90% giỏ hàng mở bán. Một số dự án chào bán thị trường như Eaton Park của Gamuda Land, Masteri Grand View (thuộc KĐT Global City) của Masteries Homes, The Privé của Đất Xanh Group, căn hộ Diamond Sky của Vạn Phúc Group, phân khu The Beverly, Lumiere Boulevard (thuộc KĐT Vinhomes Grand Park)… đều có giá từ 100-150 triệu đồng/m2.

Một nghịch lý đang diễn ra trên thị trường căn hộ là dù giá chung cư ngày càng cao nhưng vẫn ghi nhận sức mua ổn định, thanh khoản cải thiện so với cùng kỳ năm ngoái. Thực tế, không ít dự án chưa khởi công đã hết hàng, phản ánh những mâu thuẫn, bất cập trên thị trường.

Về cơ cấu người mua trên thị trường, bà Hằng cho biết: “Mặt bằng giá căn hộ hiện nay ở ngưỡng cao, khiến nhu cầu ở thực có phần thu hẹp. Đối với các dự án mới mở bán, vẫn còn khoảng cách nhất định trong việc tiếp cận trung tâm hoặc các khu vực đông dân cư nên người mua chủ yếu đặt kỳ vọng vào tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Một phần trong số đó cũng mua để sử dụng, hướng đến thời điểm bàn giao sản phẩm, với sự linh hoạt trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng tùy theo biến động thị trường. Tâm lý đón đầu này khiến nhà đầu tư trở thành lực lượng chủ đạo trong tổng giao dịch”.

Ghi nhận thực tế, nhóm nhà đầu tư, đầu cơ đang tận dụng triệt để các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư cũng như lãi suất hiện nay để “lướt sóng” căn hộ.

Anh Đ.T (môi giới loại hình căn hộ ở Hà Nội) cho biết, có những vị khách quen đã mua bán với anh ở nhiều dự án. Có dự án mở bán, khách vào cùng lúc 2-3 căn hộ. Căn nào vị trí đẹp tìm được khách khác hỏi mua với mức chênh vài trăm triệu đồng, họ bán ngay. Còn có những căn sẽ giữ đến khi hết ưu đãi của chủ đầu tư hay có những căn sẽ xác định giữ để khai thác dòng tiền.

Theo quan sát của Savills, nhà đầu tư hiện vẫn duy trì kỳ vọng khá tích cực, đặc biệt tại những vị trí đắc địa, có khả năng khai thác hạ tầng hiện hữu hoặc hạ tầng dự kiến triển khai. Đây chính là những yếu tố tiếp tục nâng đỡ mặt bằng giá tại các dự án có lợi thế, đồng thời gia tăng giá trị đầu tư theo thời gian.

Bên cạnh nhóm nhà đầu tư chiếm ưu thế, nhóm người mua ở thật vẫn hiện diện, nhu cầu vẫn rất lớn. Tuy nhiên, nhóm này đang bị thu hẹp dần bởi giá mở bán các dự án ngày càng tăng.

Anh Trần Minh (32 tuổi, kỹ sư xây dựng ở Hà Nội) cho biết, sau nhiều năm tích góp, vợ chồng anh có trong tay khoảng 2 tỷ đồng, dự định mua một căn hộ tầm trung. Thế nhưng, khảo sát giá các dự án đang mở bán hiện nay, các dự án dao động từ 60 triệu đồng đến trên 100 triệu đồng/m2.

“Tôi có đi xem một dự án ở Hoàng Mai. Môi giới có chạy bảng giá và các chính sách ưu đãi thì với căn hộ tầm 70m2 có giá tầm 5,4 tỷ đồng. Trong tay chỉ có 2 tỷ đồng, nếu muốn mua chắc chắn vợ chồng tôi phải vay. Thế nhưng, với tổng thu nhập của 2 vợ chồng 40 triệu đồng/tháng thì ngay cả khi vay ngân hàng, chúng tôi cũng khó có thể xoay sở nổi khoản trả góp hàng tháng”, anh Minh chia sẻ.

Theo khảo sát của DKRA trên hơn 2.000 giao dịch, người mua để ở chỉ chiếm khoảng 30%, còn lại 70% là nhà đầu tư. (Ảnh: Hùng Cường)

Theo phân tích của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mức giá hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao.

Theo phản ánh từ các môi giới BĐS là hội viên của VARS, nhiều khách hàng trẻ, dù có thu nhập tốt, ở mức 40-50 triệu đồng/tháng, vẫn không “dám” mua nhà nếu không có sự hỗ trợ tài chính từ gia đình. Áp lực trả nợ vay quá lớn, đặc biệt là khi lãi suất “thả nổi” sau thời gian ưu đãi tăng mạnh, trở thành rào cản tâm lý đáng kể đối với người trẻ - những người chú trọng đến chất lượng sống, trải nghiệm sống và sự linh hoạt trong tiêu dùng hơn là quyết định vay dài hạn hàng chục năm để sở hữu một căn hộ nhỏ.

