bác nào có room cổ đông vph dài hạn ko, cho e vào với
2 Likes
Bác nào ở đây là Nguyễn Anh Tuấn không?
1 Likes
NAT là ai bác?
vph dừng dao dich. ae chua nên thuyền. hẹn gặp nhau ngay mai
2 Likes
Vào room em chèo kéo khách vào room cổ đông vph đó bác
2 Likes
Ib cho bác ad đấy
Tuần tím nguyên cây
1 Likes
rung lắc cơ hội lên tàu
1 Likes
THEO BÀI BÁO MỚI NHẤT. KDC NHƠN ĐỨC MỞ RỘNG NÀY CÓ QUY MÔ 32 HA, QUY MÔ SINH SINH VÀ CHUYÊN GIA TRONG 2 TRƯỜNG ĐẠI HỌC TNMT VÀ TDTT TPHCM LÀ 40.000 NGƯỜI LỚN HƠN TÔI TỰ BÓC TÁCH RẤT NHIỀU ! 
4 Likes
đât đó lên >100 triệu/m2 còn ít bác ạ
1 Likes
vph thời cơ nhiều vì mọi ngừoi trade theo thị trường va T+
1 Likes
hàng chất mà chơi như hàng ảo
1 Likes
nhanh tay lên tàu cơ hội chỉ có lúc nay
1 Likes
2022 gọi tên VPH
1 Likes
bác nào thua lỗ ck nghiên cứu VPH xem
1 Likes
cơ cấu sang vph, chỉ những lúc TT thế này mới có vé lên tàu giá rẻ mạt
1 Likes
Tại sao VPH- Vạn Phát Hưng lại hấp dẫn nhất trong dòng BĐS giai đoạn này?
-VPH có gì hấp dẫn ở vùng giá 1x này? Vậy VPH có gì ? Tính toán chi tiết doanh thu-lợi nhuận các dự án của VPH sẽ hạch toán trong 1-3 năm tới.
- Thứ nhất là dự án khu dân cư CTC ( GĐ1)
- diện tích: 23.000m2 (Tổng vốn đầu tư 250 tỷ)
- quy mô 113 căn nhà liền kề ( diện tịch: 81m2-330m2)
- xây dựng cao tầng: 4 tầng ( 1 trệt và 2 lầu+ 1 mái)
- giá bán thị trường 35-50tr/m2
=>> doanh thu dự kiến 805 tỷ ( ln dự kiến 805*0.4= 322 tỷ)
- dự án thứ 2 Khu dân cư An Hưng Nhơn Đức nhà bè (9.3ha).
- tổng đầu tư 1300 tỷ
- mật độ xây dựng: 40%
. Quy mô dự án - nhà liên kết kế điển hình 1: tổng diện tích: 95-167m2
-
diện tích xây dựng: 70-88m2
-
Tầng cao xây dựng: 3 tầng ( 1 triệt,2 lầu, 1 mái)
-
nhà liên kết điển hình 2: tổng diện tích: 140-373m2.
-
diện tích xây dựng: 98-191m2
-
tầng cao xây dựng: 5 tầng( 1 triệt,4 lầu,1 mái)
-
giá bán thị trường 25-30tr/m2
=> doanh thu dự kiến 2350 tỷ ( ln 2350*0.4= 940 tỷ) -
Dự án thứ 3 khu dân cư Nhơn Đức mở rộng(16.7ha) dự án này bên cty con thực hiện
. Do chuyển nhượng 22.8 ha khu trường đại học sư phạm TDTT cho bộ Tài nguyên & Môi trường. Nên được đề xuất làm khu mở rộng. Dự kiến mở bán và ghi nhận doanh thu quý 1/2022.
Tổng vốn đầu tư: 4200 tỷ -
doanh thu dự kiến: 8800 tỷ ( ln 8800*0.4= 3520 tỷ)
-
dự án thứ 4 Bệnh viện điều dưỡng An Thịnh- Nhơn Đức ( 2.2ha) chuẩn bị thực hiện
-
tổng đầu tư : 300 tỷ
Doanh thu dự kiến 600 tỷ ( ln 240 tỷ) -
Dự án thứ 5 khu dân cư Bình Trưng Đông (2,2ha) dự án này cách Thủ Thiêm 1km
-
tổng vốn đầu tư 450 tỷ xây nhà thô mới bán( được chuyển đổi mục đích dự án xây tầng cao) đã GPMB 100%
-
doanh thu dự kiến 1440 tỷ ( ln 864 tỷ)
-
dự án thứ 6: khu dân cư CTC Nhơn Trạch (4.1ha) cty con thực hiện
-
tổng đầu tư 500 tỷ
-
doanh thu dự kiến 800 tỷ (ln 320 tỷ)
-
dự án thứ 7 Nghĩa Trang Hoà Bình Đa Phước Bình Chánh (15ha) cty con thực hiện. Đã Gpmb 100%
-
tổng vốn đầu tư 4000 tỷ
-
doanh thu dự 8000 tỷ (ln 3000 tỷ)
Ngoài ra còn các dự án: -
Khu dân cư Phú Mỹ Q7 HCM ( ln 300 tỷ)( dự án này đang đợi duyệt điều chỉnh 1/500)
-
khu dân cư CTC Long Trường gđ2 (5ha) (ln 440 tỷ) chuẩn bị mở bán và bàn giao quý 1/2023.
-
Khu dân cư lasaca q7 HCM
-
dự án căn hộ HQV ( dự án này được điều chỉnh ăn đất thương phẩm mặt tiền 5000m2 giá tt 100-120tr/m2 ln 500 tỷ
-
dự án khu dân cư phú xuân nhà bè đang xin điều chỉnh quy hoạch 1/500…!!
-
mặt khác cty uỷ thác cá nhân đi gom đất lên tới 1000 tỷ. Điều này dẫn tới quỹ đất sẽ ra tăng trong tương lai.
==>> tổng các lợi nhuận từ các dự án của VPH trong 1-3 năm tới khoảng 15-25k tỷ. Vốn hoá hiện tại 1k2 tỷ.
các bác vào ngâm cứu, số liệu có thể đúng sai
1 Likes
thời của VAN PHAT HUNG đã đến rồi
1 Likes
gía gốc mua đất rẻ, bây giờ đất tăng chóng mặt x 10 lần lợi nhuận nhân theo
1 Likes
cua VPH đếm là KING CRAB cua hoàng đế không phải cua ảo, vì đất họ là đất sạch đã đền bù từ 10 năm nay
1 Likes