Hiện tại vốn hoá API có hơn 600 tỷ, không vay nợ, không vay nợ trái phiếu, có khoản người mua trả trước từ dự án huế 34.7ha lên hơn 1000 tỉ đang khoản mục người mua trả tiền trước + khoản vay ngắn hạn và dài hạn đang dấu dưới 2 mục này gần ngàn tỉ - sẽ bắt đâu thể hiện hạch toán đưa vào sử dụng năm 2025 trở đi vì dự an vương pháp lý đến nay cơ bản xong hết cho dự án này! 2025 sẽ bùng nổ manh doanh thu và lơi nhuận cho API tăng trưởng 50%-100% so năm 2024! bên canh đó API sở hữu hàng trăm ha đất sạch tại các vị trí tốt như:
API đang sở hữu những dự án nào:
-
Apec Aqua Park Bắc Giang (8,927 m2): căn hộ chung cư, khách sạn, shop thương mại.
-
Apec Golden Palace Lạng Sơn (5,702 m2): tổ hợp căn hộ, khách sạn, chung cư cao cấp.
-
Apec Diamond Park Lạng Sơn: tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ và khách sạn 5 sao.
-
Apec Mandala Wyndham Mũi Né (4.5 ha): dự án condotel 5 sao.
-
Apec Mandala Wyndham Phú Yên (10,570 m2)
-
Mandala Hotel & Spa (0.7 ha): căn hộ khách sạn 5 sao.
-
Trung tâm thương mại chợ Tam Đa (783 m2)
-
Trung tâm thương mại ngã 3 Bắc Nam (52,711 m2): biệt thự, căn hộ cao cấp, khách sạn, tòa nhà chăm sóc sức khỏe, tòa tháp đôi trung tâm thương mại.
-
Khu dân cư số 5 Túc Duyên (440,100 m2)
-
Khu công nghiệp Apec Đa Hội (34.5 ha): mô hình khu công nghiệp và đô thị xanh.
và quan trọng nhất là dự án: APEC Royal Park Huế 34,7ha tổng mức đầu tư 10k tỷ bắt đầu đến giai đoạn bàn giao (Dự án này API nắm 99% AE nhé)
-
Dự án Apec Royal Park Huế tính đến cuối năm 2020 đã bán được 555 căn. Trong đó, khu B là 300 căn, khu C là 147 căn, khu D là 108 căn. Hiện tại, khu A chưa triển khai và dự đoán sẽ là một trong nguồn thu nhập quan trọng của dự án;
-
Dự án Apec Royal Park Bắc Giang đang trong quá trình bàn giao với 354 căn đã bán ra. Cụ thể hơn, dự án đã bán được 327 căn hộ chung cư, 17 shophouse và 10 căn hộ khách sạn;
-
Dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên bán được 1206 căn tính đến thời điểm hiện tại. Trong đó, 1017 condotel, 139 shopcenter và 72 căn shophouse đã được bán ra và chỉ còn 94 căn là chưa được bán;
Tổng quy mô đầu tư của các dự án ước đạt trên 18.000 tỷ. Nhưng vốn hóa của API hiện tại hơn 600 tỷ
API những năm gần đây lợi nhuận khá tốt, thuộc top những công ty BĐS làm ăn tốt nhất trên sàn. Năm 2022 có chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 120%. Chưa phát hành huy động vốn lần nào. Tức, sự tăng trưởng về quy mô và tài sản của API đến thời điểm hiện tại là từ tăng trưởng lợi nhuận.
Nếu so chât lượng tài sản và cách làm của 1 doanh nghiệp bds trên sàn thì tôi thây APEC là dạng doanh nghiêp BDS phát triẻn dự an cục kỳ sáng tao, cách làm dự an với biên lơi nhuạn lớn qua các năm 50-60% quỹ đất của Apec là dạng quỹ đất lâu năm với dự an đâu giá cực kỳ thấp có dự an doanh thu tương lai ky vọng sinh lời cực kỳ lớn! so với DIG, CEO DXG thì cách phát triẻn con kém xa với APEC, cấu trúc tài chính apec ít nợ vay, không dinh trái phiêu 1 dang BDS trên sàn cục kỳ hiếm hoi so vơi giai đoạn thi trương bds suy thoai - khi mà APEC ỔN ĐINH lai thì nó sẽ mã bùng nổ doanh thu và loi nhuận dòng tiền trong tương lai APEC
SỰ KỲ VỌNG LỚN DOANH THU CỦA DỰ AN HUẾ API VƠI TỔNG MỨC ĐÂU TƯ 10.000 TỈ THÌ 2025 SẼ ĐIỂM NỔ CHO API VỀ DOANH THU LƠI NHUẬN TỪ 2025 TRỞ ĐI VỚI DÒNG TIỂN TRẢ TRƯỚC LÊN 1000 TỈ !
