Sau lần bom xịt trước lượng bán không được như kỳ vọng thì lần này BCM quyết định chơi lớn, làm deal lớn nhất lịch sử ngành chứng cho anh em trầm trồ. Nói là xịt chứ Dragon Capital mua được ít dưới giá 40 giờ cũng lãi ngập mồm rồi.
Becamex IDC (BCM) đang triển khai đấu giá công khai 300 triệu cổ phiếu với mức giá khởi điểm 69.600 đồng/cổ phiếu . Nếu thành công, thương vụ này có thể mang về khoảng 20.880 tỷ đồng.
Mục đích sử dụng vốn:
Số tiền thu được sẽ được phân bổ vào:
- Đầu tư mở rộng KCN Bàu Bàng và KCN Cây Trường .
- Tăng vốn cho các công ty liên doanh, liên kết, bao gồm VSIP .
- Tái cấu trúc tài chính, thanh toán trái phiếu và khoản vay tại BIDV & Vietinbank , với tổng giá trị 5.060 tỷ đồng.
Đối tượng nhà đầu tư
Với quy mô chào bán lớn nhất lịch sử ngành chứng khoán Việt Nam, BCM chủ yếu hướng tới các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài, do thị trường trong nước khó có đủ thanh khoản để hấp thụ lượng cổ phiếu này.
Tính đến cuối phiên giao dịch ngày 7/2/2025, room ngoại của BCM còn trống khoảng 31,7% , tương đương 330 triệu cổ phiếu . Đợt đấu giá này với quy mô 300 triệu cổ phiếu (tương đương 28,99% tổng lượng cổ phiếu lưu hành) sẽ giúp giảm tỷ lệ sở hữu của Nhà nước xuống mức trên 65% vốn điều lệ , phù hợp với chủ trương được Phó Thủ tướng Lê Minh Khái phê duyệt ngày 17/5/2024. Theo kế hoạch, tỷ lệ vốn Nhà nước nắm giữ tại Becamex IDC sẽ giảm dần từ mức 95,44% hiện tại.
Ngoài ra, thương vụ này cũng góp phần gia tăng thanh khoản cho BCM, giúp đáp ứng tiêu chí của bộ chỉ số HoSE-Index phiên bản 4.0 , dự kiến có hiệu lực từ tháng 3/2025.
Về doanh nghiệp
Becamex IDC hiện sở hữu 942 ha đất thương phẩm khu công nghiệp (KCN) sẵn sàng cho thuê và 1.000 ha bất động sản dân cư tập trung tại tỉnh Bình Dương.
Đất thương phẩm sẵn cho thuê lớn là lợi thế trong giai đoạn hiện tại khi bảng giá đất mới sẽ làm tăng chi phí đền bù và GPMB cho các dự án mới.
Tính riêng sở hữu của BCM thì quỹ đất công nghiệp của BCM đứng đầu Bình Dương (30% thị phần cấp tỉnh) và lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần toàn quốc, với 7 KCN có tổng diện tích hơn 4.700 ha.
Kết luận: Nhìn chung, thương vụ lịch sử này không nhắm cụ thể đến nhà đầu tư trong nước hay nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, từ chiến lược huy động và sử dụng vốn mà công ty đặt ra, có thể thấy tiềm năng tăng trưởng của BCM là rất lớn, đặc biệt khi dòng vốn FDI liên tục đổ vào Việt Nam và tăng mạnh trong 2 tháng đầu năm 2025. Đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp nói chung và BCM nói riêng là một trong những cách trực tiếp nhất để hưởng lợi từ dòng vốn FDI trong nhiệm kỳ thứ hai của Tổng thống Trump.
Vào ngày 21/2 vừa qua, SSI và BCM đã tổ chức buổi gặp gỡ với Ban lãnh đạo doanh nghiệp để trao đổi về tổng quan hoạt động, các điểm nhấn đầu tư và định hướng phát triển. Em đã có cơ hội tham gia sự kiện này và trực tiếp tham quan trụ sở chính của BCM – một nơi có quy mô lớn và được vận hành rất chuyên nghiệp.