Dữ liệu thị trường cũng phản ánh rõ thực trạng này. Theo khảo sát của DKRA trên hơn 2.000 giao dịch, người mua để ở chỉ chiếm khoảng 30%, còn lại 70% là nhà đầu tư. Trong khi đó, Batdongsan.com.vn cho biết có tới 86% giao dịch bất động sản được sang nhượng trong vòng chưa đầy một năm, nghĩa là người mua chủ yếu để lướt sóng, không phải để ở lâu dài. Đây là tỷ lệ bất thường, cho thấy sự mất cân đối nghiêm trọng giữa nhu cầu thực và nhu cầu đầu cơ.
Khi đầu cơ lấn át nhu cầu ở thực, căn hộ chung cư không còn đơn thuần là chốn an cư mà trở thành kênh đầu tư kiếm lời. Điều này khiến cho giá chung cư liên tục bị đẩy lên cao. Chỉ trong vòng 2 năm, giá sơ cấp bình quân căn hộ tại Hà Nội đã tăng từ 53 đồng/m2 lên 91 triệu đồng/m2 (theo dữ liệu của Savills). Hiện, mức giá 40-50 triệu đồng/m2 trên thị trường sơ cấp hoàn toàn “biến mất”.

Theo TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, Ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, thị trường bất động sản của Việt Nam đang đối mặt với một thách thức lớn và kéo dài. Đó là giá quá cao so với thu nhập của người dân.

“Một thống kê đáng báo động cho thấy năm 2025, một hộ gia đình Việt Nam cần trung bình 25,8 năm thu nhập để mua một căn hộ, tăng 2,1 năm so với năm 2024. Điều này khiến Việt Nam xếp thứ 9 trong hơn 100 quốc gia về mức độ khó tiếp cận nhà ở. Giai đoạn 2019-2024, giá bất động sản Việt Nam đã tăng tới 59%, một mức tăng rất cao so với nhiều nước trong khu vực và trên thế giới”, ông Lực chia sẻ tại Diễn đàn Cấp cao Cố vấn tài chính Việt Nam lần thứ 3 – 2025 với chủ đề: “Kỷ nguyên mới, sức bật mới”.

Trong bối cảnh này, theo TS. Cấn Văn Lực, các giải pháp để bình ổn giá nhà ở cần phải được tính kỹ lưỡng và đưa ra khuyến nghị các giải pháp để giải quyết bài toán giá bất động sản. Theo đó, cơ quan quản lý cần đẩy nhanh hoàn thiện thể chế, khung pháp lý, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, bất động sản. Đồng thời, có biện pháp cụ thể xử lý các bất cập khiến bất động sản tăng nhanh.

TS. Cấn Văn Lực

Không thể để giá bất động sản tăng mãi như thế này được. Đánh thuế với bất động sản thứ hai chỉ là một chuyện, cần nhiều giải pháp đồng bộ như: Kiểm soát van tín dụng bất động sản, xây dựng cơ sở dữ liệu để ngăn đầu cơ, thổi giá; đa dạng hóa nguồn vốn và sản phẩm…

Trong khi đó, đối với doanh nghiệp xây dựng và bất động sản, cần tiếp tục tái cấu trúc hoạt động; quan tâm kiểm soát rủi ro dòng tiền, nợ đáo hạn; kiểm soát rủi ro đầu tư dàn trải…; Đa dạng hóa nguồn vốn, sản phẩm; đưa giá bất động sản về mức hợp lý hơn; Chủ động chuyển đổi số, chuyển đổi xanh trong xây dựng và bất động sản; đóng góp xây dựng cơ sở thông tin, dữ liệu đất đai, bất động sản…; chuẩn hóa quy trình, sản phẩm và nhân sự theo các luật mới có hiệu lực (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản…).

Về vấn đề này, Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng từng đề xuất nhiều chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản. Một số phương án từng được đưa ra gồm: đánh thuế đối với căn nhà thứ hai trở lên, đánh thuế cao với bất động sản không đưa vào sử dụng hay áp dụng thuế lũy tiến với những trường hợp mua đi bán lại trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, việc triển khai vẫn gặp trở ngại do cơ sở dữ liệu chưa đủ đáp ứng.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS cho rằng, nếu không có giải pháp điều chỉnh kịp thời, giá chung cư Hà Nội vẫn có xu hướng tăng. Chỉ khi nguồn cung được cải thiện và các chi phí, chính sách của Nhà nước được điều tiết hợp lý, giá mới có cơ hội giảm.

Cơ quan chức năng phường An Khánh (TP.HCM) đang xác minh vụ việc một nhóm người giành giật, tranh cướp nhau mua căn hộ của một dự án ở phường Bình Dương dù thị trường BDS chưa đến mức quá nóng, gây xôn xao trên mạng xã hội

Theo đó, chiều 28.9, một đoạn clip lan truyền trên mạng xã hội ghi lại cảnh nhiều người giành giật nhau để lấy phiếu mua căn hộ của một dự án thương mại ở phường Bình Dương, TP.HCM (thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương trước đây) gây phản cảm, khiến cộng đồng mạng bức xúc cho rằng đây là chiêu dàn dựng để câu view.

Theo đoạn clip được ghi lại trong một hội trường có rất đông người, trong đó có một nhóm nam, nữ khoảng 10 người chen lấn nhau để lấy tờ giấy màu xanh của những người mặc áo vest màu đen đưa ra.

Clip giành giật nhau lấy phiếu mua căn hộ ở phường Bình Dương gây xôn xao- Ảnh 1.

Hai người nữ nhảy lên bàn để giành giật nhau tờ giấy

ẢNH: CHỤP MÀN HÌNH

Trong lúc chen lấn, giành giật, có 2 phụ nữ nhảy lên bàn để giật lấy tờ giấy và nhiều người khác cùng giơ tay ra để lấy tờ giấy nhưng không được.

