L18 thì anh chả lo gì
Lo tiêu tiền thôi
Kkk
Em cũng ngủ chung với anh, anh cứ nằm giường lớn , em kê giường xếp nằm bên cạnh kkk
2 Likes
BĐS ngon
Lạm phát cao và lã xuất sẽ tăng, lao vào BDS thì chỉ có chết,
Lãi xuất tăng là tăng bao nhiu kkk như Nga 20% không kk
1 Likes
Cũng may mắn chưa phải trả học phí về thời gian và tiền bạc, ngay từ khi bắt đầu tìm hiểu về chứng khoán đã tin ngay những video A7, SAU ĐÓ ĐC GẶP BÁC BÌNH THI THOẢNG ĐC HỌC HỎI ĐỂ TIẾN BỘ VỮNG TÂM.HƠN, CHÚC CÁC THẦY KHỎE NHA
Cứ đánh nhau, vật giá cứ tăng giá mạnh…
→ thì đất của cụ, cổ của cụ cứ tăng phát đã 
1 Likes
Quá chuẩn Anh ạ
Ông ngọng thì hay nói.
Từ giờ đến khi ls tăng 20% ở Vn tôi kịp giàu cái đã.
Đi mua kem đánh răng cho bò đê
4 Likes
THIÊN THỜI
Tự tạo ra Thiên thời - Yếu tố cốt lõi của thành công
Mọi sự vật trong vũ trụ đều trải qua một quy luật chung là . SINH-LÃO-BỆNH-TỬ. Trong kinh doanh bất cứ công ty nào hay ngành nghề nào đều cũng phải qua các giai đoan Sinh ra - Lớn lên - Bão hòa - Chết. Tất cả mọi ngành nghề đều có chu kì ví dụ như :
Trồng Mía đường siêu lợi nhuận => cả làng kéo nhau đi trồng => khủng hoảng thừa=> giá rẻ => lỗ chết.
Đầu cơ BDS siêu lãi => toàn dân đầu cơ => bong bóng=> nổ chết.
Tất cả các ngành đều không thể chống lại quy luật này dù là trồng cao su, tàu biển,thủy sản, công nghiệp, công nghệ… như Kodak của Mĩ hàng Flim ảnh lớn nhất thế giới cũng phải chết dưới tay Nikon, Canon. Các hãng điện tử lừng danh của Nhật bản đang khốn đốn với Samsung, Apple, LG
Trong kinh doanh nếu bạn chọn được nghề nghiệp hay ý tưởng ở giai đoạn SINH RA-LỚN LÊN là bạn đã có thiên thời. Ví dụ : bạn mua đc một căn nhà lúc giá rẻ, sau đó nó tăng giá vù vù, người ta bảo bạn GẶP THỜI. Khi bạn mua Ngôi nhà ấy đúng đỉnh cao, giá nó giảm ầm ầm, bạn thua lỗ giai đoạn ấy thị trường BDS là Bão hòa -Chết hay nhiều người gọi là HẾT THỜI.
Hiểu được vòng quay của THIÊN THỜI chính là bạn đã tự tạo ra được THIÊN THỜI cho mình, nếu biết nắm lấy nó bạn sẽ thành công lớn. Ngược lại chống lại nó bạn sẽ LỤN BẠI.
Tôi lấy ví dụ : Khi BDS hết thời giai đoạn 2011, ngành XD cũng hết thời, khủng hoảng thừa, hợp đồng ế ẩm, tiền nợ đọng, cạnh tranh giành giật quá nhiều… mà bạn đầu tư vào ngành đó vào giai đoạn bão hoà thì khả năng phát triển rất thấp nếu không muốn nói là rất dễ chết.
———
Năm 2021 có thể gọi là một năm hoang dại của giới đầu tư BĐS, CK hầu như (đa số) ai cũng thắng. Thế nhưng bước qua 2022 với thêm hàng loạt biến động kinh tế, chiến tranh địa chính trị trong bối cảnh dịch vẫn còn thì chiến thắng kia cũng không nói lên được điều gì trong dài hạn nếu như không tỉnh táo, không kỷ luật, không làm chủ cảm xúc, không có phương pháp cũng như không có kế hoạch, tầm nhìn dài hạn thì sớm muộn cũng sẽ sập hố và mất sạch thành quả.
Vậy làm sao để đầu tư an nhàn, hiệu quả và an toàn dù có ở giai đoạn nào đi nữa?
Mình xin chia sẻ lại câu chuyện từ 2 cao thủ đầu tư trong 2 nhóm hot nhất hiện nay là BĐS và CK. Với tư duy vô cùng đơn giản, bất cứ ai cũng có thể áp dụng nhưng có thể chiến thắng MR.MARKET về dài hạn.
