Tình hình hiện nay- Cập nhật tin

Chaeri · 6 Tháng Mười 2025 04:57

Tiền ồ ạt đổ vào thị trường chứng khoán

Cổ phiếu chứng khoán bùng nổ trước thềm thông tin nâng hạng chuẩn bị được công bố.

Sau quãng dài “ngủ đông”, nhóm cổ phiếu chứng khoán bất ngờ trở thành tâm điểm của thị trường khi hút tiền mạnh mẽ ngay phiên đầu tuần.

Dòng tiền ồ ạt đổ vào khiến loạt mã lớn như CTS, SSI, VND có thời điểm đồng loạt tăng kịch trần, trắng bên bán. Những cái tên quen thuộc như HCM, FTS, VIX cũng ghi nhận mức tăng ấn tượng từ 4-6%, trong khi thanh khoản bùng nổ với SSI, VND, VIX, SHS áp đảo bảng xếp hạng toàn thị trường.

Cổ phiếu chứng khoán bùng nổ trước thềm thông tin nâng hạng chuẩn bị được công bố. Rạng sáng ngày 8/10 theo giờ Việt Nam (sau khi thị trường chứng khoán Mỹ đóng cửa phiên 7/10), FTSE Russell sẽ công bố Báo cáo Phân loại Quốc gia Cổ phiếu FTSE tháng 9/2025. Đáng chú ý, Việt Nam hiện đang nằm trong Danh sách theo dõi và được FTSE đánh giá có khả năng cao được tái phân loại từ thị trường Cận biên lên thị trường Mới nổi Thứ cấp.

Tại họp báo thường kỳ Quý III của Bộ Tài chính mới đây, Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi khẳng định nhà điều hành đã triển khai nhiều giải pháp để thúc đẩy sự phát triển bền vững, đồng bộ của thị trường. Chính phủ đã ban hành Luật sửa đổi, bổ sung, đi kèm các Nghị định, Thông tư; Ngân hàng Nhà nước cũng phối hợp chặt chẽ.

“Tôi đánh giá quá trình này đang được triển khai rất tốt và hiệu quả. Dù quyết định cuối cùng vẫn thuộc về các cơ quan có thẩm quyền, nhưng tôi khẳng định Ủy ban Chứng khoán Nhà nước sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan và tổ chức quốc tế để đảm bảo thị trường chứng khoán Việt Nam được đánh giá một cách khách quan, công bằng và minh bạch”, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết.

Ông Nguyễn Đức Chi cũng cho biết, việc nâng hạng thị trường là bước khởi đầu, sau đó chúng ta còn phải duy trì vị thế và tiếp tục hướng đến những bước cao hơn trong tương lai: “Đây là dấu mốc quan trọng cho sự phát triển của thị trường chứng khoán sớm minh bạch hơn nữa để hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình huy động vốn và từ đó thúc đẩy thị trường vốn và nền kinh tế phát triển”, Thứ trưởng Bộ Tài chính nhận định.

Chung quan điểm tích cực, Chứng khoán Vietcap tin tưởng FTSE Russell sẽ đưa ra kết quả thuận lợi cho Việt Nam vào ngày 8/10. Nếu kịch bản nâng hạng thành công, khoảng 30 cổ phiếu Việt Nam sẽ được bổ sung vào danh mục của các quỹ chỉ số, qua đó có thể hút vào ít nhất 1 tỷ USD dòng vốn thụ động.

Theo Vietcap, FTSE Russell lựa chọn cổ phiếu dựa trên nhiều tiêu chí như tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối thiểu, quy mô, thanh khoản và tỷ lệ chuyển nhượng tự do.

Trong nước, các công ty chứng khoán lớn cũng đã chuẩn bị năng lực NPF (dịch vụ cho vay và hỗ trợ giao dịch cho nhà đầu tư nước ngoài) để đón dòng vốn. Hiện có 10 CTCK cung cấp dịch vụ này với tổng năng lực tối đa 132 nghìn tỷ đồng (khoảng 5 tỷ USD), đủ sức đáp ứng nhu cầu mua ròng của các quỹ. Riêng top 3 công ty chiếm 66% thị phần NĐT nước ngoài cũng đã có thể cung cấp khoảng 40 nghìn tỷ đồng (1,5 tỷ USD).

Vietcap cho rằng hàng loạt cổ phiếu chứng khoán sẽ được hưởng lợi sau tin nâng hạng như SSI, VIX, VND, VCI, HCM.

Mai Chi

Nhịp sống thị trường

Chaeri · 6 Tháng Mười 2025 09:38

Công an Hà Nội vào cuộc: Shark Bình và dự án AntEx chính thức bị điều tra

Lãnh đạo Công an TP.Hà Nội cho biết, đơn vị này đã vào cuộc điều tra, xác minh những lùm xùm liên quan đến Shark Bình và dự án AntEx của doanh nhân này.

Tại họp báo thông tin tình hình, kết quả các mặt công tác quý 3/2025 do Bộ Công an tổ chức chiều 6.10, đại tá Nguyễn Đức Long, Phó giám đốc Công an TP.Hà Nội, đã thông tin về vụ việc liên quan đến ông Nguyễn Hòa Bình (tức Shark Bình) đang gây xôn xao dư luận thời gian gần đây.

Đại tá Nguyễn Đức Long, Phó giám đốc Công an TP.Hà Nội

ẢNH: ĐÌNH HUY

Theo đại tá Long, vừa qua nhiều cá nhân, cơ quan báo chí phản ánh về dự án AntEx và lùm xùm liên quan Shark Bình, cơ quan điều tra Công an TP.Hà Nội đã rà soát, chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ xác minh, nắm tình hình. Qua đó, Phòng Cảnh sát hình sự, Phòng Cảnh sát kinh tế, Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao… Công an TP.Hà Nội đã vào cuộc điều tra.

Lần đầu tiên chứng khoán Việt Nam có bộ chỉ số gồm các cổ phiếu tăng trưởng chi trả cổ tức VNDIVIDEND

Rổ chỉ số VNDIVIDEND bao gồm tối thiểu 10 cổ phiếu và tối đa 20 cổ phiếu thành phần.

Lần đầu tiên chứng khoán Việt Nam có bộ chỉ số gồm các cổ phiếu tăng trưởng chi trả cổ tức VNDIVIDEND

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) vừa công bố Quyết định ban hành Quy tắc xây dựng và quản lý chỉ số các cổ phiếu tăng trưởng chi trả cổ tức “Vietnam Dividend Growth Index” (VNDIVIDEND).

Cụ thể, chỉ số VNDIVIDEND bao gồm tối thiểu 10 cổ phiếu và tối đa 20 cổ phiếu thành phần được lựa chọn từ danh sách các cổ phiếu thành phần của chỉ số VNAllshare và đáp ứng các tiêu chí sàng lọc chỉ số.

Chỉ số giá VNDIVIDEND được tính toán dựa trên giá trị vốn hóa thị trường điều chỉnh tỷ lệ free-float và có áp dụng giới hạn tỷ trọng vốn hóa (đối với cổ phiếu đơn lẻ và nhóm cổ phiếu cùng ngành) và giới hạn trọng số tăng trưởng của cổ phiếu.

Tại 2 bước đầu, các cổ phiếu được lựa chọn từ rổ chỉ số VNAllshare và phải thoả mãn các tiêu chí là niêm yết HOSE trước năm T-5 (T là năm xem xét), GTVH_f> 2.000 tỷ đồng, GTGD KL > 8 tỷ đồng/ngày và KLGD KL > 100.000 cổ phiếu/ngày (đối với cổ phiếu thuộc rổ chỉ số của kỳ liền trước); hoặc GTGD KL > 10 tỷ đồng/ngày và KLGD_KL > 200.000 cổ phiếu/ngày (đối với cổ phiếu không thuộc rổ chỉ số của kỳ liền trước); LNST trong 04 quý gần nhất đồng thời dương.

Sau khi thỏa mãn các điều kiện trên, sang tới bước 3, HOSE sẽ tiếp tục lọc ra các mã cổ phiếu chi trả cổ tức bằng tiền liên tục trong 3 năm tài chính liền kề trước năm xem xét 2 năm (năm T-5, năm T-4 và năm T-3).

Bước 4, tiếp tục lọc cổ phiếu thỏa mãn một trong hai điều kiện sau: DIVIDEND_RATIO ≥ 80% (đối với cổ phiếu thuộc rổ chỉ số của kỳ liền trước); hoặC DIVIDEND_RATIO ≥ 100% (đối với cổ phiếu không thuộc rổ chỉ số của kỳ liền trước).

DIVIDEND_RATIO - Tỷ lệ chi trả cổ tức so với trung bình 3 năm là mức cổ tức bằng tiền đã chi trả cho năm tài chính T-2 so với mức cổ tức trung bình đã chi trả cho 03 năm tài chính liên kề trước năm xem xét hai năm (năm T-5, năm T-4 và năm T-3). Dữ liệu chi trả cổ tức được ghi nhận theo thông tin công bố Thông báo về ngày đăng ký cuối cùng.

Từ danh sách cổ phiếu thỏa mãn tất cả các điều kiện trên, trường hợp có trên 20 mã cổ phiếu thỏa mãn điều kiện, 20 mã cổ phiếu có DIVIDEND_RATIO lớn nhất (ưu tiên cổ phiếu thuộc rổ chỉ số kỳ liền trước và GTVH_f cao hơn khi DIVIDEND_RATIO bằng nhau) sẽ vào rổ chỉ số chính thức.

Trường hợp có từ 10 đến 20 mã cổ phiếu thỏa mãn thì tất cả các mã cổ phiếu đó sẽ vào rổ chỉ số chính thức.

Trường hợp có dưới 10 mã cổ phiếu thỏa mãn thì tất cả các mã cổ phiếu sẽ lọt rổ và chọn thêm các mã cổ phiếu có DIVIDEND_RATIO lớn nhất (ưu tiên GTVH_f cao hơn khi DIVIDEND_RATIO bằng nhau) từ danh sách cổ phiếu thỏa mãn điều kiện sau bước 3 cho đến khi đủ 10 mã cổ phiếu vào rổ chỉ số chính thức.

Lịch xem xét định kỳ của rổ chỉ số

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện cũng đã ghi nhận quỹ tập trung vào các doanh nghiệp chi trả cổ tức cao. Hồi cuối năm 2023, Quỹ đầu tư Doanh nghiệp hàng đầu DC (DCBC) thuộc Dragon Capital đã công bố chuyển tên thành "Quỹ Đầu tư Cổ phiếu Tập trung Cổ tức DC - DCDE" . Đặc biệt, chiến lược mới tập trung dành 100% tài sản quỹ vào cổ phiếu các doanh nghiệp có lịch sử trả cổ tức đều đặn trong quá khứ hoặc trong thời gian tới tại tất cả các ngành nghề. Ngoài ra, cơ cấu đầu tư sau khi thay đổi sẽ không đầu tư vào trái phiếu niêm yết, trái phiếu chào bán ra công chúng, trái phiếu phát hành riêng lẻ.

Trước đó, ngày 11/08/2025, HOSE đã công bố bộ Quy tắc xây dựng và quản lý chỉ số các cổ phiếu công nghiệp hiện đại và công nghệ (VNMITECH) và chỉ số các cổ phiếu VN50 tăng trưởng Vietnam Growth 50 Index (VN50 Growth).