Cao điểm trong đoạn clip, 2 người nữ đã nhảy lên bàn đè đầu nhau xuống để tranh giành tờ giấy.

Sau khi đoạn clip đăng tải, nhiều bình luận trên mạng xã hội cho rằng đây chỉ là “chiêu trò”, “dàn cảnh”, “như bán hàng đa cấp”… của những người môi giới để “câu view”…

Clip giành giật nhau lấy phiếu mua căn hộ ở phường Bình Dương gây xôn xao- Ảnh 2.

Chen lấn, đè nhau để lấy tờ giấy

ẢNH: CHỤP MÀN HÌNH

Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, sáng 28.9, một đơn vị môi giới đã tổ chức “Sự kiện ra mắt đặc biệt” về một dự án căn hộthương mại ở thành phố mới Bình Dương (nay là phường Bình Dương, TP.HCM). Địa điểm tổ chức ở một tòa nhà trên đường Mai Chí Thọ (phường An Khánh, TP.HCM).

Trong sự kiện này, đơn vị tổ chức có phiếu quà tặng “chỉ dành cho khách hàng đã booking và trực tiếp tham dự sự kiện” với giải nhất là chiếc iPhone 17, giải nhì là chiếc iPad mini.
Dự án được môi giới trong sự kiện có khoảng 517 căn hộ thương mại do một doanh nghiệp nước ngoài đầu tư, xây dựng ở thành phố mới Bình Dương trước đây (nay là phường Bình Dương, TP.HCM) hiện đang thi công và được giao lại cho các công ty môi giới, giới thiệu đến khách hàng.

Trao đổi với PV, một người kinh doanh bất động sản ở phường Bình Dương cho biết thực tế đây là căn hộ thương mại có giá khá cao và nhu cầu của người mua không nhiều nên khó có thể có cảnh chen lấn, giành giật nhau để mua như trong đoạn clip.

Nông dân Mỹ lo lắng vì chưa biết bá:n đậu nành đi đâu khi Trung Quốc đã dừng mu:a loại nông sản này từ Mỹ từ hơn 4 tháng nay

Vụ thu hoạch đang đến trong khi Trung Quốc đã dừng mua 4 tháng để thay bằng nguồn cung Nam Mỹ khiến nông dân Mỹ lo lắng.

Những cây đậu nành cao ngang đùi đã sẵn sàng thu hoạch nhưng Caleb Ragland tại Kentucky vô cùng lo lắng. Ông và các nông hộ khác không biết bán chúng đi đâu, bởi Trung Quốc đã ngừng mua.

Ngành đậu nành Mỹ đã phát triển sản lượng để đáp ứng nhu cầu của Trung Quốc từ những năm 1990, khi nước này bắt đầu tăng trưởng kinh tế nhanh chóng. Khi ấy, ngoài đậu nành nội địa dùng làm đậu phụ, họ còn tìm đến các nhà cung ứng nước ngoài để bổ sung thêm nhu cầu chiết xuất dầu và thức ăn chăn nuôi.

Năm ngoái, Mỹ xuất khẩu gần 24,5 tỷ USD đậu nành, với Trung Quốc chiếm hơn 12,5 tỷ USD, cao hơn nhiều mức 2,45 tỷ USD của khách hàng lớn thứ hai là EU. Năm nay, Trung Quốc đã không mua từ tháng 5.

Đậu nành Mỹ bị thờ ơ sau khi ông Trump áp loạt thuế lên hàng hóa Trung Quốc, dẫn đến việc Bắc Kinh đáp trả bằng mức thuế 34% với đậu nành Mỹ, khiến nguồn cung từ các quốc gia khác rẻ hơn.

Nông dân thu hoạch đậu nành trên một cánh đồng ở Rippey, bang Iowa tháng 10/2019. Ảnh: AFP

Ngoài ra, việc tạm dừng mua cũng được xem là nhằm củng cố vị thế trong đàm phán thương mại với Mỹ, theo Jim Sutter, CEO Hội đồng Xuất khẩu Đậu nành Mỹ. “Tôi nghĩ đó là chiến lược”, Sutter nói. “Trung Quốc nhắm vào đậu nành và các sản phẩm nông nghiệp khác vì họ biết nông dân có lực lượng vận động hành lang mạnh mẽ và rất quan trọng đối với chính phủ Mỹ”, ông phân tích.

Từ tháng 5 đến nay, hai nước có 4 vòng đàm phán thương mại và nhiều khả năng sẽ tiếp tục trong vài tuần tới. Nhưng chưa có tiến triển nào liên quan đến đậu nành. Trong khi, Argentina và các nước Nam Mỹ khác đang tăng cường cung cấp mặt hàng cho Trung Quốc. Tình hình khiến nông dân Mỹ bất an về vụ mùa năm nay lẫn khả năng tồn tại lâu dài. “Đây là hồi chuông cảnh báo nghiêm trọng cho ngành của chúng tôi”, Ragland, Chủ tịch Hiệp hội Đậu nành Mỹ nói.

Ragland năm nay 39 tuổi, hy vọng 3 người con trai của mình sẽ trở thành thế hệ thứ 10 canh tác trên mảnh đất hơn 1.800 ha của gia đình ở Magnolia, Kentucky. Nếu không sớm có thay đổi, ông lo hàng nghìn nông dân có thể không trụ được.

