PDR và NTL là 2 doanh nghiệp báo lãi lớn trong Q4/2023.
Cũng là hai doanh nghiệp báo lãi lớn nhưng lại đến từ 2 nguồn thu khác nhau.
PDR
Đối với PDR báo lãi 288 tỷ nhưng doanh thu đến từ Doanh thu tài chính.
Doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh chính không có sự tăng trưởng đột biến, doanh thu quý 4 tăng 4,6 lần so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu tài chính lại có sự tăng trưởng đột biến từ câu chuyện chuyển nhượng công ty con.
Chuyển nhượng cho công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Về bản chất bút toán này có thể được đánh giá nhằm làm đẹp báo cáo tài chính.
Nhưng cũng không thể phủ nhận độ uý tín BLĐ.
BLD hứa sẽ đưa trái phiếu về bằng 0 vào cuối năm 2023 đã thực hiện được.
Và kết thúc năm 2023 Lợi nhuận sau thuế cũng đạt kế hoạch năm đặt ra. Mặc dù báo cáo tài chính có yếu tố làm đẹp.
Ngoài ra PDR cũng có dòng tiền lưu thông trong doanh nghiệp để có thể thực hiện các dự án gối đầu trong năm 2024.
Các dự án này đã hoàn thiện thủ tục, thực hiện dự án trong năm 2024.
Dựa án Thuận An sẽ được mở bán vào quý 4/2024.
NTL
NTL là doanh nghiệp được đánh giá làm thật ăn thật. Lợi nhuận sau thuế tăng 270% so với cùng kỳ. Cao kỷ lục từ thời điểm công ty đi vào hoạt động.
Doanh thu đến từ hoạt động kinh doanh chính.
Doanh thu bán hàng gấp hơn 10 lần cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế tăng đột biến. từ 1ty3 lên 363 tỷ.
Dự án thu lại lợi nhuận trong nhịp này là dự án 23ha bãi muối và dự án Khu đô thị mới Bắc QL 32.
Tuy nhiên thì chỉ mới bán một phần và vẫn còn sự án gối đầu trong năm 2024, ngoài ra dự án Dịch Vọng cũng đang được thúc tiến trong năm 2024.
Rất hiếm doanh nghiệp còn quỹ đất trong nội thành, thành phố. Bong bóng BDS bùng nổ, nhiều địa phương giá đất giảm mạnh. Nhưng giá chung cư và giá đất HCM thì vẫn đang tăng từng ngày. Đây cũng là một lợi thế cho những doanh nghiệp có quỹ đất tại TP.
Tư vấn đầu tư: Đặng Hoài
contact: 0395940077
Xem chi tiết:
