TOPIC về các doanh nghiệp có BTCT quý 3/2021 tăng trưởng

Thị trường trong nước
#602

SZB sắp chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 25%

15-07-2021 14:40:55+07:00

15/07/2021 14:40 [ 0](javascript:void(0))

CTCP Sonadezi Long Bình (HNX: SZB) vừa thông báo ngày đăng ký cuối cùng nhận cổ tức năm 2020 vào 26/07/2021. Cổ tức thanh toán bằng tiền với tỷ lệ 25%.

Như vậy, cổ đông sở hữu 1 cp sẽ nhận được 2,500 đồng. Với 30 triệu cp đang lưu hành, SZB sẽ chi ra 75 tỷ đồng để thanh toán cho cổ đông.

Trên sàn HNX, cổ phiếu SZB đi ngang suốt từ đầu năm 2021 đến nay, chủ yếu dao động từ 33,000-36,000 đồng/cp. Trong phiên chiều 15/07, SZB đang được giao dịch quanh mức 35,500 đồng/cp. Khối lượng giao dịch bình quân qua 1 năm đạt gần 27,000 cp/phiên.

Diễn biến giá cổ phiếu SZB qua 1 năm

Nguồn: VietstockFinance

Nhìn lại năm 2020, SZB đã đem về 365 tỷ đồng tổng doanh thu và 113 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt vượt 3% và 5% kế hoạch đề ra.

Tác động của dịch Covid-19 là một trong những thách thức không nhỏ đối với doanh nghiệp chuyên kinh doanh bất động sản khu công nghiệp như SZB. Sang năm 2021, Công ty đặt mục tiêu doanh thu tăng trưởng 4%, lên 380 tỷ đồng; lãi sau thuế duy trì ở mức 113 tỷ đồng. Tỷ lệ chia cổ tức năm 2021 dự kiến vẫn ở mức 25% như năm 2019 và 2020.

Nguồn: SZB

Năm nay, SZB lên kế hoạch tìm kiếm, mời gọi nhà đầu tư vào Khu công nghiệp (KCN) Xuân Lộc và cho thuê 100% diện tích đất công nghiệp còn lại. Công ty cũng triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng tại KCN Thạnh Phú và khai thác phần diện tích đất công nghiệp đủ điều kiện cho thuê. Mặt khác, SZB dự kiến đầu tư xây dựng và khai thác nhà xưởng tại các KCN với quy mô khoảng 3,500 m2.

KCN Xuân Lộc, Đồng Nai

#603

VPBank muốn chia cổ tức và thưởng cho cổ đông với tổng tỷ lệ 80%

15-07-2021 11:59:49+07:00

15/07/2021 11:59 [ 4](javascript:void(0))

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank, HOSE: VPB) dự kiến phát hành tổng cộng gần 1.98 tỷ cp để trả cổ tức và thưởng cho cổ đông, tương ứng với tỷ lệ thực hiện quyền là 80%.

VPBank vừa công bố tờ trình xin ý kiến cổ đông bằng văn bản về phương án tăng vốn điều lệ năm 2021 của Ngân hàng từ việc phát hành cổ phiếu để chia cổ tức và phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông.

Theo phương án, VPBank sẽ phát hành tối đa gần 1.98 tỷ cp cho cổ đông, tỷ lệ phát hành chiếm 80% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm chốt quyền. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá tối đa gần 19,758 tỷ đồng.

Trong đó, tỷ lệ phát hành cổ phiếu trả cổ tức là 62.15%, nghĩa là cổ đông sở hữu 10,000 cp phổ thông sẽ được nhận thêm 6,215 cp mới, tương ứng với 1.23 tỷ cp được phát hành để trả cổ tức.

Tỷ lệ phát hành cổ phiếu thưởng là 17.85%, tức cổ đông sở hữu 10,000 cp sẽ được nhận thêm 1,785 cp mới, tương đương với 747.84 triệu cp thưởng.

VPBank dự kiến thời điểm thực hiện vào quý 3 và/hoặc quý 4 năm nay.

Sau khi hoàn tất phát hành, vốn điều lệ của VPBank sẽ tăng từ gần 25,300 tỷ đồng lên mức 45,058 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2021 vừa qua, VPBank quyết định không chia cổ tức năm 2020 để giữ lại nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên sau cùng, VPBank đã thay đổi quyết định chia cổ tức và thưởng cho cổ đông bằng cổ phiếu.

Ở tờ trình xin ý kiến cổ đông về phương án tăng vốn điều lệ VPBank năm 2021, HĐQT VPBank lý giải, theo quy định của pháp luật, một số chỉ số về an toàn vốn và an toàn hoạt động của Ngân hàng được tính dựa trên vốn điều lệ, do đó hiện tại có một vài chỉ số của VPBank đang ở mức giới hạn cao, nên chưa tận dụng được tối ưu các cơ hội mới, phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện các hoạt động kinh doanh của Ngân hàng.

Để cải thiện vấn đề này trong thời gian tới, HĐQT VPBank xét thấy việc tăng vốn điều lệ của Ngân hàng là cần thiết để đảm bảo tỷ lệ đầu tư, góp vốn mua công ty con và hoặc góp vốn vào các lĩnh vực kinh doanh khác có thể bổ trợ và thúc đẩy hoạt động của Ngân hàng nằm trong quy định của pháp luật. Đồng thời cải thiện các tỷ lệ được quy định gắn với mức vốn điều lệ phục vụ cho việc linh hoạt trong quá trình kinh doanh như các tỷ lệ cho vay kinh doanh chứng khoán, tỷ lệ cho vay đầu tư trái phiếu doanh nghiệp. Ngoài ra chính thức ghi nhận nguồn vốn điều lệ, tăng trưởng nguồn vốn trung dài hạn để phục vụ cho nhu cầu tăng trưởng tín dụng và cải thiện các chỉ số an toàn vốn và an toàn hoạt động khác.

Sắp tới, VPBank cũng dự kiến chào bán 15 triệu cp trong tổng số hơn 75.2 triệu cp quỹ cho cán bộ nhân viên với giá 10,000 đồng/cp. Tỷ lệ phát hành tương đương 0.611%/số cổ phiếu đang lưu hành.

Tổng số tiền thu được sau khi phát hành, VPBank dự kiến là 150 tỷ đồng sẽ được sử dụng để bổ sung vốn cho các hoạt động cho vay của Ngân hàng.

Nguồn: VietstockFinance

Năm 2021, VPBank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 2021 đạt 16,654 tỷ đồng, tăng 28% so với năm 2020. Kết thúc quý 1/2021, lợi nhuận trước và sau thuế quý 1 tăng 38%, đạt hơn 4,006 tỷ đồng và gần 3,202 tỷ đồng. Nếu so với kế hoạch lợi nhuận trước thuế đề ra, VPBank đã thực hiện được 24%.

Diễn biến giá cổ phiếu VPB trong 1 năm trở lại đây

Nguồn: VietstockFinance

Trên sàn chứng khoán, giá cổ phiếu VPB tăng mạnh trong vòng nửa năm trở lại đây. Kết phiên sáng 15/07/2021, thị giá VPB đạt 63,000 đồng/cp, tăng 94% so với đầu năm 2021.

#604

Nga sẽ công bố các biện pháp kiểm soát để ngăn vốn ngoại rời khỏi đất nước

Báo Tổ quốc | 3 phút

Chia sẻĐăng lạiBình luận

https://toquoc.mediacdn.vn/280518851207290880/2022/3/1/avatar1646142651542-16461426520071060511110.jpg(image larger than 256KB)

Thủ tướng Nga Mikhail Mishustin cho biết Nga sẽ có các biện pháp kiểm soát vốn nhằm ngăn các doanh nghiệp nước ngoài rút tiền khỏi nước này.

