Tôi dự là éo dám show. Toàn ôm mấy con bank ghẻ chắc âm lòi
1 Likes
SHB tạo game in giấy anh ạ, năm nay chia 3 phát giấy rồi 
giấy ngập miệng
1 Likes
Nói hay chém hay k bằng thể hiện ở kết quả đầu tư
có thuế r mà vẫn tăng ầm ầm, mẽo làm luật giỏi vậy mà còn lọt thì vn có cửa không. Và một ý nữa là cổ bds, trả lời xem
1 Likes
Chiêu thức tạo "sốt đất’'
Thực tế đã cho thấy, nhiều người mua đất tại các dự án chưa xong thủ tục pháp lý, và đang trong các cơn sốt ảo đã phải gánh chịu hệ lụy rất lớn. Tiền vốn bị “chôn” tại dự án, sổ đỏ cũng không có. Các môi giới đã sử dụng những chiêu thức nào để tạo các cơn sốt đất.
Chiêu thức phổ biến được các môi giới nhà đất sử dụng là tung tin đồn. Ví dụ: khu vực này sắp có Tập đoàn A, hoặc Tập đoàn B đến xây dựng dự án lớn. Nhiều trường hợp, trên mạng xã hội còn lan truyền văn bản giả kiến nghị nghiên cứu lập dự án của doanh nghiệp
3 Likes
Tôi không biết sốt hay không sốt còn trong ngành tôi làm tôi thấy người ta chê lãi thấp nên rút tiền gửi mua bđs từ năm trước tới nay. Bác cứ khảo sát nho nhỏ những người có từ vài ba tỷ trử lên hiện nay họ sẽ làm gì thì cũng ít nhiều có được một ý tưởng đấy. Thân
Ko cạp đất còn cái nịt, nhìn dân đi vay ngân hàng xúc đất ầm ầm là biết, mỹ canada đánh thuế bđs mà nó còn tăng ầm ầm kìa các cụ, hehe
1 Likes
“Cò” đất rầm rộ tung chiêu “bẫy” nhà đầu tư thời hậu Covid-19
Môi giới liên tục đổi chiêu, cẩn thận sập bẫy!
Đại dịch Covid-19 đã khiến thị trường bất động sản Việt Nam bị “đóng băng” trong nửa năm, hàng trăm sàn giao dịch phải đóng cửa, và giới “cò” đất trong thời điểm này không có đất dụng võ, phải chờ đợi dịch bệnh đi qua.
Chính vì vậy, khi thị trường bất động sản được phép hoạt động trở lại, nhiều “cò” đất đã tạo ra nhiều chiêu trò để “bẫy” nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm. Nếu không tỉnh táo, chắc chắn nhà đầu tư sẽ bị sập bẫy.
Trao đổi với PV, bà Đỗ Thu Nga, một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp tại Hà Nội cho biết, một trong những chiêu thức của dân môi giới bất động sản dễ gặp ở thời hậu Covid-19 là trò “mưa dầm thấm lâu”.
Bà Nga tiết lộ, với chiêu “mưa dầm thấm lâu”, giới “cò” đất thường xuyên đăng tải các thông tin “sốc” về thị trường lên mạng xã hội để kích thích nhà đầu tư. Ví dụ: cắt lỗ sâu căn hộ bình dân sau đại dịch Covid-19, thanh lý bất động sản thế chấp ngân hàng, hay chủ đầu tư thu hồi vốn, giảm giá mạnh tay thời hậu Covid-19,…
Trong trường hợp lỡ để lại thông tin liên lạc trên các bản tin quảng cáo đó, hằng ngày, khách mua hoặc nhà đầu tư sẽ phải nhận hàng trăm cuộc điện thoại tư vấn của “cò” đất.
3 Likes
Chuyện có VN có cửa không là chuyện của tương lai, bởi vậy mới có thí điểm, đúc kết, học hỏi.
Đến giáo dục con người, VN còn thí điểm tòe loe ra thì mấy ngàn tỷ thuế BĐS dễ được các anh lớn buông?
Tôi cũng xin dừng tranh luận ở đây vì nó đi xa nội dung chính của topic là Bão Uptrend đầu tư công. Nếu bạn còn thắc mắc về BĐS thì cứ theo A7 là đầu tàu bên đấy sẽ thu nhặt nhiều thông tin bổ ích hơn.
2 Likes
Nếu bác có nhã hứng thì trong này có ít nhiều đề cập đến những câu hỏi của bác, có cả về tích lũy tư bản (đất đai), những bất công, những chính sách thuế áp dụng và hệ quả của nó. Có kha khá liên quan đến bđs đấy bác. Chỉ tội hơi dầy và đau đầu.
