Chỉ to thứ 2 thôi bác nhé. Sau dự án của Vin
Theo số liệu thì 3721 tỷ số 1, vin số 2 
Dự án gì mà có cả tầng hầm, các căn Duplex, bể bơi 
4x ha đất Hà Nội đang đợi trục Tây Thăng Long khép kín >>> quỹ đất, dự án cũng khinh khủng đấy.
1 Likes
Đồng đội làm NOXH đã chạy hết rồi . Mấy a định nghỉ và gom đến lúc nào đây
Kệ đi!
Mấy em ngon rẻ tôi cầm giờ đều tăng giá hết rồi…rẻ lại chén tiếp…đéch thèm bán rẻ…
2 Likes
Nay đc em PDB ce …đẹp ghê.
2 Likes
Vinhome Thanh Hóa dự án đã thi công…
V21 sơ bộ dự án:
2400 căn
3 tầng hầm
27 tầng nổi
Các căn hộ thương mại, Duplex và NOXH
Vinhome
1 hầm
9 tầng
1 Likes
Thế thì V21 làm sao mà cạnh tranh nổi. Haha
V21 có Duplex , 3 tầng hầm, bể bơi…như kiểu chung cư cao cấp ấy 
1 Likes
Mỗi tội là chưa có tiền để khởi công
Đợi V21 2x 3x thì ra tin nóng cũng được
1 Likes
Cách Vinhome một con sông. Vị trí quá là đắc địa ở TP Thanh Hoá .
Nay không thấy bác nào xúc để mà x2 với x3 tài khoản nữa nhỉ ?
V21 sở hữu khu đất ở 85000 m2 > 100000m2
V21 tổng giá trị tối thiểu của khu đất 2400 3300 tỷ.
Đất đấu giá tại 1 số vi trí không được đẹp như đất V21 đang sở hữu đang có giá:
2 Likes
Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng thông báo đấu giá tài sản với nội dung sau: 1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 372m2 đất (Trong đó, đất ở tại đô thị 300m2, đất trồng cây lâu năm 72m2) và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 210, tờ bản đồ số 09, địa chỉ: Thôn Trung Hậu, xã Trung Sơn Trầm (Nay là số 11, ngách 9, ngõ 65B, đường Trung Sơn Trầm, phường Trung Sơn Trầm), thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 492168, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H00654 do UBND thị xã Sơn Tây cấp ngày 06/11/2006 đứng tên ông Nguyễn Đức Thọ và bà Phùng Thị Hồng. 2. Đơn vị có tài sản: Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. Địa chỉ: Đường La Thành, phường Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. 3. Giá khởi điểm: 5.742.922.161 đồng (Năm tỷ, bảy trăm bốn mươi hai triệu, chín trăm hai mươi hai nghìn, một trăm sáu mươi mốt đồng). Giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản. 4. Tiền đặt trước: 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng). 5. Kế hoạch tổ chức đấu giá: - Thời gian, địa điểm bán hồ sơ; nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 29/02/2024 đến ngày 29/03/2024 tại trụ sở Công ty. - Thời gian xem giấy CNQSDĐ và tài liệu liên quan: Từ ngày 29/02/2024 đến ngày 29/03/2024. - Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 11/03/2024 và ngày 12/03/2024 tại thửa đất số 210, tờ bản đồ số 09, địa chỉ: Thôn Trung Hậu, xã Trung Sơn Trầm (Nay là số 11, ngách 9, ngõ 65B, đường Trung Sơn Trầm, phường Trung Sơn Trầm), thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. - Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước: Ngày 27/03/2024, ngày 28/03/2024 và đến 17h00 ngày 29/03/2024. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty. - Điều kiện, cách thức, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016; đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty theo nội dung Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành. - Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 10h00 ngày 01/04/2024 tại trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. Địa chỉ: Đường La Thành, phường Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. (Các thủ tục trên thực hiện vào giờ hành chính các ngày làm việc: Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00; trừ Thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày nghỉ lễ, Tết theo quy định). Mọi chi tiết liên hệ tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danhThành Hưng. - Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Dự án của V21 thì bao giờ triển khai giai đoạn 2 hả bác ??? Đất phú thịnh liệu có sốt sau khi đấu giá không ạ
Quy hoạch phân khu đô thị phường Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây, tỉ lệ 1/2000 Thứ hai - 04/03/2024 10:04 Tên đồ án: Quy hoạch Phân khu đô thị phường Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây, tỉ lệ 1/2000. Địa điểm: Phường Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu: Vị trí: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm phía bắc trung tâm thị xã Sơn Tây, thuộc địa giới hành chính phường Phú Thịnh. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu: - Phía Bắc giáp sông Hồng. - Phía Nam giáp phường Ngô Quyền, phường Trung Hưng. - Phía Đông giáp phường Lê Lợi. - Phía Tât giáp xã Đường Lâm. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch: - Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch được lấy theo ranh giới phường Phú Thịnh có diện tích khoảng 273,23 ha. - Quy mô dân số: Dự báo đến năm 2030 khoảng 13.460 người. Tính chất và chức năng chính: Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2023 và tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030, tỉ lệ 1/10.000 đã được phê duyệt, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu được xác định với các tính chất và chức năng chính sau: - Tính chất: Là khu vực phát triển đô thị, gắn phát triển đô thị mới và cải tạo chính trang khi đô thị hiện hữu. - Bao gồm các chức năng: nhóm nhà ở, giáo dục, cơ quan, hành chính, thương mại - dịch vụ, quân sự, hạ tầng kỹ thuật… Mục tiêu quy hoạch: - Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tưởng Chính phủ phê