Theo hãng thông tấn nhà nước TASS và RIA, Thủ tướng Mishustin cho biết các biện pháp trừng phạt áp đặt lên Nga đang khiến các nhà đầu tư nước ngoài đưa ra quyết định không phải vì lý do kinh tế mà vì “áp lực chính trị”.

“Để cho phép các doanh nghiệp đưa ra quyết định suốt, một dự thảo sắc lệnh của Tổng thống đã được chuẩn bị để đưa ra các hạn chế tạm thời đối với việc xuất ngoại tài sản của Nga. Chúng tôi hy vọng rằng những người đã đầu tư vào Nga có thể tiếp tục làm việc ở đây”, Thủ tướng Mishustin nói.

Người đứng đầu Chính phủ Nga cũng nói rằng áp lực trừng phạt cuối cùng sẽ biến mất và những người không cắt giảm các dự án của họ ở Nga, không khuất phục trước áp lực chính trị, sẽ giành chiến thắng.

Nga cũng sẽ họp hàng ngày để tìm cách giải quyết những tác động của lệnh trừng phạt. “Điều quan trọng là phải theo dõi tình hình hiện tại trong thời gian thực và kịp thời đưa ra tất cả các biện pháp cần thiết”, ông Mishustin nói.

Hôm 28/2, đồng rúp của Nga đã giảm xuống mức thấp kỷ lục so với đồng USD. Trong khi đó, Ngân hàng trung ương Nga đã tăng lãi suất hơn gấp đôi lên 20% từ 9,5%. Thị trường chứng khoán Nga tiếp tục đóng cửa trong ngày 28/2 và 1/3.

Trong khi đó, chi nhánh các ngân hàng Nga ở châu Âu đang đứng trước bờ vực sụp đổ khi những người gửi tiết kiệm đổ xô đi rút tiền. Các nhà kinh tế cảnh báo kinh tế Nga có thể suy giảm 5%.

Ở một diễn biến khác, Mỹ và các đồng minh đã ngắm trực tiếp vào Ngân hàng Trung ương Nga nhằm khiến họ không thể sử dụng lượng dự trữ ngoại hối bằng đồng USD để giảm thiểu các tác động của những lệnh trừng phạt. Trước đó, nhiều ngân hàng của Nga đã bị cấm truy cập vào hệ thống thanh toán quốc tế SWIFT.

Trong tuyên bố mới nhất, cựu Tổng thống Nga Dimitry Medvedev, người đang đảm trách cương vị Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Quốc gia Nga, cảnh báo rằng các cuộc chiến kinh tế thường trở thành những cuộc chiến thực sự.

Ông Medvedev đã phản đối tuyên bố của Bộ trưởng Tài chính Pháp Bruno Le Maire, người trước đó nói rằng Pháp đang tiến hành một cuộc chiến kinh tế chống Nga sau chiến dịch quân sự đặc biệt của nước này trên đất Ukraine.

“Hãy coi chừng miệng lưỡi của các quý ngài. Đừng quên rằng trong lịch sử loài người, các cuộc chiến kinh tế khá thường xuyên trở thành những cuộc chiến thực sự”, ông Medvedev nói.

Ở thời điểm hiện tại, Nga đã lần đầu tiên đưa lực lượng hạt nhân chiến lược vào tình trạng báo động. Truyền thông Nga cho biết Tổng thống Putin đã yêu cầu Bộ Quốc phòng lệnh cho các lực lượng răn đe chiến lược, trong đó có những đơn vị mang vũ khí hạt nhân, chuyển sang trạng thái báo động cao, sẵn sàng nhận lệnh chiến đấu.

Động thái của Nga được đưa ra trong bối cảnh Moscow liên tiếp bị phương Tây cô lập và áp dụng các biện pháp trừng phạt cứng rắn chưa từng có. Đây được xem như động thái đáp trả của Nga với áp lực từ phương Tây. Một số chuyên gia cũng cho rằng đây là lời cảnh báo của Moscow

#605

Cổ phiếu ngành khí nổi sóng trước chiến sự Nga - Ukraine

Báo Tổ quốc | 5 phút

Chia sẻĐăng lạiBình luận

1065×665 112 KB

Mở chiến dịch quân sự đặc biệt tại Ukraine, Nga đang phải hứng chịu nhiều lệnh trừng phạt từ phương Tây, một trong đó là các công ty châu Âu rút vốn đầu tư khỏi các doanh nghiệp dầu khí Nga. Ảnh hưởng từ việc này có thể đẩy giá khí đốt lên cao, các doanh nghiệp ngành khí trong nước cũng hưởng lợi tăng giá cổ phiếu.

Shell, Tập đoàn dầu khí lớn nhất châu Âu, mới đây cho biết họ sẽ kết thúc hoạt động liên doanh với Gazprom - một tập đoàn khí đốt tự nhiên của Nga và các đơn vị liên quan. Hãng hiện đang có 27,6% cổ phần trong nhà máy khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) Sakhalin 2 tại Nga và 50% cổ phần trong Công ty Phát triển Dầu khí Salym và liên doanh năng lượng Gydan. Động thái này nối tiếp tập đoàn dầu khí BP khi trước đó BP cũng đã rút cổ phần của họ khỏi tập đoàn dầu mỏ hàng đầu của Nga là Rosneft

Shell đã có nhiều năm xây dựng mối quan hệ chiến lược với Gazprom, việc Shell thoái vốn khỏi các dự án sẽ giáng một đòn mạnh vào nguồn cung khí đốt cho toàn cầu đẩy giá khí tăng cao hơn nữa.

Thep dữ liệu từ S&P Global Platts, vào tháng Hai, gần 3/4 lượng hàng hóa LNG xuất khẩu của Mỹ hiện được chuyển đến châu Âu với mức giá cao. Trên sàn giao dịch TTF của Hà Lan, lo ngại về nguồn cung đã nâng giá khí đốt trong tháng Hai lên hơn 26USD/ MMBtu. Trong ngày 24/2, khi Nga mở chiến dịch quân sự đặc biệt nhằm vào Ukraine, giá khí đốt khi đó đã tăng lên hơn 37 USD/MMBtu.

Giá khí tăng nóng trong thời gian qua đã giúp nhiều cổ phiếu trong ngành khí tăng mạnh.

Giá cổ phiếu GAS của Tổng công ty Khí Việt Nam - CTCP tăng 8% lên 118.000 đồng/cp trong tháng 2. Các công ty thành viên khác của GAS cũng ghi nhận giá cổ phiếu tăng cao trong tháng như CTCP Kinh doanh LPG Việt Nam (PVG) tăng 35%, CTCP Kinh doanh Khí miền Nam (PGS) tăng 21%, CTCP CNG Việt Nam (CNG) tăng 21%, CTCP Phân phối khí Thấp áp Dầu khí Việt Nam (PGD) tăng 23%.
CTCP Tập đoàn Dầu khí An Pha (ASP) và công ty con là MT Gas (MTG) lần lượt tăng 38% và 36% trong tháng 2 vừa rồi.

Các cổ phiếu khác trong nhóm hạ nguồn như PGC của Tổng công ty Gas Petrolimex-CTCP, PCG của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Gas đô thị ghi nhận mức tăng giá mạnh chỉ trong 1 tháng, lần lượt là 22% và 30%.