Chaeri · 7 Tháng Mười 2025 00:14

Thị phần môi giới HoSE quý 3/2025: SSI lên cao nhất 5 năm, MBS bứt tốc đẩy VNDirect ra khỏi top 6

10 công ty chứng khoán chiếm tổng cộng 69,05% thị phần giao dịch môi giới cổ phiếu, chứng chỉ quỹ và chứng quyền có đảm bảo lớn nhất trong quý 3/2025 trên HoSE.

Thị phần môi giới HoSE quý 3/2025: SSI lên cao nhất 5 năm, MBS bứt tốc đẩy VNDirect ra khỏi top 6

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa công bố danh sách 10 công ty chứng khoán có thị phần giao dịch môi giới cổ phiếu, chứng chỉ quỹ và chứng quyền có đảm bảo lớn nhất trong quý 3/2025 bao gồm: VPS, SSI, TCBS, Vietcap, HSC, MBS, VNDirect, Mirae Asset, VCBS và KIS VN với tổng thị phần 69,05%.

Bảng xếp hạng thị phần môi giới chứng khoán trên HoSE trong quý 3/2025 ghi nhận việc Chứng khoán SSI có quý thứ 4 liên tiếp mở rộng thị phần, con số đạt 11,82%, mốc cao nhất trong gần 5 năm. Cùng với đà giao dịch sôi động, năng lực phục vụ và quy mô vốn là các yếu tố trọng yếu hỗ trợ tăng trưởng thị phần của SSI.

Tại ĐHĐCĐ bất thường ngày 25/9, đại diện SSI cho biết dư nợ cho vay ký quỹ có thời điểm đạt khoảng 42.000 tỷ đồng khi thị trường vượt đỉnh lịch sử trong quý 3. Về năng lực vốn, SSI đã bán riêng lẻ 104 triệu cổ phiếu và nâng vốn điều lệ lên 20.779 tỷ đồng. CTCK này dự kiến sẽ chào bán 415,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu; sau khi hoàn tất, vốn điều lệ dự kiến đạt 24.963,5 tỷ đồng. Nguồn vốn huy động ưu tiên cho dịch vụ ký quỹ và đầu tư – kinh doanh, song song với đầu tư công nghệ và trải nghiệm khách hàng.

Trở lại với bảng xếp hạng thị phần môi giới, cùng chiều cải thiện, thị phần của Chứng khoán VPS đã mở rộng trở lại lên 17,05% sau khi đã sụt giảm trong quý trước đó, qua đó tiếp tục ngôi vị dẫn đầu. TCBS và MBS cũng mở rộng thị phần trong quý 3 vừa qua, lần lượt đứng vị trí thứ 3 với 7,75% và thứ 6 với 5,61%. Ngược lại, Chứng khoán VNDirect rời xuống vị trí thứ 7 (so với vị trí thứ 6 trong quý 2 liền trước) với thị phần 5,42%.

Về thị trường chứng khoán quý 3/2025, VN-Index đã đánh dấu cột mốc lịch sử khi tăng 23% từ 1.380 điểm lên mốc 1.700 điểm vào đầu tháng 9. Thanh khoản bùng nổ với nhiều phiên lên tới 60.000 - 80.000 tỷ đồng. Tuy có sụt giảm trong tháng 9, song giá trị giao dịch bình quân trong quý 3 vẫn đạt hơn 38.000 tỷ đồng, tăng 74% so với quý 2.

Chaeri · 7 Tháng Mười 2025 00:19

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng rầm rộ chuẩn bị cho 1 “siêu điểm đến” hoành tráng tại TP.HCM

Với đường vượt biển nối Cần Giờ với Bà Rịa - Vũng Tàu vừa được Vingroup đề xuất đầu tư, người dân có thể dễ dàng di chuyển từ TPHCM tới Vũng Tàu qua Cần Giờ, mà thời gian di chuyển giữa hai nơi chỉ khoảng 10 phút. Ngược lại, người dân Vũng Tàu cũng dễ dàng sang Cần Giờ để vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm cũng như khởi nghiệp kinh doanh. Điều này góp phần định hình Cần Giờ trong tương lai sẽ là siêu điểm đến hàng đầu tại TPHCM và khu vực.

Hạ tầng tỷ đô mở đường cho “siêu điểm đến”

Những năm tới, diện mạo của Cần Giờ sẽ thay đổi mạnh mẽ khi các tuyến hạ tầng chiến lược đồng loạt triển khai, tạo nên mạng lưới kết nối hoàn chỉnh giữa trung tâm TP.HCM, Vũng Tàu và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Điểm nhấn đầu tiên là tuyến đường sắt tốc độ cao Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ, vận hành với vận tốc lên tới 350 km/h, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm đô thị sôi động Phú Mỹ Hưng xuống Cần Giờ chỉ còn 12 phút. Đây sẽ là tuyến giao thông hiện đại bậc nhất Việt Nam, đưa du khách từ phố thị đến thiên đường biển chỉ trong tích tắc.

Song song đó, cầu Cần Giờ – dự kiến khởi công vào năm 2026 – sẽ thay thế phà Bình Khánh, giảm tải áp lực giao thông, mở thêm lựa chọn di chuyển đường bộ thuận tiện và an toàn hơn.

Đặc biệt, đề xuất đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu của Vingroup được xem là “đòn bẩy vàng” để đưa Cần Giờ vào bản đồ du lịch khu vực. Tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian đi lại giữa hai địa phương chỉ còn 10 phút, biến Cần Giờ trở thành điểm trung chuyển lý tưởng, nơi khách du lịch từ TP.HCM đến Vũng Tàu và ngược lại đều dừng chân, nghỉ dưỡng, vui chơi và mua sắm.

Không chỉ dừng lại ở đường bộ, hệ thống taxi đường thủy từ Bến Bạch Đằng (quận 1) men theo sông Sài Gòn đến bến Bình Khánh với tần suất 20 phút/chuyến sẽ tạo nên trải nghiệm di chuyển độc đáo, gắn liền với bản sắc sông nước phương Nam. Trong tương lai, liên kết đường không từ sân bay quốc tế Long Thành thông qua cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng sẽ giúp du khách quốc tế dễ dàng tiếp cận Cần Giờ.

Nhờ hạ tầng “siêu kết nối” ấy, Cần Giờ không chỉ là vùng ven yên bình mà còn đang vươn mình trở thành trung tâm du lịch – kinh tế biển mới của TP.HCM.
Theo thống kê, năm 2024, Vũng Tàu đón hơn 16,1 triệu lượt khách, doanh thu khoảng 17.300 tỉ đồng. Năm 2025, con số dự kiến tăng lên hơn 18,3 triệu lượt khách. Với vị trí trung tâm giữa TP.HCM và Vũng Tàu, Cần Giờ được kỳ vọng sẽ chia sẻ và thu hút hàng chục triệu lượt khách du lịch mỗi năm, trở thành “siêu điểm đến” mới của khu vực phía Nam.

Thiên đường giải trí, nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế với loạt công trình biểu tượng

Với quy mô 2.870 ha, Cần Giờ sẽ sở hữu các công trình biểu tượng, cùng những kỳ quan tiện ích mang tầm vóc toàn cầu.

Đầu tiên, không thể không kể đến Nhà hát Sóng Xanh, Blue Waves Theatre, lấy cảm hứng từ sự chuyển động của nước giữa vùng sinh quyển rừng ngập mặn, do Gensler – công ty tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới – thực hiện. Nhà hát trải rộng trên 7 ha, gồm hai nhà hát quy mô 3.500 và 1.500 chỗ ngồi, cùng khu quảng trường ngoài trời sức chứa 60.000 người. Đây sẽ là nơi tổ chức các buổi hòa nhạc, lễ hội quốc tế và các sự kiện nghệ thuật tầm cỡ toàn cầu.

Một trong những điểm nhấn kỳ vĩ nhất là thiên đường biển nhân tạo Paradise Lagoon rộng 800 ha – lớn nhất thế giới. Với công nghệ lọc nước biển công suất lên tới 100.000 m³/giờ, hồ có thể mở thông với đại dương vào mùa khô và tự làm sạch vào mùa mưa, mang đến làn nước xanh ngắt quanh năm. Từng biệt thự tại đây đều có bãi biển riêng, tạo cảm giác như sống giữa “Maldives của Việt Nam”.

Bên cạnh đó, hai sân golf 18 lỗ đẳng cấp quốc tế – sân West Sunset do huyền thoại Tiger Woods tư vấn và sân East Sunrise do kiến trúc sư Robert Trent Jones thiết kế – hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến của giới thể thao và doanh nhân thượng lưu.

Không dừng lại ở đó, Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour sẽ trở thành nơi đón các du thuyền sang trọng, kết nối Cần Giờ với mạng lưới du lịch biển Đông Nam Á.

Cần Giờ cũng hướng đến trở thành trung tâm vui chơi giải trí hàng đầu châu Á với tổ hợp “multi-park resort” 122 ha, gồm công viên Lễ hội toàn cầu, công viên nước chủ đề Hybrid, rạp phim Vortex 360 độ đầu tiên Đông Nam Á, và vườn thú Safari ven đô – nơi sinh sống của hàng nghìn cá thể quý hiếm. Đặc biệt, “Thế giới băng giá” và khu trượt tuyết Winter Wonderland rộng 30.000 m² sẽ mang đến trải nghiệm mùa đông giữa lòng miền nhiệt đới – một điểm đến có một không hai tại Việt Nam.

Không gian xanh cũng là linh hồn của dự án, với bộ sưu tập 5 đại công viên chủ đề, bao gồm Quảng trường Lễ hội Biển – nơi tổ chức các sự kiện văn hóa quy mô quốc tế. Cùng với đó là hệ thống công viên cộng đồng, khu thể thao và không gian sinh thái, tạo nên môi trường sống bền vững và thân thiện.

Hệ sinh thái “tất cả trong một”

Cần Giờ không chỉ được quy hoạch là khu du lịch, mà còn hướng tới trở thành hệ sinh thái “tất cả trong một” với hơn 2 triệu m² diện tích văn phòng, thương mại và khách sạn. Tòa tháp 108 tầng – top 10 cao nhất thế giới – sẽ là điểm nhấn kiến trúc, tích hợp khu văn phòng hạng A, khách sạn siêu sang và khối thương mại sôi động.

Đặc biệt, tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng với 7.000 phòng, quy tụ hơn 20 thương hiệu quốc tế hàng đầu, sẽ giúp Cần Giờ trở thành điểm đến MICE (du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo) lớn nhất Việt Nam.

Với quy mô, tầm nhìn và sự đầu tư đồng bộ chưa từng có, Cần Giờ đang được định hình như một biểu tượng du lịch mới của TP.HCM, nơi con người hòa mình vào thiên nhiên mà vẫn tận hưởng trọn vẹn tiện nghi hiện đại.

Chaeri · 7 Tháng Mười 2025 00:21

Sóng nâng hạng" liệu có xuất hiện?

Theo chuyên gia, nếu được nâng hạng, VN-Index có thể bứt phá vượt đỉnh lịch sử trong ngắn hạn nhờ dòng tiền nội và các quỹ chủ động tham gia mạnh mẽ.

![“Sóng nâng hạng” liệu có xuất hiện?](https://cafefcdn.com/thumb_w/640/203337114487263232/2025/10/6/avatar1759765953397-1759765953892792611822.png ““Sóng nâng hạng” liệu có xuất hiện?”)

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa ghi nhận cú bứt phá hiếm hoi sau quãng thời gian dài lình xình. VN-Index bật tăng gần 50 điểm, tương đương hơn 3% với sắc xanh phủ kín bảng điện. Phiên tăng mạnh mẽ này không chỉ xóa tan nỗi lo về kịch bản kiểm định lại vùng đáy 1.600 điểm, mà còn mở ra cơ hội để VN-Index vượt đỉnh 1.700.