Câu chuyện số 1.
33 NĂM BÁN BÚN, GIA TÀI NGHÌN TỶ
Đầu năm 2012 một thông tin bất ngờ rung động cả nước, bà chủ lò bún khô “Năm Lũng” ở Tân Phú đột ngột qua đời ở tuổi 65. Bà để lại khối tài sản ước tính hơn 1.000 tỷ đồng. Chuyện sẽ không ai biết đến nếu không có sự tranh chấp giữa cô con gái nuôi theo pháp luật được hưởng hết tài sản thừa kế và những người họ hàng của bà Năm Lũng.
Bỏ qua chuyện tranh chấp tài sản sang một bên, điều chúng ta thực sự tò mò là tại sao bà Năm Lũng chỉ làm bún mà khi 65 tuổi lại có khối tài sản khổng lồ đến vậy?
Bà Năm xây dựng nguồn thu nhập ổn định đến từ lò bún.
Theo ước tính, trong 33 năm, lò bún mang lại dòng tiền lên đến hàng chục tỷ đồng. Dòng tiền này rõ ràng không lớn so với khối tài sản hơn 1.000 tỷ nhưng là cơ sở vững chắc cho việc tích lũy và đầu tư sau này.
Thói quen tiết kiệm và tích sản
Ông Lê Văn Quới, sinh năm 1968, ngụ trên đường Tô Hiệu kể: “Hồi bà ấy còn sống, nhìn chẳng thể nghĩ là bà ấy giàu có lắm tiền vàng. Ai mà quen cái kiểu trông mặt bắt hình dong, đảm bảo lầm hàng ngay. Ở vùng này ai chả biết cái hình ảnh của bả, đi dép nhựa sờn cũ, chạy chiếc xe Dream lùn cũ mèm, mặc bộ quần áo cũng cũ mèm”.
Bà Năm được mọi người đánh giá là người có lối sống giản dị, không tiêu pha hoang phí, khoe của, cái gì cần thiết thì chi.
Các cụ có câu “Tích tiểu thành đại”. Việc tiết kiệm này có vẻ như không là bao, nhưng nếu việc tích luỹ diễn ra liên tục trong một thời gian vài chục năm sẽ có kết quả cực lớn.
Bà Năm Lũng là một nhà đầu tư thiên tài
Khối tài sản của bà tăng rất mạnh chủ yếu đến từ đầu tư và khai thác bất động sản với tỷ suất sinh lời không thể tin nổi.
Lựa chọn kênh đầu tư bất động sản xuất sắc
Là một người nhạy bén, bà hiểu rằng “người thì ngày càng đông lên mà đất đâu có đẻ ra”. Điều này đặc biệt đúng khi mà dân số của Việt Nam giai đoạn 1980 – 2000 bùng nổ mạnh mẽ. Thực tế đã chứng minh, khi mà người ta chỉ lo ăn sao cho no, mặc đồ không vá thì bà Năm đã dùng phần lợi nhuận từ lò bún để đầu tư các lô đất cả nghìn m2 với giá bèo bọt. Kết quả có những lô đất Bà Năm mua với giá 15 cây vàng tỉ giá năm 1990. Sau 20 năm đã tăng gần 200 lần lên 2.000 – 3.000 cây vàng.
Lựa chọn đúng thời điểm
Những năm 90 của thế kỷ trước, khi đó đất rẻ như cho, thậm chí ở nhiều địa phương diễn ra việc ai ‘rào’ được bao nhiêu sẽ được bấy nhiêu. Ngày đó chưa mấy ai ý thức được tầm quan trọng của đất. Đất hoang hoá, bỏ trống rất nhiều, là một người có tầm nhìn xa, bà Năm cứ lựa những mảnh đất rộng lớn mà mua. Bà có phương châm chỉ mua chứ không bán. Bà Năm đã tích cho mình được hàng chục nghìn m2 đất có vị trí đắc địa tại Tân Phú.
Chỉ mua những miếng đất lớn và có vị trí đẹp
Các lô đất bà Năm mua 1.000m2 – 10.000m2 và đều có vị trí mặt đường đẹp. Khi mua những lô đất như vậy việc khai thác kinh doanh sau này cũng dễ dàng hơn, có nhiều lựa chọn hơn. Việc quản lý kinh doanh cũng tập trung hơn. Giá khu đất sẽ luôn được đảm bảo và có xu hướng tăng giá mạnh hơn.
Khai thác các BĐS hiệu quả
Ban đầu bà Năm Lũng sử dụng các mảnh đất làm sân phơi bún phục vụ cho hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, sau này công nhân khắp nơi đổ về Thành phố Hồ Chí Minh, bà đã cho xây nhiều dãy nhà trọ và cho thuê. Tiền cho thuê mỗi tháng tiếp tục đem về tiền lãi cực kì lớn.
