ngoài hẹ sinh thái APEC thì nhưng cổ phieu mà có liên quan tới các dự án của APEC cũng hưởng lợi 
4 Likes
1 Likes
Liệu cái vụ Evergrande sẽ ảnh hưởng đến các cp BDS VN? Và có làm cho đà tăng của họ Apec chững lại một đoạn ko bác?
1 Likes
hoang tưởng à bạn , liên quan gì ko hay đọc nhiều quá gì cũng sợ mà ko biết sợ gì ?
Quá ảnh hưởng chứ bạn, tuy ko băng lemon brother gây khủng hoảng toàn cầu nhưng tài sản nó 300 tỷ đô gần bằng 2% GDP trung quốc
1 Likes
Liên quan ít hay nhiều và mức độ ntn thôi nhé!
Dĩ nhiên tôi mong nó ko ảnh hưởng gì cả! Một khi các TTCK bị hiệu ứng giảm chung thì cổ có tốt cũng phải chịu ảnh hưởng ít nhiều. Đó là lý do lo lắng cho đà tăng đang rất tốt của họ nhà Apec!
2 Likes
Vnindex hôm nay xuống cũng do ảnh hưởng các thị trường châu á
1 Likes
Bác nói đúng quá còn gì,sáng mai tt mình cũng sẽ bỏ chạy mất dép đấy chứ nhưng hi vọng rút chân cuối phiên là đẹp.
1 Likes
Với bác bá nào mà chọn đầu tư API thì em đánh giá là cơ hội để chúng ta gia tăng hàng. CÒn với anh chị đầu cơ thì cung có thể nhả ra chốt lãi và nghỉ ngơi vài phiên chờ TT chung nó ổn thì múc lại.
3 Likes
Cá nhân An không thích đoán mặc dù nó là để tranh luận thôi, nhưng về TT chung là cái vĩ mô lớn quá, độ hiểu biết mình chưa đủ để đánh giá, cứ thận trọng theo dõi thui.
4 Likes
Chúng ta phải tỉnh táo chứ đừng để tâm lí đám đông làm ảnh hưởng đánh mất các cơ hội.
4 Likes
ngắn hạn thì ảnh hưởng tâm lý tới toàn cầu , nhưng Macro trader view chỉ là ngắn hạn …
1 Likes
Trong một thế giới ngày càng phẳng, khi mà các quốc gia, doanh nghiệp luôn phụ thuộc lẫn nhau, chẳng ai muốn sự bất ổn, nhưng đối tác, bạn hàng của mình có sự bất ổn, sự thận trọng không bao giờ thừa
2 Likes
đúng rồi. Nêntrc khi xuống tiền An luôn muốn mn coi lại là mh chọn con đường nào, đầu cơ hay đâu tư để khi có biến mình còn hđ, Phải lí trí ko lại mất đi cơ hội.
4 Likes
Cuộc khủng hoảng thanh khoản ngày càng trầm trọng tại tập đoàn bất động sản Evergrande đang châm ngòi cho làn sóng bán tháo từ Hồng Kông cho tới châu Âu và Mỹ. Các tập đoàn bất động sản Trung Quốc và Hồng Kông là tâm điểm trong cú trượt dốc của thị trường. Chỉ số cổ phiếu bất động sản Hồng Kông giảm 7% xuống mức thấp nhất trong 5 năm giữa lúc giới đầu tư bị ám ảnh nỗi lo về Evergrande, tập đoàn bất động sản nặng nợ nhất thế giới. Tập đoàn này hiện đang gánh hơn 300 tỷ USD nợ ngân hàng và trái phiếu, đồng thời phải đối mặt với hạn chót thanh toán lãi vay đối với trái phiếu ngoại tệ vào ngày 23/09. Cổ phiếu Evergrande tại Hồng Kông rớt tới 18.9% trong ngày 20/09. Đà giảm càng thể hiện nỗi lo về tình hình bất động sản Trung Quốc và châm ngòi cho làn sóng bán tháo trên diện rộng. Chỉ số Hang Seng của Hồng Kông rớt 3.5% trong ngày 20/09 và đã giảm gần 12% so với đầu năm. Làn sóng bán tháo cũng lan sang thị trường châu Âu. Chỉ số chuẩn của khu vực châu Âu Stoxx 600 sụt 1.7%, các thị trường Đức và Pháp giảm tương ứng 1.9% và 2%. Chỉ số FTSE 100 của London mất 1.3%. Tại Mỹ, hợp đồng tương lai Dow Jones giảm gần 500 điểm (tính tới lúc 15h50, giờ Việt Nam), S&P 500 mất 1%. Điều này báo hiệu nỗi lo cũng đang hiện hữu tại Phố Wall. Chỉ số đo lường trạng thái biến động CBOE (VIX), thước đo tốt nhất về mức độ sợ hãi trên Phố Wall, chạm mức 24.5 điểm, cao nhất kể từ ngày 12/05. “Vẫn còn quá sớm để bàn tới rủi ro lan truyền từ Evergrande. Ngoài ra, tại Trung Quốc, chúng tôi cũng thấy tâm lý né tránh rủi ro dần dần nổi lên”, Anthony Collard, Trưởng bộ phận đầu tư tại Anh và Ireland ở JPMorgan, cho hay. Tại Hồng Kông, nỗi sợ đang lớn dần trong lĩnh vực bất động sản và tác động tiêu cực tới nhóm tài chính. “Evergrande chỉ là phần nổi của tảng băng chìm”, Louis Tse, Giám đốc tại công ty chứng khoán Wealthy Securities ở Hồng Kông, nhận định. Các tập đoàn phát triển bất động sản Trung Quốc từ lâu đã chịu áp lực thanh toán lãi vay đối với trái phiếu định danh bằng USD. Ngoài ra, thị trường còn lo ngại Bắc Kinh sẽ thúc giục các tập đoàn bất động sản giảm bớt chi phí mua nhà ở tại Trung Quốc và Hồng Kông. “Điều này cũng tác động tới ngân hàng. Nếu giá bất động sản giảm, điều gì sẽ xảy ra với các khoản thế chấp?”, ông Tse cho biết. “Nó sẽ gây ra hiệu ứng dây chuyền”. Cổ phiếu của hãng bảo hiểm lớn nhất Trung Quốc, Ping An, có lúc lao dốc tới 8.4% trong ngày 20/09. Các nhà quyết sách và doanh nghiệp đang chuẩn bị cho trường hợp có sự lây lan rủi ro trên thị trường. Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBoC) hôm thứ Sáu tuần trước đã bơm 14 tỷ USD thông qua cơ chế hợp đồng repo – mức bơm vốn mạnh nhất kể từ tháng 2/2021 – để tránh tình trạng thiếu hụt vốn. Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc (ABC) – nằm trong 4 ông lớn Ngân hàng Nhà nước Trung Quốc – đã thực hiện dự phòng nợ xấu với khoản cho vay Evergrande, theo Reuters. Các ngân hàng cũng sẵn sàng cho tình trạng thiếu hụt thanh khoản và đây cũng là lý do tại sao họ bán USD trên thị trường hoán đổi trong nước, một số chuyên viên phân tích cho biết. Bên cạnh nỗi lo về Evergrande, nhà đầu tư cũng đang đợi chờ kết quả cuộc họp chính sách của Fed trong tuần này. Chủ tịch Fed Jerome Powell sẽ tổ chức họp báo vào ngày 23/09 khi kết thúc cuộc họp. Nhà đầu tư đang chờ đợi các tín hiệu siết vòi từ Fed. Ông Powell trước đó báo hiệu Fed có thể cắt giảm nhịp độ mua trái phiếu trong năm nay, nhưng nhà đầu tư chờ đợi thêm thông tin cụ thể hơn, nhất là khi dữ liệu việc làm ảm đạm trong tháng 8/2021. “Hiện nhiều yếu tố đáng ngại xuất hiện, như rủi ro từ Trung Quốc, chuỗi cung ứng, chính sách Fed, trần nợ của Mỹ và thỏa thuận cơ sở hạ tầng. Dù vậy, thị trường vẫn chưa quá bận tậm tại thời này. Những cú điều chỉnh và sự biến động mạnh có thể diễn ra và chúng tôi xem đây là cơ hội”, Larry Adam, Giám đốc đầu tư tại Raymond James, cho biết trong một báo cáo.
1 Likes
Mình không có ý kiến đánh giá Cp tốt hay xấu mà chỉ có ưa kiến là lúc này tình hình chung không tốt thui
2 Likes
View dài thì ngắn hạn biến động ±10% thoải mái
2 Likes
Lại 2 phiên rung lăc rơi hàng của anh em. Họ APEC thay nhau lên cầm quyền
4 Likes
Đầu tháng 11 họp dhcd bất thường
Trả lời câu hỏi vụ cty bđs hàng đầu TQ nợ cao ảnh hưởng gì đến bđs Việt Nam thì phải hiểu về thị trường bđs Việt Nam. Tôi đang hoạt động phát triển dự án bđs ở Hà Nội 15 năm xin chia sẻ.
- Phát triển dự án Bất động sản Việt Nam liệu quá nóng
TQ đã phát triển bđs tăng nóng trong thời gian dài và họ đã siết chặt nó khiến các cty bđs ngộp thở.
Điều này khá giống Việt Nam trước 2010, bđs tăng nóng sau đó siết tín dụng, lãi suất tăng cao thị trường bđs đóng băng 2010-2014.
2015 bắt đầu ấm lên, nhưng 1 loạt luật mới đã siết chặt dự án mới triển khai. Các dự án phần lớn đã có thủ tục pháp lý cơ bản từ giai đoạn trước mới triển khai được. Dự án mới cấp chủ trương đầu tư năm 2020 của hà nội đếm trên đầu ngón tay. 2021 ảnh hưởng bởi covid và luật chưa sửa nên số dự án cấp mới tiếp tục hạn chế.
Điều này đã hạn chế nguồn cung bđs, thị trường bđs Việt Nam hoàn toàn không có dấu hiệu tăng nóng. Thậm chí đang đối diện thiếu cung giai đoạn 2022-2023. Năm 2022 dự kiến luật đất đai và 1 số luật mới trình QH sửa đổi để tháo gỡ thị trường.
Pháp lý cho DN BĐS - Tiềm năng tương lai
Với việc đẩy mạnh đầu tư công, hoàn thiện hạ tầng thì bất động sản sẽ có tiềm năng lớn. Các cty hiện đang nắm quỹ đất, dự án đang chuẩn bị đầu tư chờ thông qua các sửa đổi khung pháp lý sẽ đón đầu hưởng lợi được từ việc giá đất thay đổi sau khi hạ tầng triển khai và nguồn cung đang hạn chế - Tín dụng
Do dự án chưa triển khai nhiều nên thực tế các công ty bđs hiện chưa vay nợ quá nhiều khiến ảnh hưởng đến tín dụng. Nhnn luôn báo cáo tín dụng bđs vẫn trong tầm kiểm soát
3 Likes