ĐÁNH GIÁ TRIỂN VỌNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nhìn vào hình ở trên chúng ta có thể thấy bối cảnh sau giai đoạn đóng băng của TT bất động sản ở thời kỳ 2013-2014 và giai đoạn 2023-2024 với các chính sách là rất giống nhau. Rõ ràng đây là giai đoạn mà Chính sách của Chính phủ ta đang rất muốn thúc đẩy sự hồi phục của kênh đầu tư top đầu của nước ta bấy lâu nay. Ngoài ra, với việc mong cầu sự tăng trưởng GDP giữ vững 8%/năm trong năm nay thì càng thúc đẩy hơn nửa các chính sách giúp cho mảng bất động sản phải vào thế “nước lên thuyền lên” mà thôi.
Kể từ tháng 5 trở đi, nhiều đại dự án phía nam sẽ được mở bán mạnh mẽ. Nhu cầu nhà ở thực cũng đang tăng cao kèm theo việc các kênh đầu tư khác như lãi suất tiết kiệm đang thấp, vàng thì đã tăng quá cao cũng khiến cho dòng tiền thực rục rịch quay trở lại kênh bđs mạnh mẽ hơn.
- NVL với dự án novaworld Hồ Tràm. Gần đây, tập đoàn đã thoái 19% vốn khỏi dự án Aqua city (thu về 973 tỷ) và thoái 7.6% vốn ở dự án Nova Mỹ Đình (thu về 1641 tỷ).
- HDC với dự án: The Light City GĐ 1 – 27,2 ha, Khu đô thị Phước Thắng (P.12, TP. Vũng Tàu)
- NLG với dự án The Privia (bắt đầu bàn giao từ Q4.2024); phân khu mới tại dự án Waterpoint; dự án Izumi City và Paragon Đại Phước
- DXG với dự án Gem Riverside được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 9/2024, dự kiến bán hàng trong nửa đầu năm 2025
- PDR đã tái cấu trúc tài chính, dự án KDC Bắc Hà Thanh (Bình Định) là lương khô trong nửa đầu 2025 và kỳ vọng lợi nhuận lớn từ dự án Cao ốc Thuận An 1&2 (Bình Dương)
Đây là danh sách các mã cổ phiếu bất động sản cần quan tâm đầu tư trong giai đoạn đầu tư 1-2 tháng.
