AGG (CTCP BĐS An Gia)
- Giá hiện tại (cập nhật 09/06/2025): 17.000 VNĐ
- Khối lượng giao dịch (phiên 09/06): 778.500 cổ phiếu
Điểm nhấn từ BCTC Hợp nhất Quý 1/2025
- Doanh thu thuần: 191,7 tỷ đồng. Con số này giảm mạnh so với mức nền rất cao của Q1/2024 (1.313 tỷ đồng) do năm trước bàn giao dự án lớn. Tuy nhiên, đây là con số đã được nhiều công ty chứng khoán dự báo trước.
- Lợi nhuận sau thuế: 10,27 tỷ đồng.
-
Điểm sáng - Cơ cấu tài chính:
- Tổng nợ phải trả giảm còn 3.791 tỷ đồng so với mức 3.898 tỷ đồng đầu năm.
- Đặc biệt, dư nợ vay tài chính (ngắn hạn + dài hạn) đã giảm đáng kể, cho thấy nỗ lực của ban lãnh đạo trong việc kiểm soát rủi ro tài chính, một yếu tố rất quan trọng với các doanh nghiệp BĐS giai đoạn này.
- Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh dương, là một tín hiệu tích cực về dòng tiền của công ty.
Phân tích kỹ thuật
- Xu hướng: Cổ phiếu đang trong xu hướng điều chỉnh ngắn hạn sau khi không vượt qua được vùng cản 18.000 VNĐ.
-
Hỗ trợ & Kháng cự:
- Vùng hỗ trợ quan trọng: 16.500 - 16.800 VNĐ.
- Vùng kháng cự gần nhất: 18.000 VNĐ và xa hơn là 19.500 VNĐ.
-
Chỉ báo:
- RSI và MACD đều đang cho tín hiệu trung tính, hơi tiêu cực trong ngắn hạn, cho thấy áp lực bán vẫn còn.
- Khối ngoại có động thái mua ròng trong phiên gần nhất (mua 80.300 cp, bán 65.100 cp), là một điểm cộng nhỏ.
Triển vọng & Rủi ro
-
Triển vọng:
- Câu chuyện chính của AGG trong năm 2025-2026 là dự án The Gió Riverside (Bình Dương) với tỷ lệ đặt chỗ thành công rất cao (hơn 75%). Doanh thu và lợi nhuận từ dự án này sẽ là động lực tăng trưởng chính khi bắt đầu được ghi nhận.
- Với P/B hiện tại chỉ khoảng 0.89 lần, định giá của AGG đang ở mức hấp dẫn so với giá trị sổ sách (BVPS ~19.351 VNĐ).
-
Rủi ro:
- Rủi ro chung của ngành BĐS về thời gian cấp phép, chính sách tín dụng.
- Tiến độ bàn giao và ghi nhận lợi nhuận từ các dự án có thể không như kỳ vọng.
Gợi ý đầu tư: CANH MUA TÍCH LŨY
- Tầm nhìn Trung - Dài hạn (6-12 tháng): AGG là một cổ phiếu đáng để cân nhắc. Việc công ty chủ động giảm nợ vay và có dự án gối đầu với tỷ lệ hấp thụ tốt là cơ sở vững chắc cho sự tăng trưởng.
-
Hành động ngắn hạn:
- Vùng mua tiềm năng: Anh/Chị có thể bắt đầu giải ngân mua thăm dò khi giá cổ phiếu điều chỉnh về vùng hỗ trợ mạnh 16.500 - 16.800 VNĐ.
- Tỷ trọng: Nên bắt đầu với tỷ trọng thấp và tăng dần nếu cổ phiếu cho tín hiệu tạo đáy và phục hồi.
- Cắt lỗ: Nếu giá thủng vùng 16.000 VNĐ với khối lượng lớn.
Hy vọng những phân tích chi tiết này sẽ giúp Anh/Chị đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả. Hãy tiếp tục theo dõi AGG trên TP Stock để không bỏ lỡ điểm mua tốt nhất nhé!