Vụ này, nhiều nông dân chỉ hy vọng hòa vốn vì giá bán thấp trong khi đầu vào tăng. Thuế quan của ông Trump khiến nông sản của họ kém cạnh tranh trong khi thuế với thép và phân bón khiến chi phí leo thang.

Trong nhiệm kỳ đầu, cách duy nhất để hầu hết nông dân tồn tại trong cuộc chiến thương mại của ông Trump với Bắc Kinh là hàng chục tỷ USD tiền trợ cấp chính phủ. Lần này, khi các cuộc đàm phán vẫn kéo dài, tổng thống dường như đã sẵn sàng ra tay. “Chúng tôi sẽ lấy một phần tiền thuế quan - khoản tương đối nhỏ nhưng rất lớn đối với nông dân - để hỗ trợ họ”, ông Trump nói.

Nhưng hiện đó không phải là điều mà hầu hết mong muốn. Brian Warpup, 52 tuổi, nông dân thế hệ thứ tư ở bang Indiana nói không muốn nhận tiền hỗ trợ. “Chúng tôi muốn làm việc, canh tác và thu hoạch trên mảnh đất của mình”, ông nói.

Chủ tịch Hiệp hội Đậu nành Caleb Ragland nói phần lớn nông dân đứng về phía Tổng thống Trump. Họ đánh giá cao sự sẵn lòng hỗ trợ ngắn hạn của chính quyền nhưng cần nhất vẫn là thị trường vững mạnh và đáng tin cậy. “Ưu tiên của chúng tôi vẫn là đảm bảo đạt được các thỏa thuận thương mại lâu dài, đặc biệt là với Trung Quốc”, ông nói.

Nông dân Mỹ đang tìm thêm đầu ra. Jim Sutter của Hội đồng Xuất khẩu Đậu nành đã đến Nhật Bản và Indonesia để tìm khách hàng mới. Gần đây, Đài Loan cam kết mua 10 tỷ USD đậu nành, ngô, lúa mì và thịt bò trong 4 năm tới. “Những nỗ lực đa dạng hóa đang được tiến hành mạnh mẽ. Nhưng Trung Quốc quá lớn, khó có thể thay thế chỉ sau một đêm”, ông thừa nhận.

Kênh nội địa cũng được nhắm đến. Sản xuất dầu diesel sinh học đã hấp thụ một phần đậu nành từng được xuất khẩu. Số khác được nghiền để sản xuất dầu và bột. Ủy ban Đậu nành Mỹ đang đầu tư vào nghiên cứu lợi ích của việc sử dụng đậu nành làm thức ăn cho bò sữa và lợn.

Robb Ewoldt, Giám đốc của Ủy ban Đậu nành nói tiêu thụ trong nước tăng dần nhưng cũng không thể thay thế Trung Quốc lập tức. “Điều đó sẽ không xảy ra. Chúng ta cần phải thực tế trong vấn đề này”, ông nhận định.

Khi được hỏi về việc tạm dừng mua đậu nành Mỹ, Liu Pengyu, người phát ngôn của Đại sứ quán Trung Quốc tại Washington không trả lời cụ thể nhưng kêu gọi tăng hợp tác. “Bản chất hợp tác kinh tế và thương mại Trung - Mỹ là cùng có lợi”, ông nói.

Lắp điện mặt trời mái nhà phải xin phép xây dựng, PCCC, môi trường, điện lực…?

NLĐO)- Hiệp hội Năng lượng tái tạo TP HCM vừa kiến nghị tháo gỡ những bất cập trong thủ tục hành chính lắp đặt điện mặt trời mái nhà.

Hiệp hội Năng lượng tái tạo TP HCM vừa có văn bản kiến nghị về hoàn thiện chính sách phát triển điện mặt trời mái nhà và hệ thống lưu trữ điện năng tại Việt Nam gửi Thủ tướng, Văn phòng Chính phủ, Bộ Công Thương và các đơn vị liên quan.

Quá nhiều thủ tục khi lắp điện mặt trời mái nhà

Theo hiệp hội, hiện thủ tục hành chính khi lắp điện mặt trời mái nhà còn nhiều bất cập. Tại Nghị định 58/2025, hộ dân lắp hệ thống điện mặt trời mái nhà dưới 100kW phải xin giấy phép xây dựng, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, hồ sơ môi trường, trong khi luật chuyên ngành không bắt buộc.

TIN LIÊN QUAN

  • Lắp điện mặt trời mái nhà phải xin phép xây dựng, PCCC, môi trường, điện lực...? - Ảnh 1.

Thủ tục cần biết khi lắp điện mặt trời mái nhà, tránh bị phạt khi không đăng ký

  • Lắp điện mặt trời mái nhà phải xin phép xây dựng, PCCC, môi trường, điện lực...? - Ảnh 2.

Phạt lắp điện mặt trời mái nhà nếu không thông báo: Người dân lo thêm thủ tục, EVN nói gì?

Ngoài ra, việc yêu cầu hộ gia đình nghiệm thu công trình về xây dựng, an toàn điện, phòng cháy chữa cháy và hồ bán điện dư phải kèm giấy tờ chấp thuận của cơ quan chức năng, điều này vượt quá khả năng của hộ dân nhỏ lẻ.