![“Sóng nâng hạng” liệu có xuất hiện?- Ảnh 1.](https://cafefcdn.com/203337114487263232/2025/10/6/vnindex2025-10-0622-19-121-1759765953324-1759765953796213788154.png ““Sóng nâng hạng” liệu có xuất hiện?- Ảnh 1.”)

Không chỉ nhóm cổ phiếu dẫn dắt, nhiều mã vốn hóa vừa và nhỏ cũng bật tăng ấn tượng cho thấy dòng tiền không chỉ tập trung vào “đầu tàu” mà còn lan tỏa ra toàn thị trường. Diễn biến tăng đồng thuận này tạo cảm giác thị trường đang bước vào một nhịp sóng mới, thay vì chỉ là cú “đánh nhanh rút gọn”.

Sự bùng nổ này không phải ngẫu nhiên. Nhà đầu tư trong nước và quốc tế đang đặt cược vào khả năng Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng trong đợt công bố sáng 8/10. Nếu kịch bản này thành hiện thực, đây sẽ là cột mốc lịch sử sau hơn một thập kỷ chờ đợi, mở ra trang mới cho thị trường chứng khoán Việt Nam.

VN-Index có thể sớm vượt đỉnh lịch sử nếu được nâng hạng

Theo ông Bùi Văn Huy – Phó Chủ tịch FIDT, việc được FTSE Russell nâng hạng nếu diễn ra trong kỳ này, có thể trở thành biểu tượng mở màn cho một chu kỳ tăng trưởng mới của kinh tế Việt Nam.

Câu chuyện nâng hạng không chỉ dừng lại ở dòng vốn ngoại hàng tỷ USD được kỳ vọng chảy vào, mà còn là sự khẳng định vị thế và chất lượng thể chế tài chính của Việt Nam, đánh dấu bước tiến quan trọng trên hành trình trở thành nền kinh tế thị trường hiện đại, với khu vực tư nhân giữ vai trò trung tâm.

Bối cảnh hiện nay càng củng cố thêm niềm tin đó khi Việt Nam đang đặt mục tiêu tăng trưởng GDP trên 8% trong năm 2025 và hướng tới mức hai chữ số cho giai đoạn 2026–2030, với trọng tâm là cải cách thể chế, phát triển thị trường vốn và thu hút đầu tư tư nhân.

![“Sóng nâng hạng” liệu có xuất hiện?- Ảnh 2.](https://cafefcdn.com/203337114487263232/2025/10/6/image20-1759765953324-1759765953797525092999.png ““Sóng nâng hạng” liệu có xuất hiện?- Ảnh 2.”)

Nếu được nâng hạng, VN-Index có thể bứt phá vượt đỉnh lịch sử trong ngắn hạn nhờ dòng tiền nội và các quỹ chủ động tham gia mạnh mẽ. Trong trung và dài hạn, dòng vốn thụ động từ các quỹ ETF toàn cầu dự kiến sẽ giải ngân dần trong 6–12 tháng, tạo lực đỡ bền vững cho thị trường.

Ngược lại, nếu chưa được nâng hạng, thị trường có thể chịu áp lực điều chỉnh ngắn hạn do kỳ vọng tích tụ trong thời gian dài, dẫn đến phản ứng tâm lý mạnh. Tuy vậy, rủi ro giảm sâu là không lớn nhờ nền tảng vĩ mô ổn định, tỷ giá hạ nhiệt, mặt bằng lãi suất thấp và tăng trưởng GDP vượt kỳ vọng. Nhịp điều chỉnh nếu xảy ra có thể được xem như bước “giải nhiệt” cần thiết, giúp thị trường củng cố mặt bằng giá và tạo nền tảng cho giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.

Dù vậy, ông Huy cho rằng thời điểm này Việt Nam có cơ sở khá vững để tin rằng FTSE Russell sẽ nâng hạng thị trường, khi hầu hết các tiêu chí then chốt đã được đáp ứng và niềm tin của nhà đầu tư quốc tế đang trở lại mạnh mẽ.

Liệu có “sóng nâng hạng”?

Tuy thị trường giao dịch tích cực, song chuyên gia cho rằng xét dưới góc độ kỹ thuật thanh khoản chỉ đạt khoảng 30.000 tỷ đồng – vẫn thấp hơn đáng kể so với giai đoạn sôi động hồi tháng 8 (45.000–50.000 tỷ đồng). Điều này cho thấy dòng tiền lớn (smart money) vẫn chưa thực sự nhập cuộc.

Dẫu vậy, chuyên gia FIDT cho rằng xu hướng dòng tiền được kỳ vọng sẽ duy trì ít nhất trong 6 tháng tới, nhờ nền tảng vĩ mô vững chắc. Chính phủ hiện đang duy trì chính sách nới lỏng mạnh mẽ cả về tiền tệ lẫn tài khóa nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Đặc biệt, mặt bằng lãi suất tiết kiệm tiếp tục neo thấp quanh mức 5%, khiến dòng vốn nhàn rỗi có xu hướng dịch chuyển sang kênh chứng khoán – nơi được kỳ vọng mang lại lợi suất hấp dẫn hơn.

Mức độ bền vững của dòng tiền trong giai đoạn này sẽ phụ thuộc vào hai yếu tố xúc tác chính: (1) kết quả nâng hạng thị trường, và (2) báo cáo kết quả kinh doanh quý III sắp công bố của các doanh nghiệp. Đây sẽ là thời điểm quan trọng, quyết định việc dòng tiền có dịch chuyển từ đầu cơ ngắn hạn sang đầu tư dựa trên giá trị nội tại hay không.

Quan sát lịch sử cho thấy, “sóng nâng hạng” tại các thị trường như Qatar hay Trung Quốc thường hình thành trước thời điểm công bố chính thức khoảng 3–6 tháng và đạt đỉnh ngay khi thông tin được xác nhận. Tuy nhiên, việc áp dụng mô hình này vào thị trường chứng khoán Việt Nam cần sự thận trọng, bởi cấu trúc và đặc điểm vận động của thị trường hiện nay đã có nhiều khác biệt.

Điểm đáng chú ý đầu tiên là yếu tố dòng tiền. Khối ngoại đã liên tục bán ròng từ cuối năm 2023, đưa tỷ lệ sở hữu giảm xuống mức thấp kỷ lục 15,4% (theo Fiinpro, tính đến ngày 6/10/2025) – phản ánh sự thận trọng và thiếu đồng thuận với kỳ vọng nâng hạng từ bên ngoài.

Ngược lại, đà tăng gần đây của thị trường lại được dẫn dắt chủ yếu bởi dòng tiền nội, được hậu thuẫn bởi chính sách vĩ mô nới lỏng và các cải cách thể chế mạnh mẽ từ Chính phủ (như Nghị quyết 68, các biện pháp thúc đẩy đầu tư và cải thiện niềm tin thị trường).

Chính vì vậy, xu hướng chính của thị trường chứng khoán Việt Nam được đánh giá là đến từ nội lực của nền kinh tế và chính sách hỗ trợ trong nước, chứ không hoàn toàn phụ thuộc vào yếu tố ngoại sinh. Trong bối cảnh này, câu chuyện nâng hạng đóng vai trò như chất xúc tác tích cực giúp thu hút thêm dòng vốn chất lượng, nhưng không phải là động lực cốt lõi quyết định “đỉnh” hay “đáy” của con sóng tăng hiện tại.

Chaeri · 7 Tháng Mười 2025 00:51

Chứng khoán SSI ước tính lãi quý III/2025 tăng vọt 78%, thị phần môi giới lên mức cao nhất 5 năm

10 công ty chứng khoán chiếm tổng cộng 69,05% thị phần giao dịch môi giới cổ phiếu, chứng chỉ quỹ và chứng quyền có đảm bảo lớn nhất trong quý 3/2025 trên HoSE.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa công bố danh sách 10 công ty chứng khoán có thị phần giao dịch môi giới cổ phiếu, chứng chỉ quỹ và chứng quyền có đảm bảo lớn nhất trong quý 3/2025 bao gồm: VPS, SSI, TCBS, Vietcap, HSC, MBS, VNDirect, Mirae Asset, VCBS và KIS VN với tổng thị phần 69,05%.

Bảng xếp hạng thị phần môi giới chứng khoán trên HoSE trong quý 3/2025 ghi nhận việc Chứng khoán SSI có quý thứ 4 liên tiếp mở rộng thị phần, con số đạt 11,82%, mốc cao nhất trong gần 5 năm. Cùng với đà giao dịch sôi động, năng lực phục vụ và quy mô vốn là các yếu tố trọng yếu hỗ trợ tăng trưởng thị phần của SSI.

Tại ĐHĐCĐ bất thường ngày 25/9, đại diện SSI cho biết dư nợ cho vay ký quỹ có thời điểm đạt khoảng 42.000 tỷ đồng khi thị trường vượt đỉnh lịch sử trong quý 3. Về năng lực vốn, SSI đã bán riêng lẻ 104 triệu cổ phiếu và nâng vốn điều lệ lên 20.779 tỷ đồng. CTCK này dự kiến sẽ chào bán 415,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu; sau khi hoàn tất, vốn điều lệ dự kiến đạt 24.963,5 tỷ đồng. Nguồn vốn huy động ưu tiên cho dịch vụ ký quỹ và đầu tư – kinh doanh, song song với đầu tư công nghệ và trải nghiệm khách hàng.

Trở lại với bảng xếp hạng thị phần môi giới, cùng chiều cải thiện, thị phần của Chứng khoán VPS đã mở rộng trở lại lên 17,05% sau khi đã sụt giảm trong quý trước đó, qua đó tiếp tục ngôi vị dẫn đầu. TCBS và MBS cũng mở rộng thị phần trong quý 3 vừa qua, lần lượt đứng vị trí thứ 3 với 7,75% và thứ 6 với 5,61%. Ngược lại, Chứng khoán VNDirect rời xuống vị trí thứ 7 (so với vị trí thứ 6 trong quý 2 liền trước) với thị phần 5,42%.

Về thị trường chứng khoán quý 3/2025, VN-Index đã đánh dấu cột mốc lịch sử khi tăng 23% từ 1.380 điểm lên mốc 1.700 điểm vào đầu tháng 9. Thanh khoản bùng nổ với nhiều phiên lên tới 60.000 - 80.000 tỷ đồng. Tuy có sụt giảm trong tháng 9, song giá trị giao dịch bình quân trong quý 3 vẫn đạt hơn 38.000 tỷ đồng, tăng 74% so với quý 2.

Chaeri · 7 Tháng Mười 2025 06:54

ACB bất ngờ lên kế hoạch thành lập một công ty bảo hiểm

Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) vừa thông báo ngày đăng ký cuối cùng 14/10/2025 để thực hiện quyền lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản. Thời gian thực hiện lấy ý kiến từ 24/10/2025 đến 10/11/2025.

Nội dung lấy ý kiến là thành lập công ty con hoạt động trong lĩnh vực bảo hiểm phi nhân thọ. Theo đó, đây sẽ là công ty con thứ 5 của ngân hàng.

Hiện ngân hàng sở hữu 4 công ty con và đều có tỷ lệ sở hữu 100% gồm: Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS), Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác Tài sản Ngân hàng Á Châu (ACBA), Công ty TNHH Một thành viên Cho thuê Tài chính Ngân hàng Á Châu (ACBL), Công ty TNHH Một thành viên Quản lý quỹ ACB (ACBC).