duyệt (tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg NGÀY 26//7/2022), Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030 được UBND Thành phố phê duyệt (tại Quyết định số 5514/QĐ - UBND ngày 20/10/2015) và quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng; thống nhất đồng bộ với nghiên cứu Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Nhiệm vụ tại Quyết định số 700/QĐ-TTg ngày 16/6/2023. - Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng, kiến trúc cảnh quan. Khai thác các tiềm năng về điều kiện tự nhiên, văn hóa xã hội, lịch sử truyền thống và nguồn lực con người của thị xã Sơn Tây cho việc phát triển kinh tế xã hội nói chung và hoạt động xây dựng đô thị nói riêng. Chuyển đổi các công trình có chức năng sử dụng đất kém hiệu quả để phát huy giá trị đất và cải tạo chỉnh trang cảnh quan. - Xác định, cụ thể hóa phạm vi ranh gưới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ chiểu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị, các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới. - Khớp nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực lập quy hoạch với các đồ án, dự án có liên quan và khu làng xóm, dân cư hiện có. Định hướng chức năng sử dụng các phân khu chức năng, nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với định hướng chung của khu vực. - Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chung của toàn phân khu và các khu chức năng và các không gian đặc trưng tại khu vực lập quy hoạch phân khu. - Đề xuất giải pháo cải tạo và nâng cấp khu dân cư hiện có theo hướng kế thừa các giá trị văn hóa, cảnh quan và cấu trúc đô thị hiện có. Phát huy các yếu tố thuận lợi, tiềm năng phát triển của khu vực, tạo được nét đặc trưng riêng với hệ thống mạng lưới không gian cây xanh mặt nước và cảnh quan chung đô thị cũ. - Cải tạo nâng cấp cảng Sơn Tây phục vụ cho vùng phía Tây Hà Nội nhằm khai thác tối đa tuyến vận tải thủy dọc sông Hồng. - Đề xuất Quy hoạch quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập: Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định và để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt. Nội dung đồ án quy hoạch: Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính: Đất dân dụng đô thị: 111 m2 đất/ người - Đất dịch vụ đô thị: 3,7 m2 đất/ người - Đất cây xanh, TDTT đô thị: 11,1 m2 đất/người - Đất đơn vị ở: 71,7 m2 đất/ người Các chỉ tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cân đối tính toán tại các ô quy hoạch K1,K4,K5,K16 đảm bảo phù hợp Quy hoạch chung thi xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây), Quy chuẩn chuyên ngành, Quy chuẩn quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01: 2021/BXD, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành. Quy hoach sử dụng đất: Nguyên tắc và giải pháp phân bổ sử dụng đất khu vực nghiên cứu được xác định như sau: - Trong ranh giới nghiên cứu phân khu đô thị được chia thành các ô quy hoạch và đường giao thông. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của từng ô quy hoạch được xác lập tại bản vẽ là chỉ tiêu nhằm kiểm soát phát triển chung của ô quy hoạch. - Vị trí và ranh giới các lô đất trên bản vẽ được xác định sơ bộ làm cơ sở nghiên cứu quy hoạch chi tiết. Ranh giới, quy mô và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của các lô xây dựng sẽ được xác định cụ thể ở giai đoạn sau: (quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500; quy hoạch mặt bằng hoặc dự án đầu tư xây dựng, trên cơ sở cụ thể quỹ đất của lô đất), đảm bảo tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn và các chỉ tiêu cơ bản đổi với ô quy hoạch đã được xác định tại đồ án Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt. - Các nguyên tắc bảo vệ, tôn tạo, phát triển trong khu vực: + Bảo tồn hình thái cấu trúc đô thị, duy trì và khôi phục các không gian công cộng - dịch vụ, không gian xanh, vườn hoa, mặt nước và các yếu tố tạo thành tổng thể kiến trúc có giá trị. + Ưu tiên phát triển các công trình văn hóa, dịch vụ du lịch. + Bảo tồn, tôn tạo các công trình hoặc cụm công trình lịch sử, văn hóa, cách mạng, kiến trúc có giá trị như: đình, chùa, nhà thờ, nhà ở cổ, nhà ở có vườn (nhà vườn)… Các công trình di tích, tôn giáo đã hoặc chưa được xếp hạng, quy mô diện tích và hành lang bảo vệ sẽ được xác định theo hồ sơ sử dụng đất đai, văn bản, quyết định của cơ quan quản lý chuyên ngành, lĩnh vực có liên quan. Việc lập dự án, cải tạo, xây dựng phải tuân thủ theo luật định đối với công trình di tích, tôn giáo và được cấp thẩm quyền phê duyệt. - Đất nhóm ở (bao gồm một số chức năng chính: Nhà ở; vườn hoa, sân chơi, tập luyện TDTT; đường nội bộ; bãi đỗ xe; công trình sinh hoạt cộng đồng…) sẽ được xác định cụ thể theo hồ sơ quản lý sử dụng đất, quy hoạch chi tiết hoặc dự án đầu tư xây dựng ở giai đoạn sau được cấp thẩm quyền phê duyệt. - Đối với các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư thực hiện theo nguyên tắc sau: + Nội dung phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu về tính chất, chức năng, định hướng không gian cảnh quan chung; với các quy hoạch chuyên ngành. + Tuân thủ các quy chế khác có liên quan; các quy định về bảo tồn, tôn tạo di tích, các công trình có giá trị các quy định để bảo vệ môi trường khu vực. + Không làm gia tăng dân số trong phạm vi phân khu đô thị. + Khớp nối với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.