Báo cáo mới nhất của Khối Phân tích - Công ty Cổ phần Chứng khoán VnDirect cho rằng nhóm cổ phiếu dầu khí trong nước sẽ không chỉ được hưởng lợi trong ngắn hạn, mà triển vọng dài hạn cũng sẽ được củng cố hơn khi giá dầu cao sẽ thúc đẩy các hoạt động thăm dò và khai thác dầu khí

#606

Phát triển nhà ở thương mại giá thấp: Giải quyết khó khăn về quỹ đất

Kinh tế & Đô thị | 30 phút

Chia sẻĐăng lạiBình luận (6)

Giá nhà liên tục tăng

Chị Nguyễn Thu Thuỷ, trú tại thôn Tự Khoát, xã Ngũ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội), nhân viên văn phòng một công ty xuất nhập khẩu cho biết, gia đình chị đang có nhu cầu tìm mua một căn hộ thương mại giá thấp khu vực Hà Đông cho gần chỗ làm. Qua một nhân viên môi giới BĐS, chị Thủy được giới thiệu mua sản phẩm ở dự án BID Residence nằm trên phố Tố Hữu.

960×642 164 KB

Nhà ở thương mại giá rẻ đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Ảnh: Phạm Hùng

“Hiện tại dự án này đang chào bán ở mức 25 – 30 triệu đồng/m2, thời điểm mới mở bán vào cuối năm 2020 chủ đầu tư chào giá khoảng 20 triệu đồng/m2, mặc dù đang trong giai đoạn dịch bệnh nhưng giá bán một số sản phẩm tăng tới gần 50%. Tôi tìm hiểu thì thấy, những dự án dự kiến bàn giao trong năm 2022 đến thời điểm này tại Hà Nội không có sản phẩm thấp hơn dự án này. Việc tìm một căn hộ thương mại giá thấp hiện nay là rất khó khăn” – chị Nguyễn Thu Thuỷ chia sẻ.

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, kể từ năm 2014 đến nay, giá BĐS liên tục tăng, với mức tăng bình quân hàng năm trên 10%/năm.

Riêng năm 2021 mức tăng bình quân 15%, trong đó giá chào bán sơ cấp trung bình ở phân khúc căn hộ là 1.522 USD/m2 (35 triệu đồng/m2). Trong năm 2021 thị trường Hà Nội chỉ ghi nhận một vài dự án đủ điều kiện được mở bán, chủ yếu tập trung ở khu vực Tây Nam Thủ đô.

Đáng chú ý, sản phẩm chào bán đều thuộc phân khúc trung cấp với mức giá dao động từ 30 - 40 triệu đồng/m2 trở lên; một số ít dự án giá bán dưới 30 triệu đồng/m2 như: Rose Town (Hoàng Mai) giá rao bán 26 triệu đồng/m2; dự án chung cư Bình Minh Garden (Long Biên) bán 26,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, sản phẩm giá khoảng 20 triệu đồng/m2 hoàn toàn vắng bóng trên thị trường.

“Chỉ một vài năm trước, giá căn hộ bình dân được định vị trên dưới mức 20 triệu đồng/m2 đã là cao thì nay giá tối thiểu tăng lên 25 triệu đồng/m2. Điều này rất đáng lo ngại trong bối cảnh thu nhập người dân sụt giảm mạnh do bệnh dịch hiện nay” – Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho hay.

Số liệu thống kê mới nhất từ batdongsan.com.vn, trong năm 2022 trên địa bàn Thủ đô thêm 6 dự án mới dự kiến được bàn giao nhưng chỉ duy nhất 1 dự án có sản phẩm giá dưới 30 triệu đồng/m2, dự án khác đều rao bán với mức từ 32 – 53 triệu đồng/m2. Trong khi đó, ở TP Hồ Chí Minh chưa ghi nhận bất cứ sản phẩm nhà ở thương mại nào giá bán dưới 30 triệu đồng/m2 được mở bán.

“Những vướng mắc về thủ tục cấp phép chưa được cải thiện, sự lệch pha cung cầu trên thị trường (thừa sản phẩm nhà cao cấp thiếu nhà bình dân), cộng thêm tình hình dịch bệnh nhiều dự án không thể triển khai đúng tiến độ, giá vật liệu xây dựng leo thang dẫn đến việc nhà ở không ngừng tăng giá” – đại diện batdongsan.com.vn nhìn nhận.

Sử dụng quỹ đất nhà ở xã hội?

Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Khởi cho biết, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, thời gian tới sẽ báo cáo Chính phủ trình Quốc hội thông qua. Căn cứ vào đó, các địa phương khi rà soát, xây dựng, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở phải xác định rõ chỉ tiêu phát triển, danh mục nhà ở thương mại giá thấp. Xây dựng tiêu chuẩn thiết kế, giá bán theo phương án không vượt quá 25 triệu đồng/m2 đối với TP trực thuộc T.Ư, không quá 20 triệu đồng/m2 ở địa phương còn lại. Giá bán đã bao gồm VAT, chưa có kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.

“Đối với Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là nơi giá đất cao hơn nhiều so với địa phương khác nên việc đầu tư xây dựng nhà ở giá thấp sẽ khó khả thi nếu Nhà nước không có cơ chế ưu đãi về giá đất. Vì vậy, việc ban hành giải pháp khuyến khích phát triển dự án nhà ở thương mại giá thấp, phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận dân cư khu vực đô thị là rất cần thiết” – ông Nguyễn Mạnh Khởi cho hay.

Cũng theo đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, để giải quyết vấn đề khó khăn liên quan đến quỹ đất dành cho dự án nhà ở thương mại giá thấp, đề xuất Chính phủ cho phép các dự án phát triển nhà ở thương mại, đầu tư khu đô thị chưa sử dụng hết quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội (đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật) để xây dựng nhà ở thương mại giá thấp. Trường hợp chuyển quỹ đất 20% sang làm nhà ở thương mại giá thấp thì chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, như đối với phần diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại trong dự án.

Liên quan đến vấn đề này, chuyên gia quy hoạch đô thị thạc sĩ Trần Tuấn Anh cho rằng, đây là một giải pháp hay, có tính khả thi cao nếu được cho phép và chính quyền các địa phương quyết tâm thực hiện. Nhưng bên cạnh đó, Chính phủ cũng cần ban hành cơ chế cụ thể ưu đãi chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại giá thấp như xem xét giảm thuế trong thời gian nhất định, thông thoáng trong việc cấp phép đối với dự án…

“Một trong những giải pháp có thể xem xét thực hiện đó là hạn chế cấp phép mới cho những dự án nhà ở cao cấp và Nhà nước nên sử dụng công cụ tài chính thông qua hình thức đánh thuế cao đối với những cá nhân, tổ chức mua nhà cao cấp để hạn chế dòng tiền đầu tư đổ vào phân khúc này” - thạc sĩ Trần Tuấn Anh nhìn nhận.

“Thị trường lệch pha cung – cầu dẫn tới tình trạng rất thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại vừa túi tiền, giá thấp, nhà ở xã hội nhưng thừa cung phân khúc nhà ở cao cấp. Do thiếu nguồn cung và chủ đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận nên đã đẩy giá làm cho giá nhà luôn có xu thế tăng, nhất là trong lúc sức mua trên thị trường sơ cấp vẫn mạnh, tỷ lệ hấp thụ rất cao, bình quân lên đến 70 - 80% qua các đợt mở bán.” - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu

“Việc giá nhà tăng cao cũng một phần xuất phát từ tình trạng DN thu gom lượng lớn đất đai để phát triển dự án nhưng thực chất chỉ phát triển có lệ nhằm mục đích găm giữ chờ giá tăng, trong khi các nhà phát triển thực thụ khác lại thiếu đất, thiếu dự án trầm trọng, hậu quả để lại là giá nhà tăng liên tục. Vì vậy, cần phải xử lý mạnh tay đối với những dự án này.” - Chuyên gia kinh tế, TS Lê Xuân Nghĩa

#607

Phát triển nhà ở thương mại giá thấp: Giải quyết khó khăn về quỹ đất

Kinh tế & Đô thị | 30 phút

Chia sẻĐăng lạiBình luận (6)

Giá nhà liên tục tăng

Chị Nguyễn Thu Thuỷ, trú tại thôn Tự Khoát, xã Ngũ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội), nhân viên văn phòng một công ty xuất nhập khẩu cho biết, gia đình chị đang có nhu cầu tìm mua một căn hộ thương mại giá thấp khu vực Hà Đông cho gần chỗ làm. Qua một nhân viên môi giới BĐS, chị Thủy được giới thiệu mua sản phẩm ở dự án BID Residence nằm trên phố Tố Hữu.