Ở mảng bảo hiểm nhân thọ, hiện ACB đang hợp tác với Sun Life Việt Nam theo mô hình phân phối bảo hiểm nhân thọ độc quyền qua kênh ngân hàng.

Trước ACB, một số ngân hàng tư nhân lớn đã thành lập công ty bảo hiểm trong vài năm gần đây để mở rộng hệ sinh thái tài chính.

Trong đó, Techcombank đã góp vốn lập công ty bảo hiểm phi nhân thọ (TCGIns) hồi tháng 10/2024 và chính thức ra mắt công ty bảo hiểm nhân thọ (Techcom Life) vào tháng 7/2025.

Năm 2022, VPBank cũng thâu tóm bảo hiểm phi nhân thọ OPES để chính thức trở thành ngân hàng mẹ. Hiện VPBank sở hữu 99,42% tại OPES. Công ty này có vốn điều lệ 1.900 tỷ đồng.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tháng 4/2025, VPBank cũng đã trình cổ đông thông qua phương án đầu tư góp vốn, thành lập công ty con trong lĩnh vực bảo hiểm nhân thọ, dự kiến có vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Tỷ lệ tham gia của VPBank và các bên liên quan tối đa 100%.

Trong khi đó, nhiều ngân hàng khác như MB, VietinBank, BIDV,… cũng có động thái thúc đẩy hoạt động của các công ty con trong lĩnh vực bảo hiểm trong thời gian gần đây.

Chaeri · 7 Tháng Mười 2025 06:56

Vụ án FLC: Đã thi hành án, chuyển 966 tỷ đồng tới các đương sự có đơn yêu cầu không sai sót

Trên cơ sở đề nghị của đương sự, THADS thành phố Hà Nội đã cấp Giấy xác nhận kết quả thi hành án đối với các khoản ông Quyết và 2 em gái đã thi hành là 684 tỷ đồng, chính là phần chủ động thu cho Ngân sách Nhà nước.

19-09-2025Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết hoàn tất nghĩa vụ thi hành án dân sự, đủ điều…
06-09-2025Đại án Vạn Thịnh Phát, FLC ‘chưa từng có tiền lệ’, số lượng bị hại đặc biệt lớn
06-09-2025FLC bán thành công du thuyền, thu về 23 tỷ đồng trả nợ cho BIDV

Cục Quản lý Thi hành án dân sự (THADS), Bộ Tư pháp vừa có báo cáo về các vấn đề dành cho chất vấn tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội XV, liên quan tới việc thi hành án.

Riêng về đại án FLC và Trịnh Văn Quyết, báo cáo cho biết Trịnh Văn Quyết, Trịnh Minh Huế phải liên đới bồi thường tổng số tiền trên 1.785 tỷ đồng . Trịnh Văn Quyết, Trịnh Thị Minh Huế, Trịnh Thị Thúy Nga phải liên đới truy nộp sung công quỹ nhà nước số tiền hưởng lợi bất chính từ hành vi thao túng thị trường chứng khoán trên 684 tỷ đồng.

Xác nhận các bị cáo khác đã nộp số tiền 570 triệu đồng để khắc phục hậu quả. Các bị cáo Trịnh Văn Quyết, Trịnh Thị Minh Huế, Trịnh Thị Thuý Nga còn phải liên đới truy nộp sung công quỹ nhà nước số tiền còn lại là trên 683 tỷ đồng. Công ty cổ phần chứng khoán BOS phải truy nộp số tiền hưởng lợi trái pháp luật từ hành vi thao túng thị trường chứng khoán là trên 42 tỷ đồng ; Ngoài ra bản án còn tuyên các nghĩa vụ phải nộp án phí, xử lý vật chứng.

Sau khi nhận bản án phúc thẩm vào ngày 4/7/2025, THADS thành phố Hà Nội đã tiến hành các bước thi hành án: ban hành 41 Quyết định thi hành án chủ động tương ứng với số tiền trên 745 tỷ đồng, trong đó, đã giải quyết, xử lý xong 27 Quyết định THA chủ động tương ứng với số tiền trên 723 tỷ đồng; đang xử lý giải quyết 14 Quyết định chủ động tương ứng với số tiền trên 22 tỷ đồng.

Đã thu án phí hình sự sơ thẩm 200.000 đồng, nộp phạt số tiền 4 tỷ đồng, khoản tiền liên đới án phí dân sự sơ thẩm trên 1 tỷ 466 triệu đồng, sung công quỹ nhà nước gần 9,6 tỷ đồng. Ông Trịnh Văn Quyết và hai em gái Trịnh Thị Minh Huế, Trịnh Thị Thúy Nga (cựu Phó tổng giám đốc Công ty Chứng khoán BOS) đã nộp xong khoản tiền liên đới truy nộp sung công quỹ nhà nước, số tiền hưởng lợi bất chính từ hành vi thao túng thị trường chứng khoán là trên 684 tỷ đồng.

Trên cơ sở đề nghị của đương sự, THADS thành phố Hà Nội đã cấp Giấy xác nhận kết quả thi hành án đối với các khoản ông Quyết và 2 em gái đã thi hành được nêu trên (phần chủ động thu cho Ngân sách Nhà nước).

Về quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu, tính đến ngày 13/8/2025, số đương sự đã có đơn yêu cầu gửi qua đường bưu điện là 11.563, trong đó: đã xử lý và ra quyết định THA: 5.528 đương sự; đơn có sai sót: 3.871 đơn của đương sự; đang xử lý giải quyết: 2.164 đơn.

Số quyết định thi hành án theo yêu cầu đã ban hành là 119 Quyết định (cho tổng số 5.528 đương sự có đơn yêu cầu đáp ứng quy định) tương ứng với số tiền 1.028 tỷ đồng.

Đã phân phối và chuyển đương sự: 966 tỷ đồng ; đang tiếp tục xử lý giải quyết theo quy định (ra QĐ THA cho những người đã có đơn yêu cầu không còn sai sót, tiếp tục thực hiện việc phân phối tiền cho những người đã có quyết định thi hành án…).

Chaeri · 8 Tháng Mười 2025 00:01

Thông tin được Ủy ban Chứng khoán phát ra vào rạng sáng ngày 8-10 theo giờ Việt Nam. (sau khi thị trường chứng khoán Mỹ đóng cửa phiên 7/10), FTSE Russell đã công bố Báo cáo Phân loại Quốc gia Cổ phiếu FTSE tháng 9/2025. Theo đó, thị trường Việt Nam chính thức được nâng hạng từ thị trường Cận biên lên thị trường Mới nổi Thứ cấp

(Dân trí) - Quyết định nâng hạng chứng khoán Việt Nam của FTSE Russell mở ra cơ hội hút hàng tỷ USD vốn ngoại và khẳng định vị thế mới của chứng khoán Việt Nam trên bản đồ toàn cầu.

Rạng sáng 8/10 theo giờ Việt Nam, ngay sau khi thị trường chứng khoán Mỹ khép lại phiên giao dịch ngày 7/10, FTSE Russell đã công bố Báo cáo phân loại quốc gia cổ phiếu tháng 9/2025.

Việt Nam chính thức được nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp, sau hơn một thập kỷ cải cách toàn diện. Thời điểm có hiệu lực được FTSE Russell dự kiến là ngày 21/9/2026, sau kỳ đánh giá giữa kỳ vào tháng 3/2026.

Việt Nam đáp ứng toàn bộ tiêu chí của thị trường mới nổi để nâng hạng thị trường

Trong báo cáo, FTSE Russell cho biết đợt đánh giá này tập trung xem xét mức độ tiến triển của Việt Nam trong việc mở rộng khả năng giao dịch qua các công ty chứng khoán toàn cầu - yếu tố quan trọng để các quỹ đầu tư quốc tế mô phỏng chỉ số.

Trước đây, Việt Nam chưa đáp ứng được hai tiêu chí kỹ thuật gồm chu kỳ thanh toán (DvP) và chi phí xử lý giao dịch lỗi. Tuy nhiên, từ tháng 11/2024, Việt Nam đã triển khai mô hình giao dịch Non Pre-funding Solution (NPS), cho phép nhà đầu tư tổ chức nước ngoài mua cổ phiếu mà không cần ký quỹ đủ tiền trước. Cùng với đó, quy trình xử lý giao dịch lỗi thanh toán cũng đã được thiết lập, giúp hệ thống vận hành minh bạch hơn.

Thị trường chứng khoán Việt Nam chính thức được nâng hạng từ cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp (Minh họa: DT).

“Ban quản trị chỉ số FTSE Russell (IGB) ghi nhận những tiến bộ của Việt Nam trong việc cải thiện thị trường và xác nhận Việt Nam đã đáp ứng tất cả tiêu chí của nhóm thị trường mới nổi thứ cấp”, thông báo viết.

FTSE Russell ghi nhận những nỗ lực của cơ quan quản lý Việt Nam trong việc nâng cấp hạ tầng giao dịch, cho phép nhà đầu tư tổ chức nước ngoài giao dịch trực tiếp với công ty chứng khoán toàn cầu, qua đó giảm rủi ro đối tác và tăng độ tin cậy của thị trường.

Tuy nhiên, tổ chức này cũng lưu ý rằng khả năng tiếp cận các nhà môi giới quốc tế tại Việt Nam vẫn còn hạn chế. Dù không phải điều kiện bắt buộc để nâng hạng, FTSE cho rằng đây là yếu tố quan trọng để quá trình hội nhập diễn ra trọn vẹn, giúp thị trường Việt Nam tiệm cận hơn với chuẩn quốc tế về độ mở và thanh khoản.

Theo kế hoạch, việc nâng hạng sẽ được FTSE Russell thực hiện theo nhiều giai đoạn, gắn với tiến độ cải thiện của Việt Nam. Trong thời gian tới, FTSE sẽ tiếp tục tham vấn cộng đồng đầu tư quốc tế và theo dõi việc vận hành cơ chế mới trước kỳ rà soát tháng 3/2026, đảm bảo nâng hạng chính thức vào tháng 9/2026.

Việc này được xem là cột mốc lịch sử của thị trường chứng khoán Việt Nam, ghi nhận hơn 10 năm nỗ lực cải cách trong lĩnh vực pháp lý, công nghệ và chuẩn mực giao dịch, đưa Việt Nam tiến gần hơn tới nhóm thị trường mới nổi thực thụ.

Theo các công ty chứng khoán, việc được nâng hạng có thể giúp Việt Nam hút ròng 6-8 tỷ USD, thậm chí lên tới 10 tỷ USD trong kịch bản tích cực, bao gồm cả dòng vốn chủ động và thụ động.

Tuy nhiên, giới phân tích cũng cảnh báo, đà tăng giá ngắn hạn có thể tạo biến động mạnh, đặc biệt ở nhóm cổ phiếu có yếu tố đầu cơ cao. Nhà đầu tư được khuyến nghị nên lựa chọn doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững và dự án thực tế để tránh rủi ro khi thị trường điều chỉnh sau giai đoạn hưng phấn.

Việc được FTSE Russell công nhận là thị trường mới nổi thứ cấp không chỉ khẳng định vị thế và độ trưởng thành của thị trường chứng khoán Việt Nam, mà còn mở ra cánh cửa thu hút dòng vốn toàn cầu. Đây là kết quả của hơn một thập kỷ cải cách, đặt nền móng để thị trường Việt Nam vươn lên tầm khu vực và tăng cường sức hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư quốc tế.

