Vốn từ đầu năm 106 tr 
2 Likes
Lúc thị trường bds tăng giá nóng sốt thì đồng nghĩa với nó là thu nhập của giới đầu tư tăng, vong quay nhanh, bán bds A chuyển sang mua bds B liền cũng làm cho giao dịch sôi động, ko ai để tiền trong két quá lâu, vay mượn nhiều, tài sản tăng giá hàng ngày => lần mua sau cần phải dùng đòn bẫy lớn hơn lần mua trước 
tiền cứ cuồn cuộn đổ vào, tạo hiệu ứng tiền rất nhiều và cam giac giá bds sẽ ko bao giờ giảm 
Rồi đây sẽ chứng kiến thu nhập từ bds ko có, tất cả quay lại bài toán mưu sinh hằng ngày, làm để trả nợ bank chứ tiền đâu để mua bds, dù có hạ giá nhiều như thế nào mà lãi suất vẫn cao thì người dân vẫn ko có tiền mua, vay lúc này 1 tỷ bằng vay lúc tiền rẻ là 2 tỷ => thị trường trầm lắng => thu nhập càng ít lại => vòng xoáy cứ cuống ndt bds vào cái hố tiêu sản.
Đây là dự đoán của tôi về hành vi tiêu dùng trong một nền vĩ mô xấu.
1 Likes
90% người mua bds đầu tư ko có kế hoạch giữ bds quá 1 năm, trong tầm thời gian 6 tháng đến 1 năm nếu ko thoát đc thì khả năng là thua rồi.
Nếu 3 năm vẫn ko thoát đc thì khả năng mất trắng số tiền bỏ ra 
Tất nhiên rất ít ai bỏ 100% tiền mặt ra mua cả => biên lợi nhuận ko cao nếu ko sử dụng đòn bẫy.
1 Likes
Tôi ko cần nhìn từng phân khúc bds để kết luận ai mua, ai bán, ai nợ, ai dùng tiền thịt => chỉ nhìn con số tín dụng tuyệt đối, lãi suất và dấu hiệu nền kinh tế đang rất khó khăn để dễ dàng đưa ra nhận định bds đang ở đầu của chu kỳ khủng hoảng. Những con số chỉ ra rằng bên bán đang là bên thua thế, ko đc thời gian, lãi suất và sức mua xã hội ủng hộ. Càng kỳ vọng ai đó sẽ cứu thì càng chết, giống như ck cắt lỗ nhanh là sống, đợi đến lúc lỗ quá cắt cũng ko đc thì đến lúc lãi suất bank hành hạ, ép bán 
1 Likes
Giá chung cư HN trung bình hiện là 123 triệu /m2
Tương đương gdp bình quân 2026 cụ nhá
Ngáo thật đấy
Thêm mỗi m2 là một năm đi làm à từ sang năm đội ngáo giá sẽ thấy tiền biến mất, đứa nào bán đc hàng là nó trả bank luôn
1 Likes
Lãi suất cho vay mua nhà là 16%
Như vậy muốn vay mua nhà thì nhịn ăn nhịn mặc cũng ko trả nổi gốc và lãi nhé
“Trời tối đen như mực, tối như cái tiền đồ của chị Dậu.”
Trích: Tắt Đèn của Ngô Tất Tố
Lãi suất ưu đãi hiện tại là 10% kéo dài 1 năm, mua vẫn đc chỉ là giá cao quá,
1 Likes
Nay các room truyền nhau thông tin ftse nâng lượng giải ngân từ 2 tỏi lên 3 tỏi chia ra làm nhiều đợt
Đây có thể là cơn mưa giải khát cho thị trường nhưng tôi nghĩ ko đủ bbs đớp hết => ko chửa một giọt nào chảy ra thị trường
Tôi vẫn nghĩ đây là đợt tích cực ngắn hạn, khi tin tức phai màu theo thời gian thì lại đâu vào đấy
2 Likes
Tổng số dư tiền gửi của nhà đầu tư (chủ yếu là cá nhân nhỏ lẻ) tại các công ty chứng khoán Việt Nam vào cuối quý II/2026 đạt khoảng 82.000 đến 86.600 tỷ đồng . Con số này giảm mạnh khoảng 26% so với quý trước và chạm mức thấp nhất trong vòng một năm qua
Biến động số dư: Lượng tiền “chờ” giải ngân của nhà đầu tư đã giảm sâu từ vùng đỉnh lịch sử (hơn 138.000 tỷ đồng vào quý III/2025) do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng.
=> nhỏ lẻ đã trung bình giá rất quyết liệt và đang kẹp hàng nặng, 50k tỷ đã biến mất trong 10 tháng qua 
có thể chuyển thành cổ phiếu và lỗ những khoản lỗ khá đau.
2 Likes
13 tr tài khoản mà chỉ còn hơn 80k tỷ tiền chờ mua thì gà cũng đã cạn ko có lứa gà mới thì thị trường còn khó khăn dài dài
Nhiều khi nhìn thanh khoản, rồi tiền chờ mua thì tôi nghĩ số tk active đâu đó tầm dưới 1tr tài khoản thôi Số giao dịch thường xuyên, chém giết nhau chỉ tầm vài chục k tài khoản 
1 Likes
80k tỷ tiền chờ này rồi nhìn qua 450k tiền margin toàn thị trường tự nhiên lạnh sóng lưng 
2 Likes
Càng phân tích sâu thì chỉ muốn rút tiền ra khỏi thị trường ck, ko thấy cửa ăn 
thiên la địa võng đã giăng kín
2 Likes
Lãi suất cho vay mg tầm 11-13% thì lượng 450k tỷ sẽ đối diện :
- Doanh thu thực tế: Chỉ riêng trong Quý II/2026, tổng doanh thu từ mảng cho vay và ứng trước của toàn ngành chứng khoán đã đạt tới 12.133 tỷ đồng.
- Tốc độ chạy cả năm (Annualized rate): Nếu nhân con số một quý này cho 4 quý của năm, tổng số tiền lãi thực tế thu về sẽ là 48.532 tỷ đồng.
Con số gần 50k tỷ hàng năm này ai sẽ trả chi phí ? Liệu tiền chờ nhỏ lẻ có đủ để trả lượng tiền này ko hay bên vay lại thêm tài sản thế chấp rồi đẩy mg lại lên những con số kỹ lục mới? Ngành ck có đang đứng trc rủi ro rất lớn liệu có đẩy mg lên mãi mãi đc ko
1 Likes
Tôi thiếu thông tin chuyên sâu nên chỉ nhìn bề mặt để đua ra những quản trị rủi ro tôi ko tin có uptrend mà nợ nần như chúa chổm thế này
1 Likes
Những shadow bank như thế này là rất rủi ro
2 Likes
Kết luận của tôi về bds VN giai đoạn vừa qua là điên cuồng, tham lam và tích tụ rủi ro dẫn đến sắp tới lung lay sụp đổ
2 Likes
Chỉ cần giảm giá 50% hiện hữu và thanh khoản teo tóp lại thôi là nền kinh tế sẽ rất mệt, hiện tại một số cá nhân vay ngắn hạn mua đất đầu cơ đợi tăng giá bán nhưng hơn 2 năm rồi vẫn đang kẹt, sắp tới phải cơ cấu sang dài hạn thì lãi vay x2, gốc phải trả sẽ lại căng cho bank.
1 Likes
Một người đi làm công ăn lương, đầu tư chứng khoán kiếm cháo như mình đã thấy quá khó khăn cho giai đoạn vừa qua, từ năm cuối 2024, giá cả tăng, nợ vay gốc lãi món mua đất xây nhà,…
1 Likes