Luận điểm đầu tư cổ phiếu ADS:
Thứ nhất, mảng bất động sản khu công nghiệp.
Sở hữu cụm công nghiệp An Ninh 75ha, trong đó: Đã bàn giao và hạch toán: 13ha/75ha. Còn lại 62ha tiếp tục bán/cho thuê trong đó khoảng 18-20ha sẽ cho thuê trong năm 2023 và còn lại sẽ tiếp tục bán/cho thuê trong năm 2024. Giá vốn rất thấp và hiện tại trục kinh tế bám tuyến cao tốc dự kiến triển khai Hải Phòng - Thái Bình- Nam Định - Ninh Bình giá Bất động sản KCN tăng liên tục, đón đầu làn sóng FDI từ Nhật, Hàn và đặc biệt từ Trung Quốc.
ADS được lựa chọn làm chủ đầu tư cụm công nghiệp Ninh An 75 ha dự kiến sẽ đi vào vận hành vào năm 2024. Nâng tổng quỹ đất Cụm Công Nghiệp (CCN) đang vận hành và phát triển lên gần 300 ha.
Chỉ riêng BDS KCN từ 2023-2026 đủ giúp ADS kiếm thêm những khoản lợi nhuận khổng lồ. Chưa tính rất nhiều ha BĐS KCN có trong kế hoạch mở rộng của ADS trong năm 2024. Với lợi thế là DN tiêu biểu của tỉnh và là thương hiệu lớn ở Thái Bình, việc này là trong tầm tay.
Thứ hai, sơ sợi và khăn xuất khẩu
Đã hoàn thiện và đi vào hoạt động nhà máy sợi An Ninh trong Q2/2023, nâng công suất từ 9.500 tấn/năm lên 12.000 tấn/năm → Nâng công suất khăn lên 3.000 tấn/năm với doanh thu chủ yếu xuất khẩu Nhật Bản.
ADS có công nghệ sản xuất tự động hầu hết các khâu, hoàn toàn sử dụng máy móc của Châu Âu, Nhật. Vì thế cho năng suất cao khá cao và tiết kiệm được chi phí nhân công (chỉ chưa đến 20 người cho năng suất trên).
Thứ ba, nhà ở xã hội : 1 dự án đã đủ pháp lý & dự kiến triển khai trong quý 4/2023.
CUỐI CÙNG LÀ KEY NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO: (Tạo sự khác biệt cho ADS)
Sản xuất tấm pin mặt trời xuất khẩu đi EU và Mỹ, đã lắp máy, đang chạy thử nghiệm với công suất gói 1 của giai đoạn 1 khoảng 0,5GW, dự kiến chính thức khánh thành trong Q3/2023.
Phần 2 của giai đoạn 1 dự kiến 1 GW sẽ lắp đặt dây chuyền vào cuối năm 2023, nếu kịp tiến độ Q1/2024 sẽ chính thức vận hành đầy đủ giai đoạn 1 với năng suất 1,5 GW. Với năng suất của giai đoạn 1, nếu thuận lợi sẽ đạt doanh thu hàng năm khoảng 6500 tỷ(ADS sở hữu trên 51% DN này) , tương đương ADS hợp nhất thêm khoảng 3300 tỷ doanh thu.
Gần đây, ADS đã kí được 1 hợp đồng xuất khẩu pin.
Kế hoạch doanh thu 2023 tăng 76%, lợi nhuận tăng tối thiểu 27%–> LN sẽ tăng hơn kế hoạch.
Khuyến nghị mua mục tiêu dài hạn:
- Giá mua hiện tại: quanh vùng 17 - 18
- Cutloss: 16.5