API với dự án 35ha ở Huế, đã đóng tiền sử dụng đất, không lo tính lại tiền sử dụng đất theo luật mới, đã xây xong gần 700 căn biệt thự.
Dự án nằm ngay cạnh AEON. Tháng 9/2024 này AEON khai trương rồi. Khi AEON khai trương thì các bác biết giá nhà quanh đó tăng giá khủng khiếp Toàn nhiêu lần
về hạ tầng thì dự an cơ bản hoàn thành 33.44ha các khu B,C và D khu A đang thi công diện tích nhân bàn giao tỉnh 33.44ha
KHU Nhà ở thấp tầng: tổng số xây dụng 686 căn trong đó năm 2022 xây dựng 137 căn và hoàn thành 469 căn và 217 căn đang xây dựng dở dang
dự an huế này 2025 sẽ là dự an mang lai doanh thu và lơi nhuận khủng cho API tham vọng kế hoạch tăng vôn và triẻn khai dự an khác của API hiện đang có rât nhiêu quỹ đất bds thương mai và du lịch nghỉ dưỡng, Thương mai!
API MỤC TIÊU SẼ MÃ DƯỚI GIÁ TRỊ RẤT NHIÊU SO TÀI SẢN GẦN 20.000 TỈ MÀ API HIỆN TAI ĐANG CÓ SẼ TRỞ LAI GIÁ TRỊ TƯƠNG XỨNG VỚI GIÁ TRỊ CỔ PHIẾU NHƯ CSC THỨ 2.
HIỆN TẠI CSC TRÊN SÀN GIAO DỊCH VÙNG 27-28K/ CỔ PHIẾU VỚI TÔI API SẼ QUAY LAI VÙNG GIÁ CỔ PHIẾU NÀY TƯƠNG ĐƯƠNG NHƯ CSC TRONG 1-2 NĂM TỚI VỚI MỨC VỐN HOÁ 2000-3000 TỈ
TRÍCH LỜI: Biến động cổ phiếu “họ APEC”
TGĐ Nguyễn Phương Dung của API chia sẻ: “Vụ việc vừa qua là một cú sốc lớn đối với cá nhân tôi và tập đoàn, nhưng hiện tại chúng tôi đã vượt qua khó khăn. Chúng tôi đã đưa ra các biện pháp khắc phục, bao gồm tái cấu trúc bộ máy quản lý và cam kết tuân thủ các quy định pháp luật nghiêm ngặt hơn. Các công ty trong hệ sinh thái vẫn hoạt động ổn định và không bị ảnh hưởng bởi sự việc này.”
Song song với sự ổn định trở lại của cổ phiếu, KQKD của các Doanh nghiệp này cũng có sự phục hồi một cách đáng kể.
Cụ thể, IDJ vẫn dẫn đầu với Doanh thu 207 tỷ, lợi nhuận trước thuế cuối quý 2 đạt 49,9 tỷ; APS hết 6 tháng đầu năm đã có doanh thu 155 tỷ, lợi nhuận trước thuế 33,8 tỷ; Riêng API vẫn đang là nốt trầm khi đạt doanh thu quý 2 là 59,1 tỷ, lợi nhuận trước thuế âm 4,5 tỷ. Tuy nhiên, sau khi luật kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực, dự án Huế của API sẽ có đủ cơ sở hoàn thiện pháp lý và tiếp tục thu về dòng tiền 750 tỷ đồng từ hoạt động bán hàng. Dự kiến doanh thu ghi nhận sổ sách hơn 1000 tỷ, đây được coi là “của để dành” cho cổ đông sau một quãng thời gian dài gồng lỗ.