960×642 164 KB

Nhà ở thương mại giá rẻ đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Ảnh: Phạm Hùng

“Hiện tại dự án này đang chào bán ở mức 25 – 30 triệu đồng/m2, thời điểm mới mở bán vào cuối năm 2020 chủ đầu tư chào giá khoảng 20 triệu đồng/m2, mặc dù đang trong giai đoạn dịch bệnh nhưng giá bán một số sản phẩm tăng tới gần 50%. Tôi tìm hiểu thì thấy, những dự án dự kiến bàn giao trong năm 2022 đến thời điểm này tại Hà Nội không có sản phẩm thấp hơn dự án này. Việc tìm một căn hộ thương mại giá thấp hiện nay là rất khó khăn” – chị Nguyễn Thu Thuỷ chia sẻ.

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, kể từ năm 2014 đến nay, giá BĐS liên tục tăng, với mức tăng bình quân hàng năm trên 10%/năm.

Riêng năm 2021 mức tăng bình quân 15%, trong đó giá chào bán sơ cấp trung bình ở phân khúc căn hộ là 1.522 USD/m2 (35 triệu đồng/m2). Trong năm 2021 thị trường Hà Nội chỉ ghi nhận một vài dự án đủ điều kiện được mở bán, chủ yếu tập trung ở khu vực Tây Nam Thủ đô.

Đáng chú ý, sản phẩm chào bán đều thuộc phân khúc trung cấp với mức giá dao động từ 30 - 40 triệu đồng/m2 trở lên; một số ít dự án giá bán dưới 30 triệu đồng/m2 như: Rose Town (Hoàng Mai) giá rao bán 26 triệu đồng/m2; dự án chung cư Bình Minh Garden (Long Biên) bán 26,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, sản phẩm giá khoảng 20 triệu đồng/m2 hoàn toàn vắng bóng trên thị trường.

“Chỉ một vài năm trước, giá căn hộ bình dân được định vị trên dưới mức 20 triệu đồng/m2 đã là cao thì nay giá tối thiểu tăng lên 25 triệu đồng/m2. Điều này rất đáng lo ngại trong bối cảnh thu nhập người dân sụt giảm mạnh do bệnh dịch hiện nay” – Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho hay.

Số liệu thống kê mới nhất từ batdongsan.com.vn, trong năm 2022 trên địa bàn Thủ đô thêm 6 dự án mới dự kiến được bàn giao nhưng chỉ duy nhất 1 dự án có sản phẩm giá dưới 30 triệu đồng/m2, dự án khác đều rao bán với mức từ 32 – 53 triệu đồng/m2. Trong khi đó, ở TP Hồ Chí Minh chưa ghi nhận bất cứ sản phẩm nhà ở thương mại nào giá bán dưới 30 triệu đồng/m2 được mở bán.

“Những vướng mắc về thủ tục cấp phép chưa được cải thiện, sự lệch pha cung cầu trên thị trường (thừa sản phẩm nhà cao cấp thiếu nhà bình dân), cộng thêm tình hình dịch bệnh nhiều dự án không thể triển khai đúng tiến độ, giá vật liệu xây dựng leo thang dẫn đến việc nhà ở không ngừng tăng giá” – đại diện batdongsan.com.vn nhìn nhận.

Sử dụng quỹ đất nhà ở xã hội?

Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Khởi cho biết, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, thời gian tới sẽ báo cáo Chính phủ trình Quốc hội thông qua. Căn cứ vào đó, các địa phương khi rà soát, xây dựng, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở phải xác định rõ chỉ tiêu phát triển, danh mục nhà ở thương mại giá thấp. Xây dựng tiêu chuẩn thiết kế, giá bán theo phương án không vượt quá 25 triệu đồng/m2 đối với TP trực thuộc T.Ư, không quá 20 triệu đồng/m2 ở địa phương còn lại. Giá bán đã bao gồm VAT, chưa có kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.

“Đối với Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là nơi giá đất cao hơn nhiều so với địa phương khác nên việc đầu tư xây dựng nhà ở giá thấp sẽ khó khả thi nếu Nhà nước không có cơ chế ưu đãi về giá đất. Vì vậy, việc ban hành giải pháp khuyến khích phát triển dự án nhà ở thương mại giá thấp, phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận dân cư khu vực đô thị là rất cần thiết” – ông Nguyễn Mạnh Khởi cho hay.

Cũng theo đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, để giải quyết vấn đề khó khăn liên quan đến quỹ đất dành cho dự án nhà ở thương mại giá thấp, đề xuất Chính phủ cho phép các dự án phát triển nhà ở thương mại, đầu tư khu đô thị chưa sử dụng hết quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội (đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật) để xây dựng nhà ở thương mại giá thấp. Trường hợp chuyển quỹ đất 20% sang làm nhà ở thương mại giá thấp thì chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, như đối với phần diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại trong dự án.

Liên quan đến vấn đề này, chuyên gia quy hoạch đô thị thạc sĩ Trần Tuấn Anh cho rằng, đây là một giải pháp hay, có tính khả thi cao nếu được cho phép và chính quyền các địa phương quyết tâm thực hiện. Nhưng bên cạnh đó, Chính phủ cũng cần ban hành cơ chế cụ thể ưu đãi chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại giá thấp như xem xét giảm thuế trong thời gian nhất định, thông thoáng trong việc cấp phép đối với dự án…

“Một trong những giải pháp có thể xem xét thực hiện đó là hạn chế cấp phép mới cho những dự án nhà ở cao cấp và Nhà nước nên sử dụng công cụ tài chính thông qua hình thức đánh thuế cao đối với những cá nhân, tổ chức mua nhà cao cấp để hạn chế dòng tiền đầu tư đổ vào phân khúc này” - thạc sĩ Trần Tuấn Anh nhìn nhận.

“Thị trường lệch pha cung – cầu dẫn tới tình trạng rất thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại vừa túi tiền, giá thấp, nhà ở xã hội nhưng thừa cung phân khúc nhà ở cao cấp. Do thiếu nguồn cung và chủ đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận nên đã đẩy giá làm cho giá nhà luôn có xu thế tăng, nhất là trong lúc sức mua trên thị trường sơ cấp vẫn mạnh, tỷ lệ hấp thụ rất cao, bình quân lên đến 70 - 80% qua các đợt mở bán.” - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu

“Việc giá nhà tăng cao cũng một phần xuất phát từ tình trạng DN thu gom lượng lớn đất đai để phát triển dự án nhưng thực chất chỉ phát triển có lệ nhằm mục đích găm giữ chờ giá tăng, trong khi các nhà phát triển thực thụ khác lại thiếu đất, thiếu dự án trầm trọng, hậu quả để lại là giá nhà tăng liên tục. Vì vậy, cần phải xử lý mạnh tay đối với những dự án này.” - Chuyên gia kinh tế, TS Lê Xuân Nghĩa2

#608

Cơ cấu lại doanh nghiệp nhà nước có trọng tâm, tập trung vào những doanh nghiệp yếu kém

Thời báo tài chính VN | 37 phút

Chia sẻĐăng lạiBình luận (3)

Bảo đảm kinh tế nhà nước đóng vai trò chủ đạo, doanh nghiệp nhà nước làm nòng cốt.

