BCG LAND (BCR): ĐIỂM RƠI LỢI NHUẬN VÀO CUỐI NĂM, SẮP XONG THỦ TỤC KCN QUY MÔ 4.000 TỶ ĐỒNG
Tại Hội nghị gặp gỡ nhà đầu tư của Tập đoàn Bamboo Capital (mã cổ phiếu BCG - sàn HoSE) vừa qua, ông Phạm Đại Nghĩa - Phó Tổng Giám đốc thường trực Công ty Cổ phần BCG Land (mã cổ phiếu BCR) cho biết, điểm rơi lợi nhuận của công ty sẽ là cuối năm nay.
Cụ thể, trong quý 2/2024, BCG Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 97,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 41,5 tỷ đồng, lần lượt giảm 71,6% và 62% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu là do công ty chưa tiến hành bàn giao sản phẩm tại hai dự án bất động sản nghỉ dưỡng là Malibu Hội An và Hoian D’or, cùng tại tỉnh Quảng Nam. Dự án Malibu Hội An dự kiến sẽ bàn giao khoảng 212 căn condotel và 19 căn villa, và dự án Hoian D’or sẽ bàn giao 83 shophouse. Các sản phẩm tại hai dự án này đã được bán cho khách hàng và chỉ chờ bàn giao để ghi nhận doanh thu, dự kiến hai dự án này sẽ mang về khoảng 2.000 tỷ đồng doanh thu cho công ty trong 6 tháng cuối năm 2024.
BCG Land cũng dự kiến mở bán phần còn lại của dự án bất động sản cao cấp King Crown Infinity trong nửa cuối năm nay. Dự án đang hoàn thiện lỗ mở thi công semi-top down tại Tầng B1 và Tầng 1, đồng thời triển khai thi công song song các hạng mục cột, vách, dầm và sàn tại tầng lửng và Tầng 2. King Crown Infinity là dự án hiếm hoi hiện nay tại TP. Hồ Chí Minh hoàn thành các thủ tục pháp lý, sở hữu vị trí đắc địa, tỷ lệ hấp thụ tại dự án King Crown Infinity dự kiến sẽ ở mức cao.
Trước câu hỏi của cổ đông về tác động của các quy định pháp luật bất động sản mới vừa có hiệu lực, ông Phạm Đại Nghĩa cho biết, các quy định này đều hướng đến việc thúc đẩy thị trường phát triển bền vững, tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư có năng lực tài chính tốt và BCG Land dự kiến sẽ hưởng lợi tích cực.
Đặc biệt, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với một số dự án, điều này sẽ tác động tích cực đến việc định giá danh mục dự án. Hiện công ty đang sở hữu quỹ đất khoảng 35 ha tại các vị trí đắc địa của TP. Hồ Chí Minh. Ngoài ra, BCG Land đang phát triển Khu Công nghiệp Cát Trinh tại tỉnh Bình Định với quy mô 368 ha, có tổng mức đầu tư 4.163 tỷ đồng, dự án đang được BCG Land hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng, dự kiến sẽ hoàn tất trong cuối năm 2024 - đầu năm 2025. Ngoài ra, BCG Land cũng đang nghiên cứu đầu tư các khu công nghiệp tại Quảng Ngãi và Sóc Trăng.