Mẫu thông báo lắp đặt (mẫu 01) phải gửi đồng thời đến nhiều cơ quan như Sở Công Thương, điện lực, phòng cháy chữa cháy, xây dựng, môi trường, thậm chí Ban quản lý Khu Công nghệ cao. Theo hiệp hội, việc này không còn mang ý nghĩa “thông báo”, mà biến thành “xin phép trá hình".

Cùng với đó, chính sách khuyến khích lắp đặt điện mặt trời mái nhà cũng đang bị thu hẹp. Nghị định 135/2024 có 9 chính sách khuyến khích nhưng đến Nghị định 58/2025 chỉ còn 2 điều mang tính nguyên tắc. Điều này thiếu đột phá, chưa đủ sức hấp dẫn để đạt mục tiêu 50% hộ gia đình lắp điện mặt trời mái nhà vào năm 2030.

Thủ tục lắp điện mặt trời mái nhà: Cần gỡ rào cản hành chính - Ảnh 1.

Theo hiệp hội, việc giới hạn 20% sản lượng dư được bán lên lưới với giá thấp (1.092 đồng/kWh) đã làm giảm áp lực đầu tư

Theo hiệp hội, việc giới hạn 20% sản lượng dư được bán lên lưới với giá thấp (1.092 đồng/kWh) đã làm giảm áp lực đầu tư. Chưa có cơ chế cho pin lưu trữ (BESS), cộng đồng năng lượng hay mô hình khu dân cư. Thêm vào đó, thiếu một đầu mối hỗ trợ người dân, dẫn đến mỗi địa phương hiểu và áp dụng khác nhau.

Kiến nghị bỏ cơ chế xin phép khi lắp điện mặt trời mái nhà

Hiệp hội Năng lượng tái tạo TP HCM kiến nghị với hộ gia đình lắp đặt hệ thống dưới 100kW, không nên yêu cầu giấy phép xây dựng, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ môi trường.

Chỉ cần thực hiện thủ tục, gồm thông báo theo mẫu 01, hồ sơ kỹ thuật cơ bản (sơ đồ đấu nối, thông số inverter, thông tin chủ hộ. Cơ quan tiếp nhận duy nhất là điện lực địa phương hoặc Sở Công Thương trong trường hợp Bộ phân công.

Với doanh nghiệp lắp đặt từ 100 kW trở lên sẽ thực hiện đầy đủ theo luật chuyên ngành. Hiệp hội đề xuất áp dụng cơ chế “thông báo - hậu kiểm” thay cho “xin phép - tiền kiểm”.

Bộ Công Thương cần ban hành thông tư hướng dẫn thống nhất toàn quốc, khẳng định rõ ngoài danh mục nêu trên, địa phương không được yêu cầu thêm giấy tờ nào khác.

Về chính sách khuyến khích phát triển, hiệp hội kiến nghị khôi phục các ưu đãi tại Nghị định 135/2024, bao gồm ưu đãi thuế, tín dụng, hỗ trợ nghiên cứu - đào tạo.

Khuyến khích các mô hình ESCO/PPA, tức nhà đầu tư lắp đặt hệ thống, còn hộ dân hoặc doanh nghiệp mua lại với giá ưu đãi mà không cần bỏ chi phí ban đầu.

Ngoài ra, cần bổ sung cơ chế ưu tiên đấu nối, phát triển hạ tầng số và chính sách “0 đồng trả trước” để hộ dân dễ tiếp cận.

Về giá điện và cơ chế mua bán điện dư, hiệp hội kiến nghị bỏ giới hạn 20% sản lượng dư (PVout). Đo đếm trực tiếp bằng công tơ 2 chiều. Thí điểm giá điện theo thời gian (TOU) để khuyến khích sử dụng pin lưu trữ (BESS) và điều hòa phụ tải.

Lộ diện kế hoạch IPO Hạ tầng Gelex (GEI): Tham vọng huy động 3.000 tỷ, định giá doanh nghiệp có thể đạt tỷ USD

Theo thông tin từ CTCK BVSC, CTCP Hạ tầng Gelex có thể huy động về khoảng 3.000 tỷ đồng, một bước đi chiến lược nhằm bổ sung vốn cho mảng bất động sản và giúp thị trường định giá lại “cỗ máy” đang chiếm 2/3 tổng tài sản của tập đoàn.

Lộ trình IPO và kế hoạch sử dụng vốn

Dự kiến “bom tấn” CTCP Hạ tầng Gelex sẽ chào bán ra công chúng khoảng 1 00 triệu cổ phiếu , tương đương việc phát hành thêm khoảng 12% vốn điều lệ.

Mức giá dự kiến được đưa ra trong khoảng 28.000 – 30.000 đồng/cổ phiếu . Nếu đợt chào bán diễn ra thành công, CTCP Hạ tầng Gelex có thể huy động về khoảng 3.000 tỷ đồng, nguồn vốn này sẽ được tập trung đầu tư cho các dự án bất động sản.

Lộ diện kế hoạch IPO Hạ tầng Gelex: Giá dự kiến 28.000 – 30.000 đồng/cp, tham vọng huy động 3.000 tỷ, định giá doanh nghiệp có thể đạt tỷ USD- Ảnh 1.

Về mặt thời gian, Gelex cho biết đã nộp hồ sơ lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và kỳ vọng sẽ được chấp thuận trong tháng 10/2025. Tiếp đó, đợt đấu giá có thể diễn ra vào giai đoạn tháng 11–12/2025. Lộ trình niêm yết được đặt ra sớm nhất vào tháng 1/2026 và không muộn hơn quý II/2026.