Chiêu trò của các công ty địa ốc này thường xuyên áp dụng là tạo hiệu ứng đám đông để thuyết phục nhà đầu tư xuống tiền càng nhanh càng tốt.
các công ty địa ốc này sẽ dùng lời nói để đưa nhà đầu tư rơi vào thế bị động. Trong đó, nhân viên tư vấn của công ty địa ốc sẽ có nghĩa vụ tư vấn nhà đầu tư phải mua ngay hôm nay để nhận được ưu đãi từ chủ đầu tư, hoặc chỉ còn ít sản phẩm đưa ra thị trường, nếu không mua ngay, ngày mai sẽ hết suất…
“Thực tế, nhiều dự án căn hộ, chung cư đang “ế”, nhưng họ vẫn bảo sản phẩm của mình đang “cháy hàng”. Tôi cho rằng, nhà đầu tư không nên tin tưởng hoàn toàn vào dân môi giới, vì rất dễ bị dắt mũi”
Thậm chí, nhiều công ty địa ốc thường xuyên tổ chức các chuyến thăm quan tìm hiểu dự án, tổ chức hội thảo, sự kiện và mời các nhà đầu tư nhỏ lẻ tới tham dự.
Trong các sự kiện này, các công ty này sẽ cài cắm “người nhà”, để tạo ra hiệu ứng đám đông. Khi bắt đầu diễn ra giai đoạn mở bán, “người nhà” của các công ty địa ốc sẽ ồ ạt đăng ký mua nhà để lôi kéo sự chú ý nhà đầu tư nhỏ
5 Likes
Tôi chỉ cần một câu trả lời ngắn, có thời gian tôi sẽ đọc
Không phải câu trả lời đó là tôi hiểu thị trường mà tôi hiểu người trả lời
1 Likes
OK bác, tôi đã hiểu ý của bác. Thân chào
1 Likes
Chủ pic chim BDS làm kec gì thế, ôm Ngân hàng thì lập cái pic Pr ngân hàng đi, thể hiện mình đàng hoàng lên xem nào.
A7 thì đập thẳng luôn nên tôi hiểu nhưng bác vn-otc còn giấu bài nên tôi phải thăm dò tiếp
vn-otc chắc là một tay bài giỏi, phải đánh tiếp mới biết bài mạnh hay yếu
2 Likes
Giá đất “lên đồng” khắp nơi: Cảnh báo sập bẫy đầu nậu
“Lật mặt” chiêu lừa đảo mua bán nhà đất 2021 và cách phòng tránh hiệu quả
Dàn cảnh nhiều người tranh mua nhà, hòng đẩy giá bán lên cao
Đây là chiêu tạo thị trường mà chủ nhà hay cò đất dựng nên khi thấy bạn có vẻ ưng ý căn nhà lắm rồi. Để thực hiện màn kịch này, người bán sẽ thuê vài người giả làm người đi xem nhà và sẵn sàng đề xuất trả giá cao hơn bạn.
Nhiều người tranh mua sẽ khiến bạn cảm thấy căn nhà này chắc phải có vị trí phong thủy lắm, hay tương lai sẽ tăng giá cao,… Và rồi bạn đã sập bẫy của họ khi phải “cắn răng” trả thêm một, hai trăm triệu để mua cho được căn nhà này!
4 Likes
Hi hi. Hóa ra trên này cũng như thời Xuân thu Chiến quốc hả bác. Nói dzậy mà không phải dzậy kkk
Vâng, bác đúng. Em xin nghe ạ kkkk
Cùng xem Cò đất “ảo thuật giá”
Tung giá đất ảo
Rất nhiều cò đất biết cách thổi giá đất nền gấp 6 – 8 lần so với giá thị trường hiện tại, làm khách hàng thực sự phải bỏ một số tiền “khá” để chi cho thị phần BĐS. Họ phô trương về những tiện ích hay những bức vẽ năm sao, làm cho khách hàng dễ bị hoa mắt bởi những viễn cảnh không hề có. Cứ như thế, khách hàng dễ dàng bị cò đất dắt mũi mà quên rằng, quan trọng nhất vẫn là phải đi thực tế để thẩm định và kiểm tra năng lực của dự án. Từ đó, rút ra cho mình những kết luận và có được một quyết định đầu tư hiệu quả hơn.
3 Likes
bác cho em hỏi tiếp là sốt thì sốt một chỗ chứ sao sốt trên diện rộng, sốt cả thế giới, và nhu cầu thực của người muốn mua nhà ở cũng không hề thấp
và thực tế nhiều năm nay đất chủ đạo là tăng , chỉnh cùng lắm 20% nằm nghỉ rồi lại tăng tiếp
3 Likes