ĐỊNH GIÁ CỔ ĐẤT THỜI HOÀNG KIM NHƯ THẾ NÀO ??
Các ae đa phần tham gia ck vài năm gần đây và tuổi đời thế hệ 8x-9x nên hầu hết ae ko dễ hình dung đc toàn cảnh thị trường , chính vì thế việc đầu tư để giàu là rất khó khăn. Nếu ko đủ tầm nhìn thì chỉ ăn đc 10-15% trong khi cổ phi hàng chục lần, thậm chí bị rung xóc cắt lỗ chết trong đại sóng thần.
A7 sẽ giúp các ae tìm hiểu vấn đề này để mở rộng tầm nhìn giúp ae yên tâm đầu tư và gặt hái các kết quả phi thường .
Mặt bằng giá VNM hay SAB lúc đỉnh cao như thế nào?? VNM đã từng đạt mức giá 220k PE =40 và SAP 360k…PE 60 năm thu hồi vốn, nếu tình chiết khấu lạm phát mức trung bình thấp nhất 30 năm qua là 6% thì thiên hạ mua trước tương lai VNM 40x10.9 lần = 436 năm thu hồi vốn. SAB PE thực = 60x33 lần. 1980 năm thu hồi hòa vốn.
Trở lại cổ đất, bây giờ các ae đều mua cổ đất dưới RNAV vài lần… Trong khi giá đất 40 năm qua tăng 10.000-20.000 lần ( ae cứ ngẫm và hỏi các bô lão mà xem đúng ko) Đến đây các ae đã nhìn ra cổ đất đang ở mặt bằng trũng nhất thời đại chưa nhỉ.?? Có nghĩa nếu x 10-20 lần nữa thực vẫn còn rẻ hơn nhiều VNM , SAB .
Tại sao cổ đất có thể định giá x5x10 RNAV ??
Hiện nay đất như ở HN hay TPHCM dưới 2 tỷ tìm khó hơn lên giời, sắp tới bơm tiền giá đất x2x3 còn khó nữa. Tầng lớp dưới 2 tỷ chiếm đại đa số và đông hơn rất rất nhiều tầng lớp 5-10 tỷ hay 100-200 tỷ… Đất thì ít tiền ko tham gia đc, còn cổ đất thì nhiều tiền tỷ đô hay ít vài trăm triệu cũng tham gia đc nên cao trào nó dễ hút đông người hơn. Số cổ phiếu trên sàn thì ít chỉ khoảng hơn chục mã đất ngon, còn đất ngoài xã hội thì nhiều gấp nghìn lần cổ phiếu. Chính vì thế khi mọi luồng tiền đổ về nhiều, cổ đất thì khan hiếm nó sẽ tăng phi mã. Và thực tế nếu giá cổ đất gấp 5-10 RNAV thì vẫn rẻ hơn VNM hay SAB ko ứng trước tương lai như VNM,SAB bởi tốc độ tăng giá đất 30 năm x5000 lần. RNAV nó nở ra liên tục có thể 1 năm x3 lần thì ứng trước tương lai 5-10 lần chả là gì cả.
Chúc mừng các ae đã lọt xuống rốn tiền quốc gia !. Cố giữ mà tận hưởng cơ hội trăm năm.đừng để xóc mất hàng là ân hận cả đời đấy
Già rồi không có nhân cách, ngày này cũng mở chủ đề gây sốc, nội dung sáo rỗng đánh lạc hướng sự thật
Tránh xa hàng bơm thổi lùa gà
Bạn có biết cắt lỗ không? Nếu biết thì bạn chịu lỗ rồi ngồi ngoài ai khiến kêu hộ
Kênh đó không tốt lành gì đâu, hôm bữa mình có cmt bảo là nick fake, nhưng đăng lại những nhận định của A7. Không gây war gì nhưng sau đó bị nó chặn tương tác. Khả năng cao bây giờ nó đăng đúng cho mọi người tin tưởng dần, sau này đăng bậy lùa gà làm 1 mẻ lớn, thế là ai cũng tin
Chuẩn đó bác. Ngày xưa vào hẳn room VIP của broker, rồi nghe chuyên gia chứng khoán. Tài khoản chỉ thấy màu đỏ. Từ khi may mắn được nghe những video của thầy, được học lớp online của thầy. Con đường đầu tư sang trang mới. Thực sự biết ơn thầy A7 rất rất nhiều.