Câu chuyện số 2.
BÀ NĂM BÁN PHỞ CHƠI CHỨNG KHOÁN
Tại quán phở tôi đã gặp một cao nhân làm thay đổi cả cuộc đời tôi. Người đó chính là bà Năm ?" bà chủ tiệm phở. Đang ngồi ăn thì tình cờ tôi biết được bà Năm cũng là dân chơi cổ phiếu và kiếm được rất nhiều tiền từ đó, mặc dù tôi biết ngày nào bà cũng đứng bán phở (trong khi nhiều người khác đang đi học chứng khoán và bám sàn). Trình độ của bà Năm chỉ là lớp 8 phổ thông thôi.
Nói chuyện một hồi thì tôi hiểu ra bà Năm cũng dùng phương pháp mua VN-Index như tôi. Quá phấn khích, tôi ăn vội tô phở và bắt đầu trò chuyện với bà. Tôi đặt cho bà hàng loạt câu hỏi thông thường nhất khi người ta hỏi một chuyên gia về việc chơi cổ phiếu.
Tôi: Hiện giờ giá cổ phiếu đang tăng nóng, có ông lãnh đạo Ủy ban Chứng khoán nói rằng mọi người cần tỉnh táo, phải tìm hiểu kỹ từng công ty mà mình mua cổ phiếu, phải đọc hiểu bản cáo bạch, phân tích kỹ tình hình tài chính… Bà Năm sẽ làm gì?
Bà Năm: Bà sẽ bán phở, còn ngoài ra không làm gì hết! Bà mua cả thị trường chứ có phải mua từng công ty đâu mà phải tìm hiểu từng công ty một. Mà cái thằng cha Ủy ban gì đó nói hay quá nhỉ! Ông có biết đặt mình vào địa vị của người khác không? Như bà đây mà ổng kêu phải đọc hiểu bản cáo bạch, phân tích tài chính cái nỗi gì. Chừng nào ổng biết đứng bán phở thì đến ngày đó bà sẽ biết phân tích tài chính.
Tôi: Vừa rồi ngôi sao Britney Spear có đến thăm thị trường chứng khoán Việt Nam và có buổi đàm thoại với lãnh đạo của 6 doanh nghiệp hàng đầu. Dự đoán cuộc gặp gỡ này sẽ mở đầu cho làn sóng đầu tư từ Hollywood vào Việt Nam. Có thể cổ phiếu sẽ tăng lên đó. Bà Năm sẽ làm gì?
Bà Năm: Bà sẽ vẫn đứng bán phở. Cái cô Bờ Rít Ni gì gì đó có thể làm cho cổ phiếu tăng vài chục điểm chứ làm sao có thể tự nhiên khiến cho các doanh nghiệp làm tốt lên được. Còn làn sóng đầu tư thì tốt thôi. Các công ty làm ăn tốt thì bà sẽ có thêm nhiều tiền.
Tôi: Dịch lở mồm long móng ở heo đang lan rộng, có thể mấy công ty sẽ làm ăn khó khăn đó. Bà sẽ làm gì?
Bà Năm: Bà cũng sẽ vẫn bán phở. Mấy công ty bán thịt heo có thể thua lỗ, nhưng mấy công ty bán thịt gà và thịt bò sẽ lời. Còn lở mồm long móng thì liên quan gì đến kinh doanh địa ốc. Cháu thấy không, mấy cái sạp bán thịt heo bên kia đường điêu đứng rồi, nhưng mấy người bán thịt gà thì phất to. Nhiều người bán gà sẽ nhảy vào chiếm chỗ mấy cái sạp bán thịt heo. Cuối cùng thì ông chủ cho thuê mặt bằng làm sạp vẫn giàu có.
Tôi: Nhưng mà bà Năm ơi, nhiều tổ chức nước ngoài nói rằng Việt Nam mình tham nhũng và lạm phát cao quá, tình hình năm sau sẽ đi xuống nhiều lắm đó. Bà sẽ làm gì vậy?
Bà Năm: À, lần này thì khác à. Bà sẽ không chỉ bán phở, mà phải bán thật nhiều phở. Thị trường đi xuống thì bà làm được gì chứ. Mà thị trường đi xuống thì nhiều người sẽ không còn nhiều tiền. Không có nhiều tiền thì sẽ không còn đi ăn mấy chỗ sang trọng nữa. Họ sẽ chuyển sang ăn phở của bà để bù đắp. Bà sẽ có nhiều tiền để mua cổ phiếu giá rẻ. Mấy cái ông phái trên là lo chuyện vĩ mô, còn bà thì lo chuyện vi mô bán phở, rồi cũng có ngày kinh tế đi lên thôi. Lúc đó thì bà giàu lại càng giàu hơn.
