Chào mọi người trên diễn đàn, mình là một nhà đầu tư nhỏ lẻ, cũng hay tìm tòi cơ hội trên thị trường BĐS. Gần đây, mình nghe phong phanh về việc sáp nhập 3 tỉnh lớn là TP.HCM, Bình Dương, và Vũng Tàu thành một siêu đô thị đặc biệt, thế là mình mò lên mấy diễn đàn BĐS để xem có dự án nào tiềm năng, vị trí đẹp gần TP.HCM để cân nhắc đầu tư. Trong lúc dạo các diễn đàn, mình thấy nhiều người bàn tán về dự án The Gió Riverside của An Gia (AGG), với số lượng booking “khủng” lên tới 2118 booking tính đến ngày 30/03/2025. Thấy dự án này hot quá, mình quyết định tìm hiểu thêm và muốn chia sẻ vài cảm nhận về tiềm năng bán hàng của AGG. Ai quan tâm thì cùng mình bàn luận thêm nhé!
Booking “khủng” thế này – AGG có gì mà hút khách vậy?
Với 2118 booking tính đến ngày 30/03/2025, phải nói là ấn tượng thật. Mình nghĩ, để đạt được con số booking “khủng” trong thời gian ngắn thế này, AGG chắc chắn phải có chiến lược bán hàng rất hiệu quả. Mình tìm hiểu thì biết họ đã tổ chức một sự kiện mở bán lớn hôm 11/3, quy tụ hơn 30 đại lý phân phối, sàn liên kết và hơn 2.500 chuyên viên tư vấn, tạo không khí sôi nổi, khiến khách hàng hào hứng tham gia và quan tâm sản phẩm. Mình thấy cách làm của AGG rất bài bản, thu hút được lượng lớn khách hàng. Tuy nhiên, nếu nói điểm cần cải thiện, thì mình nghĩ AGG có thể cân nhắc tổ chức thêm các sự kiện trải nghiệm thực tế tại dự án để khách hàng cảm nhận rõ hơn, vì hiện tại chủ yếu là các sự kiện mở bán quy mô lớn, chưa có nhiều hoạt động tương tác trực tiếp tại chỗ.
Pháp lý chuẩn chỉnh – Điểm sáng lớn của AGG!
Một điểm khiến mình rất ấn tượng ở AGG là pháp lý của họ làm rất chỉn chu. Mình mới đọc trên VnExpress lúc sáng liền lên bài này luôn thì bất ngờ, The Gió Riverside được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 27/03/2025, tức là ngay trong giai đoạn mở bán. Điều này cho thấy AGG đã chuẩn bị pháp lý kỹ lưỡng từ trước, giúp khách hàng yên tâm khi đặt cọc. Mình tò mò tìm ngược lại thông tin pháp lý của các dự án trước của AGG, và bất ngờ thật vì đều “ngon nghẻ”. Từ The Star, The Garden, The Riverside, The Skyline, River Panorama, Sky89, The Sóng, The Standard, tới Westgate, nhiều dự án đã bàn giao và ra sổ đúng cam kết. Trên mấy hội nhóm, mình thấy nhiều người khen AGG vì giấy tờ rõ ràng, không như một số dự án khác hay gặp rắc rối về pháp lý, làm khách hàng lo lắng. Mình nghĩ đây là lý do lớn khiến khách hàng tin tưởng và booking dự án này nhiều như vậy.
So với dự án cạnh Sài Gòn, vị trí The Gió có gì mà hot thế?
So với các dự án khác cạnh Sài Gòn, mình thấy vị trí của The Gió Riverside thật sự không có chỗ chê. Dự án nằm ở khu Đông Sài Gòn, ngay sát TP.HCM, khu vực đang phát triển mạnh mẽ, gần tuyến metro số 1, nút giao Tân Vạn, và đường Vành Đai 3, kết nối dễ dàng với trung tâm và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương. Với tin đồn sáp nhập TP.HCM, Bình Dương, và Vũng Tàu, khu Đông Sài Gòn càng trở thành tâm điểm vì nằm ở vị trí trung tâm của vùng tỉnh thành mới. Chưa kể tuyến metro nối dài đi Bình Dương thì ga S2.1 dừng ngay dưới chân nhà của The Gió, giúp cư dân thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố hơn.