DIG có influencer A7 nên đánh cũng an tâm, và có cửa hơn nên e cứ theo thôi . A e cũng ko cần lo lắng quá đâu. Đến mấy đồng coin rẻ rách không có giá trị gì nó còn tăng xx lần thì doanh nghiệp quỹ đất to mà còn được pR bài bản thì khác nó cứ an tâm lắm
a A7 chắc cũng khoái quĩ đất vàng của VIF lắm
Thứ trưởng Trần Quốc Phương cũng nhấn mạnh tùy tình hình cụ thể diễn biến dịch bệnh và yêu cầu đặt ra của một số giải pháp mà có thể phải kéo dài thêm. Ví như các dự án đầu tư công, quy mô lớn, đây là dự án có tổng mức đầu tư rất lớn, phải thực hiện trong thời gian dài…
Gói 1 thôi. Kkk còn nhiều gói
Càng thêm gói mới, nhiều tiền chảy vào nền kinh tế thì công ty bds càng gặp khó khăn
Vì bds ven nông thôn rất nhạy cảm có thể tăng giá gấp 10 lần, CEO DIG phải chịu tốn chi phí gấp nhiều lần để giải phóng mặt bằng các dự án, trong khi hai công ty này đều đang bị âm lớn dòng tiền kinh doanh
Bơm tiền 2010 đã làm nhiều công ty bds rơi tự do, như NTL từ 300k về dưới 10k
Báo cáo A7! Từ ngày đọc sách thầy A7, lên Việt Trì chơi khảo sát một vòng KĐT Minh Phương và Nam Minh Phương mới thấy tầm cỡ của L14 và Ban lãnh đạo. Công ty giữ cả khối tài sản vô cùng to lớn, thị giá cao nhất sàn nhưng trụ sở cty vẫn không thay đổi có từ ngày xưa. Qua đó thấy được Hội đồng QT L14 hết sức giản dị, ko màu mè đặt cốt lõi phát triển tăng trưởng cty và hiệu quả cho cổ đông lên hàng đầu. Giờ tài khoản em mỗi 3 công ty L14, DIG, CEO. Nhìn nó lớn lên từng ngày thật tuyệt. Trân trọng cảm ơn thầy đã thay đổi tư duy và sẽ nâng tầm nhiều con người, gia đình, dòng họ lên tầm cao mới!
qua tuyet voi anh ahm
chia sẻ người thật việc thật, cám ơn bạn, hơn đứt mấy thằng chiên za lai chym chém linh tinh
CHÚ Ý !! Không hiểu đc là nhảy lầu.
Media, nhà cái, môi giới, công ty ck đang kẹp bank đang cố chim lợn BDS để dồn gà sang bank cho họ thoát kẹp.
Bank sứ mệnh dẫn dắt đã ko còn mà trong quá trình đổi đầu tàu sang bds dẫn dắt thời bơm tiền. Vì sao vậy?? Bank vốn hóa đã chiếm gần 30% tam sàn nếu x 2 nữa thì chiếm 60% = kinh tế VN toàn là bank à??? Nhìn đã thấy buồn nôn. Mọi tin tức tốt nhất của Bank đã ra hết, giờ là thập kỉ nợ xấu cho bank cần giải quyết. Bởi bank tham lam trc đây ăn cả cặn, nên hạ lãi tiền gửi mà ko hạ đáng kể đầu ra, là gánh nặng của nền kinh tế, dẫn đến nợ xấu khổng lồ. Điều này sẽ ko thể tồn tại lâu đc. Các quốc gia khác DN vay 0% ở VN 8-12% trong khi kinh tế covid tàn phá khủng khiếp ae sẽ thấy hậu quả ra sao nhanh thôi
Tranh thủ những phiên bank bulltrap dòng tiền xóc sang BDS các ae gom.hàng và giữ chặt, đại sóng thần bds hàng chục hàng trăm lần sẽ tới khi bơm tiền. Đừng để bị rung mất hàng, chim.lợm quá nhiều thì còn tăng vô tận
Bank thép tăng 5 sóng hết vị rồi. Giờ tới lượt các nganh chưa tăng.
Đã ngu còn tỏ ra nguy hiểm…ngồi đọc mấy cái báo cáo toàn thông tin đã cũ mà không chịu nhấc cái xác đi xem thực tế. DIG nó bán Nam vĩnh yên đắt như tôm tươi toàn vài trục triệu/m2 cứ ra là hết hàng, ceo nó bán vân đồn cũng như thế tiền nó thiếu ah? Tiền sắp sập vỡ đầu nó rồi.
Mày đúng là con chim cun cút!
Đã hót không hay nhưng lại còn hay thánh thót!
Thế tao hỏi mày CEO đang bán hàng thì giải phóng mặt bằng xong chưa thằng NGU ?
Thứ 2 là giải phóng mặt bằng lên cao có thể đúng nhưng giá giải phóng mặt bằng có tăng được như giá Đất thành phẩm không Thằng NGU ?
Thứ 3, mày đã đặt bút lập dự toán 1 dự án bất động sản nào chưa ?
Hay là mày chỉ băc trõ nghe hơi, ăn cơm mèo nói leo các Cụ.
Mày nói nhiều mà não đéo phát triển, thế thì nói ít cho đít phát triển nhé!
ae cho tôi hỏi làm sao tính được con số 10.9 với 33 như thầy A7 tính v ạ?
Mặt bằng giá VNM hay SAB lúc đỉnh cao như thế nào?? VNM đã từng đạt mức giá 220k PE =40 và SAP 360k…PE 60 năm thu hồi vốn, nếu tình chiết khấu lạm phát mức trung bình thấp nhất 30 năm qua là 6% thì thiên hạ mua trước tương lai VNM 40x10.9 lần = 436 năm thu hồi vốn. SAB PE thực = 60x33 lần. 1980 năm thu hồi hòa vốn.