FTSE Russell là một trong ba tổ chức uy tín hàng đầu thế giới trong lĩnh vực xây dựng và quản lý chỉ số chứng khoán, bên cạnh MSCI và S&P Dow Jones Indices. Các bộ chỉ số do FTSE Russell phát triển được sử dụng phổ biến trên phạm vi toàn cầu, phục vụ nhu cầu của các quỹ đầu tư, tổ chức tài chính, ngân hàng và nhà quản lý tài sản lớn.

FTSE Russell chia thị trường chứng khoán toàn cầu thành 4 cấp độ: thị trường phát triển (Developed), mới nổi tiên tiến (Advanced Emerging), mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging) và cận biên (Frontier). Tổ chức này đang xếp 13 quốc gia vào nhóm thị trường mới nổi thứ cấp, trong đó có nhiều nền kinh tế châu Á như Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia, Philippines và Qatar.

Chaeri · 8 Tháng Mười 2025 00:03

Số tài khoản chứng khoán tại Việt Nam vượt mốc 11 triệu, vượt mục tiêu năm 2030

Việt Nam có 10,99 triệu tài khoản chứng khoán, hoàn thành mục tiêu Chính phủ đặt ra sớm 5 năm và ngay trước thềm FTSE Russell công bố kết quả đánh giá thị trường.

Theo số liệu từ Trung tâm lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD), trong tháng 9, thị trường có thêm 290.000 tài khoản mới, mức tăng mạnh nhất kể từ tháng 8/2025. Lũy kế từ đầu năm, nhà đầu tư mở mới 1,74 triệu tài khoản.

Tổng số tài khoản chứng khoán đạt gần 11 triệu đơn vị, trong đó nhà đầu tư cá nhân chiếm 99,4%, áp đảo so với tổ chức trong và ngoài nước. Theo đề án của Chính phủ, thị trường đặt mục tiêu có 11 triệu tài khoản vào 2030, tập trung phát triển nhà đầu tư tổ chức, chuyên nghiệp và thu hút sự tham gia của khối ngoại.

Như vậy, mốc 11 triệu tài khoản của Chính phủ được hoàn thành sớm 5 năm và đạt được ngay trước thềm FTSE Russell - tổ chức chuyên cung cấp chỉ số, dữ liệu, phân tích thị trường chứng khoán toàn cầu - công bố kết quả đánh giá thị trường. Dự kiến kết quả này được công bố rạng sáng 8/10 (giờ Việt Nam).

Tài khoản
Số lượng tài khoản chứng khoán mở mới hàng tháng

Nguồn: Tổng công ty Lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam
12/2024● Tài khoản: 140 697
Số lượng tài khoản chứng khoán tiếp tục tăng trong tháng 9 dù thị trường đứt chuỗi 4 tháng đi lên liên tiếp. Kết thúc phiên giao dịch ngày 30/9, VN-Index - chỉ số đại diện cho sàn giao dịch TP HCM - ở mức 1.661 điểm, giảm 21 điểm, tương đương 1,2% so với đầu tháng. Tuy nhiên, chỉ số này vẫn trên 1.600 điểm, vùng cao nhất trong lịch sử. Theo thống kê của Chứng khoán MB (MBS), thanh khoản tháng 9 giảm 32% so với tháng trước, còn 37.600 tỷ đồng.

MBS nhận định chứng khoán bước vào tháng 10 với hai thông tin quan trọng, gồm kết quả nâng hạng thị trường và dữ liệu kinh tế quý III. Theo số liệu của Cục thống kê, GDP quý III ước tăng 8,23% so với cùng kỳ 2024. Như vậy, ba quý đầu năm, chỉ số này tăng 7,85% cùng kỳ năm trước.

Quảng cáo

“Nếu kết quả kinh tế và thông tin nâng hạng đều tích cực, VN-Index có thể bứt phá khỏi vùng tích lũy hơn một tháng qua, vượt 1.700 điểm và mở rộng xu hướng đi lên”, MBS nhận định.

Việt Nam đang trong danh sách theo dõi và được FTSE Russell đánh giá có khả năng được nâng hạng từ thị trường cận biên lên mới nổi thứ cấp, ngay năm nay. Nhiều nhóm phân tích trong nước nhận định nâng hạng thị trường là yếu tố hỗ trợ đà tăng của VN-Index những tháng cuối năm. Sự kiện này cũng mở cánh cửa cho dòng vốn đầu tư nước ngoài chảy mạnh vào chứng khoán Việt Nam.

Ước tính của Chứng khoán VPBank (VPBankS) cho thấy, dòng vốn đổ về thường cao gấp 5-7 lần bình quân giai đoạn trước khi được nâng hạng, tức khoảng 3-7 tỷ USD khi quyết định nâng hạng có hiệu lực. Trong khi đó, Công ty Chứng khoán Vietcap cho rằng con số có thể dao động 6-8 tỷ USD.

Tuy nhiên, Chứng khoán MB cho rằng trường hợp thông tin nâng hạng không đạt kỳ vọng, dòng vốn đầu cơ trong nước có thể rút ra. Điều này có thể khiến VN-Index giảm xuống dưới vùng 1.600 điểm và kiểm định lại vùng hỗ trợ trung hạn quanh 1.550 điểm. Ngoài ra, nhóm phân tích còn nhận định mặt bằng lãi suất thấp, tiến độ giải ngân đầu tư công cao và khung pháp lý ngành năng lượng hoàn thiện đang mở ra cơ hội cho các nhóm ngân hàng, đầu tư công, bất động sản và năng lượng.

Chaeri · 8 Tháng Mười 2025 01:44

Bộ Xây dựng muốn siết cho vay mua nhà thứ 2 trở lên

Bộ Xây dựng đề xuất chính sách về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, áp dụng hạn mức cho vay không quá 50% đối với khoản vay mua nhà ở thứ 2, mua căn thứ 3 vay không quá 30% để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.

Các giải pháp được Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản đang lấy ý kiến các bộ, ngành.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản nhằm công khai, minh bạch các giao dịch bất động sản.

Trung tâm này là đầu mối liên thông điện tử giữa các cơ quan, tổ chức có liên quan trong việc thực hiện các giao dịch bất động sản, có chức năng tổ chức, giám sát và xác thực các giao dịch bất động sản, bao gồm: mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua.

Về chính sách cho vay đối với người mua nhà ở, cơ quan này đề xuất áp dụng hạn mức cho vay đối với các khoản vay mua nhà ở (trừ nhà ở xã hội) là không quá 50% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở thứ hai; không quá 30% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở từ thứ 3 trở lên. Hạn mức này sẽ được áp dụng kể từ thời điểm Nghị quyết này có hiệu lực thi hành.

[image]

Giá nhà tăng mạnh, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của người dân. Ảnh: Hồng Khanh

Dự thảo Nghị quyết cũng nêu lên chính sách về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp. Theo đó, tùy theo tình hình thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh, thành phố sẽ quyết định dành tối thiểu 20% trong tổng số dự án xây dựng nhà ở thương mại dự kiến phát triển trong giai đoạn 2026 – 2030 theo kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương để phát triển dự án nhà ở thương mại giá phù hợp.

Dự án nhà ở thương mại giá phù hợp được áp dụng cơ chế chính sách đặc thù như: Lựa chọn chủ đầu tư dự án không thông qua đấu giá, đấu thầu; Căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án là giá đất theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Ngoài ra, chủ đầu tư được hưởng lợi nhuận định mức tối đa bằng 20% tổng vốn đầu tư xây dựng dự án. Không phải bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở thương mại theo quy định tại Luật Nhà ở 2023.

Dự thảo Nghị quyết cũng quy định, người mua nhà ở tại dự án đó không được chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản.

Theo Bộ Xây dựng, việc xây dựng Nghị quyết nhằm thiết lập cơ chế pháp lý đặc thù để kiểm soát, điều tiết và từng bước kéo giảm giá nhà ở về mức phù hợp với thu nhập của đại bộ phận người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập phù hợp và trung bình. Trọng tâm là điều tiết thị trường bất động sản theo hướng công khai, minh bạch, kiểm soát chặt đầu cơ và thao túng giá.

Dấu hiệu đầu cơ, nâng giá nhà đất

Thực tế hiện nay cho thấy, tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM, giá nhà đã tăng mạnh, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của người dân.

Theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, giá bán sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư tại Hà Nội quý III/2025 từ 70-80 triệu đồng/m2. Một số dự án chung cư hạng sang tại Hà Nội ghi nhận giá bán 150-300 triệu đồng/m2.

Còn tại TPHCM, giá bán sơ cấp trung bình căn hộ chung cư trong 9 tháng vừa qua khoảng 75 triệu đồng/m2. Một số dự án cao cấp có giá rao bán từ 150 triệu đồng/m2 trở lên.

Trong khi đó, giá nhà ở liền kề, biệt thự tại Hà Nội phổ biến trong khoảng 100-200 triệu đồng/m2. Một số dự án cao cấp, có vị trí đắc địa… ghi nhận mức giá vượt 300 triệu đồng/m2.

Ở TPHCM, giá sơ cấp dao động từ 230-300 triệu đồng/m2, tùy vị trí và dự án. Một số sản phẩm cao cấp tại khu trung tâm hoặc khu đô thị mới có hạ tầng hoàn chỉnh mức giá trên 300 triệu đồng/m2.

Cơ cấu sản phẩm bất động sản thì mất cân đối nghiêm trọng. Nguồn cung sản phẩm nhà ở chủ yếu là phân khúc trung và cao cấp, thiếu sản phẩm bất động sản là nhà ở giá phù hợp với túi tiền của đa số người dân. Đặc biệt thiếu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Giá bất động sản tăng đều theo năm nhưng chưa phản ánh đúng giá trị thực, vẫn cao so với thu nhập bình quân của phần lớn người dân.

Bộ Xây dựng nhấn mạnh, vẫn còn hiện tượng găm hàng, nâng giá, đầu cơ. Điều này làm tăng mặt bằng giá bất động sản, gây mất cân đối cung - cầu và vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân.

Thủ tướng yêu cầu kiểm soát giá nhà, đất đang ở mức cao

Phát biểu kết luận hội nghị Chính phủ với địa phương tháng 9 (5/10), Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá, thị trường bất động sản tuy đã cải thiện nhưng vẫn còn nhiều khó khăn, giá nhà đất ở mức cao.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương theo dõi sát diễn biến tình hình, bảo đảm ổn định thị trường, giá cả, nhất là các mặt hàng, dịch vụ do Nhà nước quản lý; thực hiện các biện pháp tăng cường quản lý, định hướng, kiểm soát giá nhà, đất.

Chaeri · 8 Tháng Mười 2025 01:56

Kết thúc Quý 3/2025, GELEX Electric hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm

08/10/2025

Quý III/2025 với những tín hiệu phục hồi vĩ mô rõ nét, CTCP Điện lực Gelex (GELEX Electric – HOSE: GEE) đã ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực.

Theo báo cáo vừa công bố, quý 3/2025, doanh thu thuần hợp nhất của GELEX Electric đạt hơn 6.444 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ 2024. Trong đó, doanh thu bán thành phẩm chiếm 97% với 6.246 tỷ đồng, tăng thêm gần 15% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lợi nhuận trước thuế hợp nhất Quý 3/2025 đạt 2.202 tỷ đồng, tăng 317% so với cùng kỳ năm ngoái. Kết quả này đóng góp bởi việc tăng trưởng của mảng kinh doanh cốt lõi; đẩy mạnh quản trị và tối ưu chi phí trong sản xuất dẫn tới tỷ lệ lợi nhuận gộp/doanh thu thuần kỳ này tăng, cùng với đó là đóng góp từ việc tái cấu trúc lại các khoản đầu tư.

