TÍCH CỰC
-
Sự quyết tâm của Chính Phủ trong việc giải quyết vướng mắc pháp lý dự án nhằm khôi phục ngành BĐS: Liên tục đưa ra những tin tốt để tháo gỡ cho bđs
-
Các ngân hàng đẩy mạnh cho vay bất động sản
Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản tính tới 30/9 đạt 2,74 triệu tỷ đồng, tăng 6,04% so với 31/12/2022, chiếm tỷ trọng 21,46% tổng dư nợ đối với nền kinh tế. -
Kì vọng sự phục hồi của nền kinh tế
Đánh giá qua 2 chỉ số:
1.GDP
GDP Việt Nam Quý III/2023 tăng trưởng 5,33% cụ thể:
- Q3-2023: +5,33% YoY và 3,13% QoQ
- 9T2023: +4,24% YoY (kế hoạch năm 2023: 6,5%)
2.PMI
PMI đo lường tình trạng hoạt động của ngành sản xuất
Chỉ số PMI hiện vẫn thấp, ở mức quanh 45, chưa hồi phục được như năm 2021 (~ 55)
=> Ngành sản xuất vẫn chưa thực sự khởi sắc
- Cho vay tín dụng bđs tăng
Cuối năm nay, các ngân hàng dự định sẽ giảm thêm 100đ lãi suất => có thể cho vay bđs sẽ dễ dàng hơn
TIÊU CỰC
-
Thanh khoản vẫn hạn chế
-
DN BĐS thiếu vốn để thực hiện dự án
=> Kết luận: Ngành bất động sản năm 2023 vẫn chưa hề phục hồi, cần chờ tín hiệu tích cực về tháo gỡ pháp lí và đẩy mạnh tín dụng trong năm 2024.
- Dòng tiền vào bđs vẫn là dòng tiền đầu cơ
Chi tiết tại:
thanks
-r-