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 57/TB-VPCP ngày 28/2/2022 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về Đề án “Cơ cấu lại doanh nghiệp nhà nước (DNNN), trọng tâm là tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước giai đoạn 2021 - 2025”.

Tại Thông báo trên, Thủ tướng đánh giá cao Bộ Tài chính trong việc chuẩn bị, xây dựng và trình Đề án; các cơ quan cơ bản đồng tình với các nội dung của Đề án và có nhiều ý kiến tham gia xác đáng. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Văn phòng Chính phủ nghiên cứu, tiếp thu tối đa ý kiến các đại biểu dự họp tập trung vào phạm vi cơ cấu lại doanh nghiệp nhà nước, trọng tâm là các tập đoàn, tổng công ty nhà nước để hoàn thiện Đề án và Dự thảo Quyết định, trình Phó Thủ tướng Lê Minh Khái xem xét, quyết định trong tháng 2/2022.

Tránh đồng nhất việc cơ cấu lại là thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp

Thủ tướng nhấn mạnh lưu ý tập trung hoàn thiện thể chế, cơ chế chính sách, bảo đảm kinh tế nhà nước đóng vai trò chủ đạo, DNNN làm nòng cốt, ngày càng nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp theo các chủ trương của Đảng.

Cơ cấu lại có trọng tâm, trọng điểm, tập trung vào những doanh nghiệp yếu kém, thua lỗ; duy trì, củng cố và phát triển các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh hiệu quả, các tập đoàn, tổng công ty có thương hiệu tốt. Làm rõ, tránh đồng nhất việc cơ cấu lại là thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp.

Cải cách thủ tục hành chính mạnh mẽ, đơn giản hóa, tránh rườm rà, lãng phí để đẩy mạnh công tác sắp xếp, cổ phần hóa, thoái vốn, cơ cấu lại doanh nghiệp.

Cổ phần hóa bảo đảm thực chất, hiệu quả

Thủ tướng yêu cầu cổ phần hóa phải bảo đảm thực chất, hiệu quả, không làm mất thương hiệu, bản sắc doanh nghiệp; đánh giá, xác định đầy đủ các nguồn lực về vốn, đất đai, thương hiệu trong quá trình cổ phần hóa, thoái vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Chú trọng nâng cao chất lượng công tác quản trị doanh nghiệp, điều chỉnh phương thức quản trị doanh nghiệp, cạnh tranh theo cơ chế thị trường; có giải pháp cụ thể, rõ ràng để phân bổ hiệu quả nguồn lực của Nhà nước; tối ưu hóa các nguồn lực về vốn, đất đai, thương hiệu… tại doanh nghiệp; quản lý chặt chẽ vốn, tài sản nhà nước, vốn, tài sản doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật.

Trao quyền chủ động hơn cho doanh nghiệp

Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, trao quyền chủ động hơn cho doanh nghiệp gắn với tăng cường sự lãnh đạo của Đảng trong doanh nghiệp, thường xuyên thực hiện giám sát, kiểm tra, thanh tra.

Công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan trong công tác cán bộ, có quy định về khen thưởng, xử phạt nghiêm minh gắn với trách nhiệm trong quá trình triển khai thực hiện nhiệm vụ, quản lý, điều hành doanh nghiệp.

Phân công, giao nhiệm vụ rõ ràng, cụ thể cho các bộ, ngành, địa phương; phân định rõ nhiệm vụ của cơ quan quản lý nhà nước với cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại doanh nghiệp; tạo sự chuyển biến tích cực, mạnh mẽ, có kết quả cụ thể trong tổ chức thực hiện các nội dung cơ cấu lại doanh nghiệp. Hàng quý, sáu tháng, hàng năm thực hiện rà soát, báo cáo, kịp thời tháo gỡ khó khăn, điều chỉnh phù hợp với thực tế triển khai.

Thủ tướng yêu cầu Ban Cán sự đảng Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương, Văn phòng Trung ương Đảng báo cáo cấp có thẩm quyền về việc tổ chức sơ kết, đánh giá toàn diện việc thực hiện Nghị quyết số 12-NQ/TW ngày 3/6/2017 của Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương, khóa XII về tiếp tục cơ cấu lại, đổi mới và nâng cao hiệu quả DNNN để báo cáo Bộ Chính trị xem xét, trình Ban chấp hành Trung ương

#609

Những doanh nghiệp chốt quyền chia cổ tức tiền mặt trong tuần 28/02-04/03

27-02-2022 15:00:00+07:00

27/02/2022 15:00 [ 3](javascript:void(0))

7 doanh nghiệp sẽ giao dịch không hưởng quyền trong tuần 28/01-04/03 nhằm trả cổ tức tiền mặt. Trong đó, một đại diện rổ VN30 là SAB sẽ chốt quyền chia cổ tức tỷ lệ 15%.

*Lịch sự kiện doanh nghiệp

Những doanh nghiệp giao dịch không hưởng quyền chia cổ tức bằng tiền mặt từ ngày 28/02-04/03/2022

Nguồn: VietstockFinance

#610

SAB chốt quyền trả tạm ứng cổ tức tỷ lệ 15%

Ngày 03/03/2022, Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco, HOSE: SAB) sẽ chốt danh sách cổ đông nhận tạm ứng cổ tức tiền mặt năm 2021. Giao dịch không hưởng quyền vào 02/03/2022.

Tỷ lệ thực hiện 15%, tương đương 1 cp được nhận 1,500 đồng. Ngày thanh toán dự kiến vào 23/03/2022. Với hơn 641 triệu cp đang lưu hành, ước tính doanh nghiệp bia sẽ chi khoảng 962 tỷ đồng để tạm ứng cổ tức đợt này.

Cuối tháng 1 vừa qua, SAB đã tạm ứng cổ tức tiền mặt năm 2021 cho cổ đông tỷ lệ 20%, tương đương với mức thanh toán 1,283 tỷ đồng.

Kết thúc năm 2021, doanh thu thuần của SAB giảm 6% so với thực hiện năm 2020, xuống còn 26,374 tỷ đồng và lãi ròng giảm 22%, ghi nhận hơn 3,677 tỷ đồng. Ngược lại, hoạt động tài chính đem về gần 1,120 tỷ đồng doanh thu, tăng 15% so với năm trước.

SAB đặt kế hoạch kinh doanh năm 2021 với doanh thu 33,491 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 5,289 tỷ đồng. Theo đó, Công ty thực hiện được gần 79% mục tiêu doanh thu và 74% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Cổ phiếu SAB chốt phiên 25/02 ở 169,600 đồng/cp.

#611

KHS trả cổ tức năm 2021 tỷ lệ 15%

Nhằm trả cổ tức năm 2021, Kiên Hùng (HNX: KHS) sẽ giao dịch không hưởng quyền vào ngày 03/03 tới. Cổ tức chi trả đạt 15% (1/cp nhận 1,500 đồng). Mức thanh toán này cao hơn năm 2020 (12%) và bằng năm 2019.

#612

Cảng Đồng Nai sắp trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 15%

25-02-2022 15:05:44+07:00

25/02/2022 15:05 [ 0](javascript:void(0))

Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM vừa thông báo CTCP Cảng Đồng Nai (HOSE: PDN) sẽ tạm ứng cổ tức đợt 1/2021 bằng tiền mặt cho cổ đông.