Sau khi hoàn tất thương vụ, tỷ lệ sở hữu của Tập đoàn Gelex tại CTCP Hạ tầng Gelex dự kiến sẽ giảm từ mức 79% hiện tại xuống còn khoảng 71%.

Tổng quan “hệ sinh thái” CTCP Hạ tầng Gelex

Được định vị là mũi nhọn trong chiến lược của tập đoàn, CTCP Hạ tầng Gelex là một holding phụ trách các mảng kinh doanh cốt lõi, từ bất động sản công nghiệp, vật liệu xây dựng đến hạ tầng tiện ích.

“Trái tim” của hệ sinh thái này là Tổng Công ty Viglacera (HoSE: VGC) , nơi CTCP Hạ tầng Gelex nắm giữ 50,21% cổ phần. Viglacera hiện là nhà phát triển khu công nghiệp (KCN) hàng đầu với việc quản lý 16 KCN, tổng quỹ đất hơn 4.500 ha, thu hút trên 20 tỷ USD vốn FDI.

Lộ diện kế hoạch IPO Hạ tầng Gelex: Giá dự kiến 28.000 – 30.000 đồng/cp, tham vọng huy động 3.000 tỷ, định giá doanh nghiệp có thể đạt tỷ USD- Ảnh 2.

KCN Đồng Văn 4 của Viglacera.

Song song với đó, Viglacera còn là “ông lớn” trong ngành vật liệu xây dựng với 5 nhà máy thiết bị vệ sinh, 7 nhà máy gạch ốp lát, 4 nhà máy kính xây dựng, 13 nhà máy gạch ngói. Đáng chú ý, VGC đang trong quá trình “đại phẫu” tái cấu trúc toàn diện các mảng kinh doanh cốt lõi, sát nhập các công ty thành viên, thoái vốn các khoản đầu tư kém hiệu quả; nhằm cải thiện doanh thu và biên lợi nhuận giai đoạn 2025-2026.

Mảng KCN còn nằm trong tay CTCP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn (UPCoM: PXL) sau khi Hạ tầng Gelex chi 934 tỷ đồn g để nâng sở hữu lên 65%. Dự án KCN Dầu khí Long Sơn (quy mô 800-1.250 ha) đang được định hướng trở thành một trung tâm dữ liệu (Data Center) hiện đại.

Ngoài ra, chiến lược M&A còn được thể hiện qua việc thâu tóm dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ quy mô gần 30ha từ Công ty CP Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn - thành viên Tập đoàn Tasco với giá trị 619 tỷ đồng

ADVERTISING

iTVC from Admicro

Mảng bất động sản cao cấp và công nghiệp hiện đại được đẩy mạnh thông qua liên doanh Titan Corporation với tập đoàn Frasers Property (Singapore). Liên doanh này đang triển khai 5 dự án tại Bắc Ninh, Hưng Yên và Quảng Ninh với tổng vốn đầu tư gần 8 .000 tỷ đồng , đồng thời vừa được phê duyệt chủ trương đầu tư KCN Trấn Dương - Hòa Bình (Hải Phòng) quy mô gần 208 ha.

Lộ diện kế hoạch IPO Hạ tầng Gelex: Giá dự kiến 28.000 – 30.000 đồng/cp, tham vọng huy động 3.000 tỷ, định giá doanh nghiệp có thể đạt tỷ USD- Ảnh 3.

Toàn cảnh nhà máy Nước Sông Đà nhìn từ trên cao.

Ở lĩnh vực hạ tầng tiện ích, Hạ tầng Gelex sở hữu 62,46% vốn tại CTCP Đầu tư Nước sạch Sông Đà (UPCoM: VCW) , đơn vị cung cấp nước sạch cho khoảng 1/4 dân số Hà Nội. Dự án giai đoạn 2 nhằm nâng công suất lên gấp đôi, đạt 600.000 m3/ngày đêm, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.

Sức khỏe tài chính và kết quả kinh doanh

Về quy mô, CTCP Hạ tầng Gelex chiếm một vị thế trọng yếu trong toàn bộ tập đoàn. Theo BCTC hợp nhất, tại ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Hạ tầng Gelex đạt gần 35.580 tỷ đồng , chiếm 66% tổng tài sản của Tập đoàn Gelex. Năm 2024, CTCP Hạ tầng Gelex ghi nhận doanh thu thuần đạt 12.710 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.625 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ. Cả hai mảng vật liệu xây dựng và bất động sản KCN đều ghi nhận lợi nhuận gộp tăng trưởng ấn tượng, lần lượt đạt 33% và 36% so với cùng kỳ.

Động lực chính cho sự bứt phá này đến từ Viglacera, với lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2025 tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ, đạt gần 840 tỷ đồng.

Đánh giá tác động và bối cảnh thị trường

Lộ diện kế hoạch IPO Hạ tầng Gelex: Giá dự kiến 28.000 – 30.000 đồng/cp, tham vọng huy động 3.000 tỷ, định giá doanh nghiệp có thể đạt tỷ USD- Ảnh 4.

Hệ sinh thái GELEX (tại thời điểm cuối năm 2024)

Việc IPO CTCP Hạ tầng Gelex được đánh giá sẽ mang lại tác động tích cực trên nhiều phương diện. Đợt huy động vốn sẽ tạo động lực để CTCP Hạ tầng Gelex đẩy nhanh các dự án hạ tầng và bất động sản, trực tiếp cải thiện kết quả kinh doanh.