Lũy kế 9 tháng, GELEX Electric đạt 18.235 tỷ đồng doanh thu, tương ứng mức tăng 25% so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận trước thuế 3.532 tỷ đồng, tương ứng tăng 162%. Trong đó, lợi nhuận trước thuế mảng kinh doanh cốt lõi trong 9 tháng đầu năm là 2.059 tỷ, tăng 93% so với lũy kế cùng kỳ (1.067 tỷ).

Như vậy tính đến hết quý 3/2025, công ty đã thực hiện 76,6% kế hoạch doanh thu và đã về đích mục tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm (hoàn thành 101% kế hoạch).

Kết thúc Quý 3/2025, GELEX Electric hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm

GELEX Electric sở hữu 9 công ty con, sản xuất và cung cấp bộ sản phẩm đầy đủ trong chuỗi giá trị ngành điện từ truyền tải đến phân phối và dân dụng.

Kết quả kinh doanh khởi sắc của GELEX Electric có sự góp mạnh mẽ của các công ty con như: Dây cáp điện CADIVI, máy biến áp THIBIDI, thiết bị đo điện EMIC… với chiến lược tập trung vào lĩnh vực kinh doanh lõi, linh hoạt chính sách bán hàng theo bối cảnh thị trường, đẩy mạnh nghiên cứu phát triển sản phẩm mới. Việc tối ưu chi phí ứng dụng công nghệ trong quản trị, vận hành và sản xuất cũng giúp nâng cao hiệu quả hoạt động.

Tại ngày 30/09, tổng tài sản của GELEX Electric đạt 15.141 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm 2025, chủ yếu là tăng tài sản ngắn hạn (49%) so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền ghi nhận 835 tỷ đồng, tăng 21%.

Về các chỉ số tài chính, hệ số nợ, hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu duy trì ở mức an toàn, tương đương kỳ trước với những tín hiệu tích cực trong hoạt động kinh doanh và quản trị của doanh nghiệp, giúp GELEX Electric củng cố niềm tin với nhà đầu tư.

Đón đầu các tiềm năng từ ngành và thuận lợi vĩ mô, hiện, GELEX Electric đang định hướng các đơn vị thành viên đẩy mạnh sản xuất các sản phẩm thiết bị điện có hàm lượng chất xám cao, thân thiện môi trường phục vụ cho lưới điện thông minh; định hướng hợp tác nghiên cứu phát triển các sản phẩm công nghệ cao mới như: Dây cáp điện chậm cháy, sản phẩm phòng cháy, thiết bị an ninh, giám sát…

Chaeri · 8 Tháng Mười 2025 05:03

Trước ngày 15/10 phải có giải pháp giảm giá nhà, báo cáo về thuế bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện ngày 7-10 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.

Dự án bất động sản đang xây dựng trên đường Võ Văn Ngân, TP.HCM - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Theo công điện, mặc dù có nhiều giải pháp nhưng tại một số khu vực, địa phương giá bất động sản, nhà ở liên tục tăng cao, vượt xa so với khả năng đáp ứng tài chính của người dân.

Nguyên nhân một phần do thiếu thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản, tình trạng “đẩy giá”, “tạo giá ảo”, thiếu nguồn cung nhà ở thương mại có giá phù hợp trong khi dự án nhà ở xã hội đang triển khai quyết liệt nhưng chưa đủ đáp ứng nhu cầu…

Có quy định về tiền sử dụng đất hợp lý để không làm tăng giá

Để giảm giá nhà, giảm giá và tăng cung bất động sản, Thủ tướng yêu cầu tập trung hoàn thiện thể chế, chính sách pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, tín dụng, thuế bảo đảm đồng bộ, thống nhất.

Tiếp tục cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tăng cường phân cấp phân quyền hơn nữa; nghiên cứu, điều chỉnh quy định về tiền sử dụng đất hợp lý, không để tăng giá bất động sản, nhà ở và đất đai vượt xa so với thu nhập của người dân.

Vì sao Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% lãi bán bất động sản?ĐỌC NGAY

Khẩn trương nghiên cứu, xây dựng và ban hành các cơ chế có tính đột phá, thông thoáng, thuận lợi nhằm thu hút các nguồn lực cho thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch; đẩy mạnh phát triển các phân khúc nhà ở có giá phù hợp với thu nhập trung bình.

Tập trung, quyết liệt chỉ đạo, đôn đốc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội để hoàn thành vượt chỉ tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.

Tăng cường quản lý thị trường bất động sản, hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản; tiếp tục theo dõi, nắm bắt thông tin thị trường để kịp thời ban hành các giải pháp, cơ chế quản lý thị trường theo hướng ổn định, an toàn, lành mạnh, bền vững.

Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng rà soát các quy định pháp luật để tháo gỡ vướng mắc từ thực tiễn. Trong đó nghiên cứu, đề xuất giải pháp kiểm soát giá, phát triển nhà ở xã hội; khẩn trương xây dựng chính sách thuê và thuê mua nhà cho người thu nhập thấp.

Báo cáo kết quả của 5 Tổ công tác đi kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản và nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội; hướng dẫn các địa phương xác định số lượng nhà ở xã hội hoàn thành theo đúng quy định.

Hoàn thiện đề án thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý” để trình Thủ tướng xem xét, quyết định trong tháng 10-2025. Cập nhật và công bố kịp thời giá vật liệu xây dựng, phản ánh đúng chi phí, nghiêm cấm đầu cơ, găm hàng.

Chuyển đổi số để liên thông thủ tục giao dịch bất động sản

Bộ Tài chính được giao khẩn trương báo cáo Thủ tướng trước ngày 15-10 về chính sách thuế bất động sản. Thực hiện chuyển đổi số để liên thông thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.

Các bộ ngành khác được yêu cầu hoàn thiện quy định về đất đai, đặc biệt là quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất… để tháo gỡ vướng mắc về giá đất.

Tăng cường vai trò của Nhà nước trong việc kiểm soát giá đất và quy định về thu tiền sử dụng đất phù hợp quy định và thu nhập người dân. Hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, kết nối và đồng bộ với cơ sở dữ liệu về dân cư và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành.

Ngân hàng Nhà nước được giao đánh giá kỹ lưỡng tín dụng cho bất động sản, đặc biệt là dự án có giá sản phẩm ở mức cao hoặc có dấu hiệu “thổi giá”, “đẩy giá”. Có phương án thường xuyên nghiêm túc theo dõi, kiểm tra các tổ chức tín dụng cho vay có tài sản bảo đảm là bất động sản cần được định giá khách quan, hợp lý. Sửa các quy định và thủ tục vay vốn gói 120.000 tỉ đồng được thuận tiện hơn, triển khai gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi để mua nhà ở.

Các địa phương rà soát tổ chức bộ máy Ban Chỉ đạo cấp tỉnh về nhà ở và thị trường bất động sản, phát triển mô hình nhà ở xã hội, có quỹ đất làm nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Tập trung giải quyết thủ tục hành chính không để đình trệ, kiểm tra, giám sát hoạt động môi giới, ngăn ngừa tình trạng “tung tin đồn thổi”, làm “nhiễu loạn” thị trường.

Chaeri · 8 Tháng Mười 2025 05:04

VAFI, VCCI, Vingroup, Masan, TCB… góp ý gì khiến Bộ Tài chính rút đề xuất đánh thuế ngay khi nhận cổ tức bằng chứng khoán?

Ngày 6/10, Bộ Tài chính công bố bảng tổng hợp ý kiến, tiếp thu và giải trình đối với dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế.

Sau khi lấy ý kiến rộng rãi từ các cơ quan, tổ chức, hiệp hội và doanh nghiệp, Bộ Tài chính quyết định bỏ đề xuất đánh thuế ngay tại thời điểm nhận cổ tức bằng chứng khoán, đồng thời giữ nguyên quy định hiện hành, theo đó thuế chỉ phát sinh khi cá nhân chuyển nhượng cổ phiếu thưởng.

Theo Bộ Tài chính, bối cảnh nền kinh tế đang ưu tiên nguồn lực cho khu vực tư nhân theo tinh thần Nghị quyết 68 và chuẩn bị cho lộ trình nâng hạng thị trường chứng khoán, nên việc khấu trừ, kê khai và nộp thuế ngay khi trả cổ tức bằng cổ phiếu sẽ gây khó khăn cho cả doanh nghiệp lẫn cá nhân.

Cụ thể, với cá nhân, khi nhận cổ tức bằng cổ phiếu nhưng chưa bán, đây mới chỉ là giấy tờ có giá, chưa hình thành dòng tiền thực tế để nộp thuế. Với doanh nghiệp, nếu phải khấu trừ và nộp thuế thay, họ buộc phải chuẩn bị một khoản tài chính lớn, ảnh hưởng đến dòng vốn và hoạt động sản xuất - kinh doanh.

Ảnh minh họa

Các Bộ ngành, tổ chức, doanh nghiệp đã góp ý gì?

Đề xuất đánh thuế ngay với cổ tức bằng chứng khoán của Bộ Tài chính nhận được sự tán đồng của Bộ Y tế, Ủy ban Dân tộc, Đài Tiếng nói Việt Nam, UBND tỉnh Vĩnh Long, UBND tỉnh Lạng Sơn…

Tuy nhiên, nhiều Bộ khác cũng có ý kiến, gồm: Bộ Nội vụ, Bộ Ngoại giao, Thanh tra Chính phủ, Bộ Công Thương, Bộ Công an, Bộ Tư pháp. Nội dung góp ý chủ yếu xoay quanh việc làm rõ tính phù hợp với các luật hiện hành và tác động đến thị trường.

Trong khi đó, các tổ chức và doanh nghiệp phần lớn ủng hộ phương án đánh thuế tại thời điểm chuyển nhượng cổ tức.

Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính Việt Nam (VAFI) đặt câu hỏi: “Nếu cùng phải đóng thuế ngay tại thời điểm nhận, tại sao nhà đầu tư phải ưu tiên chọn cổ phiếu, trong khi cổ tức tiền mặt vừa đem lại dòng tiền ngay lập tức, vừa có sẵn nguồn để nộp thuế và không phải chịu rủi ro tiềm ẩn trong tương lai như cổ phiếu?”.

Ngoài ra, đơn vị này cũng đề xuất có cơ chế bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư thua lỗ bằng cách chỉ đánh thuế đối với các giao dịch có lãi.

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) góp ý rằng chia cổ tức bằng cổ phiếu không tạo ra thu nhập thực tế cho cổ đông tại thời điểm nhận cổ tức. Về bản chất, đây chỉ là điều chỉnh kỹ thuật trong cấu trúc vốn, làm tăng số cổ phiếu lưu hành nhưng không làm tăng tổng giá trị tài sản của cổ đông. Việc đánh thuế ngay có thể làm suy giảm động lực đầu tư dài hạn.

VCCI dẫn chứng, theo số liệu từ cơ quan thuế, trong giai đoạn 2016 - 2024, số thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thực thu từ cổ tức bằng chứng khoán đạt khoảng 1.318 tỷ đồng, trong khi nếu thu ngay khi chia thì con số ước tính có thể khoảng 17.420 tỷ đồng. Có thể suy đoán rằng phần lớn cổ đông đã chọn nắm giữ cổ phiếu lâu dài. Như vậy, hơn 10.000 tỷ đồng “chưa thu” này thực chất đang nằm trong doanh nghiệp, phục vụ tái đầu tư sản xuất - kinh doanh, tạo việc làm và đóng góp gián tiếp vào tăng trưởng GDP cũng như nguồn thu ngân sách ổn định, bền vững trong dài hạn. Nếu buộc thu ngay, dòng vốn này có thể bị rút ra, làm giảm khả năng tái đầu tư và phát triển của doanh nghiệp.