Tôi: Trước mắt thì cổ phiếu đang tăng giá chóng mặt kìa. Mấy người hàng xóm đang đổ xô đi mua cổ phiếu vì giá cổ phiếu tăng kìa. Bà Năm làm gì bây giờ?
Bà Năm: Dĩ nhiên là bà sẽ vẫn bán phở. Mấy người đó đi mua khi cổ phiếu tăng, vậy chắc sẽ bán lúc cổ phiếu giảm hả? Vậy họ kiếm tiền bằng cách nào vậy? Mà bà có thời gian đâu để lo chuyện canh lúc nào mua, lúc nào bán đó.
Vâng, bí quyết làm giàu của bà Năm rất đơn giản: hãy bán phở. Bán phở sẽ có tiền để mua cổ phiếu bằng phương pháp mua VN-Index. Dĩ nhiên bà Năm hiểu đứng bán phở thì không làm cổ phiếu tăng giá. Cũng như bà hiểu rằng đứng chen chúc nhìn bảng giá điện tử cũng không làm cổ phiếu tăng giá được đấy thôi.
———
Vậy, bài học của chúng ta rút ra từ bà Năm bán bún và bà Năm bán phở là gì?
Hãy tập trung công việc hiện tại hoặc tích cực tìm kiếm một việc kinh doanh sắp vào ‘chu kì sinh ra và lớn lên’
Mục đích của việc này là tạo một nguồn thu nhập ổn định làm xương sống. Dòng tiền là yếu tố sống còn. Lấy dòng tiền cho đầu tư, khi đó bạn không phải mất quá nhiều thời gian mua đi bán lại tài sản để kiếm thêm các đồng tiền lẻ mà tập nắm giữ dài hơn.
Tiết kiệm luôn đi kèm với đầu tư
Không chỉ bà Năm mà ngay cả cụ Warren Buffett với triết lý ‘Hòn tuyết lăn’ cũng thường dạy chúng ta như vậy. Hãy “Tích tiểu thành đại”.
Đầu tư tích sản vào các tài sản có triển vọng sinh lời trong dài hạn ở tương lai.
Nắm bắt để mua vào tài sản với giá rẻ
Theo Warren “Cơ hội không thường xuyên đến. Khi cơn mưa vàng rớt xuống hãy lấy xô ra hứng”. Cụ cũng nói “Cơ hội lớn chỉ xảy ra khi một doanh nghiệp gặp khó khăn nhất thời, hay nền kinh tế có khủng hoảng xảy ra”.
Hãy trang bị cho mình một tầm nhìn của “Đại bàng” để có thể nhận diện được những cơ hội này.
Trích đoạn NĐT1970 và T.H3P
———
Hi vọng bài viết này có thể khơi gợi cho ace đang chưa có phương hướng rút ra được ý tưởng nào đó phù hợp với mình để an tâm đầu tư thịnh vượng, hạnh phúc.
Nếu thấy có giá trị, xin hãy lan toả cho cộng đồng bằng cách like, comment và share.!
Nguồn: Giang Nguyễn
11 Likes
Lãi xuất tăng bao nhiêu còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bác phải hiểu là bank là mẹ của mấy bố BDS, lời được bao nhiêu trả lãi bank hết, lãi xuất lên cao BDS sẽ hết biến động và cuối cùng chỉ có bank là kiếm được thôi
1 Likes
Anh Bình đu tí P để đú trend đi ạ
2 Likes
Làm giàu theo kiểu cho người khác đổ bô cho mình thì trước sau cũng tèo thôi
1 Likes
Bank không banh xác sao
Nổ thì giá 0 đồng nhé.
Nợ xấu tùm lum,NIM ngày càng kẹp.
Múc bank giờ kèm theo thẻ nhang !
2 Likes
Chừng nào mới tăng lãi xuất cao tới mức khủng hoảng như Nga mà ông tính BDS chết ?? … kk
1 Likes
Hay quá anh ơi! Chí lý!
1 Likes
Tôi đổ bô lên thằng nào thế ? Cậu dẫn chứng coi
CK phải cảm ơn người mua sau.
PTB tôi chốt lãi xong nó tăng mẹ 2x lần kìa
4 Likes
e chào bác bìnhhh
1 Likes
Có vẻ như lạm phát ngấm rồi.
3 Likes
hôm nay L18 công bố nhiều thông tin về cổ tức, kế hoạch sxkd 2022, dự kiến đhcđ 2022
https://licogi18.com.vn/quan-he-co-dong/cong-bo-thong-tin/
1 Likes