Múc mạnh vào cuối năm ko còn cái nịt
Bán spa múc mạnh
Chủ thớt kẹp nhiều quá hay sao mà spam suốt vậy. Giờ này ai nói đến BDS nữa đâu mà phải mất công PR
Thằng Quý thất đức này vẫn chưa từ bỏ lùa gà. Ngon con mẹ mày chứ ngon. Năm nào ông Bình củng giở trò định giá lại tài sản để cứu giá cổ phiếu. Dốt như bò vậy củng hô hào lùa gà
Không nói đến đâu phải không ngon. Ba cái bank chứng thép tăng 200-300%, riêng con HSG hàng lái của tụi thằng già Lê Phước Vũ mới tăng 10 lần từ đáy thì HDC từ 2019 đến nay cũng tăng hơn 700%. Có điều ko phải con nào cũng tăng như vậy đặc biệt là con hàng thối nát NBB này.
Trên đường cổ phiếu đi lên 500% phải thay máu nhiều lớp nhà đầu tư, tàu phải đón và trả khách mới đi xa được, người mới có kỳ vọng mới cao hơn.
Siêu cổ phiếu lạ ở chỗ này: mấy ông mua sớm được giá rẻ tưởng ngon nhưng mới lên được tí đã bán lúa non NÊN CHÍNH NHỮNG NGƯỜI VÀO SAU MUA GIÁ CAO HƠN NHƯNG KIÊN ĐỊNH GIỮ HÀNG THÌ MỚI LÀ NGƯỜI ĂN DÀY NHẤT, đừng tưởng mua rẻ là ngon.
NTC VCS PTB HSG NKG SHB HPG GIL DGW DGC toàn tăng giá 500% trở lên nhưng mấy ai ăn được trọn vẹn, toàn bán non chỉ lãi được 20%-30%, có ông lướt sóng T+ có khi còn bị lỗ dù cổ phiếu tăng gấp nhiều lần.
Muốn gồng lãi được lâu bạn phải bám vào yếu tố cơ bản doanh nghiệp. Chứ suốt ngày soi chart báo quá mua các kiểu thì giữ làm sao được
NBB là công ty bất động sản niêm yết trên sàn từ rất sớm còn trước cả HDG NLG KDH PDR nhưng lại bị lãng quên, NBB có quỹ đất sạch khoảng 400ha và nhiều dự án đã xin từ trước khi lên sàn (trước năm 2009), đến nay những dự án này mới bước vào thời kỳ hái quả ngọt cho cổ đông khi giá đất nhiều nơi đã tăng gấp nhiều lần. Số đất này của NBB giá thị trường ÍT NHẤT phải cỡ 20.600 tỷ đồng mà vốn hóa NBB hiện tại chỉ có 2.700 tỷ dưới sâu giá trị thật của công ty.
Với quỹ đất sạch lớn như vậy thì giá trị thật của NBB phải hơn nhiều 8x 1xx lại có thêm game chia thưởng cp quỹ năm nay không tăng thì bao giờ tăng. Kế hoạch năm nay NBB lãi 450 tỷ sau thuế cao kỷ lục cũng phù hợp để có sóng lớn sau nhiều năm tích lũy quanh 2x 3x. Thiên thời-địa lợi-nhân hòa NBB đang hội tủ đầy đủ cho sóng lớn. Mua giá 38 tính cả cổ phiếu quỹ và cổ tức tiền được nhận thì thực tế giá vốn của bạn chỉ có 26.2 thôi
Nhiều công ty bđs khác có tiếng nhưng không có miếng vì giá vốn mua đất cao do phải xin dự án đóng tiền sử dụng đất và đền bù trong mấy năm gần đây khi giá đất đã tăng cao. Còn NBB nhiều dự án đã gom quỹ đất từ trước khi lên sàn năm 2009 vẫn còn giữ được tới bây giờ nên mới ngon. Khi đầu tư một dự án bất động sản thì chi phí giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng đất là lớn nhất thì NBB đã giải quyết xong từ lâu nên cổ đông mới hưởng lợi lớn. Giống như bạn mua lô đất cách đây 13 năm giá mua rẻ hơn nhiều so với mua vào mấy năm gần đây khi giá lô đất đã tăng gấp nhiều lần bạn phải bỏ ra nhiều tiền hơn mới mua được.
Như vậy, nhờ lợi thế gom được quỹ đất từ trước năm 2009 NBB chỉ bỏ vốn ít ra mua đất nên biên lợi nhuận sắp tới sẽ rất cao khi mở bán hàng loạt các dự án ngay khi hết giãn cách như: dự án De Lagi rộng 124ha (Lagi sắp lên thành phố thuộc Bình Thuận nên giá đất ở đây đang sốt, có cung đường biển Phan Thiết), dự án NBB Garden II rộng 8.34ha ở TPHCM, dự án NBB Garden III rộng 7,75ha ở TPHCM, Asahi Tower 8.15ha, dự án Sơn Tịnh, dự án Đồn Điền ở TP Hạ Long, …
Nói chung đầu tư vào NBB bây giờ rất yên tâm. Game thưởng cổ phiếu quỹ trước mắt làm giá vốn đầu tư của anh em mình giảm hẳn xuống có lợi thế để theo cùng doanh nghiệp. Nhiều dự án NBB có quỹ đất sạch đã gom quỹ đất từ hơn chục năm trước đến nay giá đất tăng mạnh mới mở bán sẽ là động lực rất lớn để công ty tăng trưởng SAU KHI CHIA THƯỞNG CỔ PHIẾU QUỸ. Ai kiên định sẽ ăn lãi kép cả cái số cổ phiếu quỹ được nhận thêm như cho không cổ đông, cần nhớ: giá 6x 8x 1xx SAU KHI nhận cp quỹ nó rất khác với giá 6x 8x 1xx TRƯỚC KHI nhận cp quỹ.