Về phía doanh nghiệp, Vingroup, Vinhomes, Masan đều đề nghị chỉ đánh thuế khi cá nhân chuyển nhượng chứng khoán, chuyển nhượng vốn hoặc rút vốn. Lý do là đề xuất đánh thuế ngay chưa phù hợp với nguyên tắc tính thuế TNCN tại thời điểm thực tế phát sinh thu nhập. Tại thời điểm nhận thưởng, cá nhân chưa có dòng tiền để nộp thuế, còn công ty chi trả phải ứng tiền để khấu trừ hoặc nộp thay.

Phương án hiện hành giúp tạo thuận lợi cho doanh nghiệp tập trung nguồn lực vào sản xuất - kinh doanh, thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân, qua đó góp phần vào tăng trưởng kinh tế chung.

Techcombank cũng đồng tình với các quan điểm trên, cho rằng đề xuất đánh thuế ngay gây khó khăn cho cả cổ đông và doanh nghiệp.

Trong khi đó, Kiểm toán Deloitte đưa ra ý kiến là cho phép cá nhân tự chọn 1 trong 2 thời điểm là lúc vừa nhận cổ tức hoặc khi chuyển nhượng.

Chaeri · 8 Tháng Mười 2025 07:13

Hai cổ phiếu có thể hút 400-600 triệu USD vốn ngoại sau thông tin nâng hạng

Rạng sáng ngày 8/10, FTSE Russell công bố báo cáo phân loại định kỳ, chính thức nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging Market).

Theo thông tin từ FTSE, quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 21/9/2026, tùy thuộc vào kết quả đánh giá giữa kỳ vào tháng 3/2026. Đây là bước ngoặt quan trọng, khép lại hành trình 7 năm Việt Nam nằm trong danh sách theo dõi nâng hạng kể từ 2018.

Ngay sau thông báo, các công ty chứng khoán đều chung nhận định: Đây là thông tin mang tính bước ngoặt, giúp Việt Nam thu hút mạnh dòng vốn quốc tế, đồng thời tăng tính minh bạch và ổn định cho thị trường trong dài hạn.

Theo Maybank Investment Bank, việc FTSE chính thức nâng hạng Việt Nam sẽ kéo theo dòng vốn hàng tỷ USD từ các quỹ ETF và nhà đầu tư toàn cầu. Ước tính, Việt Nam có thể nhận 0,7-1,1 tỷ USD dòng vốn mới từ các quỹ ETF theo dõi chỉ số FTSE Emerging, tùy thuộc vào tỷ trọng phân bổ dành cho Việt Nam.

Maybank cũng chỉ ra hai cổ phiếu được hưởng lợi nhiều nhất là VIC và VHM, với dòng vốn dự kiến gần 400 triệu USD, chiếm khoảng 40% tổng giá trị ước tính. Các cổ phiếu vốn hóa lớn khác như VCB, MSN, HPG, VNM, FPT cũng được hưởng lợi nhờ tỷ trọng cao trong rổ chỉ số và thanh khoản tốt.

Cùng quan điểm, VPBankS Research cho rằng quyết định nâng hạng sẽ giúp Việt Nam đón dòng tiền mới ở cả hai nhóm - quỹ thụ động (ETF) và quỹ chủ động (Active funds), với tổng quy mô ước đạt 3-7 tỷ USD trong giai đoạn sau khi quyết định có hiệu lực.

VPBankS dự báo giá trị giao dịch bình quân hằng ngày của thị trường có thể tăng gấp đôi, lên mức 2-3 tỷ USD/phiên, nhờ loại bỏ yêu cầu pre-funding - một trong những rào cản lớn nhất đối với nhà đầu tư tổ chức quốc tế.

Các báo cáo từ VPBankS, SSI Research và Maybank cho thấy mức độ tương đồng lớn trong danh sách cổ phiếu hưởng lợi. Trong đó, nhóm VIC và VHM được đánh giá là “tâm điểm hút vốn” với dòng tiền dự kiến lần lượt 415 triệu USD và 196 triệu USD. Bên cạnh đó, MSN, VNM, HPG, VCB, SSI, VCI, VIX, VND đều có thể thu hút trên 40 triệu USD dòng vốn ngoại.

Chaeri · 9 Tháng Mười 2025 00:02

Bộ Công Thương: Người dân lắp điện mặt trời mái nhà chỉ cần thông báo, không cần giấy phép

(Chinhphu.vn) - Người dân chỉ cần thông báo cho đơn vị quản lý điện lực hoặc Sở Công Thương địa phương để ngành điện nắm được thông tin như: Hộ đó có lắp đặt điện mặt trời, công suất bao nhiêu, có thể sử dụng vào thời điểm nào.

08/10/2025 17:40

Ông Bùi Quốc Hùng, Phó Cục trưởng Cục Điện lực (Bộ Công Thương) thông tin tại họp báo - Ảnh: Báo Công Thương

Thông tin được ông Bùi Quốc Hùng, Phó Cục trưởng Cục Điện lực (Bộ Công Thương) cho biết tại họp báo thường kỳ quý III/2025 diễn ra chiều 8/10.

Nói về điện mặt trời mái nhà tự sản, tự tiêu và các thủ tục liên quan, ông Bùi Quốc Hùng cho biết, trước hết cần xác định rõ khái niệm điện mặt trời mái nhà tự sản, tự tiêu, tức là điện do người dân tự đầu tư, tự sản xuất ra để phục vụ nhu cầu sử dụng, có thể có một phần dư thừa bán lên lưới điện quốc gia, nhưng mục tiêu chính là tự dùng.

Về bản chất, điện mặt trời và các nguồn năng lượng tái tạo khác, đối với các hộ dân, trừ một số rất ít trường hợp đặc thù như vùng sâu, vùng xa, miền núi, hải đảo thì mới hoạt động độc lập, không cần đăng ký hay thông báo.

Tuy nhiên, ông Hùng chỉ rõ đa số các hộ gia đình hiện nay đều đấu nối với lưới điện quốc gia, vẫn mua điện từ EVN để phục vụ sinh hoạt, sản xuất. Do đó, khi lắp đặt điện mặt trời mái nhà, người dân sẽ vừa tự tiêu thụ phần điện sản xuất được, vừa sử dụng điện từ lưới quốc gia khi không có nắng (chủ yếu vào ban đêm).

Vì vậy, cần có cơ chế thông báo chứ không phải đăng ký hay xin giấy phép. Người dân chỉ cần thông báo cho đơn vị quản lý điện lực hoặc Sở Công Thương địa phương, để ngành điện nắm được thông tin như: Hộ đó có lắp đặt điện mặt trời, công suất bao nhiêu, có thể sử dụng vào thời điểm nào. Việc này giúp ngành điện cân đối cung cầu hợp lý, đảm bảo ổn định hệ thống.

Mục đích của việc thông báo chỉ là để phối hợp kỹ thuật, chứ hoàn toàn không phải thủ tục hành chính rườm rà hay cấp phép. Nếu không có thông tin, ngành điện sẽ khó tính toán cân bằng phụ tải, dẫn đến những thời điểm hộ dân không có điện mặt trời thì nguồn cung từ lưới có thể bị động.

“Nói cách khác, cơ chế hiện nay không yêu cầu xin phép, không cần thủ tục phức tạp, chỉ cần thông báo một cách đơn giản để hệ thống điện điều hành hợp lý”, ông Bùi Quốc Hùng khẳng định.

Cũng theo ông Hùng, Bộ Công Thương đang được Thủ tướng Chính phủ giao xây dựng một quyết định mới về khuyến khích phát triển điện mặt trời mái nhà, nhằm tạo hành lang pháp lý rõ ràng, thông thoáng hơn. Trong đó, sẽ có nhiều bước cắt giảm thủ tục hành chính và nhiều chính sách hỗ trợ, khuyến khích thiết thực hơn.

Thủ tục sẽ rất đơn giản, chỉ cần một bộ hồ sơ đăng ký duy nhất, gồm: Một đơn đề nghị; một xác nhận lắp đặt gửi lên cổng thông tin điện tử cấp xã hoặc đơn vị điện lực địa phương. Khi nhận được thông báo, đơn vị điện lực sẽ tự động phối hợp với các cơ quan liên quan đến hỗ trợ, kiểm tra kỹ thuật, lắp đặt và vận hành.

Tháo gỡ khó khăn cho các dự án điện khí LNG

Tại họp báo, ông Bùi Quốc Hùng cho biết, Nghị quyết 70 đã giao Bộ Công Thương hai nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có việc xây dựng cơ chế đặc thù nhằm thúc đẩy các dự án điện khí LNG. Cụ thể, Bộ Công Thương đang xem xét đề xuất cơ chế cam kết sản lượng phát điện ở mức khoảng 70 - 75% trong thời hạn 10 năm đối với các nhà máy điện khí LNG. Việc có cơ chế bảo đảm đầu ra ổn định sẽ giúp nhà đầu tư yên tâm triển khai, góp phần đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa các dự án vào vận hành đúng kế hoạch.

Về dự án Nhiệt điện khí LNG Quỳnh Lập - Nghệ An, ông Hùng cho biết, dự án đã được bổ sung vào Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia tổng sơ đồ VIII. Tuy nhiên, hiện dự án vẫn đang trong giai đoạn lựa chọn chủ đầu tư, chưa có đơn vị chính thức đảm nhận nên chưa thể cung cấp thông tin chi tiết hơn.

Còn với Dự án Nhiệt điện khí LNG Hải Phòng, đây là một trong những dự án trọng điểm đang được triển khai thuận lợi. Tuần trước, Bộ trưởng Bộ Công Thương đã dự lễ khởi công dự án này. Chủ đầu tư là liên doanh giữa Tập đoàn Vingroup và Công ty cổ phần Năng lượng VinEnergo.

Theo thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, dự án đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hoàn thành báo cáo nghiên cứu khả thi và được thẩm định thiết kế về phòng cháy, chữa cháy, môi trường. Chủ đầu tư đang triển khai lựa chọn nhà thầu EPC và xúc tiến các thủ tục liên quan đến đầu tư hạ tầng, đường dây truyền tải công suất, bổ sung điều chỉnh Quy hoạch điện VIII, đấu nối lưới điện quốc gia, cũng như hoàn thiện hồ sơ về nhập khẩu LNG và kho chứa nhiên liệu.

Chaeri · 9 Tháng Mười 2025 00:03

Siết cho vay mua nhà thứ 2 để giảm giá BĐS là không thực tế… chúng ta không thể kéo giá căn hộ 100 triệu đồng/m2 xuống để cho người nghèo mua được

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, trên thế giới, không có quốc gia nào kiểm soát thị trường bất động sản bằng cách hạn chế tín dụng cho vay bất động sản. Giải pháp quan trọng nhất là tăng nguồn cung bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ dành cho người thu nhập thấp.

Bộ Xây dựng vừa có đề xuất siết hạn mức cho vay với người mua nhà thứ hai trở đi, tối đa 50%, nhà thứ 3 không quá 30% nhằm hạn chế đầu cơ, kiểm soát giá bất động sản. Ông đánh giá thế nào về đề xuất này?

