Các ngân hàng ở Mỹ, châu Á và châu Âu đang gặp khó khăn khi bất động sản thương mại gặp khó do tỷ lệ lấp đầy thấp hơn và lãi suất cao hơn. Các ngân hàng khu vực New York Community Bancorp ( NYCB ) của Mỹ mới đây cho biết họ đã lỗ lớn đối với các khoản vay liên quan với bất động sản thương mại. Các ngân hàng Nhật Bản và Deutsche Bank cũng đã cảnh báo về những rủi ro khi tiếp xúc với bất động sản Mỹ. Những thua lỗ này là hậu quả của hai vấn đề mà thị trường bất động sản thương mại Mỹ đang phải đối mặt: có ít người làm việc tại văn phòng hơn kể từ sau đại dịch COVID - 19 và chi phí đi vay đắt đỏ hơn. Giá trái phiếu Chính phủ Mỹ cũng tăng lên, khiến lợi suất trái phiếu Chính phủ kỳ hạn 10 năm giảm xuống 3.82%.
Thông tin chi tiết: https://fili.vn/2024/02/bat-dong-san-thuong-mai-my-lai-gay-lo-ngai-khi-gioi-nha-bang-thua-lo-775-1156280.htm