Đồng thời, việc một công ty con chủ lực được niêm yết sẽ giúp thị trường định giá lại một cách minh bạch hơn giá trị của từng mảng kinh doanh trong hệ sinh thái Gelex.

Thương vụ này diễn ra trong bối cảnh thị trường chứng khoán đặc biệt sôi động cho hoạt động IPO, với giá trị giao dịch đạt 1,5-2 tỷ USD mỗi phiên và câu chuyện nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam đang tới gần.

Bên cạnh đơn vị tư vấn IPO, một bên liên quan khác cũng được hưởng lợi lớn là CTCP Chứng khoán VIX (HoSE: VIX) . Theo BCTC bán niên 2025, VIX đang ghi nhận khoản đầu tư vào CTCP Hạ tầng Gelex với giá trị hợp lý 960 tỷ đồng.

Nhờ hiệu quả từ hoạt động này, đặc biệt là các khoản đầu tư vào hệ sinh thái Gelex, VIX đã báo lãi sau thuế 1.674 tỷ đồng chỉ sau 6 tháng đầu năm, vượt 40% kế hoạch cả năm và đang chuẩn bị nâng mục tiêu lợi nhuận.

TPHCM bất ngờ vượt Bangkok trên bảng xếp hạng trung tâm tài chính

Việc leo hạng liên tục cho thấy TP HCM đang đi đúng hướng trên hành trình trở thành trung tâm tài chính quốc tế

Theo Chỉ số Trung tâm Tài chính toàn cầu lần thứ 38 (GFCI 38) mới công bố, TP HCM đứng 95/120 thành phố xếp hạng, tăng 3 bậc so với lần đánh giá hồi tháng 3 vừa qua.

Còn nếu so với năm 2024, TP HCM đã tăng tổng cộng 10 bậc xếp hạng. Đáng chú ý, theo bảng xếp hạng mới nhất, TP HCM bất ngờ vượt Bangkok (Thái Lan) trong xếp hạng trung tâm tài chính quốc tế.

Cụ thể, TP HCM đã tăng 3 bậc, từ vị trí 98 (GFCI 37) lên 95 trong GFCI 38, với điểm số 664 (tăng 10 điểm). Trong khi đó, Bangkok tụt 6 bậc, xếp 102/120 thành phố trong bảng xếp hạng với điểm số 657.

Điểm GFCI được tính bằng 145 yếu tố đầu vào, cung cấp bởi bên thứ 3 gồm Liên hợp quốc, Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF), Ngân hàng Thế giới (WB), Tổ chức Minh bạch quốc tế, Quỹ World Wide Web và các đơn vị khác.

TP HCM bất ngờ vượt Bangkok trên bảng xếp hạng trung tâm tài chính- Ảnh 1.

Chỉ trong thời gian ngắn, TP HCM đã tăng 10 bậc trên bảng xếp hạng, thu hẹp khoảng cách với các trung tâm tài chính khu vực. Ảnh: Hoàng Triều

Theo bảng xếp hạng mới nhất, hai thành phố dẫn đầu là New York (Mỹ) và London (Anh); Hồng Kông (Trung Quốc) giữ vị trí trung tâm tài chính lớn thứ 3 thế giới. Đại diện của khu vực Đông Nam Á là Singapore tăng 13 điểm nhưng vẫn giữ vững vị trí đứng thứ 4 trong bảng xếp hạng.

Các vị trí tiếp theo thuộc về San Francisco, Chicago, Los Angeles của Mỹ; Thượng Hải, Thâm Quyến của Trung Quốc; Seoul (Hàn Quốc); Dubai (UAE); Frankfurt (Đức)…

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, Đại học Kinh tế TP HCM, nhận định TP HCM nằm trong nhóm các trung tâm được dự báo sẽ trở nên quan trọng hơn trong 2-3 năm tới, khi có 12 lượt nhắc đến cùng với các trung tâm lớn khác như Dubai, Singapore, Riyadh hay Abu Dhabi…

“Chỉ trong thời gian ngắn, TP HCM đã tăng 10 bậc trên bảng xếp hạng, thu hẹp khoảng cách với các trung tâm tài chính khu vực, nhất là Singapore - “người hàng xóm” Đông Nam Á - đang đứng vững ở vị trí tốp 4 toàn cầu, càng thôi thúc TP HCM bứt phá. Việc leo hạng liên tục cho thấy TP HCM đang đi đúng hướng trên hành trình nâng cao năng lực cạnh tranh tài chính” – PGS.TS Nguyễn Hữu Huân nói.

Trong tầm nhìn dài hạn đã được vạch ra, Việt Nam đặt mục tiêu trung tâm tài chính quốc tế TP HCM sẽ vươn vào nhóm 75 trung tâm tài chính hàng đầu thế giới vào năm 2035, tạo nền tảng để tiến xa hơn nữa trong thập niên tới.

Theo Nghị quyết của Quốc hội, Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam sẽ đặt tại TP HCM và TP Đà Nẵng. Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP HCM có phạm vi dự kiến khoảng 686 ha, thuộc khu vực quận 1 (cũ) và khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh).

Giữa tháng 8-2025, tòa nhà Trung tâm Tài chính quốc tế Saigon Marina (Saigon Marina IFC) tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn được khánh thành, đánh dấu sự khởi đầu trong tiến trình xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại TP HCM.