Ngày giao dịch không hưởng quyền là ngày 17/03/2022 và ngày thanh toán là 06/04/2022.

Tỷ lệ thực hiện là 15% (1,500 đồng/cp). Với hơn 18.5 triệu cp đang lưu hành, dự kiến PDN sẽ chi gần 28 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông.

Về tình hình tài chính, khép lại năm 2021, doanh thu thuần đạt gần 893 tỷ đồng, tăng 12% và lãi ròng gần 161 tỷ đồng, gần như đi ngang so với thực hiện năm 2020. So với kế hoạch, đơn vị đã vượt 9% mục tiêu doanh thu và vượt 10% mục tiêu lãi sau thuế 2021.

Tình hình kinh doanh của PDN qua các năm

Minh Hồng

#613

IDV chốt quyền trả cổ tức 2021, tỷ lệ 20%

22-02-2022 21:00:00+07:00

22/02/2022 21:00 [ 0](javascript:void(0))

Ngày 03/03/2021, CTCP Phát triển Hạ tầng Vĩnh Phúc (HNX: IDV) sẽ chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 02/03/2022.

Cụ thể, IDV sẽ thực hiện chi trả cổ tức theo tỷ lệ 20%, người sở hữu 100 cp được nhận 20 cp mới.

Với hơn 21 triệu cp đang lưu hành, Công ty dự kiến phát hành 4.2 triệu cp để trả cổ tức cho cổ đông. Qua đó, tăng vốn điều lệ lên mức hơn 252 tỷ đồng.

Niên độ tài chính của IDV từ ngày 01/10 đến 30/09 năm kế tiếp. Vì vậy, doanh nghiệp đã họp ĐHĐCĐ thường niên niên độ tài chính 2022 thông qua kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu niên độ 2021-2022 đạt 280 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 180 tỷ đồng, lần lượt tăng 28% và 16% so với thực hiện niên độ 2020-2021. Tỷ lệ chia cổ tức sẽ được giữ nguyên ở mức 25% (5% bằng tiền mặt và 20% bằng cổ phiếu).

Diễn biến giá cổ phiếu IDV từ đầu năm 2022 đến nay

Trên thị trường, giá cổ phiếu IDV đang ở mức 70,700 đồng/cp, tăng 7% trong 1 tháng qua.

Về kết quả kinh doanh niên độ tài chính 2021, IDV thu về gần 157 tỷ đồng lợi nhuận ròng. giảm 25% so với niên độ trước, nhưng vượt 15% kế hoạch năm. Tuy nhiên, cần lưu ý là mức lãi mục tiêu của năm 2021 thấp hơn gần 36% so với mức thực hiện của năm 2020.

#614

Vụ “kiện chéo” giữa QCG và Sunny Island có bị “hình sự hóa”?

01-03-2022 16:48:07+07:00

01/03/2022 16:48 [ 0](javascript:void(0))

Sau khi CTCP Đầu tư Sunny Island (Sunny) gửi đơn tố cáo đến Công an TP.HCM về việc CTCP Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG) có hành vi gian dối chiếm đoạt số tiền 2,882 tỷ đồng thì mới đây QCG đã có văn bản giải trình gửi lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, kèm theo đó là nội dung từ bên tư vấn pháp lý.

Tóm tắt về tranh chấp giữa Sunny và QCG thì vào tháng 3/2017, hai đơn vị đã ký với nhau Hợp đồng hứa mua và hứa bán liên quan đến Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nhà Bè, TP.HCM. Theo hợp đồng, Sunny sẽ phải chuyển cho QCG số tiền 4,800 tỷ đồng theo lộ trình được quy định trong hợp đồng và QCG có nghĩa vụ chuyển nhượng phần đất tương ứng với số tiền đã nhận.

Tuy nhiên, mâu thuẫn xảy ra khi Sunny chỉ giải ngân đến 2,882 tỷ đồng thì dừng lại. Trước động thái của Sunny thì sau khi quá hạn chuyển tiền, QCG đã nộp đơn khởi kiện lên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) để giải quyết tranh chấp. Mong muốn của QCG là trả lại toàn bộ 2,882 tỷ đồng đã nhận từ Sunny, đổi lại phía Sunny phải chuyển nhượng lại toàn bộ phần đất đã nhận.

Trong khi phía VIAC vẫn chưa có kết luận chính thức thì Sunny lại có động thái nộp đơn tố cáo QCG lên Công an TP.HCM về hành vi gian dối chiếm đoạt số tiền 2,882 tỷ đồng.

Theo Sunny, vào thời điểm ký kết hợp đồng hứa mua, hứa bán, QCG thông tin rằng đã đền bù giải phóng mặt bằng được 92% diện tích dự án, tương ứng 84 ha. Tuy nhiên, sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà QCG giao cho Sunny thì phía Sunny nhận thấy diện tích đền bù thực tế chỉ đạt 64.2 ha.

Lo ngại vụ việc sẽ bị “hình sự hóa” gây ảnh hưởng đến lợi ích cổ đông, QCG đã nhờ đến đơn vị tư vấn pháp lý và được kết luận rằng việc ký kết và thực hiện hợp đồng giữa hai bên không phải hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản.

Và theo bản tư vấn của đoàn Luật sư TP Hà Nội - VPLS Khánh Hưng, vụ tranh chấp giữa QCG và Sunny bản chất là quan hệ kinh tế, dân sự và tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng mà hai bên đã ký kết.

Thứ nhất, số tiền 2,882 tỷ đồng mà QCG đã nhận là hoàn toàn có căn cứ pháp luật do Công ty đã chuyển nhượng dự án lại cho Sunny theo đúng hợp đồng.

Thứ hai, hợp đồng giữa hai bên không có bất kỳ sự gian dối nào trong quá trình ký kết và thực hiện hợp đồng.

Thứ ba, việc Sunny đưa ra quan điểm cho rằng QCG chiếm đoạt số tiền 2,882 tỷ đồng là không có cơ sở do QCG đã hạch toán rõ ràng số tiền trên vào BCTC công bố đại chúng.

Thứ tư, giao dịch giữa hai bên được giám sát bởi bên thứ 3 là ngân hàng do Sunny chỉ định, do đó, đây là giao dịch đã được đảm bảo.

#615

CNT đặt mục tiêu lợi nhuận 2022 tăng 79%

01-03-2022 16:00:00+07:00

01/03/2022 16:00 [ 0](javascript:void(0))

Năm 2022, CTCP Xây dựng và Kinh doanh Vật tư (UPCoM: CNT) dự kiến doanh thu 497 tỷ đồng và có lãi sau thuế 191 tỷ đồng. So với 2021, các chỉ tiêu này lần lượt tăng 62% và 79%.

Sau khi hoàn tất tái cơ cấu, CNT xác định hoạt động chính ở Công ty mẹ là lĩnh vực đầu tư. Công ty sẽ tập trung phát triển mảng đầu tư dự án kinh doanh bất động sản và nông nghiệp. Với các lĩnh vực khác, CNT sẽ chuyển giao về các công ty con.

https://image.vietstock.vn/2022/03/01/1-3-cnt-hinh.png(image larger than 256KB)

Dự án khu biệt thự Ha Tien Venice Villas của CNT

Kế hoạch tài chính năm 2022, CNT dự kiến doanh thu 497 tỷ đồng và có lãi sau thuế 191 tỷ đồng. So với 2021, các chỉ tiêu này lần lượt tăng 62% và 79%.

Kế hoạch kinh doanh năm 2022 của CNT

Nguồn: CNT

Mặc dù Công ty có lãi sau thuế 106 tỷ đồng năm 2021 nhưng lãi sau thuế chưa phân phối lũy kế đến 31/12/2021 còn âm 348 tỷ đồng. Do đó, CNT sẽ không chia cổ tức năm 2021.

Tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2022 sắp tới, HĐQT sẽ trình cổ đông thông qua phương án xử lý lỗ lũy kế bằng thặng dư vốn cổ phần. Theo đó, CNT dự kiến dùng hơn 81 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần tính đến hết năm 2021 để giảm lỗ lũy kế.

#616

HSG đặt mục tiêu lãi tối thiểu 1,500 tỷ đồng niên độ 2021-2022

01-03-2022 14:13:08+07:00

01/03/2022 14:13 [ 5](javascript:void(0))

Ban lãnh đạo CTCP Tập đoàn Hoa Sen (HOSE: HSG) nhận định thị trường ngành thép năm 2022 sẽ vẫn tiềm ẩn nhiều bất ổn, khó lường. Công ty đặt kế hoạch kinh doanh hợp nhất cho NĐTC 2021-2022 với sản lượng tiêu thụ đạt 2 triệu tấn, doanh thu đạt 46,399 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế từ 1,500 đến 2,500 tỷ đồng phụ thuộc vào diễn biến giá nguyên liệu đầu vào.

Niên độ tài chính (NĐTC) 2020-2021, mặc dù phải trải qua những giai đoạn bất ổn của tình hình kinh tế - xã hội nói chung và thị trường ngành thép nói riêng, nhưng HSG đã ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan, các chỉ tiêu sản lượng tiêu thụ và doanh thu của Tập đoàn đều tăng trưởng ở mức cao so với các NĐTC trước.

Sản lượng tiêu thụ trong NĐTC 2020-2021 đạt 2,253,733 tấn, vượt 125% kế hoạch, tăng trưởng 39% so với kỳ trước. Doanh thu thuần đạt 48,727 tỷ đồng, hoàn thành 148% so với kế hoạch; lợi nhuận sau thuế trong có sự tăng trưởng ấn tượng và vượt bật, đạt 4,313 tỷ đồng, vượt 288% so với kế hoạch và tăng trưởng 274%.

Việc phát huy tối đa lợi thế về logistics của hệ thống nhà máy, lợi thế cạnh tranh của hệ thống chi nhánh - cửa hàng phân phối trải dài trên toàn quốc và đẩy mạnh sản lượng xuất khẩu ở tất cả các thị trường đã đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh của HSG.

Nguồn: HSG

Ban lãnh đạo HSG nhận định thị trường ngành thép năm 2022 sẽ vẫn tiềm ẩn nhiều bất ổn, khó lường. Bên cạnh đó, diễn biến phức tạp của dịch bệnh có thể gây ảnh hưởng đến hoạt động ổn định của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, xét ở góc độ nội tại, Tập đoàn đã có những bước cải thiện mạnh mẽ về tình hình tài chính và tình hình sản xuất kinh doanh.

Trong năm 2022, sản lượng tiêu thụ trong nước có thể tăng trưởng nhẹ do nhu cầu hồi phục. Mặt bằng giá thép được dự đoán sẽ tiếp tục neo ở mức cao, ít nhất trong nửa đầu năm 2022 do nhiều dự án bất động sản sẽ được nhanh chóng triển khai sau khoảng thời gian dài bị hoãn trong năm 2021 do dịch bệnh. Tuy nhiên, sản lượng xuất khẩu thép được dự đoán sẽ chững lại do chuỗi cung ứng toàn cầu hồi phục, các quốc gia sẽ gia tăng chính sách bảo hộ đối với thép nhập khẩu, giá thép sẽ được điều chỉnh ổn định dần từ nửa cuối năm 2022 khi tình trạng đứt gãy nguồn cung được giải quyết, tình trạng dư cung có thể xảy ra khi các nhà máy thép gia tăng sản lượng sản xuất để giải quyết bài toán thiếu hụt sản phẩm.

Do đó, giá HRC dự báo giảm 11.5%; các công ty thép có thể không được hưởng lợi đáng kể từ hàng tồn kho giá rẻ trong 2022 như với năm 2021, biên lợi nhuận từ kênh xuất khẩu có khả năng giảm từ mức cao trong năm 2022. Bên cạnh đó, giá nguyên liệu đầu vào đã và đang biến động rất khó lường, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kế hoạch sản xuất kinh doanh không chỉ của riêng HSG mà còn tác động mạnh đến hầu hết các doanh nghiệp cùng ngành.

Căn cứ vào những dự báo trên, HĐQT đặt kế hoạch kinh doanh hợp nhất cho NĐTC 2021-2022 trên cơ sở đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định và bền vững. Cụ thể, mục tiêu sản lượng tiêu thụ đạt 2 triệu tấn, doanh thu đạt 46,399 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế từ 1,500 đến 2,500 tỷ đồng phụ thuộc vào diễn biến giá nguyên liệu đầu vào.

Định hướng đưa 2 công ty thành viên niêm yết lên sàn chứng khoán

HSG dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên vào ngày 21/03/2021. HĐQT sẽ trình cổ đông phương án chi trả cổ tức NĐTC 2020-2021 bằng cổ phiếu tỷ lệ tối đa 20%.

Một nội dung khác, cổ đông sẽ biểu quyết về chủ trương cơ cấu chuyển đổi 01 công ty TNHH MTV thuộc HSG thành CTCP Nhựa Hoa Sen để tiếp nhận toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh của mảng nhựa và thành lập mới 01 công ty là CTCP Phân phối Vật liệu xây dựng và Nội thất Hoa Sen (gọi tắt là Hoa Sen Home) để tiếp nhận toàn bộ hoạt động kinh doanh của mảng phân phối, bán lẻ và Hoa Sen Home.

Dự kiến khi 02 công ty trên đủ điều kiện theo quy định pháp luật, HĐQT sẽ tiếp tục trình ĐHĐCĐ vào các kỳ tiếp theo thông qua việc IPO và niêm yết 02 công ty này trên thị trường chứng khoán để trở thành công ty cổ phần đại chúng niêm yết vào thời điểm phù hợp.

https://image.vietstock.vn/2022/03/01/1-3-hsg-home.png(image larger than 256KB)

Một cửa hàng Hoa Sen Home

#617

KDH rót thêm 350 tỷ đồng đầu tư vào công ty con

01-03-2022 14:06:06+07:00

01/03/2022 14:06 [ 0](javascript:void(0))

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) sẽ tăng vốn góp gần 350 tỷ đồng vào công ty con Gia Phước, cũng kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

Ngày 28/02, HĐQT KDH đã thông qua việc góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước. Đơn vị này thành lập năm 2007, chuyên kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Gia Phước hiện có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, trong đó KDH chiếm 99.9%. Theo dự kiến, KDH sẽ góp thêm gần 350 tỷ đồng để tăng quy mô vốn hoạt động cho Gia Phước. Tổng vốn sau khi góp thêm đạt hơn 599 tỷ đồng.

Trước đó vào tháng 12/2021, KDH đã cho phép Gia Phước nhận chuyển nhượng vốn điều lệ từ cổ đông của CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên. Phước Nguyên đang sở hữu 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở quy mô 60,732 m2 tại phường Bình Trưng Đông, Tp. Thủ Đức. Theo đó, Gia Phước sẽ nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ tại Phước Nguyên, giá trị chuyển nhượng tối đa là 620 tỷ đồng và thời gian dự kiến chậm nhất vào 31/3/2022.

Về kết quả kinh doanh năm 2021 của KDH, Công ty đem về doanh thu thuần 3,738 tỷ đồng, giảm 18% so với 2020. Tuy vậy, lãi ròng tăng nhẹ 4% lên 1,204 tỷ đồng nhờ giảm chi phí hoạt động. So với kế hoạch đề ra, KDH đã thực hiện 78% về doanh thu và hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận.

