- AGG: Động Lực Từ Chuỗi Dự Án Mới và Tiềm Năng Tăng Trưởng Dài Hạn
AGG đang chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới đầy tiềm năng, đặc biệt trong hai năm tới (2025-2026). Một số yếu tố chính thúc đẩy tăng trưởng của doanh nghiệp bao gồm:
- Dự án The Gió (Bình Dương): Khởi công vào tháng 06/2024, dự án này dự kiến sẽ đóng góp đáng kể vào doanh thu của AGG trong các năm 2025-2027, với tổng doanh thu ước tính hơn 7.000 tỷ đồng.
==>The Gió có thể bắt đầu nhận đặt cọc từ cuối năm 2024, và với vị trí giáp ranh TP.HCM cùng giá bán dự kiến hợp lý (38 – 40 triệu đồng/m2), dự án này có tiềm năng tiêu thụ tốt trong bối cảnh thị trường phục hồi.
- Các dự án tại Bình Chánh (TP.HCM): AGG tiếp tục đầu tư mạnh vào khu vực Bình Chánh với hai dự án lớn là The Lá Village và The West Gate 2.
==> Khu vực này đang hưởng lợi từ việc trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM, và các dự án của AGG có khả năng tận dụng xu hướng tăng giá bất động sản tại đây. Đặc biệt, 
vị trí kết nối chiến lược của Bình Chánh với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long là một lợi thế.
- Sự hồi phục của thị trường BĐS: Sau một thời gian trầm lắng, thị trường BĐS phía Nam đang có dấu hiệu hồi phục từ cuối năm 2023, và AGG là một trong những doanh nghiệp có khả năng tận dụng xu hướng này nhờ quỹ đất lớn và các dự án có pháp lý rõ ràng.
- Tình hình tài chính💰
AGG đã có những bước tiến mạnh mẽ trong việc cải thiện hiệu quả kinh doanh, bất chấp khó khăn của thị trường, dự báo:
-
Doanh thu: Từ năm 2025, AGG dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trở lại với doanh thu ước đạt 3.925 tỷ đồng.
-
Lợi nhuận: Lợi nhuận thuần năm 2024 dự báo đạt 277 tỷ đồng (+58,1% yoy).
-
Với P/B chỉ 0,76x, AGG đang được định giá khá hấp dẫn so với các doanh nghiệp cùng ngành. Điều này cho thấy cổ phiếu AGG có tiềm năng tăng giá rất cao khi thị trường BĐS hồi phục.
Kết luận
AGG là một cổ phiếu đáng xem xét trong ngành BĐS, đặc biệt khi thị trường đang dần hồi phục và là một trong số các doanh nghiệp HIẾM HOI sở hữu quỹ đất cũng như nhiều dự án lớn sắp tới tại TP.HCM với tiềm năng sinh lời rất cao.
Hiện tại, cổ phiếu AGG đang được VCBS khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 20.024 VND, tương đương mức upside 28,8% so với thị giá ngày 28/10/2024 là 15.550 VND.