Công ty của ông Phạm Nhật Vượng hé lộ động thái đăng ký bản quyền đồng loạt 3 mẫu robot, một chi tiết khẳng định dấu ấn 100% ‘made in Vietnam’

Các mẫu robot của Vingroup đã đi qua giai đoạn ý tưởng và mô hình thử nghiệm, có khả năng các sản phẩm sẽ sớm ra mắt thị trường trong thời gian tới.

Công ty của ông Phạm Nhật Vượng hé lộ động thái mới: đăng ký bản quyền đồng loạt 3 mẫu robot, một chi tiết khẳng định dấu ấn 100% 'made in Vietnam'- Ảnh 1.

Thông tin từ Cục Sở hữu trí tuệ cho thấy, trong tháng 9/2025, hai công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup là VinMotion và VinRobotics đã đồng loạt nộp đơn đăng ký bảo hộ kiểu dáng công nghiệp cho ba mẫu robot mới. Động thái này cho thấy bước tiến mạnh mẽ trong chiến lược phát triển robot dịch vụ của tập đoàn, đồng thời hé lộ khả năng các sản phẩm sẽ sớm ra mắt thị trường trong thời gian tới.

Mẫu robot của VinMotion xuất hiện chỉ sau hơn 7 tháng thành lập công ty, đây cũng là mẫu robot đã xuất hiện nhiều trong các sự kiện quan trọng vài tháng qua. Gây chú ý nhất là màn trình diễn nhảy chào mừng sinh nhật 32 năm Tập đoàn Vingroup.

Trong khi đó, VinRobotics đưa vào đăng ký hai mẫu robot hình người khác nhau, được nghiên cứu và phát triển trong vòng 8 tháng kể từ khi thành lập. Trong đó mẫu VR-H3 có chiều cao 178 cm, nặng 75 kg, tích hợp 3 camera độ sâu cùng AI. Robot VR-H3 được cấu thành 31 động cơ thông minh cùng 2 bộ máy điều khiển hỗ trợ cân bằng, di chuyển và tác vụ AI.

Công ty của ông Phạm Nhật Vượng hé lộ động thái mới: đăng ký bản quyền đồng loạt 3 mẫu robot, một chi tiết khẳng định dấu ấn 100% 'made in Vietnam'- Ảnh 2.

Điểm đáng chú ý là toàn bộ nhóm tác giả thiết kế đều là người Việt Nam. Cụ thể, mẫu robot của VinMotion có 7 kỹ sư thiết kế, trong khi mẫu robot của VinRobotics có tới 18 kỹ sư thiết kế.

Dấu hiệu rõ ràng cho thấy tham vọng của Vingroup trong việc xây dựng năng lực nghiên cứu – phát triển (R&D) robot ngay tại Việt Nam, thay vì phụ thuộc vào các trung tâm thiết kế nước ngoài như nhiều hãng công nghệ lớn khác.

Đây cũng là lần đầu tiên một doanh nghiệp tư nhân lớn tại Việt Nam có chiến lược phát triển người máy đa năng một cách có hệ thống. Vingroup cho biết việc đầu tư vào robot nằm trong chiến lược dài hạn đưa tập đoàn trở thành doanh nghiệp công nghệ - công nghiệp - thương mại dịch vụ, đồng thời góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh công nghệ của Việt Nam.

Việc đăng ký bảo hộ kiểu dáng công nghiệp là bước đi quan trọng để chuẩn bị thương mại hóa sản phẩm. Bởi ngoài bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ, động thái này cũng khẳng định các mẫu robot đã đi qua giai đoạn ý tưởng và mô hình thử nghiệm, sẵn sàng tiến gần tới khâu sản xuất hàng loạt.

Công ty của ông Phạm Nhật Vượng hé lộ động thái mới: đăng ký bản quyền đồng loạt 3 mẫu robot, một chi tiết khẳng định dấu ấn 100% 'made in Vietnam'- Ảnh 3.

Công ty của ông Phạm Nhật Vượng hé lộ động thái mới: đăng ký bản quyền đồng loạt 3 mẫu robot, một chi tiết khẳng định dấu ấn 100% 'made in Vietnam'- Ảnh 4.

Trong bối cảnh robot hình người đang trở thành xu hướng toàn cầu, từ Optimus của Tesla đến Atlas của Boston Dynamics, việc Việt Nam sớm góp mặt với các sản phẩm “made in Vietnam” mở ra kỳ vọng về ngành công nghiệp robot nội địa, nơi nhân lực Việt trực tiếp làm chủ quá trình sáng tạo và triển khai.

Sắp tới, VinMotion sẽ phát triển các robot phục vụ trong nhà máy, kho hàng, lễ tân hoặc hỗ trợ các nhiệm vụ nguy hiểm thay con người, như trong môi trường khắc nghiệt, vượt khả năng vận động về mặt vật lý so với các mẫu humanoid robot hiện nay.

Trong khi đó, VinRobotics giữ vai trò nghiên cứu nền tảng công nghệ và phát triển các nguyên mẫu robot phục vụ sản xuất và dịch vụ. Công ty này tập trung vào các giải pháp robot công nghiệp, robot dịch vụ và ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong tự động hóa. Các sản phẩm của VinRobotics sẽ được thử nghiệm và xác thực thị trường trước khi thương mại hóa.