Mình tìm hiểu thì khu Đông đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, với các dự án giao thông lớn như Vành đai 3, cầu Cát Lái, và mở rộng xa lộ Hà Nội, nên giá trị BĐS ở đây sẽ còn tăng nhanh lắm. Hơn nữa, khu Đông còn gần các khu công nghệ cao, trường quốc tế, và bệnh viện lớn, thu hút cả dân đầu tư lẫn người mua ở thực. Vị trí “vàng” thế này, bảo sao khách hàng mê mẩn. Mình chỉ hơi tiếc là AGG chưa khai thác hết tiềm năng quảng bá vị trí này trên các kênh truyền thông, nếu làm mạnh hơn chắc còn hút khách hơn nữa.
Sản phẩm của AGG có gì mà dân tình khen nhiều thế?
Mình xem hình dự án The Gió Riverside trên các diễn đàn, phải nói là thiết kế rất hiện đại, nằm ngay bờ sông, có không gian thoáng đãng, nhìn khá bắt mắt. AGG làm dự án chú trọng trải nghiệm sống, từ hồ bơi, công viên, tới khu sinh hoạt cộng đồng, tiện ích đầy đủ. Mình thấy họ thiết kế không gian sống khá hợp lý, có nhiều mảng xanh, phù hợp với xu hướng sống hiện đại. Mình từng ghé qua mấy dự án khác của AGG như Sky89 hay Westgate, cũng thấy tiện ích ổn, từ khu BBQ, phòng gym, tới khu vui chơi trẻ em, phù hợp với cả gia đình trẻ lẫn người lớn tuổi. Trên diễn đàn, nhiều người khen AGG làm nhà ở tiện nghi, giá lại hợp lý so với chất lượng. Nói chung, sản phẩm thế này là rất đáng để cân nhắc trong tầm giá rồi.
AGG có giữ chữ tín để khách hàng quay lại không?
Mình thấy trên các hội nhóm cư dân Sky89, River Panorama, Wesgate,…, một số người từng mua nhà của AGG chia sẻ rằng họ khá hài lòng vì AGG làm dự án đúng tiến độ, pháp lý chỉnh chu. Nhiều khách hàng sau khi mua nhà của AGG, tới dự án mới như The Gió Riverside lại quay lại đầu tư tiếp, thậm chí giới thiệu bạn bè, người thân cùng mua. Mình nghĩ đây là lý do lớn khiến AGG có lượng khách hàng trung thành.
Tiềm năng bán hàng của AGG – Có bền vững trong tương lai?
Với số lượng booking “khủng” của The Gió Riverside, mình tin tiềm năng bán hàng của AGG không chỉ dừng lại ở đây. AGG còn có kế hoạch ra đều sản phẩm mỗi năm. Quỹ đất, kế hoạch rõ ràng thế này, mình nghĩ AGG sẽ còn bán tốt trong tương lai, nhất là khi khu Đông Sài Gòn được hưởng lợi từ tin đồn sáp nhập tỉnh thành.
Hơn nữa, The Gió Riverside là dự án chiến lược trong 2-3 năm tới, với vị trí đẹp và pháp lý chuẩn, chắc chắn sẽ mang lại nguồn thu lớn cho AGG, từ đó đẩy giá trị doanh nghiệp lên. Mình thấy AGG đang đi đúng hướng, nhưng nếu muốn bền vững hơn, họ có thể đầu tư thêm vào các dự án xanh, thân thiện môi trường để bắt kịp xu hướng, dù hiện tại thì tiềm năng bán hàng của họ đã rất “khủng” rồi.
AGG – Cơ hội đầu tư “ngon” giữa lằn ranh sáp nhập?
Với số lượng booking “khủng” của The Gió Riverside – đạt 2118 booking tính đến ngày 30/03/2025, mình thấy tiềm năng bán hàng của AGG đang bứt phá mạnh mẽ. Năng lực bán hàng hiệu quả, pháp lý chuẩn chỉnh, vị trí “vàng” ở khu Đông Sài Gòn, sản phẩm chất lượng, và kế hoạch dài hạn rõ ràng là những điểm sáng lớn của AGG. Dù có vài điểm cần cải thiện, nhưng phần “chất” của họ vẫn át hết phần chưa hoàn hảo. Mình đang cân nhắc AGG sau khi nghía các thông tin về The Gió, vì mình tin với đà này, nhất là trong bối cảnh sáp nhập tỉnh thành, AGG sẽ còn tạo sóng lớn. Mọi người thấy sao, có ai cũng đang để ý AGG giống mình không? Vô chia sẻ chút nhé.