Theo quy định của Luật các Tổ chức tín dụng, chính quyền không được phép can thiệp vào hoạt động tín dụng của các ngân hàng thương mại. Các ngân hàng này chịu sự kiểm soát của Ngân hàng Trung ương thông qua các chỉ tiêu an toàn tín dụng. Việc can thiệp như vậy vừa vi phạm luật, vừa không phù hợp với hiến pháp, cụ thể là quyền tự do kinh doanh của các ngân hàng.

Hơn nữa, việc phân định nhà nào là nhà thứ nhất, nhà nào là nhà thứ hai là vô cùng khó khăn. Chính quyền không thể làm được, và các ngân hàng thương mại lại càng không thể thực hiện, bởi đây không phải là nhiệm vụ của họ. Chi phí để xác định, điều tra, thăm dò nhằm biết được nhà nào là nhà thứ nhất, thứ hai hay thứ mười là một việc vô vọng, gần như không thể thực hiện trên thực tế.

Hiện trên thế giới, không có quốc gia nào kiểm soát thị trường bất động sản bằng cách hạn chế tín dụng cho vay bất động sản. Vì vậy, biện pháp siết cho vay mua nhà thứ hai là không ổn và không phù hợp với thông lệ quốc tế.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ cũng vừa yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính khẩn trương báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10/2025 về chính sách thuế bất động sản. Theo ông, với nếu đánh thuế nhà thứ hai, liệu chúng ta có đạt được mục tiêu cho người nghèo tiếp cận nhà ở?

Các chính sách can thiệp, như đánh thuế nhà thứ hai hay siết tín dụng, thường không giải quyết được vấn đề. Kinh nghiệm từ Trung Quốc cho thấy, dù áp dụng nhiều biện pháp như vậy nhưng vấn đề cốt lõi vẫn không được giải quyết vẫn không thể điều chỉnh được thị trường.

Hiện nay, tôi cho rằng vấn đề của thị trường bất động sản Việt Nam không nằm ở giá cả, mà ở việc phát triển các sản phẩm đáp ứng với từng nhu cầu. Đây là khuyết tật của thị trường mà Chính phủ phải giải quyết thông qua các chính sách hỗ trợ và điều tiết, bởi thị trường tự thân không thể giải quyết được.

Chính phủ cần tập trung vào chính sách giải quyết chênh lệch giàu nghèo thông qua tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ. Thị trường cần được phân khúc rõ ràng: nhà cao cấp dành cho người giàu và nhà giá rẻ dành cho người thu nhập thấp. Đồng thời có các biện pháp kiểm soát để ngăn đầu cơ dồn vào phân khúc nhà giá rẻ. Những chính sách hỗ trợ như lãi suất ưu đãi cho người nghèo, như mô hình của Singapore, cũng là giải pháp thiết thực để đảm bảo công bằng trong tiếp cận nhà ở.

ADVERTISING

iTVC from Admicro

Nhiều ý kiến cho rằng giá nhà đang ở mức cao và tín dụng bất động sản đang ở mức quá lớn và ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô. Quan điểm của ông về vấn đề này là gì?

Theo quy luật, tốc độ tăng giá bất động sản thường bằng tổng của tốc độ tăng trưởng GDP, lạm phát và tốc độ đô thị hóa. Ở Việt Nam, giả định GDP tăng trưởng 8%, lạm phát 3,5%, và đô thị hóa 1%, thì tốc độ tăng giá bất động sản sẽ vào khoảng 10-12% mỗi năm.

Thống kê nhiều năm cho thấy tốc độ tăng giá bất động sản tại Việt Nam là khoảng 12% mỗi năm, tương đương với Đức (12%), thấp hơn Trung Quốc (13,5%) và Ấn Độ (14,5%). Do đó, mức tăng này là bình thường và phù hợp với quy luật kinh tế. Càng tăng trưởng kinh tế nhanh, giá bất động sản sẽ càng tăng nhanh.

Hiện nay tổng tín dụng bất động sản hiện nay khoảng 4 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 25% tổng tín dụng của nền kinh tế, vốn vào khoảng 16 triệu tỷ đồng. So sánh với các quốc gia khác, tỷ lệ này không phải là lớn. Chẳng hạn, Trung Quốc có tỷ lệ tín dụng bất động sản chiếm 30%, trong khi ở các nước châu Âu, con số này thậm chí lên tới 47%. Vì vậy, mức 25% của Việt Nam vẫn nằm trong ngưỡng an toàn và không có gì đáng lo ngại.

Thưa ông, thay vì siết tín dụng, đánh thuế nhà thứ 2 đâu là giải pháp hiệu quả để chúng ta kiểm soát thị trường bất động sản?

Giải pháp quan trọng nhất là tăng nguồn cung bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ dành cho người thu nhập thấp. Các dự án nhà cao cấp có giá 80-100 triệu đồng/m² không thể giảm giá để người nghèo mua được, đó là điều bất khả thi.

Thay vào đó, Chính phủ cần tập trung gỡ vướng mắc pháp lý để thúc đẩy nguồn cung nhà ở giá rẻ, đồng thời có chính sách hỗ trợ người mua nhà. Ví dụ, ở Singapore, người nghèo được vay mua nhà với lãi suất cố định 2,5%, và Chính phủ bù phần lãi suất vượt trên mức này cho ngân hàng. Những biện pháp này hiệu quả hơn nhiều so với can thiệp tín dụng.

Chaeri · 9 Tháng Mười 2025 00:05

Chứng khoán VPbankS lãi gần 3.300 tỷ trong 9 tháng đầu năm

Hưởng lợi từ sự sôi động của thị trường chứng khoán cùng với những thế mạnh vượt trội, VPBankS liên tục thiết lập những cột mốc mới về doanh thu, lợi nhuận và dư nợ margin trong 3 quý đầu năm, sẵn sàng cho thương vụ IPO kỷ lục.

Lợi nhuận 9 tháng gấp gần 4 lần cùng kỳ

9 tháng năm 2025, trong bối cảnh thị trường chứng khoán sôi động, VPBankS ghi nhận hoạt động kinh doanh tăng trưởng mạnh mẽ tại nhiều mảng. Cụ thể, lãi từ các khoản cho vay và phải thu, chủ yếu đến từ hoạt động cho vay ký quỹ khách hàng (margin) đã mang lại gần 1.213 tỷ đồng, gấp gần hai lần cùng kỳ. Doanh thu nghiệp vụ môi giới chứng khoán cũng ghi nhận kết quả tích cực, mang về 310 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng đẩy mạnh các nghiệp vụ tư vấn đầu tư trên cả thị trường vốn nợ (DCM) và vốn cổ phần (ECM), dẫn đến doanh thu từ hoạt động tư vấn tài chính lên gần 789 tỷ đồng.

Ngoài ra, lãi từ các tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ (FVTPL) đạt 2.999 tỷ đồng trong 3 quý vừa qua, gấp gần 4 lần cùng kỳ. Tổng lại, doanh thu hoạt động của VPBankS 5.457 tỷ đồng sau 9 tháng, gấp 3 lần cùng kỳ.

Công ty lý giải mức tăng trưởng mạnh mẽ trên đến từ việc liên tục tung ra nhiều sản phẩm hấp dẫn, thu hút khách hàng, dẫn đến thị phần môi giới cùng dư nợ margin tăng trưởng vượt bậc.

Doanh thu tăng trưởng mạnh mẽ nhưng VPBankS vẫn duy trì hiệu quả hoạt động, với chỉ số chi phí trên thu nhập (CIR) trong 3 quý ở mức chỉ 18,7%. Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt mức kỷ lục 3.260 tỷ đồng, gấp gần 4 lần cùng kỳ. Sau 3 quý, VPBankS thực hiện được hơn 73% kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm 2025 đã được điều chỉnh (4.450 tỷ đồng, cao thứ hai toàn ngành).

Tính đến hết quý III/2025, dư nợ margin của VPBankS tiếp tục thiết lập cột mốc mới, đạt 26.664 tỷ đồng, tăng 9.011 tỷ đồng so với cuối quý liền trước (51%) cũng như gấp gần ba lần thời điểm đầu năm (9.447 tỷ đồng). Thành quả này là kết quả của hàng loạt gói vay margin với lãi suất cạnh tranh bậc nhất trên thị trường, thủ tục đơn giản, dễ tiếp cận, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng đã được VPBankS triển khai mạnh mẽ ngay từ đầu năm. Hỗ trợ cho hoạt động cho vay margin và kinh doanh trái phiếu là nguồn vốn huy động dồi dào, chi phí thấp nhờ vị thế đặc biệt của VPBankS trong hệ sinh thái mở rộng khác biệt của Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng ( VPBank; HoSE: VPB ).

Đồng thời, với vốn chủ sở hữu đạt 20.273 tỷ đồng, công ty vẫn còn hạn mức cho vay lên tới hơn 13.500 tỷ đồng – mở ra cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trong bối cảnh thị trường sắp đón dòng vốn ngoại do nâng hạng và nhiều đơn vị đã cạn “room” cho vay.

Đến cuối quý III/2025, tổng tài sản VPBankS đạt 62.127 tỷ đồng, gấp hơn hai lần so với thời điểm đầu năm, thuộc nhóm dẫn đầu thị trường.

Sẵn sàng cho thương vụ IPO lịch sử

Kết quả kinh doanh mạnh mẽ trong 9 tháng đầu năm là minh chứng cho chiến lược tăng trưởng mạnh mẽ cùng những lợi thế riêng có, độc đáo của VPBankS khi nằm trong hệ sinh thái VPBank. Đây cũng là cơ sở vững chắc để VPBankS thực hiện thương vụ chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) lớn nhất trong lịch sử của một công ty chứng khoán tại thị trường Việt Nam.

Vừa qua, VPBankS đã chính thức công bố kế hoạch chào bán tối đa 375 triệu cổ phiếu, tương đương 25% vốn điều lệ ở mức giá 33.900 đồng/cp. Dự kiến, công ty sẽ huy động được 12.712,5 tỷ đồng, tương đương định giá sau IPO khoảng gần 64.000 tỷ đồng (khoảng 2,5 tỷ USD).

Thời gian đăng ký mua và đặt cọc mua cổ phiếu của VPBankS từ ngày 10/10 - 31/10/2025; thời gian thông báo kết quả đăng ký mua và phân bổ cổ phiếu từ 1/11 - 2/11 và thời gian nhận tiền mua cổ phiếu từ ngày 3/11 - 7/11. Sau IPO, VPBankS có kế hoạch niêm yết trên HoSE trong tháng 12/2025.

Trong quý III/2025, VPBankS cũng công bố kế hoạch trung hạn giai đoạn 2026 – 2030, với mục tiêu dẫn dắt ở cả dịch vụ môi giới, margin, phát triển những giải pháp chuyên sâu về cổ phiếu, trái phiếu, M&A … Công ty đặt mục tiêu trở thành trung tâm giải pháp tài chính cho hệ sinh thái hơn 30 triệu khách hàng của VPBank, qua đó từng bước khẳng định vị thế ngân hàng đầu tư hàng đầu.

Cụ thể, VPBankS hướng đến doanh thu, lợi nhuận trước thuế tăng trưởng kép khoảng 32%/năm trong 5 năm tới, lần lượt đạt 29.051 tỷ đồng và 17.520 tỷ đồng vào năm 2030. Song song đó, các chỉ số sinh lời chủ chốt được duy trì ở mức vượt trội so với bình quân ngành chứng khoán, với ROE và ROA lần lượt đạt 19% và 6,5%. Tới năm 2030, VPBankS nhắm đến mục tiêu top 1 về cho vay margin, top 2 thị phần môi giới trên sàn HoSE, top 2 thị trường DCM và ECM.