740×597 43.8 KB

Nguồn: VietstockFinance

#618

Năm vô tiền khoáng hậu của ngành thép

01-03-2022 13:00:00+07:00

01/03/2022 13:00 [ 6](javascript:void(0))

Với giá thép và sản lượng tiêu thụ tăng đột biến trong năm 2021, không khó hiểu khi phần lớn doanh nghiệp ngành này chứng kiến mức tăng trưởng vượt bậc.

Gượng dậy sau khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, doanh nghiệp trở lại sản xuất, các nền kinh tế bắt đầu bước vào giai đoạn phục hồi với những gói kích thích. Trong giai đoạn này, nhu cầu tiêu thụ thép tăng trưởng mạnh, trong khi nguồn cung thép trên thế giới vẫn thiếu hụt.

Đối với ngành tôn mạ, giá thép cuộn cán nóng (HRC) - nguyên liệu chính để làm ra tôn mạ, ống thép - liên tục tăng nóng trong năm 2021, có lúc lên tới 1,000 USD/tấn tại Việt Nam trước khi hạ nhiệt. Ở nước ngoài, giá HRC thậm chí có lúc vượt 1,900 USD và vượt 1,300 USD tại châu Âu vì nhu cầu tăng mạnh và thiếu hụt cung trầm trọng.

Nhờ linh động đẩy mạnh xuất khẩu cho các thị trường có giá bán cao như Mỹ và châu Âu, các ông lớn ngành tôn như Tập đoàn Hoa Sen (HOSE: HSG), Thép Nam Kim (HOSE: NKG) và Tôn Đông Á đều báo lãi kỷ lục. Trong năm 2021, HSG báo lãi ròng 4,315 tỷ đồng, NKG lãi 2,225 tỷ đồng và Tôn Đông Á lãi 1,200 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 180%, 654% và 319% so với cùng kỳ.

#619

1084×792 94.1 KB

Nguồn: VietstockFinance. Đvt: Tỷ đồng

Trong khi đó, ở mảng thép xây dựng, Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG) vẫn giữ vững vị trí dẫn đầu với thị phần tăng lên mức 32.6% trong năm 2021. Bên cạnh đó, Hòa Phát cũng sản xuất thép HRC với sản lượng lên tới 2.6 triệu tấn, đóng góp 28% tổng sản lượng năm 2021.

Gần 34,500 tỷ đồng là khoản lãi ròng kỷ lục mà “Vua thép” Việt Nam mang về cho cổ đông trong năm 2021, tức tăng 156% so với cùng kỳ.

Các doanh nghiệp khác trong ngành thép cũng chứng kiến lãi ròng tăng trưởng vượt bậc. Hãng thép Pomina ghi lãi ròng cao gấp 13 lần so với cùng kỳ trong khi Thép Tiến Lên mang về khoản lãi gấp gần 6 lần năm trước.

Dù đón gió thuận chiều, hai doanh nghiệp VIS và KKC vẫn ghi nhận kết quả đáng quên. VIS báo lỗ 132 tỷ đồng, trong khi KKC chỉ lãi 6 tỷ đồng, giảm 55% so với năm 2020.

#620

Năm 2022 sẽ không còn bùng nổ?

Nhìn về năm 2022, CTCK VNDirect dự báo nhu cầu thép vẫn ở mức cao khi các nước lần lượt tung ra các gói đầu tư công.

Đối với thị trường nước ngoài, các chuyên viên phân tích tại VNDirect tin rằng nhu cầu thép thế giới vẫn ở mức cao cho tới hết nửa đầu năm 2022 khi hàng loạt quốc gia đã phê duyệt và đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án cơ sở hạ tầng. Vào cuối năm 2021, Mỹ đã thông qua gói đầu tư 1,200 tỷ USD cho cơ sở hạ tầng trong khi chính phủ Ấn Độ cũng khởi động kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng trị giá 1,350 tỷ USD vào đầu tháng 8/2021.

Ở thị trường nội địa, VNDirect cho rằng việc đẩy mạnh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và sự nóng lên của thị trường bất động sản nhà ở sẽ giúp sản lượng tiêu thụ thép xây dựng của Việt Nam tăng 10-15% vào năm 2022, còn sản lượng tiêu thụ tôn mạ được kỳ vọng sẽ tăng nhẹ 5%.

Tuy vậy, 2022 có thể không còn bùng nổ như năm 2021. VNDirect cho rằng, biên lợi nhuận gộp của ngành thép sẽ giảm so với mức cao của năm 2021 vì giá thép thế giới đã qua đỉnh chu kỳ và được kỳ vọng giảm dần trong năm 2022-2023. Fitch Solutions dự báo giá thép toàn cầu sẽ giảm từ mức trung bình 950 USD/tấn của năm 2021 xuống 750 USD/tấn trong năm 2022 và 535 USD/tấn trong giai đoạn 2023-2025. Theo diễn biến giá thép thế giới, VNDirect dự báo giá thép xây dựng của Việt Nam sẽ giảm xuống mức 14,500-13,600 đồng/kg vào năm 2022-2023, giảm lần lượt 10%-5% so với cùng kỳ.

#621

HAH lên kế hoạch lãi 2022 tăng trưởng 23%

01-03-2022 09:32:22+07:00

01/03/2022 09:32 [ 0](javascript:void(0))

Sau một năm báo lãi kỷ lục, CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An (HOSE: HAH) tiếp tục kỳ vọng vào kết quả của năm 2022 khi kế hoạch lợi nhuận đề ra có mức tăng trưởng hơn 23%.

Cụ thể, HAH dự kiến tổng sản lượng khai thác trong năm 2022 là 948,000 TEU, trong đó khai thác cảng là 411,000 TEU; khai thác tàu là 395,000 TEU; sản lượng Depot là 142,000 TEU. Tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế hợp nhất đề ra lần lượt là gần 2,388 tỷ đồng và 550 tỷ đồng, tăng hơn 22% và 23% so với kết quả lũy kế 2021.

Kế hoạch kinh doanh năm 2022 của HAH

Nguồn: Báo cáo thường niên 2021 của HAH

Để thực hiện kế hoạch trên, HAH cho biết sẽ tổ chức hợp tác với các hãng tàu nước ngoài để phát triển các tuyến vận tải nội Á, trước mắt là Đông Nam Á, Đông Bắc Á để phục vụ hàng xuất nhập khẩu của Việt Nam; tập trung hỗ trợ cho các hãng tàu ngoại đang sử dụng Cảng nhằm đối tác duy trì và phát triển tuyến, đặc biệt là hãng tàu SM Line; gia hạn Hợp đồng Đại lý với SML, thiết lập và tăng cường hợp tác với các hãng tàu Feeder, Main lines để ổn định kế hoạch sử dụng tàu trong 3-5 năm tới; tiếp tục hoàn thiện công tác thị trường (bốc xếp, vận tải biển, kho bãi), tích hợp các phần mềm khai thác để nâng cao chất lượng chuỗi cung ứng của Công ty.

Trong năm 2022, HAH dự định mua thêm 2 tàu container đã qua sử dụng loại 1,600-1,700 TEU; đóng mới từ 2-3 tàu container 1,800 TEU loại “SDARI Bangkok Mark IV”. Ngoài ra, Công ty sẽ tiếp tục thực hiện dự án đầu tư cảng. depot tại khu vực Hồ Chí Minh, Vũng Tàu và miền Trung khi có cơ hội, đồng thời đầu tư nâng cấp mặt bãi cảng Hải An và hệ thống thoát nước.