siêu cổ phiếu NBB
Đầu tư vào công ty bất động sản anh em phải tính được GIÁ VỐN MUA ĐẤT mới biết được công ty nào tốt hơn công ty nào. Như bọn NLG KDH DXG HDG NTL bây giờ những dự án mới toàn phải nộp tiền sử dụng đất và đền bù giải phóng mặt bằng KHI GIÁ ĐẤT ĐÃ TĂNG CAO thì có lãi mấy đâu. NBB quỹ đất sạch có sẵn gom từ trước khi lên sàn năm 2009 vẫn còn giữ được tới bây giờ khi giá đất tăng mạnh mở bán nên mới ngon.
HDG NTL những dự án ngon nhất của nó có giá vốn mua đất thấp như dự án bắc quốc lộ 32 của NTL thì đã bán gần hết rồi nên sắp tới đất sốt hết đất bán ==> không chọn HDG NTL. SẮP TỚI ĐẤT CÒN SỐT CAO CÔNG TY NÀO CÓ SẴN ĐẤT SẠCH ĐỂ BÁN MỚI NGON
Đầu tư vào công ty bất động sản để có hiệu quả cao đòi hỏi trình độ cao hơn hẳn khi bạn đầu tư vào công ty sản xuất vì soi báo cáo tài chính công ty bất động sản rất khó để tìm được hết quỹ đất, dự án, giá vốn thu mua đất, doanh thu-lợi nhuận tương lai. Báo cáo tài chính, EPS, chỉ số P/E chỉ phù hợp nhất đối với doanh nghiệp sản xuất như dệt may, hóa chất, phân bón, thép,… Chứ doanh nghiệp bất động sản mà bạn đi phân tích báo cáo tài chính thì bỏ sót nhiều thứ lắm. Đầu tư công ty bất động sản bạn phải tìm hiểu nhiều nguồn bên ngoài để biết được quỹ đất, dự án của nó mà nhiều khi không thể hiện hết lên báo cáo. Giá đất cũng biến động theo thời gian nên cũng phải tìm hiểu cho kĩ trước khi tính toán doanh thu-lợi nhuận chi tiết các dự án.
Cụ thể: NBB quỹ đất sạch của nó hàng trăm héc-ta chẳng thể hiện được hết lên báo cáo mặc dù đấy mới là đống tài sản vô cùng lớn mà cổ đông NBB đang sở hữu. Tất nhiên báo cáo NBB rất tốt vẫn thấy có tồn kho các dự án như NBB Garden III, NBB Garden II, Khu dân cư De-Lagi Bình Thuận, Dự án Đồn Điền-Quảng Ninh, khu dân cư Sơn Tịnh. …vân.vân…
Thị trường chứng khoán là cỗ máy tinh vi để chuyển tiền từ người thiếu kiên nhẫn sang người kiên nhẫn là như thế. Không có tầm nhìn anh em chả làm được việc gì cả, đi đâu cũng toang mà thôi… Vào TTCK ai cũng mong giàu, nhưng để làm được việc đó nó đòi hỏi nhiều tố chất như kiên nhẫn, nhìn xa, bản lĩnh… anh em có đủ hay không?? Nếu không đủ thị trường tự động đào thải.
NBB siêu phẩm không ai có hàng
Thứ nhì, thực trạng thiếu thốn về dịch vụ của La Gi cũng sẽ được giải quyết khi các chủ đầu tư đồng loạt khởi công hàng chục dự án lớn. Cụ thể, vào đầu tháng 9/2021, Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư đã có động thái mới về việc thi công. Dự án này sẽ là khu resort 5 sao đầu tiên của La Gi
NBB hôm nay Tây múc gần 200k cao nhất từ trước tới nay
NBB nền tích lũy quanh giá 34 rất chặt chẽ. Điểm mua an toàn.
Nhớ nhé: lúc NBB lên 4x sẽ có nhiều người ước có giá 3x để mua. Lên 5x lại ước mua được ở giá 4x. Lên 6x lại ước mua ở ga 5x. Lên 8x lại ước có giá 6x. Lên 1xx lại ước mua ở ga 8x…
NBB vì số đông chưa có hàng nên vẫn chê bai, nghi ngờ là bình thường ==> dấu hiệu của chân sóng.
Bit.coin lúc 1.000 đô không mua, lên 50.000 đô tăng gấp 50 lần rồi vẫn múc ầm ầm đấy. Chứng khoán cũng vậy thôi
